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房子‧土地‧鄰居
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房屋租賃
房客違約,房東怎麼辦?
匿名(認證法律人)
‧
2018-10-24 04:00
房客違約養寵物,搬離時遺留雜物及寵物氣味、地板很髒。可否追討清潔費、搬運雜物費?
給答案
. 回覆者的回答僅供參考,法律百科是分享知識的平臺,不針對具體個案提供專業諮詢服務,故無法負保證責任。
. 每個具體個案是獨特、複雜、持續發展的,回覆者對回答的內容是法律知識,而不是每個具體個案的解答。
如有個案法律諮詢需求,敬請洽詢專業律師。
法律百科
(認證法律人)
2
1
動作
留言
檢舉
2018-12-07 10:59
租賃契約是否有註明不可以飼養寵物
有註明不可飼養寵物:房客飼養寵物算違約,依照契約中違約的方式處理。
沒有註明不可飼養寵物:房客可以飼養,但是仍須對房子善盡管理責任。
房客有保管租屋處的義務,如果沒有依照契約內容使用房屋,造成房屋毀損,需負擔損害賠償責任
[1]
也就是說,房客違約養寵物,除可依照契約違約方式處理,也需為造成髒亂情形負回復原狀責任。
推薦參考法律百科文章:
房客不當使用房屋的賠償責任
註腳
民法第432條
。
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匿名
署名
person
薛曉玲
(一般會員)
2023-02-06 21:37:10
我是房東,當初在租賃契約中有明確的寫明不得養寵物、不得在室內抽煙,現在房客搬走了,房子沙發都被貓抓壞,沙發上面還留了許多的貓尿跟貓屎。整間房子都是煙味,就像走進KTV包廂一樣….請問我可以對房客提告嗎?
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