定期租賃契約

這裡指的定期租賃契約，是依據租約是否有約定存續期間，分成定期或不定期租賃。依民法第422條規定^[1]，房屋租賃契約出租時間如果超過1年，但未訂立書面契約，則視為不定期限租賃。
定期與不定期的差異在於，不定期租賃契約，若房東想收回房屋，只能在符合土地法第100條列出的情況下，才能收回，否則法律不允許房東任意收回房屋^[2]。