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簡易訴訟程序
圖1簡易訴訟程序資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen民事訴訟法上的簡易訴訟程序，簡單來說就是比民事通常訴訟程序簡單的審判模式。它適用於訴訟標的價額50萬元以下，及其他12種特定類型的案件，例如房屋定期租賃契約、1年以下的僱傭契約、道路交通事故等。另外，當事人合意適用簡易訴訟程序，並以文書證明雙方的合意，也適用簡易訴訟程序。簡易訴訟程序有降低訴訟時間成本，節省司法資源、提高訴訟效率等特色，例如起訴可以到法院言詞起訴、傳喚證人可以請當事人直接帶來不另外發通知書，以及必須經過二審裁判法院許可才能上訴到第三審等。延...
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分別共有
圖1分別共有資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen指權利人（即分別共有人）就某財產享有一定比例的所有權，共有人各自所有的一定比例或權利，就稱為「應有部分」。如果共有人彼此之間並未確定比例的話，則推定大家的比例均等。各共有人對於該財產的「應有部分」，可以自由處分、使用收益的權利。但是對財產「本身」的處分、變更或設定負擔，原則上必須經過共有人的全體同意；例外在共有土地或房屋時，可以透過多數決的方式處分、變更，或設定地上權等物權，不用全體共有人同意。註腳民法第817條：「I數人按其應有部分，對於一物有所有權者，為...
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遺失物
圖1遺失物資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen指非基於所有人之意思而喪失占有的動產，且沒有其他人占有中，也沒有成為無主物者。例如有飼主的寵物貓狗走丟了，在法律上就會變成遺失物。註腳法務部（83）法律字第11530號函（1994/6/3）：「次按民法第八百零三條至第八百零七條所稱之『遺失物』，係指非基於占有人之意思而喪失其占有，現又無人占有且非為無主之動產而言（本部七十九年五月七日法79律字第六一三六號函參照）。」
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通常訴訟程序
圖1通常訴訟程序資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen民事訴訟法依照案件的訴訟標的價額及類型分為「通常訴訟程序」、「簡易訴訟程序」和「小額訴訟程序」。通常訴訟程序是簡易、小額以外，訴訟標的價額超過新臺幣50萬元，也不是適用簡易訴訟程序類型的民事事件（例如房屋定期租賃契約、1年以下的僱傭契約、道路交通事故等），就會適用通常訴訟程序。註腳民事訴訟法第427條第1項：「關於財產權之訴訟，其標的之金額或價額在新臺幣五十萬元以下者，適用本章所定之簡易程序。」民事訴訟法第436條之8第1項：「關於請求給付金錢或其他代替物或有價...
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居間
圖1居間資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen俗稱仲介，例如房屋買賣、租賃的仲介，或是婚姻締結的媒合等等。民法規定的居間分成以下兩種：報告締約機會的報告居間仲介（民法上稱「居間人」）受委託尋找可能簽約的相對人，單純向委託一方報告訂約的機會，不必斡旋到契約成立的階段。例如在我國國民和外國人之間居間報告結婚機會的婚姻媒合。訂約媒介的居間仲介除了要報告訂約的機會，還必須在契約雙方之間媒介斡旋，直到雙方簽約。例如房仲公司受屋主委託出租房屋，在租賃契約成立時向屋主收取服務報酬。註腳不動產經紀業管理條例第4條第5款：...
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贈與
指雙方約定，一方以自己之財產無償給與他方，他方同意接受的契約。例如A表示要將名下的不動產無償登記給兒子B，B也同意接收，AB間即成立該不動產的贈與契約。
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遺產清冊
遺產清冊，是指記載遺產內容的簿冊，包括被繼承人的不動產、動產（例如存款、股份等）、債務。親人死亡後，沒有拋棄繼承的繼承人，要在知道繼承開始起3個月內，向法院陳報遺產清冊，誠實報明已知悉的財產與債務，以防止避免往後有證明上疑慮發生糾紛。延伸閱讀：蕭慧宜（2022），《繼承多少就還債多少－－限定繼承要記得陳報遺產清冊》。註腳民法第1156條第1項：「繼承人於知悉其得繼承之時起三個月內開具遺產清冊陳報法院。」
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執行標的
強制執行程序中，屬於債務人之責任財產，可供執行之具體財產標的物。如：動產、不動產、船舶、航空器等。
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專屬管轄
圖1專屬管轄資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen法律規定某種訴訟專門歸屬某法院管轄的情形，稱作專屬管轄。例如民事訴訟法第10條第1項謂：「因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄。」便是專屬管轄的規定。又如刑事非常上訴，依刑事訴訟法第441條規定，唯有最高法院方能受理，條文雖然沒有「專屬」二字，其實也可以說是專屬管轄。專屬管轄的效果優先於應訴管轄及合意管轄，也就是即便被告應訴或當事人間有合意管轄之約定，仍應以專屬管轄為優先。註腳民事訴訟法第25條：「被告不抗辯法院無管轄權，而為本案之言詞...
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脫產
債務人不願意償還金錢或其他種類的債務，為了避免債權人的追討或民事執行，而將自己的財產毀壞、移轉到別的地方、隱藏起來，讓債權人無法追討、或讓國家沒有辦法執行，就是俗稱的「脫產」。常見的脫產方式，例如將財產贈與或賤賣給別人、將名下不動產設定抵押權。若是債務人在債權人打贏官司、取得執行名義之後進一步脫產，就可能觸犯刑法的損害債權罪。延伸閱讀：蘇國欽(2018)，《什麼是「損害債權罪」？怎麼避免債務人偷偷把自己財產隱藏或轉給其他人？》。註腳定義可參考新北市政府法制局(2019)，《何謂「脫產行為」?》。中華民國刑法...
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執行刑
圖1執行刑資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen依據法官宣判的宣告刑而實際執行的刑度。通常宣告刑會等於執行刑，例如宣告刑是有期徒刑3年、併科罰金10萬元，實際執行的時候犯罪行為人就會被關3年，並且繳納10萬元罰金。但有幾種執行刑不等於宣告刑的例外情況：數罪併罰如果犯罪行為人犯了2個以上的罪名，例如A先是偷了別人家門口的盆栽（竊盜罪），再跟鄰居口角而打傷鄰居（傷害罪），按照刑法數罪併罰的規定，法官會先針對這兩個犯罪行為分別審判、宣告刑罰後，再根據兩個犯罪的宣告刑去訂出執行刑，而不是單純把兩個宣告刑加起來。易刑處分...
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不定期租賃
圖1不定期租賃資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen不定期租賃是指沒有租約期限的租約。除了簽約時未約定租期，更常見的是租約到期後，若承租人繼續使用該物，出租人也未反對的話，則視為不定期租賃。此外，依民法第422條規定，房屋租賃契約出租時間如果超過1年，但未訂立書面契約，也視為不定期限租賃。註腳民法第451條：「租賃期限屆滿後，承租人仍為租賃物之使用收益，而出租人不即表示反對之意思者，視為以不定期限繼續契約。｣民法第422條：「不動產之租賃契約，其期限逾一年者，應以字據訂立之，未以字據訂立者，視為不定期限之租賃。」
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事實上處分權
圖1事實上處分權資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen因違建未辦理保存登記，所以賣方將違建轉讓予買方時，也無法辦理所有權移轉登記，導致賣方無法把違建的所有權讓予買方。然而，違建轉讓的案例在臺灣比比皆是，因此，實務上為了解決違建所有權無法移轉的問題，創造出了「事實上處分權」的概念。事實上處分權與合法建築物的所有權，都具有對特定不動產的支配權能、處分權能，例如：對標的物為占有、自由使用收益或為事實行為等，只是事實上處分權人無法辦理違建的移轉登記、設定抵押權登記等事項。換言之，事實上處分權實際上就是所有權的變...
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準物權
圖1準物權資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen準物權，有個「準」字，表示這不是物權，而是如同物權的一種財產權。物權以物為客體，準物權以物以外的其他財產權為客體，由於兩者具有共通的特徵，準物權可以比照物權相關規定處理。現行礦業法第8條有「礦業權視為物權」的規定；漁業法第20條有「漁業權視為物權」的規定。可見礦業權和漁業權都是準物權。此外，水利法上的水權，雖然沒有「視為物權」的明文，但是依照水利法第27條第1項規定，水權的取得、設定、移轉、變更或消滅，非經登記不生效力，具有民法第758條不動產物權的共通特徵，也可認...
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委託監護
委託監護指的是，法定代理人因為事實上的需要，可以在一定的期限內，委託其他人進行未成年子女的監護，委託監護的期間及內容必須用書面寫清楚。委託監護的內容僅限於有關未成年子女保養、監護的事情，例如：接送小孩上下課、照料三餐、指導功課等日常生活照護。至於有關未成年子女身分、財產變動的事情，例如：帶小孩到金融機構開戶、辦理助學貸款，則不屬於可以委託監護的範圍。註腳內政部戶政司全球資訊網，《委託監護書約》。民法第1092條：「父母對其未成年之子女，得因特定事項，於一定期限內，以書面委託他人行使監護之職務。」林秀...
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事業廢棄物
圖1事業廢棄物資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen事業廢棄物指的是像農場、工廠、藥廠等事業，在活動時所產生的廢棄物，都算是事業廢棄物，其餘不算是事業廢棄物的廢棄物，皆為一般廢棄物。又可依照事業廢棄物有無毒性、危險性，分為有害事業廢棄物、一般事業廢棄物兩種：如果產生的廢棄物具有毒性、危險性，且足以影響健康或汙染環境時，就算是有害事業廢棄物；其餘不具有毒性、危險性的事業廢棄物，都算是一般事業廢棄物。註腳廢棄物清理法第2條第2項第2款、第5項：「II前項廢棄物，分下列二種：……二、事業廢棄物：指事業活動產生非屬其員...
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公告地價
定義所謂公告地價是指地政機關（例如臺北市政府地政局）依法進行規定地價調查程序。這是以一種大量估價方法，並非將土地逐筆查估，而是化約的將土地劃分為不同地價區段後，依照不同調查情況，估計區段地價，送交各直轄市或縣（市）政府地價及標準地價評議委員會評議，再經地政機關計算各地價區段中的宗地單位地價（就是個別地號土地的地價）後，依法公告的「土地價值」。公告地價在功能上主要用於供土地所有權人申報地價的參考，並作為稅捐機關徵收地價稅的依據。與「公告現值」的關聯性公告地價是為查估土地的收益地價，公告現值則是為查...
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容忍義務
人們共同生活於社會，彼此利益衝突時需相互體諒，因此法律以「容忍義務」規範不動產相鄰關係。舉例：住戶因為維護修繕房屋（專有部分），必須進入、使用其他住戶房屋（專有部分），其他住戶不得拒絕。 註腳公寓大廈管理條例第6條第1項第2款、第3款：「住戶應遵守下列事項：……二、他住戶因維護、修繕專有部分、約定專用部分或設置管線，必須進入或使用其專有部分或約定專用部分時，不得拒絕。三、管理負責人或管理委員會因維護、修繕共用部分或設置管線，必須進入或使用其專有部分或約定專用部分時，不得拒絕。」
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選科罰金
圖1選科罰金資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen是我國刑法對於罰金的一種規定模式，當一項罪名有兩種以上的刑罰規定時，可以挑選其中的罰金刑來處罰行為人。例如刑法竊盜罪，刑罰種類包含有期徒刑、拘役或罰金三種，選擇罰金來處罰行為人，就叫做「選科罰金」。註腳中華民國刑法第320條第1項：「意圖為自己或第三人不法之所有，而竊取他人之動產者，為竊盜罪，處五年以下有期徒刑、拘役或五十萬元以下罰金。」
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純粹經濟上損失
「純粹經濟上損失」是指被害人因為他人的侵權行為，直接遭受財產上的不利益，且並非「人身權利」或「對於物的所有權或其他權利」遭受侵害，是一種「利益」受到侵害財產上的損害。民法第184條第1項前段侵權行為規定，所保護之法益，原則上限於「權利」。舉例來說，保護一個人對一間房屋的「所有權」。但如果出租之後，承租人於承租的該房屋內自殺使房屋變成兇宅，因為房屋本身的外觀、功能沒有受到影響，並不屬於房屋物體（物理）上的毀損，而是房屋的經濟價值（房價）的減損，這就是一種「純粹經濟上損失」，應屬於民法第184條第1項後段所...