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疫情期間居家辦公,要正常打卡、寫工作日誌,可能是常見的企業管理方式,但是如果要求所有居家辦公的同事上班時間要全程開啟視訊,讓所有人可以看到彼此工作的畫面,我有一種被監視的感受,請問這樣要求合法嗎?如果不是疫情期間,同事進辦公室工作,企業可以在辦公室裝設監視器,讓老闆可以隨時監看嗎?
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請問,鄰居陽台長期種滿植物,卻任其恣意生長,長期不予修剪,甚至有整長條枝幹竭盡枯乾斷落至一樓住戶環境。反應大樓管理處,此問題不僅僅造成一樓住戶長期為其清理落葉/斷枝,甚至造成排水天溝阻塞。實質情況種種已造成鄰居生活上的不便,卻不見願意改善。求解台灣是否有相關法律可管?感謝🙏
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最近在考慮是否找居家清潔平台,介紹專業清潔人員到家中打掃。但又有點擔心清潔人員會不會打掃不乾淨,或是在屋主不在家的時候使用家中物品,所以也一併在考慮是否在家中安裝監視器,錄下清潔人員的行動。不確定在家中安裝監視器,監視外部人員進屋的狀況,是不是合法的行為。再麻煩協助了,謝謝。
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我現在有一間房子,我們夫妻和小孩一家3口在住,土地的地價稅已經申請適用自用住宅稅率。之後想要買一間電梯公寓讓年邁的爸媽住,他們出入比較方便,但聽說自用住宅用地的地價稅優惠只能1處,第2筆土地就不能適用,請問有什麼節稅的方法?
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房客反應廁所天花板漏水,我和建商報修後房客卻不願意配合修繕。經多次協調仍不願意配合(有Line、錄音紀錄)。想請問一、民法第429條承租人不得拒絕出租人修繕(簡述)1.那依法我能做什麼具強制性的事?2.我能夠先告知時間然後直接開門修繕嗎?如果可以但修繕當天房客故意抵抗或擾亂該怎麼辦?3.我能夠對他提告嗎?二、民法第432條(承租人之保管義務)
承租人應以善良管理人之注意,保管租賃物。承租人違反前項義務,致租賃物毀損、滅失者,負損害賠償責任。(簡述)1、如果拖到後面變成我需要自費維修,可以依這法條要求他負擔費用嗎?因...
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我家的水塔原本是放在公寓的頂樓平台上但5樓的住戶因加蓋未經同意而遷移我家的水塔並且造成水塔部分毀損請問是否可請求5樓住戶恢復原狀?
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台中市政府今(25)日對台中火力電廠祭出廢止中火兩部機組的操作許可證,並開罰900萬元。台電隨後舉行記者會回應,表示台中市政府背棄2017年核發許可要求,提早要求台電提早減煤四成,「市府要求一再變變變,從明年減煤四成,改成今年要達到,就是要創造開罰條件」。台電認為處分不但違法也不合理,會根據市府裁決停止運轉兩部機組,後續會提訴願,不排除勝訴後提損害賠償。台電指出,中市府不僅違反行政行為「信賴保護」原則,也違反行政程序法對於「誤繕」更正,必須是顯然錯誤且不能影響實質內容的規定,明顯存有適法性重大爭議。台電...
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各地農田水利會收歸國有,農委會新成立的管理單位農田水利署10月1日正式掛牌運作。水利會是人民團體、公法人,官派除了陷入地方綁樁塞人的疑慮外,財產移轉更是最大焦點;根據農委會的盤點,農田水利會約有6、700億元現金,以及1500多億元的不動產,掛牌之後就收為國有。新聞網址:https://udn.com/news/amp/story/6656/4899477問題1:農田水利會法律地位為何?又改制為農田水利署,同樣皆為「公法人」,卻有哪些法律關係變更?問題2:有關「財產」爭議,已提起「行政訴訟」;若未提行政訴訟時,是否可以尋以「民事訴訟」救濟?其「類型」...
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年紀老了,老伴已經過世,孩子也都各自成家獨立不住附近,擔心以後失智沒有人照顧,希望如果頭腦不清楚了,由住附近跟我感情也最好的小妹照顧我、幫我管理財產,可以嗎?還是一定要小孩才可以?
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上班時間專心工作是員工應該做的事情。雇主可以在工作規則中禁止員工上班時間逛網站、使用手機嗎?如果有這樣的禁止規定並且訂定罰則,是否合法?雇主可以在工作場合加裝監視器管理員工行為,或是遠端監看員工的電腦嗎?
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我的社區分成別墅區、大樓區,別墅區人口較多,占地也較大。請問開區分所有權人會議時會不會因為別墅區的票比較多,就作出不利於大樓區的決定?如果有這樣的事情發生,大樓區的人可以怎麼做來保障自己權益。
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公寓樓梯出口,長期被一樓店面佔據,一台賓士+一台摩托車,曾經完全出不去請警察處理過,但因為門口沒有畫上黃線,所以警方也無法完全根治處理,僅能勸導,但沒甚麼作用交通局建議我們去找里長處理畫上黃線,但里長從說話口氣聽起來是不敢得罪,不肯幫忙請問以上情況,在法律上該如何處理為佳,例如,是否可提告妨礙自由或是強制罪?
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樓上鄰居每天持續敲打,向管委會反應,請依據公寓大廈管理條約規定處理,但總幹事卻說他們無法可管,就算管也只能善意勸導,我說請他在公告欄貼:不要噪音影響鄰居,他也不願意,請問要怎麽辦?
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請問,物流作業相關的受託物管理人責任險與運輸人責任檢。要保人/保險人為受託人(倉儲業者/運輸業者),請問貨主是否能列為共同被保險人??還請發冗釋疑,不勝感激。
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樓上鄰居大概一年前到半年前裝修,超過法定施工時間好幾次。半年前終於裝修好,變成半夜拖動傢俱以及沈重的腳步聲,家人好聲好氣上去溝通無效,跟管委會反應(貼公告、直接反映勸導)也無效,對方說已經有鋪地毯以及穿拖鞋,但半夜還是常常被腳步聲吵醒,很明顯就是用腳跟走路的聲音。有時候半夜兩三點被吵醒,忍不住敲回去,對方也會敲回來或是發出更大聲噪音干擾。晚上已經有錄音,但因為噪音斷斷續續,分貝數也不好測量,想知道有沒有受相關困擾的人能提供參考解法,謝謝。
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17樓新鄰居在裝潢,主臥室浴室水管阻塞要拆我家16樓浴室天花板,由於可能是將水倒入排水管沒有及時沖散造凝固,在17樓無法打通管道,要從16樓拆水管,由於我家16樓浴室有裝天花板須拆除倒可以施工範圍,請問如何對應?我的認為是施工造成,設計師態度就是公寓管理法就是必須給他在16樓施工,我認為不合理的理由,新房子住10年水管均無問題,拆除後再復原後續不可空因素增多,況且施工工期不提出造成日常生活影響,請問如何處理?拜託
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老舊五樓公寓.五樓浴室地排漏水導致三、四樓,天花板漏水,五樓主張地排如是水平管路漏水會負責修繕,如果是接到共同管路即使漏水點在五樓的位置也是要由全體住戶分擔,請問合理嗎?
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您好想請問,我爸爸與三位繼承人持分一間房屋,於103年左右另三位繼承人共同委託我父親管理,114年2月簽訂新租約,所有收益均入我父親銀行戶頭,每個月由他分配收益,不幸得父親再8月過世,配偶子女需要繼承父親的財產,由於租金收益跟他個人戶頭使用頻繁,我接著繼承持分房屋,怎麼做比較好⋯非常頭痛(因為有益收租金、押金)怎麼算才不惹爭議
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我看到社群論壇(PTT、靠北OOO)中有針對朋友的負面不實評論、謾罵,評論者會違反個人資料保護法或其他法令嗎?我可以請社群管理員移除這些留言評論嗎?如果是朋友真實發生的醜聞呢?
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請問無牌機車在1樓騎樓,可以移到馬路後,請環保局來貼單嗎?如果知道無牌機車的車主,如何用法律請車主移走社區無管委會