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你好：請教一下，本基地只有一個地號。如今有些許住戶傾向找了一個名不見經傳的小建商辦理都更，其要求住戶
你好：請教一下，本基地只有一個地號。如今有些許住戶傾向找了一個名不見經傳的小建商辦理都更，其要求住戶們土地融資，請問一下如果有超過40%不同意其可以融資嗎？按民法819共有物之處分需共有人全体同意，但土地法第34條有説明為多數決。請問何者為實？
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請問網路上說人「收XXX錢」是否觸犯名譽損害或妨害的部分
例：我在網路上對某時事、人物發表公開看法就有人Tag我的帳號回應我說「你收了XXX（人物、政黨、組織）的錢才這樣說」「你是XXX請來的網軍帶風向吧」「收了多少錢」等等，基於現在收錢網軍、狗仔等負面的形象，以及我確實沒有收錢，只是在公開平台發表公開看法，這是否屬於一種妨害名譽呢？
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請問夫妻共有房屋一棟，一方身故後繼承房屋之後在兩年內要買賣，房地合一稅如何計算？
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私人巷弄堆積雜物
請問在私人巷弄內，舊屋主(已賣出搬離)在共有區內種植及堆積雜物造成造成蚊蟲孳生，且里長告知此為私人物品請勿隨意移除他人物品請問該如何處理??
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鄰居於兩宅間放置器具影響交通及觀瞻。
本社區為雙拼獨立之社區，鄰居僅有建物使用權，並不具備土地產權，卻在兩戶中共有空間之近他一半置放類似鳥籠犁田鋤頭等物品，影響我家後院進出，且因放置處為我家大門進出口，嚴重影響觀瞻，可要求撤回並不得再實施。
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繼承與人共有的土地，如何終止租約
有一塊地原為我阿公和A共有各一半，分別簽了契約租給了B，B再租給DEF營業攤商。我阿公幾年後想漲租，B卻拒絕，阿公想停租，B卻說共有地不知道哪部分是阿公的，無法拆除歸還，租約淪為不定期契約，因共有人A與承租人B有交情，所以A不打算配合阿公停租，半年前阿公過世，生前將此土地他持有的1/2贈與給我，往生後剩下的1/2由我爸繼承。請問：1.我方有哪些方法可以終止租約？2.B未經我們同意轉租給攤商的行為，我可以藉由這點聲稱他違法轉租，應終止契約退還我們+B共有的整個土地嗎(因為如果不是退還整個土地，他又會說不知道要還哪邊)？需要...
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無主物造成別人受傷或生命損失，過失或故意？
前言：日前在美食街用餐，因精神焦慮而放棄此餐點，然而當刻無法獨自處理剩餘餐點，我心想大部分清潔人員看到未食用完產品應該會倒入廚餘桶，所以才請清潔人員代為處理．因此離座請清潔人員協助，清潔人員立即把餐點移至失物招領區且在店舖打烊時欲把餐點帶回家食用，我見狀立刻告訴他這可能有人吃過，不要吃了，清潔人員才將剩餘食物入廚餘桶．問題：我不知道清潔人員打包前是否有食用部分食物，因此前來詢問．1.若清潔人員因為食用此剩餘餐點，而有身體上損害（食物不新鮮）或生命上損失（嚴重過敏），我會不會因為沒有預想到清潔人員敢...
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職場霸凌
本人任職某社區委員會自聘總幹事108年1月於某群組內看到徵人資訊,至該社區應徵,面試是現任主委稱B女))隔天上班,後於委員會例會中決議個人薪資上班時間等勞動條件後公告.期間有住戶(稱A女)投遞替黑函指出我不適任,並且不斷的人身攻擊.後因為新主委上任,有住戶詢問主委名字,該住戶因聽反對派對該新主委的批評因此對此新任主委有偏見,某天隨口詢問鄰居(剛好是新主委的老公)後來就變成我說他壞話然後開始封鎖我並告知各委員我的不是,甚至還兩夫妻於該棟門前連同B女,要我用電話跟住戶對質,期間我覺得委屈眼光含著淚,後來B女告訴我,離職吧不必要...
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被判決有期徒刑4個月併科罰金5萬元，罰金如易服勞役
想詢問刑罰可以申請勞役嗎，可以的話是要去哪裡申請，可以連同罰金一起申請嗎？也想詢問：另考量被告犯後尚能坦承犯行，然迄未賠償告訴人等所受損失，兼衡其前無論罪科刑紀錄（見卷附臺灣高等法院被告前案紀錄表）、犯罪之動機、手段、智識程度及家庭經濟狀況等一切情狀，量處如主文所示之刑，並就罰金部分諭知易服勞役之折算標準。又本件被告所犯之罪，法定刑為7年以下有期徒刑之罪，不符易科罰金之要件，惟仍得依刑法第41條第3項規定，待判決確定後向執行檢察官依法聲請易服社會勞動等，併此敘明。這段是什麼意思？
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穿著誇張是否涉及妨害風化罪？
您好，我在網路上看到一段影片，影片中是同志遊行的場景，有幾位參與者穿著誇張的服裝（例如金屬感緊身衣、短裙等），但未裸露性器官，行為上也沒有明顯猥褻的舉動。然而，有網友認為他們這樣的穿著可能構成「妨害風化罪」。我基於自己的理解寫了一段分析，希望律師能幫忙確認是否正確，或給予補充與修改建議。1.情境描述•活動：同志遊行•參與者服裝：誇張或創意風格的設計，雖然吸引目光，但未裸露性器官，也無伴隨猥褻動作。•爭議：網友認為他們的穿著已經違法，構成妨害風化。2.我的回答•妨害風化罪：根據《刑法》第234條，須具備「意...
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檢舉書被無告知更動內容
我為小孩向學校提岀師對生霸凌，到校接受調查小組調查時，才赫然發現檢舉書被學校學務主任無告知就將其中一份附件抽走（檢舉書上有明列該附件）。調查過程調查小組依規定全程錄音，我當場表示附件不見了，委員們也確實無看見附件。該附件是很重要～需要調查的部分，因被抽走，導致調查方向改變。雖然在我反應下，另一個主任去向學務主任要資料補印給調查委員，但被我檢舉的老師因此沒被調查到該附件所提之事項。想請問隨意變動檢舉書的行為有犯法嗎？如果想提告，能依哪個法條提告呢？法律追溯期多久呢？謝謝
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社區共有的產權是產權多數的少數人，還是產權少的多數人，可以決定透天社區內共有地的使用權
本社區為有大門的集合式透天住宅社區，共有14戶，其中有3/4產權的3戶同意可以在共有的路地持分上停放機車，但1/4產權的8戶不同意，8戶以管委會的人數多數決否定可停機車的決議，請問要以社區管委會的多數決為準，或是以土地法第34-1條及民法第820條的法條為準？
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簡介: 屋子30年前蓋好時登記時被侵佔; 我有土地 1/4 持分
簡介:屋子30年前蓋好時登記時被侵佔;我有土地1/4持分Q1:A,B,C是持分地主A有1/2持分B有1/4持分C有1/4持分甲是屋主,房屋是30年老屋於共有地上。30年後現在,A想收買B1/4持分;thenA也許未來有3/4持分A有3/4持分後是否可依土地法第34條之1設地上權給屋主甲。Q2:目前我有拆屋還地訴頌,如何防止多數决:設定地上權給屋主或賣掉土地含我的持分,干擾案子進行。謝謝!PS1:是以，若為興建房屋之故，A毫無設定地上權之法律上必要。因上面己有甲屋?
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有期徒刑5個月 要被關 沒辦法勞役？
原判決關於宣告刑部分撤銷。随三診上開撤銷部分，000處有期徒刑伍月，併科罰金新臺幣貳萬元，副金如易服勞役，以新臺幣壹仟元折算壹日
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有期徒刑5個月 要被關 ？沒辦法勞役？
原判決關於宣告刑部分撤銷。随三診上開撤銷部分，000處有期徒刑伍月，併科罰金新臺幣貳萬元，副金如易服勞役，以新臺幣壹仟元折算壹日
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若一造對建物提起告訴經判決或調解後,是否對造不能再用土地提告?
建物於土地之上,因土地繼承糾紛,造成建物公同共有繼承土地持有者(甲方)先提出建物分割訴訟請問建物的調解或判決結果,是否會造成公同共有者(乙方)無法就土地所有權對甲方提出告訴?
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被病人家屬辱罵白癡
我在精神科醫院當護理師，時常會有失控的家屬對我們咆哮謾罵。院方並沒有特別積極要處理這個部分，因此護理師常常挨罵心裡委屈。某日，學妹接到家屬來電，劈頭就是指責學妹為什麼不順著他兒子的意思給他使用酸痛貼布！他很不舒服！學妹提出了護理評估及嘗試解釋跟安撫，但家屬更是不罷休的，命令學妹立刻給予酸痛貼布！還說：你是白癡嗎？？隔天，負責該病患的社工去電關懷詢問，也被罵「你是白癡嗎？」接著社工主任介入處理，也是被罵同樣的話。接著報告給院長、副院長。表示會介入處理。學妹也因此心情受到影響，向我表示在這裡工作沒有...
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關於估價單賠償問題
最近兒子發生車禍，（碰倒停放路邊機車，兒子機車是怠速狀態，員警歸類於車禍）對方開出估價單要求賠償，金額部分令人質疑，但是兒子已經私下與對方達成口頭協議，目前打算依照估價單金額賠償。以下是三點問題希望能幫忙解惑第一：是否能要求對方提供收據，證明確實將賠償金額花費在維修之上？第二：私下聯絡時，對方在訊息中多次恐嚇、威脅。關鍵字語“我要弄你，我要讓你沒工作，我會去找你爸媽，我找到你家地址了”我方是否能提告？第三：如對方不願或無法提供維修收據或證明，能否反控對方？
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目前是從事美業 美甲師 在連鎖集團的公司旗下工作
·派遣支援無自行前往無津貼補助（契約上也並未註明要配合公司調派·合作契約書有問題·外師上與不上都要付錢扣全勤，並沒有詢問是否願意上課·契約合作書上寫A級美甲師有20000元學習津貼並無實際給予·公司無其他任何福利給予員工（例：三節獎金、年假、年終、特休·寫著合作契約卻限制員工上下班時間，也並無給予加班費·並未按照勞基法的週休二或一例一休·上下班打卡只拍照文字書寫時間·勞健保部分是另外提）集團性的公司沒有幫員工加班勞健保很蝦·使用過期的膠給客人以上是我目前有想到不符合的部分希望有人可以幫我解答
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有關身心靈線下實體課程退費相關
因為之前被朋友一直推薦要去上這類的課程基於人情壓力當下就填寫報名表事後一直覺得怪怪的所以就先用延期的方式，後來跟窗口聯絡上後跟他說明我想要退費他的回覆是無法退費我跟他說當初有說不想上的話是可以退費的所以最後才選擇報名參加我有提出我當下報名完成沒有跟我說明相關退費問題也沒有提供我的報名資訊跟繳款證明（報名表上部分填寫的不是我親自全部寫完，有部分我是留空白的還有付款的當下是朋友幫我先代墊我再轉帳給朋友）上面有一點是報名7日後則無法退款依正常的課程通常都會說明相關資訊以確保雙方權益但我遲遲等不到他們的...