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二手菸、油煙 煙害
想請問因為鄰居客變油煙改從陽台排出及常在陽台吸菸造成陽台煙味、油煙味嚴重並常常飄到屋內，陽台曬衣服也都擔心剛洗好的衣物會沾染到煙味及油煙味。社區明定大樓為禁菸，向管委會反應，他請我們要先蒐證，想請問在舉證上，是否使用空氣品質監測儀的數據即可呢?還是有其他儀器可以使用?謝謝
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(D) 立法委員於會期開始前或會期中被逮捕，經立法院請求，逮捕、拘禁機關應立即予以釋放(選項為是正確選項)
依憲法及增修條文規定，關於立法委員不受逮捕特權，下列敘述何者錯誤？(A)立法委員所享有之不受逮捕權，不限於立法院會期中(B)主要係指刑事犯罪案件之逮捕拘禁(C)立法委員不受逮捕特權，縱經拋棄，亦屬無效(D)立法委員於會期開始前或會期中被逮捕，經立法院請求，逮捕、拘禁機關應立即予以釋放D選項會期開始前不是沒有不受逮捕權嗎?
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「全套免費簡葬」處理委託書該不該簽？
我的父親在離婚後過世，由於他生前未盡扶養子女義務，我和妹妹只需負擔部分扶養費用。過世後，中華民國善願愛心協會委託社工請我們簽署喪葬業務委託書，內文大致關於喪葬相關的一切費用都不用承擔，但律師要求我們不要簽。有沒有專業的法律人說明一下簽和不簽的理由？
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不動產分割民事訴訟最終判決之執行問題
母親不動產分割民事訴訟已於113年3月最終判決：均分；因不動產位於桃園區內兩棟各四層的公寓，由6位法定繼承人均分；去年6位法定繼承人見面會中決定1各自認定其中一戶2剩餘2戶銷售。去年至今未有進展且又他人要求：1重新各自認定1戶2剩餘2戶也有他人不銷售3有他人為規避歸戶6年銷售得上繳45%稅而刻意不分割歸戶銷售請問：1二審的最終判決可有執行的時間規定2若遲遲不執行最終判決可否被懲處3如何有效且快速的執行最終判決謝謝
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請問獸醫使用動物用藥，受到什麼法令管理？
最近看到新聞，說獸醫購買或使用寵物用藥有一些疑慮，似乎與應該要走的方式不同，不符合藥師規定（或是醫藥分業的潮流？）。有沒有可能先簡單說明，照理來說，獸醫購買或是使用動物用藥，應該要遵守哪些要求？跟人類用藥有什麼一樣或不一樣的地方？
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訴訟期間被告擅自修改標的物。管委會於訴訟期間未經同意就對公設進行施工。請問這樣管委會是否違反程序或觸法？感謝回覆。
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律師是否違約
我車禍受傷申請調解會，也委任律師[陪同調解]並支付三萬元報酬，簽約前律師有說調解當天有其它案件要忙無法前往，我以為會另派他人陪同，調解前一天問律師他說不會派人陪同，第一次調解會只是把資料給對方保險，下次就會陪同出席調解會。請問這是正常流程嗎？契約有註明支付報酬日起始辦理委託事務，律師真不用出席第一次調解？我付了三萬結果獨自一人去參加調解？契約書中許多不利于我的條例和規定不得退款，就是沒有律師違約的處罰條款，我權益受損只能默默接受嗎？
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預約制咖啡營業使用
之前一些網紅咖啡店開在田裡、茶園、健身公寓頂樓一開始爆紅，過沒多久就歇業了再次搜尋就變成預約制咖啡請問改成預約制咖啡就可以合法營業嗎？（在土地使用、營業上）
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機關宿舍公共空間遭人佔用
本身是公務員，並且承租機關的公有宿舍（透天一層樓的三間雅房），但近日發現，有其他借用人堆砌大量私人物品於公共空間，其中還有私人物品是使用公共空間的電力，該情形已超過1個月以上，且由於宿舍管理人對同仁的立場較難以強硬。所以應該想了解除了機關本身的宿舍管理手冊外，是否還適用公寓大廈管理條例或是其他法律呢？
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性平事件
1性平調查小組委員誘導詢問及不正詢問可以拒絕回答嗎？2開性平會議調查組那邊可以看被害人的聊天紀錄嗎
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鄰居因半夜搭乘電梯之噪音與樓梯間煙味
我住在有電梯公寓的五樓(頂樓)，每層樓有2戶共10戶，只有義務性的管理員(隔壁的媳婦)。年前隔壁4樓來了新租戶，過年期間發現晚上1~2點還有電梯上下樓的聲音，經查發現原來是這戶人家請人家來打牌,至今假日、平日都有牌咖來，除了樓下被停滿摩托車與菸蒂外，期間用餐時間與離開時(約晚上10點以後)上下電梯聲還可接受，但有時被該住戶、牌咖半夜1點多搭乘電梯的聲音吵醒實在是不勝其擾，只要有打牌樓梯間就會有煙味，之前有跟房東、住戶反映，剛反映有用,但之後就依然故我。請問有方法在他還沒搬走前可以有效解決嗎?另電梯費屬公共費用住戶...
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洗水塔疏忽導致水淹室內裝潢毀損
1.大樓洗水塔導致水淹入室內家具裝潢損毀，其中同一層住戶有發現淹水情形，立刻電話告知管理室情形，但同樓層其他的住戶卻完全未接收到管理室通知，導致不知家中已有淹水情況，並表示先前已有同樣淹水事件發生，管委會與洗水塔公司推卸責任，歸咎大樓興建時排水管徑小才會導致淹水情況一直出現，一再的發生卻見管委會出來改善處理問題。2.大樓牆面因地震後出現裂縫，導致每逢下雨導致室內也淹水，反應多次管委會也不改善。3.大樓機車位，反應多次很多住戶都有多輛機車停入，導致夜歸住戶機車位一位難求，管委會不處理要如何解決？
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各地的夜市、市場的自治會、委員會，是怎麼運作的？要依據什麼法令來管理？
正在看電視節目夜市王，裡面會有各地夜市的攤商跟各地夜市的委員會主委出現。想請問，各地夜市委員會、自治會，要依據什麼法令來運作才會合法？每個夜市都一定要有主委嗎？那這樣的夜市自治組織，是法人嗎？可以成為訴訟程序的原告或被告嗎？謝謝
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誰在管理國安基金？國安基金裡的錢是哪裡來的？政府為什麼可以動用國安基金？賠錢的話怎麼辦？
2025年4月受到美國對等關稅的影響，據說國安基金即將入場。請問國安基金的錢是從哪裡來的？政府為什麼可以動用？是誰在管理國安基金？賠了或賺了的後續會發生什麼事情？如果大賠的話，該怎麼處理？（其他國家有這種護市的措施嗎？會不會被其他國家認為是干擾市場運作？）民眾可以查到看到國安基金的詳細運作數據嗎？謝謝。
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社區管委會公告欄設置問題
社區規約第六條規定不得在公設區域及相鄰之牆面走道上下設置廣告,變更結構及影響視覺等類似行為,今社區設備委員(本身具有房仲身份)提議增設公告欄,並由他自行捐贈予社區,管委會同意其想法,並決議將公告欄設置在電梯牆面上,卻因公告欄格式過大改設置在梯間牆面上,由於該公告欄上有其服務房仲公司頭銜及其聯絡資訊,此行為已引起社區住戶反感,認為其已破壞牆面美觀具有圖利行為,並於日前在區權人大會上決議予以拆除,請問新管委會有權要求其設置者進行拆除嗎?其行為是否已違反社區規約?若其拒絕拆除可否報請主管機構進行裁決呢?
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約定專用區域已透過法律途徑判決確定，管委會還可以透過住戶大會修改規約來收取嗎？
本人有一約定專用露台（無權狀），修繕、管理、維護都是本人自行支付，因過去管理費的收取是以坪數計算，多年來不知被管委會加計露台坪數收取，多繳了20幾年，去年透過法律途逕今年初一審判決不需繳交管理費，管委會再上訴二審仍然維持原判且不得再上訴，管委會不服居然試圖以修改規約來制定強行收費的方式，請問法院已判決確定且不得上訴，管委會可以這樣強勢透過區權會改規約來凌駕法律之上嗎？如何能阻止管委會濫權？
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社區公共區域的花圃，管委會能夠決議由哪位住戶藉認養名義使用該區域嗎？
因新來住戶喜歡種花，欲使用社區共工區域的花圃，且建議管委會將該區域原有花圃鏟平，後經管委會決議將在1個月後動工，鏟平後，制定管理辦法由抽籤方式讓住戶認養，多數住戶都知道該抽籤幾乎就是內定要讓該住戶使用，想詢問公共花圃依照管委會的決議由抽籤決定使用人是否合法，因為以認養之名義佔用花圃的爭議持續已久，個人期望由管委會管理該公共區域避免爭議，但管委會並非全然公正，故提出諮詢，盼解答，謝謝。
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公寓大廈廁所煙味 住戶反應因為大樓公共共用管道間的問題，要求管委會處理，請問該區域範圍屬管委會職權嗎
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未成年子女參加比賽獲得獎金，算是特有財產嗎？該如何管理？
請問未成年子女參加比賽獲得獎金，算是特有財產嗎？因為比賽獲獎是因為成年人比賽付出，跟繼承、贈與等無償取得不一樣，所以我的想法是它不屬於特有財產。如果不是特有財產的話，該如何管理呢？民法第1087：未成年子女，因繼承、贈與或其他無償取得之財產，為其特有財產。民法第1088條第1項：未成年子女之特有財產，由父母共同管理。有看到這篇：父母管理未成年子女財產方式不適當，可以怎麼做？https://www.legis-pedia.com/article/family-relationship/606
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管委會欲在車道入口要求保全攔查，如屬租車位者要求量測體溫並需配戴口罩，不配合者禁入??有依法權限嗎?
管委會欲在車道入口要求保全攔查，如屬租車位者要求量測體溫並需配戴口罩，不配合者禁入??有依法權限嗎?