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公同共有土地,有他人地上物,要如何解決?
4層樓透天,土地和一樓四樓建物為父親所有,二樓建物為大兒子所有,三樓建物為二兒子所有,父親過世,8個子女繼承土地和一樓四樓建物公同共有,現在想要處份房地產,但二兒子拒絶配合,請問要如何解決?
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有關社會團體勸募或使用募資問題
法律百科的夥伴們好，有關公益勸募條例，我有到網路上查詢一些相關資料，因為也有看到網路上有些許文章討論公益和私益的部分，因我們屬公益團體但還不是法人團體，所以想詢問，若未來想辦理募資活動，是否會觸法？或是要看活動性質，或許也能屬私益的行為？
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部分土地徵收後，土地分割時可否列入原土地面積的計算？
部分土地因公共排水工程而簽署無償同意使用書下徵收，爾後土地分割時，受徵收土地可以列入私人土地面積計算嗎？還是應該扣除？
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請問您如何撤銷刑事過失傷害告訴
請問您要如何撤銷刑事過失傷害的告訴，撤銷的程序要怎麼做呢？另外提問，我在下班回家途中發生車禍事故，公司另外有補償職災住院一些的薪資，我是不是可以跟對方肇事者的保險公司主張我其餘部分的不能工作的損失呢？我如果跟對方的保險公司協調後他們不願意賠償我的工作薪資損失的話，請問您，除了民事提告求償訴訟以外，有沒有其他比較快速的方法，或者是可以申訴保險公司的管道，我接下來要如何做才會比較好呢？請您教我怎麼做，謝謝您
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想請問工作一個多月快兩個月後被通知要簽暑連帶保證人規約合理嗎?
1.工作前尚未告知要簽署連帶保證書，規約有註明說報到一週完成對保作業但也已經超過一週時間了..這規約還有效益嗎?2.連帶保證規約沒有期限，請問是否有期限規範?1年?兩年?3.規約條件是隨資方開立條件嗎?(其一條件是需要保人有不動產提出相關證明文件)4.若覺得不合理狀況是否可以不簽但是否需要附帶甚麼法律責任嗎?或是有甚麼法律證明可以保障勞方?5.規約上說明若有虧短公司款項、舞弊事件或是其他違反規章保證人需立即賠償且不可抗辯，但上指虧短款項跟舞弊事件及違反規章資方是否應該註明??保障被保證人跟連帶保證人的確保資方無限上剛6....
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老舊公寓共用糞管修繕沒有共識
1.老舊公寓共用糞管責任歸屬2.沒有管委會的老舊公寓3.修繕費用沒有共識4.可否告整棟公寓住戶?5.本棟住戶大部分是老人家不懂法律人家說要告這算恐嚇嗎?
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土地共有情況下，原本雙方在法院已同意和解分割，但因故未完成分割程序，後來轉售後原本分割協議是否有效？
背景：甲方：土地分割訴訟原告，主張分割繼承而得的農地。乙方：土地分割訴訟被告，農地所有權贈與而來。丙方：購買甲方持有農地的所有權。過程：1.甲方提出分割共有物民事訴訟，主張分割農地1/2持份，自行畫出土地方正的部分，要求法院按照此方案分割。2.經過法院調解後，乙方同意按照甲方方案分割，可讓另1/2農地持份緊鄰另一塊自有土地，並有一段灌溉溝渠可引水從事耕作。3.法院發出正式和解筆錄後，因故未在地政完成分割程序，事後去地政查詢是遭到駁回，可能是程序有缺。4.甲方後來在未通知乙方情況下（與34-1規定不符），將所有權賣...
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離婚後，擅自進入公同共有的房屋
請問離婚後，房屋為公同共有，離婚後約定房屋由女方和小孩居住，故每月房屋貸款及管理費由女方支付，請問男方有權不經女方同意，擅自進入房屋嗎？謝謝你！
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土地買賣合約
合約書有幾項是跟履約保證有關,但現在只有簽合約書還沒到簽履約保證,但立契約人講履約保證的部分跟合約書上履約保證部分不同,如果到時候有問題怎麼辦
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請問關於網路購物換貨部分的運費
網路購物買方購買商品時選錯規格或款式而賣方依約出貨，買方在收到商品後告知自己選購錯誤買錯規格或款式請求賣方換貨，商品本身正常無瑕疵或毀損可正常使用，若賣方同意更換商品那麼換貨所產生的運費是由何方負擔
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鄰居在樓頂施工不慎損壞自來水公共管路造成漏水不願處理
三樓鄰居請工人在樓頂施工不慎損壞自來水管路造成漏水，施工當時被樓頂住戶監視發覺，當時有立即更換明管部分，但埋在水泥下的公共管路接頭在隔約數個月之後樓頂住戶發現滲漏造成裝潢受損，三樓鄰居雖經口頭告知卻以時隔已久而不願承擔責任，經第三方水電工確認滲漏跟先前三樓施工有明顯因果關係，請問三樓鄰居是否涉及侵權，另外五樓住戶能否以預防損害擴大而擅自關閉其他住戶自來水管路，謝謝！
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社區共有公設 他人任意進出
社區總是會有共有設施。如公園，健身房，泳池等。一名林女經常帶狗閒逛社區公園礙於無人管理，只好予取予求。這樣是否構成私闖民宅?公設退一百萬步來說，也不會是外人能任意進入的。你能想見社區的大廳有你不認識的陌生人嗎?
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權益遭其他共有人侵害
父親於生前留下遺囑，指定連我共3人為繼承人。目前房子已辦理繼承為「公同共有」。（1）但是其他2位共有人從107年開始未經本人同意，擅自將房屋給友人堆放回收二手廢棄物、水泥工具材料…等。甚至惡意破壞共有物（房子）原貌，把屋子搞得殘破髒亂不堪。（2）而且還未告知本人同意允許，恣意將屋內設備家電變賣營利，把父母親之遺物任意丟棄毀損。（3）不僅如此共有人還惡意將房屋大門改鎖及房間反鎖，意圖阻止本人自由出入。以上行為嚴重侵害本人權益，請問要如何向法院提告？
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共有地侵占
6人共同持有一塊75年的土地,目前狀況如下1.1/6(415-5)收歸國有2.1/6(415-4)買賣3.1/6(415-3)分割繼承4人其中一人移民國外已死亡很久4.1/6(415-2)分割繼承2人5.1/6(415-1)分割繼承1人6.1/6(415)分割繼承3人這土地無建物建號,可是上面都有房子.我們是415-2號,我爸繼承時年僅4歲,目前上面有2戶親戚將我們原來的三合院房子打掉,將他們自己的房子移過去爸爸從小就被虐待,17歲就離開到台北工作,往生前念念不忘祖厝應該要回來.不然對不起祖先.請問我們應該如何維護我們的權利.把土地要回來.
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判決分割未辦理登記之移轉問題
經判決分割後，但未辦理登記即以多數決將共有物處分，是否可行？另不同意之共有人有何權利可以主張？
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租屋處因修繕暫時被房東要求搬出，搬回時發現私人的家具家電受損能求償？
因為租屋處浴室牆內管線破裂，導致樓下漏水(我們這間沒問題)，房東必須要修繕，要求我們臨時搬去他另一個房子住，因為修繕範圍只有浴室，工期只要四天，所以房東只叫我們搬簡單的衣物跟寢具而已，剩下的家電家具私人物品都還是留在原本房間施工單位剛開始有說我們只需要將原本的物品蓋上塑膠袋做簡單的防塵就好，他們會在浴室門口圍一圈防塵布，不會弄到房間其他地方，結果施工結束之後發現根本沒有防塵布，整間房間都是石灰，當天晚上下班搬回去發現根本清不完一大堆石灰，而且還導致部分電器以及私人物品毀損，請問這樣有辦法跟房東求償...
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有關遺產分割及扶養費用問題
各位專業的律師您好我目前遇到狀況是奶奶死亡，遺產稅已申報完畢，遺產只剩帳戶有現金。但3個繼承人(爸爸/叔叔/姑姑)因互有間隙，叔叔及姑姑不願意提供身分證，來領取銀行的現金遺產導致目前就卡在遺產稅報完，但沒辦法到銀行辦理遺產過戶的窘境請問一下兩個問題，1.我再來是需要用爸爸(繼承人)的名義，到法院提起遺產分割嗎?2.爸爸一直是主要照顧者，所以我們手上都留有請外勞和看護的收據，扶養費的部分，是要怎麼主張要從遺產中扣除呢?麻煩您解惑
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店家凌晨吵鬧
對面的雞排店每天都營業到凌晨23點左右才離開經常有客人吵鬧或是老闆跟老闆娘聊天聲音，以及店家在切雞排或收店所發出的噪音。請問這樣應該找警察機關處理還是環保局?這部分可以匿名檢舉嗎?
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我單身未婚，父母已經死亡，平時與兄弟姊妹沒有往來，怎麼規劃可以將遺產留給我長年關懷的公益團體。
我單身未婚，父母已經死亡，平時與兄弟姊妹沒有往來。希望有好的規劃，盡量將財產留給我長年關懷的公益團體。請問可以寫遺囑表示全部財產都捐給公益機關嗎？或是必須保留特留分後，將剩下的財產指定捐給公益機關？可以將大部分的現金購買人壽保險、儲蓄險，並將受益人指定為特定公益團體嗎？（還會發生侵害特留分的問題嗎？）我住的房子可以如何安排比較好呢？
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我結婚前買股票，離婚的時候增值兩倍，請問離婚時剩餘財產分配關於這張股票該如何分配呢？
我結婚前買股票，離婚的時候增值兩倍。請問離婚夫妻剩餘財產分配時，關於這張股票該如何分配？請問是「增值的部分」平均分配嗎？有查到民法第1017條：「夫或妻婚前財產，於婚姻關係存續中所生之孳息，視為婚後財產。」