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土地買賣，在下斡旋金時的口頭之約算數嗎？
爸爸因老家即將重劃，急著買地蓋房子，所以物色一塊60坪土地，當下只有68歲的老爸自己去看土地及下斡旋金，在下斡旋金時仲价有口頭表明說土地佔有20坪路地，但卻沒在斡旋書上註記，而土地買賣雙方簽約當天也從未提起道路用地之坪數，只有在備註欄上寫著（本案土地部分為現有巷道），第一期款我們繳了100萬，之後隔天請建築師去勘查蓋房子事宜，才知道此土地的道路用地佔比過大，所以想跟賣家提議減少價金或解除契約
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勞工提離職，預告期間內，能否僅安排前幾天實際交接，其餘時間則將特休用完？
您好請問若勞工希望終止勞動契約，且還有許多特休假沒休的情況，為了符合勞基法預告期的要求，此時勞工能否實際上僅安排三到五天的實際交接時間，而之後的預告期間都採取把特休假用完的方式呢？特休可以拿來抵充預告期嗎？雇主可以不准許嗎？此外，如果雇主在這三到五天內，找不到人來交接的話，可以怎麼處理？謝謝
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租到消防安檢有問題的大樓
你好：因為上周3/8租屋不察，租到消防安檢有問題的大樓(限期改善中)，是否有辦法解除契約並領回房租與押金(兩個月)，謝謝大家！8日簽約，15日起租
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房東說要配合公證才肯出租
說是怕我欠租金怕我租約到期後賴著不走奇怪欸會怕就不要發文出租阿！！愛賺又愛嫌是怎樣？莫名其妙被懷疑的感覺有夠差法律有規定房客要配合公證才有效嗎？難道那些只有單純簽契約的人都違法嗎？
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法院返還具保的保證金的時候，為什麼除了保證金本身，還要包括利息？
保證金實收利息發還之法律依據：刑事訴訟法第119條之1中華民國103年5月30日修正通過之刑事訴訟法第119條之1，經總統於103年6月18日公布，已於103年12月18日施行，其中第1項前段規定：「以現金繳納保證金具保者，保證金應給付利息，並於依前條第三項規定發還時，實收利息併發還之。」。因此，依據現行刑事訴訟法，只要以現金繳納保證金具保者，保證金應給付利息，並於依同法第119條第3項規定發還時，實收利息併發還之。保證金實收利息發還之理由：保證金所生利息屬具保人所有刑事保證金，係具保人為被告免予或停止羈押之目的而繳納，具保人...
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妨礙自由
我是個超商員工被一位熟客他是做生前契約的他邀請我去他公司聊聊我剛開始去只是想了解那間公司是做什麼的於是就去了一開始他聊你對我公司印象是什麼我就說了一些比較負面的消息後來他跟我說一堆公司的產品理念什麼的後來我真的是覺得好像做這份工作對於我的負債有希望但我沒答應他就要我寫入會的資料我沒錢付那費用他就說要幫我貸款⋯重點我資料填了是被強硬的填了但後續我就說不要加入他時不時就在我公司等我下班先是說一起去吃冰卻還是一直洗腦說會讓我賺到錢什麼的後來又要我去公司隔壁的85度C開導我我就說這整件事情就當作沒發生他還是...
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被顧客肆意謾罵
您好，前幾天我們店有發生消費糾紛在製作客製化商品時，客人同意以「剪影」方式做繪圖，一切成品皆照著她的想法去製作，做出來的成品，她不滿意，便在網路上留下負面評價「如果想像💩一樣的客制蛋糕體驗，再考慮這家店」文章處處指出我們提供了像💩一樣的商品給他、且毀謗我們態度差、服務不好，並造謠言說我們關閉google的負評機制，請問上述偏激言論、不實指控我們可以告她毀壞商譽嗎謝謝🙏🏻
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參加營隊，設定了門禁，並說若遇特殊情況，就會在門上貼封條。請問這樣算是違反憲法保障的自由權嗎？
1.憲法上的基本權在於給予人民對抗國家的權利，也就是說，以「基本權」要求國家不可以對我這麼作。但在私人之間，因為可以透過刑法或民法加以規範私人間之權利、義務關係，因此，不需要援用到憲法層次的基本權利。2.那一般法律領域內，私人間權利之侵害，如本文所提之自由權的限制，可為民法第195條之「自由」，亦可為刑法第302條私行拘禁罪之保護法益「自由」。3.本案中，如果行為人未逾越合理範圍內，本於〈營隊契約〉或相關管理規則，因為已經有相對人之同意，故行為人尚非侵害其自由。註腳民法第195條︰「不法侵害他人之身體、健康、...
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這是債務不履行嗎
於4/15車禍對方從中線道未打方向燈也未查看後方就切去待轉，我直行有好心人提供行車記錄器我們約定好對方每個月分期付款總金額賠償21000，並且雙方都有蓋手印但因為我的疏失並未留存（證據在對方那裡）不過我們在警局蓋手印的那張桌子上頭就有一支監視器到了約定賠償的日子我打去詢問對方對方說他問朋友跟警察説肇責尚未確認所以他不願賠償請問我們是否已經成立契約而他債務不履行呢？麻煩給我多一點建議謝謝
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學生活動募款
學生活動基於成果發表之由，向民眾們募款並承諾以刊登廣告為交換，是否違反公益募款條例？且如「刊登廣告」與「贊助金額」形成一契約，那麼活動若取消不辦，連帶無廣告刊登，是否學生有債務不履行之虞？民眾可否主張侵權行為對學生要求贊助全數返還？
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房子無償借給親友使用，想先了解未來若遇到親友不歸還/耍賴等狀況該怎麼辦。
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債務人把借據燒掉，謊稱沒有債務關係，會涉及滅證罪嗎？
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房屋借名登記，漏水賠償樓下損失，應由出名者或借名者負責？
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登記為房地所有權人就一定是真正所有權人嗎？什麼是借名登記？
我與交往對象一起買房子，貸款後我出的錢比較多，但是登記名義人是對方。後來分手，需要處理這棟房子的歸屬權，請問我可以向對方主張什麼權利，避免損失當初投進去的錢？
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房屋借名登記者，名下無財產可供債權人執行時，債權人要怎麼辦呢？
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若借車給無照駕駛者，車主需要負擔任何責任嗎?
若出了車禍，刑事民事責任在誰的身上?
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聽說法律上有「保證人地位」，這是什麼？和借錢有關係嗎？
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貸款詐欺受害人有2人被當成2案處理
大家好，我在貸款時因不慎聽信詐騙集團的話術宣稱可以藉由美化帳戶來達成與銀行借款的信用條件而提供帳戶，後續詐騙集團匯款贓款於我的2個帳戶後請我將匯入的款項提領出來交由他們公司的會計，隔天帳戶就變成警示帳戶而我也隨即報案;被害人共有2人，以下用A、B代稱原先A被害人提出告訴後，檢察官偵查完後以不起訴處分處理B被害人於幾個月後也提出告訴，並由不同的檢察官偵查後做起訴處理開庭時兩案同時審理，第一案因不起訴處理所以法官不處理，第二案則判刑1年2個月有期徒刑，緩刑3年;事隔一年後，檢察官於第一案中以"由於偵查第一案時並...
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口頭契約的具體實例
賣家稱為A買家有兩名分別為買家1、2狀況描述：A與買家1在網路平台口頭契約約定3日後進行交易（並無訂金或其他書面契約保證）但在第二天買家2出價高於買家1於是A將商品出售給買家2提問：買家1是否可以要求A執行契約將商品售與買家1？
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前夫是未成年小孩監護人，因近期職場捲款失蹤
前夫是小孩監護人，小孩尚國小快畢業之年紀，近日得知前夫這幾年自身金錢借貸關係，到處朋友欠款，線上儲值等等，刷爆信用卡欠款，生活出現問題，前年搬回小孩阿嬤家一同生活，前夫家人未知欠款原因，也多次偷刷家人信用卡，前日動歪腦筋至公司營業額，捲款失蹤連帶小孩一起帶走，導致小孩無法到校，我在小孩與大人失蹤第二天半夜，由對方家人得知失蹤消息，隔日我就立即通報小孩失蹤，對方也提報前夫失蹤，失蹤第三日前夫在外連繫小孩姑姑，並把小孩交由姑姑自己隨後失蹤，這期間還回小孩時有說到地下錢莊借款追討，怕以小孩為威脅，才把...