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因應疫情，指揮中心要求民眾進入室內場所要實聯制，請問實聯制資料可以用來抓小偷嗎？
實聯制資料中可能包含民眾的姓名、電話、進入特定場所的時間。指揮中心要求民眾進入室內場所要實聯制，是為了防疫目的，但有新聞報導說竊盜被害人利用實聯制資料找出小偷。https://today.line.me/tw/v2/article/8K7VYZ請問實聯制資料保管者是誰，也哪些管理義務呢？警察偵查辦案時可以調閱實聯制資料嗎？
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離婚後，擅自進入公同共有的房屋
請問離婚後，房屋為公同共有，離婚後約定房屋由女方和小孩居住，故每月房屋貸款及管理費由女方支付，請問男方有權不經女方同意，擅自進入房屋嗎？謝謝你！
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疑似失火或自殺，消防員主動破門救人卻沒有里長在場，消防員會有法律責任嗎？
2021年5月播出台劇《火神的眼淚》。劇情好幾處提到消防員主動破門救人的困境。像是：1.公寓大廈的管理員或保全通報失火，從樓下外觀往上方看起來有失火，以及屋外聞起來也像有燒焦味，但破壞門後才發現是聖誕裝飾的誤會。請問消防隊員需要為了破壞門而賠償屋主金錢嗎？2.接到通報說友人罹患憂鬱症留下類似遺言的文字，請求消防隊破門去救他。消防隊員與警察因此到門口，但因無人有鑰匙，而且沒有里長在場，因此現場的消防隊員與警察等到通報人到場打開門才進門，發現為時已晚。請問通報人、消防員與警察有法律責任嗎？謝謝
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我是社區管理員，颱風天大樓磁磚被吹落砸到路邊停車的車窗，要求我們大樓賠償，請問我們如何處理
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大樓管委會裝wifi與監視器連線
本大樓管委會經區權會同意裝設WiFi（60M速率）與監視器連線，方便住戶可以用手機查詢畫面。但主委自己說wifi只供監視器畫面傳輸，帳號密碼不可以給住戶，要住戶用自己的網路連上，但我家沒有裝Wi-Fi,手機有限速，如要看監視器畫面會影響我流量速度。我要求住委給帳號密碼讓我需要用時，出去站在放監視器主機的樓梯間查詢，但他說不給。請教如何救濟。
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排水管被截斷或堵住 責任歸屬
你好，我想請問，我買了個房子裝修時發現我的排水管排水不是很順暢，到樓下鄰居察看後，發現通到樓下的排水管在樓下被截斷了，而我排水管排出的水應該是流到樓地板，所以樓下就漏水了，因為無排水管，導致我必須找工重新修復排水管或重接，這費用應由誰負擔呢?另外，樓下鄰居還跟我索賠漏水修復及請假開門讓我進他家修復的補償金，這樣合理嗎?公寓大廈管理條例第6條第1項第2款:他住戶因維護、修繕專有部分、約定專用部分或設置管線，必須進入或使用其專有部分或約定專用部分時，不得拒絕。
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大廈通風井使用權及佔用
本人是大廈商場地鋪業主，最近我地租出一邊地鋪在安裝租客冷氣機跟鄰鋪業主就大廈通風井上蓋的使用範圍發生爭拗。背景：在進行工程前已經諮詢大廈業主立案法該代表批准及答應通知鄰鋪業主（擁有三個舖位及我們的前租客）需把近我們鋪位的冷氣機（三台大型冷氣）移動騰出空間給我方進行安裝，因此我方與租客簽署租賃合同。工程當天鄰鋪因牌照批出問題反對該工程通行亦反對移動冷氣機，業主立案法團亦逃避不想介入雙方爭拗。有什麼方法可令鄰鋪冷氣機移動？
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帳號被盜，對方在偵查庭上表示願意歸還，但在開庭後把盜用的帳號停用或刪除
幾個月前我的FB帳號被盜，報案後在最近開了偵查庭，檢察官在最後有詢問我是否要對對方提出告訴，當下我的回答是只要他能把帳號還我，我願意進行調解，對方表示他有一段時間沒有使用我的帳號了，所以需要兩天的時間找一下，接著檢察官就宣布會將案件轉到調節委員會以下有兩個問題想詢問1.偵查庭結束後，我回到家仔細思考，發覺對方的證詞存在矛盾跟不合理，但是檢察官已經將案件轉到調解委員會(目前處於偵查庭結束、還沒進行調解)，想問目前這樣我可以有什麼後續動作？2.關於我被盜用的帳號，原先我的FB好友還能看得到帳號裡的公開資訊，我...
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大樓住戶環境管理
想請問，樓上鄰居陽台種滿植物，卻任其恣意生長，長期以來不予以修剪，也任由植物的枝葉/枝條/枝幹至枯乾斷/掉落至一樓住戶環境空間。反應住戶大樓管理處，此問題不僅僅造成一樓住戶需長期為樓上住戶清理落葉／斷枝，甚至已數次造成天溝/排水管道的阻塞。歷年下來，種種情況實質衍生成為居住於樓下住戶生活上的不便與困擾，卻仍不見樓上鄰居有任何改善的意願。求解台灣是否有相關法律可管？感謝🙏
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鄰居沖洗寵物排泄物所產生的異味飄入我家，已經造成困擾
(雙方皆是獨棟住宅，非公寓大廈)對面的鄰居家裡有養貓，不知是未使用貓砂，或是貓砂仍有卡排泄物在貓砂盆底。近日聽家人提起鄰居常在我家旁邊的工地沖洗他們家貓的排泄物，排泄物的異味總是從門窗竄進我家，且味道之濃厚十分難以忍受。鄰居每次清洗的異味已經嚴重影響到我家了，排泄物的異味重到我家人無法忍受、無法打開門窗通風的程度。請問這種案例能檢舉嗎?如果可以，又該如何檢舉?如果已經勸阻鄰居，甚至張貼字條提醒，仍發生同樣情況影響我家，又該怎麼辦?
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請問有關於菸酒管理法
一般在宣傳菸酒廣告時需要上警語，那請問如果是有關於健康宣導或是保健類的廣告時，有出現幾秒的菸酒畫面，但明顯不是在推廣，而是在顯示這類壞習慣會導致健康出問題的話，還需要另外標示警語嗎
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我與無照駕駛發生擦撞
各位懂法律的朋友們好，我於６／３跟一位未持有駕駛執照的年輕人發生擦撞，我想知道警方將我寫在第一個，我的責任較大嗎？！我要轉彎進巷子已經將速度放慢了，對方要出巷子結果轉頭看有沒有車先看左邊，導致我閃避不及，加上那條巷子有工廠的門柱稍微擋到視線，導致我們無法知道出入巷子有無汽機車。第二個問題是，我跟這位年輕人發生車禍，他沒有受傷我反而受了傷機車也不能動，倘若我上了調解委員會該如何應對呢？感謝各位的協助
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大學系所違反信賴保護原則
大學系所之課程委員會濫用職權，恣意變更已入學兩年的舊生的畢業條件（也就是嗣後、額外、追加、且事前沒有明文公布亦沒有與系所學生討論過、的新畢業標準），並且「溯及適用」舊生，逾越該校教務處及校務會議之決議（系所不應異動已入學舊生之必修科目表）綜上，想詢問學生有何救濟措施，又若欲提前行政訴訟該如何開始？
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漏水檢測費用支付
想請問社區樓下住戶因牆壁滲水，由社區管委進行捉漏檢測，先前檢測第一次費用由管委會支付，因第一次檢測樓層未檢測到漏水，預測為上方樓層有漏水可能，故管委通知需進行檢測，第二次檢測費用由我支付，目前檢測結果初步為我家漏水，社區管委告知若漏水部分為私管(淋浴給水管)漏水的話，需連同第一次檢測費用及樓下住戶維修費用皆由我支付，請問這樣需支付的費用範圍為何？？謝謝
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簡易庭調解程序及訴訟程序?
律師您好,請教:因為交通事故(案由是損害賠償_交通),對方保險公司去新竹地方法院簡易庭聲請調解,因為對方保險公司提出不利我之”初判表”,故要求我損害賠償.調解庭當日只有5分鐘,也沒有調解委員,只有一位法官及書記官.當日法官問我”是否願意和解,我回答願意”.但我提出”初判表”的內容我方有異議,並提出我方”答辯書面資料”…法官則提出那就做”車禍事故鑑定”,並且還提到”裁判費”等語云云.不到5分鐘就結束了!請問:1.請問這樣算是調解不成立，調解程序終結嗎?2.如果這樣調解算已終結,是否直接於簡易法庭起訴本案嗎?因為調解庭法官還提到”裁判費”等...
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大樓公管堵塞回流
貴站先知們好：我目前居住於大樓的最低樓層（自購屋），108年搬回後迄至今年（111年），本年度（111年）已發生公管回堵問題2次（前、後側各發生乙次），後側公管當天半夜已完成疏通，目前無再回堵現象發生；前側公管近期（5/11）上午時因大雨回堵關係，由前陽台大量的水流進了家中，因前陽台早期（租賃他人）有相關問題，自家已於前陽台鑿ㄧ孔洞俾於洩水，當時家中均無人，便由管理室人員電話通知前陽台有大量水流至中庭請趕快處理，我也回答該管理員目前人沒在高雄，太太因為工作關係也無法立即返家，要等太太下班後才可返家查看，而該管...
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機車位抽籤
請問公寓大廈管委會可否禁止承租人(有繳管理費)享有共有機車位之抽籤權利
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鄰居農地荒廢影響
我們家後院接壤的土地是一塊農地，農地主人年事已高不再耕種，荒廢的田地裡雜樹又多又密，已經長得比我家房子一樓還高了，不斷越界到我們的後院裡，掃落葉已經是小事，只要半年沒修剪紮樹枝牙就會佔據院子後面近半的空間，請問我們有權利請他們管理好自己的土地不要影響我的居住品質嗎?這方面問題我可以向那些單位諮詢或尋求幫助?
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有關行政程序法與道路交通管理處罰條例之適用問題
現今實務上，若有車輛違規停放於禁止臨時停車處所、設有禁止停車標誌、標線之處所等，警察機關得依道交條例第56條規定責令汽車駕駛人將車移置適當處所，而若駕駛人未在車上，警察機關似可逕行依職權將違規車輛拖吊移置。警察移置車輛，依立法目的係為防止妨害交通、改善交通秩序而為之強制執行手段。想請問現今實務做法是否有違行政執行法中，直接強制之要件須先有書面告知義務人並告誡其一定期間履行否則將行政執行之意旨?
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107年0305跟醫院簽"同仁聘任合約書"
107年0305簽了2年不定期契約，合約書上面的版本是106年9月21日修訂。勞動基準法是在107年有變動修改過。請問到底是要照合約書不合理的條款走，還是要照新的發法規?院方在111年10月27日的同仁考勤管理辦法又寫上若要延長工作時間或是在休息日、國定假日出勤需要同仁同意!這不是在自打嘴巴嗎?已經跟醫院溝通過我們拒絕加班，也拿法條來跟理論。但是人資就會拿當初簽的合約書來壓我們，人資主任的意思是當初我們簽的合約書就是表示認同醫院派遣的工作，所以就是表示認同加班。真的是這樣嗎?