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社區租客 占用社區 共有之巷道 長期停車 / 是否可 以管委會 蒐證後 報警直接告刑事竊占罪?
社區租客占用社區共有之巷道長期停車問題1.是否可以管委會身分蒐證後報警直接告刑事竊占罪?問題2.蒐證時間應該多長照片或影片形式可以嗎?問題3.社區共有巷道為當初建商告知區域範圍若另外在附上地籍圖足夠嗎?還是需要再申請鑑界?
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鄰居蓄意損壞，想提告刑事毀損，想關程序請教
家住大樓，一層兩戶，去年隔壁搬來新住戶，前陣子發現大門有碰撞敲擊聲，感覺是有人蓄意，所以近期在家中大門內臨時裝設一攝影機向外蒐證(並無照射到隔壁家中大門，但有照到梯間)，近日發現隔壁住戶又蓄意將我貼至門外的春聯，故意用鑰匙刮破造成毀損。而攝影機也有錄到確實是隔壁住戶所為，據我所知，該住戶疑似有精神相關疾病，有在固定看精神科跟吃藥，想請問:1.雖然毀損的春聯沒什麼價值，但主要不想緃容這個行為，想提告刑事毀損，目的是給對方一個警惕不要再輕舉妄動，請問流程是先至派出所報案嗎?還是建議直接委任律師諮詢商討再報...
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若有人在大樓內堆回收且管理員及管委會皆視若無睹怎麼辦？
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本人房屋位於公寓大樓一樓三角窗，前方一排正面皆留有騎樓，側面面臨巷弄側雖然規劃為騎樓，但平時僻靜無不
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B1地下室違法隔間
請問各位法律專家小弟目前居住在5樓建的公寓，設有一個B1地下室，且地下室是連通的左右即後面的公寓皆可通到地下室。一樓住戶鄰近B1地下室，長期使用並私自間隔房間並上鎖，以至於我這棟的住戶無法自由進出地下室。請問公寓大樓管理條例之中，有哪條規定可以於予舉發?要向哪個單位進行檢舉?謝謝解惑!
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家中寵物過世，遺體應該怎麼處理？
請問若遇到家中寵物過世的情況，遺體應該要怎麼處理，才會比較符合法令的要求？有幾個問題也想知道答案：1.殯葬管理條例處理的對象，會包括動物或寵物嗎？2.可以選擇火化以外的方式嗎？可以樹葬或海葬嗎？3.怎麼判斷火化業者是否合法？4.若寵物殯葬業者倒閉的話，塔位還會在嗎？後續該如何處理呢？感謝
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資方能用車上監視器監視員工的一舉一動嗎
資方以勞方怠速過久為理由，連續二監視勞工在車上的行為而給與逞處，第二次更在勞工在車上休息時間監視勞工，當時怠速皆符合速管理規範第四條第二項及第六項，請問這樣合法嗎，如果違法勞方能用什麼法條控告資方?麻煩了謝謝。
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住辦大樓樓梯間出現一包無人認領舊衣物
大概一個月前，公司所在的住辦大樓(台北市有管委會)某一層樓的樓梯間出現一包舊衣物管理員貼出照片請人認領取走公告快一個月了沒有人取走管理員說問了住戶沒有人承認是他的現在我們該怎樣做才可以不違法的丟棄這一包衣物感恩
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公寓大廈能否禁用住戶禁止使用桶裝瓦斯？！
現況未有條款出現禁止，但本人有需求需使用桶裝瓦斯，分區所有人提出將會在區分會要來禁止全大廈不能使用桶裝瓦斯，考量安全性問題及影響他人安全，故只允許使用天然瓦斯較為安全，若分區會通過是否合理且需遵守該管理規定？另參考該篇有關該案例有另提出相關桶裝瓦斯問題的議題律師回覆問題為：「區分所有權人會議不能夠禁止您在您的專有部分房屋內使用瓦斯桶，此規約對您並沒有拘束力，您可以依照之前方式使用，若管委會對您造成妨害，您可以請求排除，甚至請求賠償。另外，您也可以起訴請求確認該規約無效。若有需要討」(參考網址來源...
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委員的選任資格
請問，社區的管委會成員的資格限制，是否可以限定，除區權人身份外，直系、旁系、血親三等親以內親屬，不得同時選任為委員？或限制為不得同時兼任其他社區委員？如這樣限制是否可以認定規約損害了我們的權利呢？
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如何舉證因煙害，以及其所造成的生理、精神傷害?
新住於社會公宅，社會公宅於交屋時規定不可於室內吸煙，卻仍煙害頻繁，不堪其擾，與管委會反應多次，皆以其無法舉證、進入住戶家中檢查為由打發，但煙害還是在發生，權益不斷地受損，想了解如何突破此窘境，依法改變現狀，並提出有利之證據。
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鄰居圍籬
您好，鄰居在其土地建造圍籬，但是鐵網的尖尾卻面向我家後院，萬一小孩或我們不小心接近都有可能被刺傷，已告知管委會，但是仍無處理，我們可以採取什麼行動自保？謝謝!
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召開臨時區大的議案不符規約
如召開臨時區大的議案經委員會討論後認定為不符社區規約或公寓大廈管理條例，是否可以不召開臨時區大？
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已付費購買冷氣, 廠商遲遲不安裝, 同意退費也不還款, 上訴法院詐欺案卻不起訴, 請問要如何處理?
付費購買冷氣4台,廠商說要先安裝管槽,卻一直給理由拖延,最後還說冷氣會一起裝好,拖了一個月甚麼都沒做!要求退費也同意,卻拖延一直不還款,最後竟然不再聯繫.我做以下處理:1.警局報案:轉交地檢署處理.2.存證信函:不收3.消保會申訴:建議調解,無結果4.起訴民事法庭:支付命令&強制執行.被告不理,最後拿到債權憑證.5.地檢署:不處分.不是詐欺行為!因為被告說要還錢!沒有躲藏!有給真實身分及帳戶!屬民事法庭.6.起訴民事法庭:撤銷詐害債權的行為,被告出席調解,但不履行調解內容(未還款).我不解的是,被告明明拿了錢,不去安裝冷氣,也不還款!他雖然告...
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垃圾店長堪用器具壞掉強迫我們賠，加班不給加班費
Q1:我們店長自己沒做好管理責任一天到晚都在當薪水小偷，不論是店內器具壽命到期故障壞掉，還是取餐call機被客人帶走又或是今天我比較哀用那已經堪用的器材做事結果壞掉，店長就強迫我們賠償。所以想問問這有沒有違法？Q2:即便只有加班30分鐘我們店長說沒1小時就不算，請問可以告嗎？Q3:臨時叫我到店裡加班還規定我幾點幾分要到，遲到就扣薪水，這可以告嗎？再請教一下如果要告要用哪勞基法的哪幾條？
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學生私下跟老師借款後避不見面
學生私下跟老師借款後，避不見面。先生將此事告知我後，先生不願追究我與先生溝通後，由我出面來詢問學生。因欠款學生完全封鎖聯絡方式，故我使用LINE傳送訊息向第三人詢問可否代為聯絡欠款同學，因第三人與欠款人之間為好友關係，第三人知悉傳訊息人為師母且也同意代為傳達。不久，欠款學生及傳達的學生向學校提出申訴，內容大概是訴求：請學校禁止老師或師母再連繫她們，因她們覺得被騷擾。承辦人員通知老師先行做文字說明，並拒絕透露申訴人及申訴內容，隨後召開性平會。請問：事屬私人欠款，學生並無被「處份」⋯之情事。然學校未依照...
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宿舍設備不足影響住宿權求償辦法
學校新建宿舍對外宣傳設有k書中心、各樓層閱讀區與交誼廳。在八月底建置完成後，k書中心並未看到規劃區域，交誼廳與學生閱讀區無桌椅，區域空置，向宿管反應後未回應。截止至12月13日學生閱讀區仍空置，交誼廳於10月啟用，k書中心無相關資訊。想請問是否可以據此向宿舍管理方請求一定賠償呢？
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大樓外牆漏水權責
如果大樓有管委會，樓下住戶天花板漏水，但經師傅判斷不是樓上所致，應該是外牆所致，但是管委會卻告知樓上住戶如下（如果是外牆上漏水總幹事說要公家機關的舉證或是法院指派的舉證單位判定是外牆滲漏，管委會才修繕）請問管委會這樣要求合理？外牆維修是要住戶自己找公家單位來舉證？還是不合理，這樣要如何處理？因為沒聽過管委會可這樣要求。
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營業群組版主被踢
群組本是做團購賣貨群另群組本身有安裝機器人卻遭入侵者的機器人強制退出只要聲援版主人員亦被強制退出讓原本的管理者團購社群無法營運請問有法律可處理嗎？
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法律問題
我想請問一下，我老公在我懷孕的時候外遇偷吃，不從七月多就搬回家住三四次是因為我受不了他每天刺激我故意言語刺激要讓喔精神分裂，逼我離開我跟他住的公寓還聯合我家的人每天刺激我故意跟我說他外面有女人，一直逼我跟他離婚什麼的還恐嚇威脅我什麼的，還要把我搞到發瘋說什麼這樣就不用養我，從七月多開始我跟他回去三四次他都這樣言語刺激要讓我自己回家，現在又跟小三女有小孩說什麼明年要娶她，期間我家的人拿我跟以前前任的事要來威脅恐嚇我還罵我破麻，到處跟別人睡什麼的我被這些人搞到身心疲憊