在上一集《S3EP02︱學生與小資族的租屋指南上：簽約前請注意！魔鬼藏在合約裡》中，我們聊到租屋看房時可以特別留意的眉角，像是判斷面前的人是不是房東的小撇步、合租時要怎麼簽約比較好、實際簽約時有哪些一定要寫清楚跟不能約定的規定等等，為大家補充一些法律背景概念，未來在找屋時面對房東不合理的要求，至少可以知道哪些地方自己可以站得住腳。在找到適合自己的租屋處，慢慢安頓下來後，發現問題好像只解決了一半，從簽約到退租的過程中，還可能伴隨著大大小小的租屋糾紛出現，例如生活公約到底有沒有用、冷氣漏水該由誰來修等等。...

在茫茫租屋市場中，好不容易找到喜歡的小窩，準備跟房東簽約。然而惡魔常常藏在細節裡，租約中哪些規定一定要白紙黑字寫清楚，哪些反而不能寫進合約，在簽約前無論是房東還是房客都需要好好看仔細。事後發生爭議，拿出當初簽定的合約才發現「啊～原來當初是這樣規定的><」那可能就來不及囉！在這回錦囊包裡，你可以知道：📃定金、押金、違約金、電費的金額上有什麼限制嗎？📃生活公約真的有效嗎？房屋失火誰負責？📃哪些規定寫進合約也無效？還有其他租賃時常見的爭議糾紛，例如房屋的修繕責任歸誰管、房客欠租怎麼催繳才合法、發現自己住到...

暑假慢慢來到尾聲，正要準備開學的同學們或要到外縣市工作社會新鮮人，房子找好了嗎～在租屋的需求市場裡，房客容易處於相對弱勢的一端，有時面對房東強硬的態度，就妥協了看似不太合理的要求，事後發生糾紛時，回頭看看當初約定的內容也只好自認倒楣，苦惱著怎麼樣才能跳脫這樣的迴圈。租屋的過程中，除了需要一些運氣，更需要點毅力，在了解彼此的權益後，列出理想中租屋的「不可退讓清單」，或許可以幫助自己離未來理想小窩靠近一些。從看過陽台隔出馬桶的詭異房型，到面對堅持合約全手抄的房東，同樣身為租屋族的Henry跟Yt，身懷各種...

第6季新企畫「獵奇法律研究室」首次登場囉！感謝各方聽眾朋友投稿，主持人感動之餘，也覺得大家真是創意十足呢👍節目開頭也會和聽眾朋友聊聊天喔～歌手許美靜於日前舉辦見面音樂會，但據報導指出，在全場2小時的演出中，他僅演唱了30分鐘，其他時段並沒有演唱，而是跟粉絲互動，或由其他嘉賓代唱歌曲，引起爭議，甚至還有歌迷表示想要求主辦單位退票。關於事件本身的經過，後續各有不同說法。但可以延伸思考的問題是，如果在演唱會時發生表演者中途無法表演，或是表演內容不如預期、品質與預期落差甚大時，買票進場的觀眾可以主張什麼權利...

隨著購物的管道多元，不管是喜歡去實體店面感受商品的溫度或質感，或者是習慣把商品放到購物車，最後再結帳等超商取貨、宅配到府，在買賣關係中如果發生「棄單」的狀況，往往會起爭議，甚至發生截圖上網公審的狀況。對於講求誠實信用的店家來說，遇到顧客任意棄單是件非常頭痛的事情，那麼在法律上可以怎麼辦呢？網路上有許多關於棄單、不取貨的討論，大家也許會好奇，棄單會有什麼樣的法律責任呢？這要回到民法上的債務不履行、買賣契約相關規定，來討論「受領遲延」的法律效果；甚至在某些情況下，還不只是單純的買賣糾紛，而可能會有刑...

《刑法》第339條詐欺取財罪，是指對別人施用詐術，使他人陷於錯誤並處分財產，而害他人遭受財產損害的行為。許多債權人遇到欠錢不還的債務人，會利用提起詐欺罪的刑事告訴，來威嚇債務人出面處理民事糾紛。然而，實際情形可能屬於民事上的「債務不履行」，並不涉及刑事責任，此類案件被稱為「假性財產犯罪」。詐欺罪與假性財產犯罪，二者如何分辨呢？大量的假性財產犯罪案件造成哪些問題？本集節目Henry和Yt將探討假性財產犯罪的現況及可能的成因。邀請你打開收聽鍵，一起來輕鬆吸收知識喔！－#支持法律百科定期定額或單筆支持，讓知識自...