問答
房客違約，房東怎麼辦？
租賃契約是否有註明不可以飼養寵物有註明不可飼養寵物：房客飼養寵物算違約，依照契約中違約的方式處理。沒有註明不可飼養寵物：房客可以飼養，但是仍須對房子善盡管理責任。房客有保管租屋處的義務，如果沒有依照契約內容使用房屋，造成房屋毀損，需負擔損害賠償責任也就是說，房客違約養寵物，除可依照契約違約方式處理，也需為造成髒亂情形負回復原狀責任。推薦參考法律百科文章：房客不當使用房屋的賠償責任註腳民法第432條。 
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單務契約
圖1單務契約資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen依據契約成立時，當事人間是否互相負有義務，可以將契約分為「單務契約」與「雙務契約」兩類。若只有一方對他方負有義務，就是單務契約，以下舉例幾種單務契約：贈與：當事人一方，將自己的財產無償送給他方。保證：當事人一方，在他方不履行債務時，代他方履行。人事保證：當事人一方，在他方的受僱人因職務上行為而應對他方負損害賠償責任時，代這位受僱人賠償。註腳民法第406條：「稱贈與者，謂當事人約定，一方以自己之財產無償給與他方，他方允受之契約。」民法第739條：「稱保證者，謂當...
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買預售屋被一屋二賣可以請求哪些賠償
買了預售屋，要交屋時候建商不交屋，提起訴訟請求履約，建商敗訴後不移轉所有權給我，買賣移轉善意第3人，這麼惡劣故意不履行契約，未來提起損害賠償之訴，除了解除契約請求返還已繳價金，損害賠償與第三人買賣價差，還可以提起什麼賠償？有消保法可以請求賠償嗎？
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民法151條
我想請問各位，民法151條：為保護自己權利，對他人自由或財產施以拘束、收押或毀損，不負損害賠償責任能請幫幫忙說白話或舉例子嗎
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消極不去作特定行為，也可能成立詐欺罪──不作為詐欺
依據刑法第339條第1項詐欺罪：「意圖為自己或第三人不法之所有，以詐術使人將本人或第三人之物交付者，處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科五十萬元以下罰金。」隨著科技發展，電話、網路詐騙事件層出不窮，都是人們可以想像的典型詐欺罪，然而，除了詐騙集團「做特定行為」使人受騙，還有另一種詐欺是由詐欺的一方「不做特定行為」而使人受騙，此時重點在於如何解釋法條中的「詐術」，使得就算消極地沒有做特定行為（不作為），也可能成立詐欺罪。（見圖１）圖1有義務告知卻不告知對方買到假貨了，也會成立詐欺罪嗎？資料來源：黃郁真/繪...
問答
公司車發生事故維修，對方不賠償，提民事訴訟，原告應是公司還是駕駛人？會有影響嗎？
因駕駛公務車發生交通事故造成車損，但肇事車輛駕駛不願賠償，故提起民事訴訟之侵權行為損害賠償(交通)，調解時被告未到場(肇責已確認但對方不服提鑑定)。而後律師告知我，因行照上車主是公司抬頭，應該將原告改為公司，才不會日後造成瑕疵。但詢問法院服務中心，只是請我多詢問幾位律師，並告知若要更改可寫陳報狀，但不一定可更改成功。1.因已有案號，有需要將原告更改為公司嗎？2.若不更改，原告仍為駕駛人會有什麼影響呢？希望有人可以協助回覆，謝謝！
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私人裝設GPS追蹤器，會有什麼法律責任？
一、安裝GPS追蹤器可能涉及的法律規（見圖1）圖1一般人在別人車上裝GPS追蹤器，有什麼法律責任？資料來源：吳景欽/繪圖：Yen（一）通訊保障及監察法或刑事訴訟法利用GPS追蹤器取得的證據資料，能不能作為法庭上的證據，可能會涉及通訊保障及監察法（以下簡稱通保法）或刑事訴訟法的規定。1.一般人取證，不屬於通訊保障及監察法的規範對象關於取得的證據是不是合法，通訊保障及監察法（以下簡稱通保法）所規範的對象，是有追訴犯罪職權的司法警察、檢察官，而不包括一般人。2.GPS定位設備取得的資料，不屬於通聯紀錄通訊保障及監察法所規定...
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慰撫金
又稱精神慰撫金、非財產上損害賠償、精神上損害賠償。是指當被害人因加害人的行為而受有精神上痛苦時，可以向加害人請求的賠償。慰撫金的請求以法律有特別規定為限，並不是所有的侵害都可請求慰撫金。註腳例如民法第194條：「不法侵害他人致死者，被害人之父、母、子、女及配偶，雖非財產上之損害，亦得請求賠償相當之金額。」民法第977條：「I依前條之規定，婚約解除時，無過失之一方，得向有過失之他方，請求賠償其因此所受之損害。II 前項情形，雖非財產上之損害，受害人亦得請求賠償相當之金額。III 前項請求權不得讓與或繼承。但已依...
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準新人聘請婚紗公司拍婚紗，照片的著作權是誰的？
針對您的問題，簡要分享如下：因準新人與婚紗業者間原則上屬於出資聘請關係，就著作權歸屬之判定上，將依據著作權法第12條處理。著作權法第12條規定：「I.出資聘請他人完成之著作，除前條情形外，以該受聘人為著作人。但契約約定以出資人為著作人者，從其約定。II.依前項規定，以受聘人為著作人者，其著作財產權依契約約定歸受聘人或出資人享有。未約定著作財產權之歸屬者，其著作財產權歸受聘人享有。III.依前項規定著作財產權歸受聘人享有者，出資人得利用該著作。」據此，原則上著作權歸屬應以契約約定為主，若未約定，則著作人及著作...
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一般侵權行為
圖1一般侵權行為資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen民法中的侵權行為規定，可分為「一般侵權行為」與「特殊侵權行為」兩大類。一般侵權行為是指民法第184條的規定，共有三種類型：因故意或過失，不法侵害他人的權利。故意以背於善良風俗的方法，加損害於他人。違反保護他人的法律，致生損害於他人。註腳民法第184條：「I因故意或過失，不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任。故意以背於善良風俗之方法，加損害於他人者亦同。II違反保護他人之法律，致生損害於他人者，負賠償責任。但能證明其行為無過失者，不在此限。」
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什麼是叫做霸凌，當霸凌發生在校園時會有哪些法律責任？
圖1校園內的霸凌事件，有什麼法律責任？資料來源：陳清怡/繪圖：Yen一、霸凌是什麼？霸凌（bully）是一個人或一群人（被霸凌者）長期、重複遭受到某個人或某群體（霸凌者）負面對待行為，這種負面行為可能透過口語（例如：威脅、嘲笑、謾罵、取綽號）、肢體動作、聯合排擠等，造成被霸凌者產生心理或身體上不舒適的感受。二、為什麼會產生霸凌？霸凌者與被霸凌者間通常存在權力不對等關係，霸凌者透過負面行為將心中的憤怒與暴戾施加於被霸凌者身上，並在施暴的過程中以展現權力宰制他人的方式，得到「我是強者」的暫時快感與撫慰。透過實...
範本
機車租賃定型化契約範本
一、誰會需要這個範本呢？需要租機車的人和出租機車的業者會需要。根據消費者保護法第17條規定，對於特定行業的定型化契約，會由主管機關訂定應記載不得記載事項，保障消費者權益。而租賃機車也有機車租賃定型化契約應記載及不得記載事項，這個範本是依此訂立出來，供承租、出租機車的雙方參考用。重點包含：（一）保證金退還出租業者為確保租賃機車配備無損壞，可於簽訂契約時與承租人約定收取保證金或擔保品，但承租人返還機車後，出租業者檢查機車配件、配備無損壞時，應即無息返還保證金或擔保品。（二）出租業者應確保機車符合約定使...
問答
仇人跟蹤我，並說因為我是退休公教人員的子女，所以無罪，真的嗎?
一、有關你無故被跟蹤的部分，並沒有涉及刑事罪責，可能只有涉及《社會秩序維護法》的行政罰法律責任:(一)根據《社會秩序維護法》第89條規定:有左列各款行為之一者，處新臺幣三千元以下罰鍰或申誡：一、無正當理由，為人施催眠術或施以藥物者。二、無正當理由，跟追他人，經勸阻不聽者。(二)因此，你的仇人跟蹤你去買模型，這一部分恐怕他們已涉及上揭《社會秩序維護法》第89條第2款的行政罰法律責任。但構成要件還有「經勸阻不聽」的條件，也就是說必須由你或警察經由口頭或書面勸阻過他們，但他們仍不聽勸，才能成立。所以建議你如果再...
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超額保險
超額保險是指保險金額超過保險標的價額的保險契約。為避免引發道德危險，也就是被保險人為了獲得超過保險標的價值的保險金，故意使保險事故發生，保險法禁止超額保險，並依超額保險訂立時是否基於一方的明知和詐欺，區分為不同的法律效果如下：惡意超額保險：指保險契約的一方當事人於訂立保險契約時，即「知道」保險金額超過保險標的價額，依據保險法第76條第1項前段，他方當事人得解除契約並請求損害賠償。善意超額保險：指保險契約的任一方當事人於訂立保險契約時，皆「不知道」保險金額超過保險標的價額，依據保險法第76條第1項後段，...
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自助行為
自助行為是指行為人為了保護自己的權利，而拘束他人的自由、押收，或毀損他人的財產，且因為這是法律容許的保全措施，行為人不用賠償因為自助行為對他人造成的損害。不過，更重要的是，這必須是來不及請法院、相關政府機關援助，而且當時沒有做出自助行為的話，行為人未來就無法實行他的權利，或實行權利顯有困難。 綜合上面的說明，整理出合法的自助行為要同時具備以下3個條件：1.保護自己的權利。2.時間急迫，來不及請求法院、政府機關等公權力救助。3.當時若沒有立即做自助行為，未來無法實行權利，或實行顯有困難。註腳民法第151條：...
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修復式正義是什麼？在司法中扮演的角色為何？
一、什麼是修復式正義？（一）為什麼要推廣修復式正義？1.基本概念修復式正義這個名詞，或者法律領域中翻譯成修復式司法(RestorativeJustice)，對許多讀者來說或許是第一次聽到，不過修復式正義在外國已行之有年。聯合國對修復式正義的定義為：「修復式正義是一種用以修復犯罪者與被害人、犯罪者與社區之間因犯罪行為所造成損害的一種方式，並藉此方式了解犯罪行為對關係人的影響，從而加以修復與反思其過犯。」2.修復式正義在臺灣的發展概況（見圖1）在臺灣，法務部自2008年將之列為重要政策，做為推動柔性司法政策的一環，並於2009年訂...
問答
人民要聲請國家賠償的話，要符合什麼樣的情況？要經過哪些流程？
在我國，要成立國家賠償責任的話，有兩種情況：第一種是因為公務員不法的侵害行為，另一種則是因為公有公共設施的瑕疵。第一種：公務員不法的侵害行為依國家賠償法第2條第2項規定，如果公務員執行職務行使公權力或怠於執行職務，因故意或過失，不法侵害人民自由或權利致生損害，國家應對人民負損害賠償責任。第二種：公共設施的瑕疵除公務員的不法侵害行為可能會成立國家賠償責任外，依國家賠償法第3條第1項規定，如果公共設施的設置或管理上有欠缺，造成人民的生命、身體、人身自由或財產受到損害，國家也應對人民負損害賠償責任。更詳細...
範本
和解書
一、誰會需要這個範本呢？已提起刑事告訴後，雙方談妥賠償金額、同意簽字和解的當事人會需要。例如發生車禍造成人員受傷，一方已提出刑事傷害罪告訴並分案，在偵查期間雙方有談妥醫藥費、薪資損失、車損等財產上損害賠償，以及精神慰撫金等項目的總金額，雙方可以簽和解書寫明賠償金額。和解後，就同一案件不可以再要求其他任何賠償。需要特別注意的是，這份和解書只有民事和解的效力，只簽這份和解書，刑案是還沒有撤告的。所以如果涉及的是告訴乃論罪，例如傷害罪、公然侮辱罪，雙方的和解條件有撤回刑事告訴的話，必須由告訴人另外向地...
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發生醫療糾紛時，醫療機構依現行法要負擔什麼民事責任？
一、醫療事故發生，誰應該負責在現代醫療機構的經營下，分工細緻，醫療事故的發生，常常是很多原因造成的。例如醫事人員在某個治療過程中發生醫療疏失，或是機構的制度失靈、管理有欠缺等等。以本例而言，A喪失視力可能是因為手術中發生醫療疏失，也可能是因為醫院的組織失靈。就醫療事故上誰應負責，主要可以依循兩種方法，一個是沒有契約情況下侵害他人權利所構成的「侵權責任」，另外一個是有契約卻不履行或未完整履行契約時所發生的「契約責任」，釐清要用哪一種方法後，才能釐清「誰」應該負責任（參考下述二、）。如果是醫療人員個...
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押金
押金（也稱為押租金）是指租賃關係中，承租人預先支付一筆錢給出租人，如果承租人在租賃期間使用租賃物造成出租人損害，這筆錢可以當作損害賠償金。如果租賃關係中沒有發生損害，或是有發生損害但是押金還有餘額，租賃關係結束後承租人可以向出租人請求返還剩餘的押金。舉例：1.租房子時出租人多會向承租人收取押金，但住家用住宅租賃的押金，不可以超過2個月租金。2.租車子時出租人可以向承租人收取押金。3.租博物館展覽語音導覽機，館場可以向承租人收取押金。 延伸閱讀：1.黃蓮瑛、徐品軒（2022），《簽訂房屋租約，有哪些事情要注意？...