問答
誤食早餐三明治裡含有藥丸，請問可以要求賠償精神慰撫金嗎？
本人於早餐店購買包好的現成三明治，食用時發現內部有一顆藥丸，且已經化開跡象，當下打去店家，店家危急處理非常不好。闆娘：疑！那我今天早上那顆藥沒吃進去喔本人我：闆娘妳不是先該跟客人道歉嗎？闆娘：那是神經失調的藥不會怎樣掛完電話立馬打電話通報食品安全署！如下是新北衛生局的回覆：有關您陳情「美而寶漢堡」有食品衛生安全疑慮一案，本局於114年3月19日依據食品良好衛生規範準則進行查核，針對部分環境衛生不符規定處已責令業者限期改正，並告知業者應注意食品操作衛生及落實個人物品專區存放，供餐前再次確認產品品質，並應...
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公司的工作規則規定遲到以半小時計算，即使只遲到1分鐘，也要算成半小時扣薪
公司工作守則請假規範如下:1、上班時間9:00午休時間12:00~13:00下班時間18:002、上班遲到10分鐘以內不扣薪，每月以兩次為限。超過次數一律請事假，不得以特休扣抵(超過30分鐘內以0.5小時計算，31~59分以1小時計算)。3、請假部分，依規定於三天前向主管提出並填妥假單。問題:一、因常打卡早上09:01、09:02，兩次的次數就用完，之後遲到1分就要扣半小時薪水，只能請事假，不能請特休，違法嗎?二、當天下午臨時有事，也不耽誤工作上的進度，不會造成公司損益，不讓臨時請特休，只能請事假扣薪，違法嗎?
辭典
容積率
圖1容積率資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen建築物總樓地板面積與基地面積的比率，容積率越高表示可以建築的室內坪數越多。註腳建築技術規則建築設計施工編第161條：「I本規則所稱容積率，指基地內建築物之容積總樓地板面積與基地面積之比。基地面積之計算包括法定騎樓面積。II前項所稱容積總樓地板面積，指建築物除依本編第五十五條、第一百六十二條、第一百八十一條、第三百條及其他法令規定，不計入樓地板面積部分外，其餘各層樓地板面積之總和。」
問答
社區保全交管車禍疑問
目前所在的公司有要求社區保全7～8點在車道入口（旁邊是斜十字路口，車道出口只能右轉，與十字路口間隔8個門牌號碼的距離，車道正對面間隔一個門牌號碼即為下方十字路口，且地上畫設黃色網狀線及紅線）不攔外車情況下，指揮住戶車輛出入。----但十字路口左上放常有社區住戶為了接送自己小孩常臨停在自己門口3分鐘左右嚴重影響保全交管時視線，難以看到後方來車，保全及社區勸離無效。-----假設：因為此臨停車輛造成指揮中的保全在嘗試調整站位後仍未能注意到該車後方行駛中的外車。示意車道住戶出車，造成住戶及外車發生車禍。該保全是否...
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購屋與貸款問題
因為太太是中國人，購屋要符合大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法的規定。貸款額度限制可能因為聯名登記而有不同，建議詢問銀行。詳細說明如下：購屋權利大陸地區人民只要沒有大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法第2條及第3條的情形，並且是「已登記並供住宅用」且「每人限單獨取得一戶，並不得出租或供非住宅之用」的不動產，就可以申請取得、設定不動產物權的資格。貸款額度限制法律規定，銀行及信用合作社在辦理大陸地區人民的不動產擔保放款業務時，核貸成數不能優於適用相同利率期間、融資...
問答
判決書看不懂意思，求解
「處有期徒刑伍月，併科罰金新臺幣參萬元，罰金如易服勞役，以新臺幣壹仟元折算壹日。」當庭詢問法官是說這是可以報道時跟檢察官說爭取社會勞動替代刑期後來問朋友說這是指三萬罰金部分而已有期徒刑五個月是一定要進去的想問一下各位律師能給我正確的解答嘛？另外正常收到判決書後多久要報道，要進去？
問答
關於更換房東後解約要回租金方面問題
您好,想請問我目前剛好遇到租屋期間房東易主的問題想詢問我們原來的屋主A先生,在我們租屋期間房子轉賣給了B小姐,而我們在確認事實後,重新簽約了,房租也開始轉交給B小姐但是今年租約即將到期,而打算搬遷,但是租金方面B小姐就表示要我們自己找A先生要,但是當初認為租金當然也是由B小姐這邊負責,就直接簽了合約沒有特別備註,這樣租金部分應該要怎麼取回呢?(備註:原來A先生租金23000,預付兩個月租金46000,後來換B小姐調漲租金至25000,我們也將兩個月租金的差額2000X2=4000補給了B小姐才簽約的)謝謝
辭典
同時履行抗辯權
在雙務契約，也就是契約雙方對彼此互相負有義務時，如果對方還沒提出對待給付，可以先拒絕自己的給付。拿買賣契約為例，A向B購買電腦一台，B必須給A電腦，而A要付錢，如果B還沒把電腦交給A，A可以拒絕給付金錢；同理，如果A也還沒交錢給B，B可以拒絕把電腦給A，這就是同時履行抗辯的意涵，就像民間常聽到「一手交錢，一手交貨」。 註腳民法第264條：「因契約互負債務者，於他方當事人未為對待給付前，得拒絕自己之給付。但自己有先為給付之義務者，不在此限。他方當事人已為部分之給付時，依其情形，如拒絕自己之給付有違背誠實及信用方法...
問答
被詐騙了怎麼辦
我一個朋友在網路上認識一名男子，其聲稱可以教她「外幣匯率」，因此她傻傻的就跑去匯了5000台幣不等給對方的帳戶。現在警方已經受理報案了，做了筆錄也有拿到報案證明單。但我朋友她有身心障礙手冊，承辦員警並不知情，在詢問過程中未提及可以有家人（直系一等親）陪同製作警訊筆錄。她和我都很擔心，會不會再做第二次警訊筆錄。然而，警方抓不到人還好，但人抓到了之後要上地檢署開偵查庭，而偵查庭我畢竟是友人，所以不得介入。我朋友很緊張（對於偵查庭的部分）我也有告訴她一些關於偵查庭上的SOP我這邊也有法扶資源，但我還是想問一...
問答
法律及法規命令條號名稱用法差異？
初入法律的世界，在看法典時有一些疑問。根據中標法第10條第2項之規定，若法規有增加時得在條文後冠以之一、之二等條次，例如：勞基法第9條、第9條之1。但是在法規命令的部分呈現方式不一致，例如：勞基法施行細則第7條、第7-1條。疑惑的點在於：1.唸法上、功能上會有差異嗎？是應該唸勞基法施行細則第七條之一還是勞基法施行細則第七之一條才對呢？2.觀察下來，法律位階的條文都屬第XX條之一、第xx條之二，不會在法律位階條文上出現第xx-1條、第xx-2條這樣的方式；法規命令位階的則相反。求解釋謝謝🙏
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若母親與非同居的男友登記結婚，母親過世後，非同居的男友有繼承遺產的權利嗎?
我是26歲的女性，出生在家庭機能失調的環境。母親在特種行業上班，現年約50歲，非婚生子生下了我，還有一個相差五歲的同母異父的妹妹。母親因為學識較低，且在特種行業工作，故思考與行為和批判能力與正常人比較起來是糟糕的，另外財務與人際關係的觀念也很糟糕，還有對宗教迷信。但她在20幾年前購入一間現為自住的房子，房貸因為她的母親的幫助下還了一部分，至今沒有欠房貸了，不過總是欠卡債，而動用循環利息。因為家庭經濟能力無法投入更多的資源在學業上，且母親因知識水準較低，故認為提升能力不重要。我與妹妹皆為高職夜校畢業就出...
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學生會費爭議
我是某大學學生會負責人，交接給下一屆之後被查出決算有誤，2023年8月經校正決算書數字後賠償下屆學生會7699元差額，並雙方簽訂切結書然十月下屆學生會提出還有17600的收入漏記，推翻切結書並認為我需賠償，調解失敗後我拿回存簿逐一核對，發現因仍有支出漏記，17600的收入其實並沒有流向不明，在我已經賠償7699的前提下對方甚至應歸還一部分款項，1/18再次調解仍破局，對方說要提告偽造文書及侵占，請問這方面要怎麼處理
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雇主合理化不支付支援津貼
現任職公司為母公司，兩年前成立子公司，位於別的縣市，公司當初以人員不足為由(口頭上)，請母公司各部門支援子公司工作，並承諾會給予支援津貼(薪資單有呈現)，但112年年底，召集員工開會，以子公司未來的投資型態改變為原由，指支援津貼會變成是不合理的存在，告知員工將於113年1月1日開始取消支援津貼，並說會以大家的工作表現，將支援津貼的部分直接加薪至母公司的薪水，後會議結束後，並讓員工簽署同意從113年開始放棄支援津貼。但近日詢問主管，主管以工作表現不佳為由，不調薪，最後並未被調升薪水，反而沒了支援津貼，但我們依然...
問答
獨棟華廈沒有管委會時公設產生額外費用該如何自處
我買了一間獨棟華廈也住了快20年,當初購買時因仲介說每一戶需繳交電梯保養費500元,也沒有管委會跟保全,事後買了才知道整棟華廈地主只賣出兩戶(我就是其中一戶)其他都是出租給人,那也因長期下來發現都有一些額外的費用產生,如電梯維修費.馬達壞掉等等,剛開始覺得每一戶平均分擔都算還好,漸漸的這幾年發現馬達已經壞了5次左右,也開始覺得奇怪,也加上近幾年地主委託人來收取每戶的費用會提供收據證明,因而發現收據並沒有屬名或註明是本棟大樓所施作,也加上後來知道地主名下好幾棟房子,不免懷疑到底收據是不是本棟大樓,甚至懷疑我們大樓到底有...
問答
鄰居作息不正常 半夜發出噪音擾人
各位先進晚上好～小弟在這邊請教一個問題～本身是住獨棟樓房，與彼此鄰居共用牆壁，隔壁鄰居似乎作息不太正，晚上11點後，常常有拉動房門撞擊牆面的聲音、疑似跳舞的踏步聲及半夜使用洗衣機轟轟巨響⋯時間長達3小時⋯，甚至夜間常常會有疑似重物掉落地面的聲音～讓人驚嚇，溝通未果，且也不知如何蒐證～這種狀況下，公權力可介入嗎？若報警，警察是否會受理？我已經忍耐2年⋯⋯⋯被搞的好像要配合他的作息⋯嚴重影響睡眠⋯🥲再請各位先進，不吝指教傳授一點經驗，謝謝
專區 - Podcast
S3EP11︱一個幹字值多少？如何避免妨害名譽地雷？
⚠️前方警示⚠️為配合節目主題，內含部分不雅髒話，請聽眾斟酌收聽你有在網路世界中看過雙方互罵叫囂的吃瓜經驗嗎？或自己就曾是事件的當事人呢？網路使用越來越方便，能跨越時間空間的阻礙將各地人們串聯起來，但另一方面，網路帶給使用者的隱匿性，讓隔著螢幕敲打出來的文字，有時容易變得尖銳無情，各類論壇社群上，冷嘲熱諷、指責謾罵的言論常穿插在留言串中。每個人的言論自由與法律所規範的那條界線到底在哪裡呢？法律百科網站裡關於妨害名譽的內容一直都是很熱門的主題，我們也收到聽眾敲碗想了解群媒體上攻擊他人的文字，怎麼樣會構...
辭典
應記載及不得記載事項
圖1應記載及不得記載事項資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen指針對消費者與特定行業業者之間的定型化契約，各主管機關公告的定型化契約應該遵守的事項，可能是必須在契約中記載的事項，也可能是不可以出現在契約中的事項，例如依照房屋租賃定型化契約不得記載事項，定型化契約不可以約定承租人不可以申報租賃費用、不可以遷入戶籍，以及必須繳回契約書等。定型化契約違反應記載及不得記載事項，違反部分無效；主管機關公告應記載，業者未於定型化契約中記載，這個事項仍然會構成契約的內容。註腳消費者保護法第17條第1項：「中央主管機關為預...
問答
因為工作需要自己提早到班，或是主管要求開早會而提早到班，算加班嗎？
如果提早到班是勞工自行決定，且未受到雇主指揮監督，法院多認為不能針對提早到班時段要求雇主給付工資。而上班前的早會如果是受到雇主要求召開，就算工作時間 ，該早會的開會時間加上同日的其他工作時間，如果超過法定正常工作時間，超過的部分屬於加班，雇主須給付加班費。詳細請參考：工時是什麼？商店營業前準備、待命及值班時間、上班前的早會屬於工時嗎？
問答
什麼是袋地通行權?不讓車輛經過，但讓人可以過有違反袋地通行權嗎?
袋地通行權是指沒有對外聯絡道路的土地所有人，在鄰地的通行權。有沒有違反袋地通行權，需要個案判斷土地是否可以達到「通常使用」。以下詳細說明：什麼是袋地通行權袋地通行權是為了發揮土地價值「袋地」一詞是參考日本法規定而來，指沒有對外聯絡通路的土地。而所謂袋地通行權就是指鄰地通行權，規定在民法第787條：「土地因與公路無適宜之聯絡，致不能為通常使用時，除因土地所有人之任意行為所生者外，土地所有人得通行周圍地以至公路。」如果土地沒有對外聯絡通路，會造成土地利用價值喪失、失去經濟價值，而不符合社會利益。為了避...
辭典
臨時管理人
臨時管理人的制度，目的是為了因應股份有限公司的董事會，因為一些原因，不行使職權，或是不能行使職權，藉著選出臨時管理人，來代行董事長及董事會職務，以維持公司運作。依據立法理由，董事會不能行使職權的情況，包括：董事死亡、辭職或當然解任，導致董事會無法召開行使職權；或是董事全體或大部分均遭法院假處分不能行使職權，或是未遭假處分執行的其他董事消極地不行使職權。臨時管理人的人選，受到法院控制，必須經由公司的利害關係人或是檢察官的聲請，由法院選出一人以上的臨時管理人。而當臨時管理人在執行職務的範圍內，就是公...