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保固期外設備，客戶拒絕支付全額維修費
你好，目前有三方1.設備商(我是設備商員工)2.客戶端3.客戶找的整合商事由：由於幾年前公司出售給客戶的設備，客戶需要改造機器人上下料系統，於是客戶有負責人打電話到公司諮詢，以電話討論技術問題，我接到客戶負責人電話，於是分享了一些改造方法(客戶想省錢)，供客戶參考。過程：後來客戶負責人是找了第三方整合商過來施工，客戶強調依據我電話提供的方式施工，結果造成設備損壞，請求公司負擔維修費用數十萬元，因公司未正式報價給客戶，而技術諮詢，也僅止於電話討論，實際施工，皆不是由我們公司，及我個人親自動手，直到設備出問題...
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土地、房屋的所有權狀上寫權利狀態是1/2，請問是什麼意思？
不動產（土地、房屋）會有所有權狀，上面權利狀態記載上面權利狀態記載1/2，請問是什麼意思呢？如果房屋所有權狀，怎麼做才能確定所有權人擁有的是房子的哪一部分呢？
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於職災申請跟勞資糾紛問題
各位律師先進您們好～小弟有些關於職災跟勞資糾紛問題想請教您們～我太太在今年一月九號上班途中發生車禍，公司從一月到三月份都有給付23100*3個月薪資而我也每個月開立專科醫院診斷書做為請假用，但是4月時公司表示已經休息太久而不再允假，所以我方無奈下彰化市勞工處申請了勞資爭議調解（4/30），調解內容如照片，之後4月份薪資公司以勞工一年有普通傷病假30天的半薪給付薪資，而後的5-9月就沒在給付薪資，而我首次申請勞保傷病給付在申請多月後10月4號核發投保薪資28800-70%的79天，所以我想請問的問題如下，ㄧ：雖然照勞基法59條規定...
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賣方因房屋漏水而延誤交屋， 買方可以主張什麼權利？
1.在簽"不動產買賣契約書"前，看過幾次房子都沒發現屋頂漏水，而"現況說明書"裡，"有無滲漏水狀況"是勾"無"！簽約後不久發現主臥、次臥的屋頂開始有漏水痕跡，也是因為這幾個月常下雨關係。2.2020/11/20簽約，2020/12/1發現漏水，馬上告知房仲和賣方，之後屋主才請大樓管委會協助處理，到目前頂樓防水未完工，可以體諒是天氣不好無法施工，點交日為2020/12/31，要如何讓賣方可以負有"瑕疵擔保的責任"?3.契約書有提到瑕疵非重大不能解除買賣，僅能減少價金或修繕，如要提出減價金是否需要透過訴訟？4.賣方違反契約，每逾一日按買方已付價款...
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不動產買賣契約有可能提前解除，移轉登記、價金返還如何約定？
不動產買賣契約，未付清全部價金前「先」進行所有權移轉登記，付款期程拉比較長。可否在契約中增加約定：如任一方提前解除，已取得所有權的買方需協同辦理移轉登記，將不動產所有權返還予賣方；而賣方返還部分價金（如：超過依使用期間折合租金的部分）。這樣的約定有什麼法律效力？如何強化其法律效力？土地兩次移轉登記會產生的稅務有哪些？第二次移轉登記定位如何？應該不是「買賣」？
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我想委請仲介幫我買一棟房子，我和仲介間一定要簽訂書面合約嗎？公部門有參考範本嗎？
我想委請仲介幫我買一棟房子，我和仲介間是否一定要簽訂書面合約？公部門是否有提供「不動產委託承購契約書」範本？請問在哪裡找的到？
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請問，如果刑事案件一、二審皆不起訴定讞，再取得到新證據，是否能再審？
由於交付審判也早已過期(107年二審不起訴定讞)，那今年110年取得新證據，是否有可能再審？(我方-告訴方)
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夫妻中一人過世被繼承人是否有權利對登記在生存配偶名下婚後所購買的不動產 要求清算繼承？
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想請問工作一個多月快兩個月後被通知要簽暑連帶保證人規約合理嗎?
1.工作前尚未告知要簽署連帶保證書，規約有註明說報到一週完成對保作業但也已經超過一週時間了..這規約還有效益嗎?2.連帶保證規約沒有期限，請問是否有期限規範?1年?兩年?3.規約條件是隨資方開立條件嗎?(其一條件是需要保人有不動產提出相關證明文件)4.若覺得不合理狀況是否可以不簽但是否需要附帶甚麼法律責任嗎?或是有甚麼法律證明可以保障勞方?5.規約上說明若有虧短公司款項、舞弊事件或是其他違反規章保證人需立即賠償且不可抗辯，但上指虧短款項跟舞弊事件及違反規章資方是否應該註明??保障被保證人跟連帶保證人的確保資方無限上剛6....
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鄰居未經同意在我方領域（不動產）進行施工及裝潢
您好，想請求有相關經驗的法律專業人士，請教以下該狀況是否可提出刑事或民事求償。我們住在透天厝，是由兩棟連在一起的類型，中間以一道牆做區分。最近自從新鄰居遷入一段時間後，屢次未經我方同意，擅自移動我們家原先的水管管線、以障礙物擋住日照、在女兒牆以及我方頂樓塗上防水油漆以及裝設鐵柵欄造成牆壁外觀出現龜裂。已多次打電話向鄰居反應不要再破壞我們家原先的管線及擺設，但接電話的人員不僅不是本人，也經常說知道了、會處理等語句敷衍，之後仍然照常施工，造成我方不小的困擾，因而想請教是否有可防範的對策？
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聲請返還代墊扶養費..未成年子女 財產
我兒子46歲猝死.其配偶是未取得台灣戶籍陸配.陸配違反約定.捲款棄養子女.孩子快15歲了.我無法順利取得監護權.近日竟被要求清償孩子的財產.因為有保險理賠.勞保理賠.還有部分的身障生活補助金.我有確實扶養孩子.也有具體的教育醫療生活費收據.目前的困擾是..孩子歷經學校.社工證實.嚴厲拒絕與生母見面.有案可查..我無法交付子女給生母扶養.也無法爭取扶養費返還帶電.還要備受折磨說我侵犯孩子的財產..請求仁者.智者給我協助支援.感恩..我76歲了有老公與次子陪伴生活.他們有正常工作收入.穩定生活..
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買賣標的物之利益及危險
依據民法第373條買賣標的物之利益及危險，自交付時起，均由買受人承受負擔，但契約另有訂定者，不在此限。民法第225條因不可歸責於債務人之事由，致給付不能者，債務人免給付義務。債務人因前項給付不能之事由，對第三人有損害賠償請求權者，債權人得向債務人請求讓與其損害賠償請求權，或交付其所受領之賠償物。在以下題目與情況甲向乙購買A地，乙交付A地於甲，但未辦理所有權移轉登記，嗣後A地被政府徵收，乙受領該補償費。以上情況中與此兩條條文關係與該如何適用?
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不動產買賣意願書
請問如果已經簽了不動產買賣意願書,賣方就是一定要賣土地嗎?
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父母撫養問題
大家好請問媽媽自己有存退休金，名下也有不動產，另外從過世爸爸繼承包含我的部分賣土地的錢也都她拿走，如果她自己把這些財產都花完了，可以再像子女要求撫養費嗎？我有權利拒絕嗎？另外從小到大她用我的名字申請了多項政府以及民間的補助，如兒少、中低收、家扶中心、慈濟等，大學也是我自己背學貸，這些可以當作我拒絕撫養她的理由嗎？謝謝大家
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設備的周邊商品交付規格不符
(動產用)設備周邊商品規格交付不府3年後才提出這樣適用不動產擔保法的瑕疵給付嗎（並未造成設備的損壞）
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不動產分割民事訴訟最終判決之執行問題
母親不動產分割民事訴訟已於113年3月最終判決：均分；因不動產位於桃園區內兩棟各四層的公寓，由6位法定繼承人均分；去年6位法定繼承人見面會中決定1各自認定其中一戶2剩餘2戶銷售。去年至今未有進展且又他人要求：1重新各自認定1戶2剩餘2戶也有他人不銷售3有他人為規避歸戶6年銷售得上繳45%稅而刻意不分割歸戶銷售請問：1二審的最終判決可有執行的時間規定2若遲遲不執行最終判決可否被懲處3如何有效且快速的執行最終判決謝謝
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電磁紀錄 侵占 背信
您好，想詢問的內容如下。甲17歲，因想購買某虛擬寶物（原價888元，以信用卡付款優惠為800元），遂委託乙（18歲，有信用卡）購買該虛擬寶物，且約定甲給乙50元的報酬。但甲交付850元給乙且乙購買虛擬寶物後，乙卻拒絕將虛擬寶物交付給甲（但有給甲50元）。請問乙的刑責為何？個人初步認知如下。是否成立背信罪？按30年上字第2633號，就處理他人事務之持有物，以不法所有之意思，據為己有，係屬侵占罪，而非背信罪。但民國30年沒有電磁紀錄，30年上字第2633號的持有物是否包括電磁紀錄？乙能否援引前述判例而免於背信罪刑責？是否成立侵占...
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113國稅局抽查書審後要求補111年營所稅，但公司股權及負責人已於1月變更，誰該繳稅？
A君於110年創立某不動產公司，正常書審繳稅，後來於113年初將股份全數出售且負責人變更給B，契約寫明B需承擔公司所有之權利、責任及義務，113年6月國稅局抽查書審案件，補發稅單，B要求A需補繳此稅單並打算提告A求償，請問A是否需承擔此補稅責任？
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請問：不知道身份證字號的國民，可否繼承遺產？
如果有不知道身份證字號的中華民國自然人，可否做為我的不動產或動產的繼承人？
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請問：外國人可否繼承遺產？
如果有姐妹已放棄中華民國國耤，移民到歐洲國家，可否繼承我的不動產或動產？