文章
何謂預售屋，買賣預售屋應注意什麼事情呢？
一、預售屋簡介依照不動產經紀業管理條例第4條第3款，預售屋是指領有建造執照尚未建造完成而以將來完成之建築物為交易標的之物。房屋交易除了新屋買賣與中古屋買賣，以預售屋方式買賣房屋也是常見的交易方式。本篇就要來討論預售屋可能產生的爭議。二、兩個常見爭議（一）廣告不實由於預售屋尚未建造完成，買家無法親自確認，賣家往往以誇張廣告來吸引買家購買。為保護買家不被廣告所誤導，公平交易法與消費者保護法分別有對此規定。依照公平交易法第21條第1項規定，事業（也就是賣家）不可以對足以影響交易是否成交的事項，以虛偽不實或...
辭典
重大過失
圖1重大過失資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen在法律上過失區分成三種，依注意義務由高至低，分別是抽象輕過失、具體輕過失及重大過失，差別在於認定行為人需要「注意到什麼程度」。如果只須要求行為人像「一般人」對於此事的注意程度，沒做到則稱為有重大過失，例如民法第434條規定，房客只對重大過失的失火才負損害賠償責任。註腳民法第434條：「租賃物因承租人之重大過失，致失火而毀損、滅失者，承租人對於出租人負損害賠償責任。｣
辭典
自由刑
圖1自由刑資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen刑法上依照犯罪者被剝奪的權利種類不同，可將主刑分為生命刑、自由刑、財產刑三類。自由刑就是剝奪犯罪者的人身自由，依照時間長短又可分為無期徒刑、有期徒刑、拘役。註腳中華民國刑法第33條第2款至第4款：「主刑之種類如下：……二、無期徒刑。三、有期徒刑：二月以上十五年以下。但遇有加減時，得減至二月未滿，或加至二十年。四、拘役：一日以上，六十日未滿。但遇有加重時，得加至一百二十日。」
辭典
量刑
量刑，就是刑罰的裁量，指的是法官在審判過程中針對犯罪行為人的行為、所造成的損害，按照法律規定給予適當刑罰，決定是否要判死刑，或者要判多少有期徒刑、拘役，以及多少罰金的意思。量刑所要考量的因素有很多，可稱為「量刑因子」。按照刑法具體的規定，有10項量刑因子。目前司法院也建立了「量刑趨勢建議系統」，可以讓有興趣的民眾看一下例如殺人傷害、妨害性自主、侵害財產、酒駕等一般人會很關心的犯罪，量刑的標準大致有哪些。註腳中華民國刑法第57條：「科刑時應以行為人之責任為基礎，並審酌一切情狀，尤應注意下列事項，為科刑...
文章
網路上可以賣酒嗎？收到不能賣酒的通知，該怎麼辦？
 圖1在網路上賣酒會發生什麼事？資料來源：匿名/繪圖：Yen一、網路賣酒會受罰鍰處罰（見圖1）（一）依照菸酒管理法第30條第1項，不能在網路上販賣或是轉讓酒。如果違反，會處罰新台幣1萬元以上5萬元以下罰鍰。（二）除了菸酒管理法，行政機關內部也有以行政規則統一對事實認定的標準，例如：臺北市政府財政局處理違反菸酒管理法案件認定原則中，詳細規範哪些販賣酒品方式屬於無法辨識購買者年齡。二、對限制或剝奪權利的行政處分，人民在行政處分做成前有陳述意見的機會菸酒管理法第55條的罰鍰，是剝奪人民財產權的處罰，行政機關做出罰鍰...
辭典
防疫照顧假
防疫照顧假是指12歲以下學童、高中職以下身心障礙學生因疫情停課期間，以及12歲以上未滿18歲的青少年因接種疫苗不良反應請疫苗假的期間，家長其中1人可以在這些期間請防疫照顧假，雇主必須准假，且不得視為曠工、強迫勞工以事假或其他假別處理，也不得扣發全勤獎金、解僱或予不利的處分。這裡的家長不限於父母，也包含日常照顧者，像是爺爺、奶奶、姑姑、阿姨等。法源依據可以參考災害防救法第31條第1項第11款有規定，指揮官可以做必要的應變處置。因應Covid-19疫情，中央流行疫情指揮中心指揮官2020年2月27日以函示宣布防疫照顧假。延伸...
辭典
附隨義務
圖1附隨義務資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen附隨義務是指附隨於契約發展過程而發生的義務，其可分為兩類，一為與給付具有關連，一為與給付並無關連，與給付無關連的義務是在保護當事人的人身或財產不因契約履行而受侵害。附隨義務與從給付義務之區別，以得否獨立以訴請求履行為判斷標準的。得獨立以訴請求的，為從給付義務；不得獨立以訴請求的，則為附隨義務。 註腳王澤鑑（2012），《債法原理：基本理論債之發生》，增訂3版，頁32。陳聰富（2019），《醫療責任的形成與展開》，修訂版，頁44。
辭典
股份
圖1股份資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen股份有限公司所有的公司資本都應該分成股份，各股東依據其出資金錢、技術或其他法律認可利益的價值認購相對應的股份，以獲得企業組織營運的權利或分潤。與股份類似的概念為出資額，適用在股份有限公司以外的公司、合夥、有限合夥。舉例來說：A公司現在每股為600元，甲提供了B技術，經董事會決議認為B技術價值300萬元，甲擁有的股份便是5000股（300萬／600）。註腳公司法第156條第1項：「股份有限公司之資本，應分為股份，擇一採行票面金額股或無票面金額股。」公司法第156條第5項：「股東之出資，除...
辭典
肖像權
肖像是指可以「辨認出五官、面貌」的人物圖像，有可能是照片、繪畫、雕塑等。也就是說，其他人可以藉由照片、繪畫、雕塑認出這是哪一個人。肖像權是人格權的一種，肖像權讓人實現個人尊嚴及價值，是民法第18條第1項人格權之一，也是民法第195條第1項所說的其他人格法益。每個人有權利決定是否要製作、公開及使用自己的肖像，如果談到公開肖像，每個人可以決定什麼時間點、用什麼方式、向哪些人公開。註腳民法第18條第1項：「人格權受侵害時，得請求法院除去其侵害；有受侵害之虞時，得請求防止之。」民法第195條第1項：「不法侵害他人之身...
文章
被羈押的人有什麼權利呢？
一、被羈押的人與一般人、受刑人權利上的差異被羈押的人除人身自由暫時受到限制，其他權利基本上與一般人無異。與判決確定的受刑人相較，因被羈押的人在刑事訴訟程序上的身分是被告，在有罪判決確定前依法會被視為無罪，因此比受刑人多了可接見律師、閱卷等權利，以下將說明被羈押的人享有那些權利。二、訴訟上的權利被羈押的人基於訴訟上的防禦需求，因此有接見律師（討論訴訟上攻防策略）以及閱卷（知悉檢方起訴、聲押內容）的權利。（一）閱卷權閱卷，指的是閱覽檢方起訴、聲請羈押之理由還有現存的證據。刑事訴訟法第33條第1、2項分別...
文章
什麼是「羈押」？和刑罰有不一樣嗎？羈押的類型又有哪些？
一、羈押的類型目前我國刑事訴訟法上的羈押可分為兩種，分別是「刑事訴訟法」第101條第1項的「一般羈押」以及「刑事訴訟法」第101條之1第1項的「預防性羈押」。二、羈押的定義（一）一般羈押為了確保追訴、審判或執行程序能順利進行的保全措施，因此法官如果沒有裁定羈押被告，並不代表被告無罪，而是該案件在追訴、審判、執行上沒有困難，不需要透過羈押被告來確保刑事訴訟程序可以順利進行。（二）預防性羈押針對觸犯特定類型犯罪且有高度反覆實施可能性的人的預防性措施，簡單來說就是一種透過監禁特定人來避免其犯罪之預防手段。三、...
文章
什麼是遺囑？訂立遺囑有哪幾種方式？一份遺囑要發生效力，需要符合哪些要求？
一、遺囑的意思與內容（一）遺囑的意思遺囑是指遺囑人依照法定的方式所訂立，且原則上在遺囑人死亡後就會發生效力的一種無相對人的單獨行為。（二）遺囑的內容依照民法第1187條的規定，在不侵害繼承人的特留分的情況下，遺囑人可以遺囑自由處分其遺產。我國遺囑並不以財產處分為限，亦可為與身分有關的遺囑內容，例如民法第1093條規定可以在遺囑中為未成年子女指定監護人。二、誰不可以立遺囑依照民法第1186條的規定，無行為能力人以及未滿16歲的限制行為能力人不可以訂立遺囑。三、訂立遺囑的方式、違反效力（見表1）（一）訂立遺囑的方...
辭典
隱私權
是指「個人生活私密領域不受他人侵擾的權利」，以及「決定個人資料是否揭露、對誰揭露、如何揭露的權利」（資訊隱私權）。隱私權雖然不是憲法明文列舉的權利，但大法官明確指出隱私權也屬於基本權利，受到憲法第22條保障。隱私權的具體保障內容，規定在民法、刑法、個人資料保護法、跟蹤騷擾防制法等法律中。例如，民法第195條、刑法第306條「侵入住居罪」、刑法第315條之1「竊錄罪」。註腳司法院釋字第585號解釋：「其中隱私權雖非憲法明文列舉之權利，惟基於人性尊嚴與個人主體性之維護及人格發展之完整，並為保障個人生活秘密空間免於...
辭典
繼受取得
圖1繼受取得資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen相對於原始取得是乾淨、沒有負擔的狀態；繼受取得是指取得權利時，要承擔他人既有的權利狀態。例如常見因為買賣移轉房子，買主就會繼受取得賣家對於房子原有的負擔；或者因為繼承，繼承人就是概括繼受取得死者的全部的權利義務關係。註腳謝在全（2014），修訂6版，《民法物權論（上）》，頁45。民法第1148條第1項：「繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承人財產上之一切權利、義務。但權利、義務專屬於被繼承人本身者，不在此限。」
文章
優先承購權（一）──簡介及土地法第104條
何為優先承購權？一、優先承購權簡介優先購買權指權利人依法律規定或依契約約定得就義務人之特定財產，當義務人出賣給第三人時，享有與第三人相同條件優先承購的權利。以下會分篇介紹土地法第104條與土地法第34條之1的優先購買權。二、土地法第104條優先承購權在臺灣，土地和建築物為獨立的不動產。所以會發生土地及建築物的所有人不同的情況。（一）簡介土地法第104條規定，當基地所有權人要把基地賣掉的時候，承租基地建築房屋的承租人、基地的典權人或地上權人，有優先購買基地的權利，並請見圖1。相反的，房屋所有權人出售房屋時，其...
辭典
縮刑
圖1縮刑資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen縮刑的另一個名稱，又稱之為善時制度。指在服刑期間表現良好的受刑人，每個月可以縮短一定的刑期，藉此來獲得提早回復自由的機會、也可促使受刑人在服刑過程中努力悔改向善的制度。而縮刑與假釋相同，都是與累進處遇制度一起運作，一般受刑人必須累進處遇至少達到三級的級別，才符合適用縮刑的前提資格，但如果是外役監受刑人，則第四級或是未編級的受刑人都適用縮刑。 註腳行刑累進處遇條例第28條之1第1項：「累進處遇進至第三級以上之有期徒刑受刑人，每月成績總分在十分以上者，得依左列規定，分...
辭典
雙務契約
圖1雙務契約資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen依據契約成立時，當事人間是否互相負有義務，可以將契約分為「單務契約」與「雙務契約」兩類。若雙方彼此互相負有義務，就是雙務契約，以下舉例幾種雙務契約：買賣：一方給付金錢給他方；另一方交付標的物。租賃：一方給付租金；另一方提供符合約定條件的租賃物。承攬：一方給付報酬；另一方為給付報酬的人完成約定好的工作。註腳民法第345條：「I稱買賣者，謂當事人約定一方移轉財產權於他方，他方支付價金之契約。II 當事人就標的物及其價金互相同意時，買賣契約即為成立。」民法第421條：「I...
辭典
雙行為犯
雙行為犯(ZweiaktigesDelikt)，也叫複行為犯，是指一個罪名是由均屬不法的前後二個犯罪行為所組成。例如強盜罪為強制與竊盜兩個不法行為所組成，強制性交則為強制與違反意願性交兩個不法行為所組成。延伸閱讀：匿名（2020），《什麼是強盜罪？》。註腳中華民國刑法第328條第1項：「意圖為自己或第三人不法之所有，以強暴、脅迫、藥劑、催眠術或他法，至使不能抗拒，而取他人之物或使其交付者，為強盜罪，處五年以上有期徒刑。」中華民國刑法第320條第1項：「意圖為自己或第三人不法之所有，而竊取他人之動產者，為竊盜罪，處五年以下有期...
辭典
電子支付機構
指依據「電子支付機構管理條例」，經過金融監督管理委員會（金管會）許可，經營以下業務，以及其他經金管會許可的附隨及衍生業務的公司。代理收付實質交易款項。收受儲值款項。辦理國內外小額匯兌。辦理與上列3項有關的買賣外國貨幣，以及大陸地區、香港、澳門發行的貨幣。註腳電子支付機構管理條例第3條第1項第1款：「本條例用詞，定義如下：一、電子支付機構：指依本條例經主管機關許可，經營第四條第一項及第二項各款業務之機構。」電子支付機構管理條例第4條第1項、第2項：「電子支付機構經營之業務項目，由主管機關依下列所定範圍分...
辭典
編輯著作
針對資料的選擇與編排有創作性，依照著作權法的規定，編輯的成果本身就是一個獨立的「編輯著作」，而編輯著作不會對於所收編的著作造成影響。舉例來說，如果編者從臺灣的本土音樂中，以獨特的個性、標準，挑選歌曲並編排成「臺灣好聲音」選輯，那這個選輯本身就會是編輯著作，同時選入的音樂著作仍然有獨立的著作權，不受影響。判斷編輯著作的重點在於有沒有表現出創意與個性。承前例，如果是集結「歷年金曲獎年度專輯」的合輯，它的標準是依照歷年金曲獎年度專輯這個既成事實，就沒有作者的創意與個性介入的空間，那麼這個合輯就不會是編...