辭典
依交易上一般觀念，認為有相當知識經驗及誠意之人應盡之注意。
問答
本人三樓住戶，因洗完衣服後，一樓住戶家裡會漏水，因此一樓住戶有找水電來看，水電說了是共用管破裂導致漏水，破裂部分為二樓與一樓之間的管路，五樓住戶以前就從頂樓外接水管出去，二樓為商辦也沒使用到那條共用管，因此一樓住戶發現他們家漏水就找我們三樓和四樓的，要求我們兩戶把洗衣機那接的管路外接出去，就不會使用到共用管，一樓就不會再樓水....這合理嗎？
問答
現今實務上，若有車輛違規停放於禁止臨時停車處所、設有禁止停車標誌、標線之處所等，警察機關得依道交條例第56條規定責令汽車駕駛人將車移置適當處所，而若駕駛人未在車上，警察機關似可逕行依職權將違規車輛拖吊移置。警察移置車輛，依立法目的係為防止妨害交通、改善交通秩序而為之強制執行手段。想請問現今實務做法是否有違行政執行法中，直接強制之要件須先有書面告知義務人並告誡其一定期間履行否則將行政執行之意旨?
問答
一般在宣傳菸酒廣告時需要上警語，那請問如果是有關於健康宣導或是保健類的廣告時，有出現幾秒的菸酒畫面，但明顯不是在推廣，而是在顯示這類壞習慣會導致健康出問題的話，還需要另外標示警語嗎
問答
一個月前需用書面寄出中止合約，若為3/31為合約屆滿日，那麼寄出中止日的最後一天為何時？若今年在2/25-28為國定休假日，可扣除計算日順延嗎
問答
以前常聽到有人棄保潛逃，請問這些人可以戴電子腳鐐嗎？另外犯下性侵的人，需要戴電子腳鐐嗎？戴電子腳鐐，需要戴著一輩子嗎？是哪個機關在負責電子腳鐐這件事？一般會經過哪些程序、步驟？謝謝
文章
無論是生活中還是新聞上，常常看到公寓大廈住戶間為了裝設遮雨棚吵得不可開交，認為遮雨棚阻礙視野、方便小偷攀爬，甚至為此鬧上法院，重點來了，大樓住戶究竟能否加裝遮雨棚呢？（見圖1）圖1大樓住戶能裝遮雨棚嗎？資料來源：黃郁真/繪圖：Yen一、首先必須釐清該遮雨棚是否屬於違建建築法第25條第1項規定：「建築物非經申請直轄市、縣（市）（局）主管建築機關之審查許可並發給執照，不得擅自建造或使用或拆除。」遮雨棚符合建築法對建築物的定義，所以經審查許可取得執照後才能建造，如果住戶是未經許可而加裝就屬於違建，可以向主管機...
問答
社區住戶連署要求召開臨時區大，議案之一：管理費之調漲是否交由管委會決議即可。請問這是否已砥觸公寓大廈管理條例呢？
問答
請問，社區的管委會成員的資格限制，是否可以限定，除區權人身份外，直系、旁系、血親三等親以內親屬，不得同時選任為委員？或限制為不得同時兼任其他社區委員？如這樣限制是否可以認定規約損害了我們的權利呢？
問答
4樓建造公寓緊臨之崎零地，權狀各有1/4持分，卻一直被佔有並畫車位出租不法獲利，請問該如何取回所屬權利。
問答
我家住公寓二樓一樓漏水一直找我們麻煩但我家在10年前就改成明管了但明管都沒漏水的問題請問還是我家的問題麻
問答
今年8月剛剛購入一間中古屋，沒有電梯一層2戶那種老公寓，外牆11月中旬磁磚掉落，樓下的鐵皮屋頂有些許損壞（應該屬於違建部份）問題1:想請問外牆的所有權人是不是整棟10戶都該負責分攤。如果比如我們這排門牌是1號，隔壁是3號，3號的外牆明顯有更新過。我住1號的部份是不是只能找我住的這排（1號）的分擔外牆修繕費用。共用部分要怎麼區分。問題2:樓下鐵皮如果要修繕，是否也是全棟的人要負責，如果屬於違建，還需要賠償嗎？以上問題能否回覆，感謝
問答
本人是大廈商場地鋪業主，最近我地租出一邊地鋪在安裝租客冷氣機跟鄰鋪業主就大廈通風井上蓋的使用範圍發生爭拗。背景：在進行工程前已經諮詢大廈業主立案法該代表批准及答應通知鄰鋪業主（擁有三個舖位及我們的前租客）需把近我們鋪位的冷氣機（三台大型冷氣）移動騰出空間給我方進行安裝，因此我方與租客簽署租賃合同。工程當天鄰鋪因牌照批出問題反對該工程通行亦反對移動冷氣機，業主立案法團亦逃避不想介入雙方爭拗。有什麼方法可令鄰鋪冷氣機移動？
範本
一、誰會需要這個範本呢？因為漏水問題而與鄰居或社區管理委員會有糾紛的人會需要。在公寓大廈當中，公共區域如果漏水，而且不是某一住戶所造成的，那應該由社區管理委員會依據公共基金來支付修繕費用。而不是公共區域的地方，如住戶跟鄰居之間的共同壁或樓地板，如果因為正常使用而破損、漏水，應該由兩戶共同負擔修繕費。但如果是因為鄰居裝修或者不當使用管線，導致有漏水狀況時，應該由鄰居負擔修繕費用。如果在決定責任歸屬、修繕費用應該由誰支付等過程中發生糾紛，就可以用這個範本進行調解。二、範本的來源漏水聲請調解書的範本，...
問答
我之前發生勞資糾紛勞動部的官員幫我算說資方至少要賠我一百萬但現場三個調解委員認為只須賠20萬還說是我的認知和專業錯誤因為被三人洗腦我簽署同意還說調解成立等於法院無法變動事後幾年我問了一位律師他跟我說調解委員只是在調解大事化小因為調解成立它們有錢領也沒有專業背景我被那三人損害了至少八十萬請問我可向政府提出國賠或三個調解委員求償嗎因為律師說我的勞資糾紛已經過了追討期法院也不會判資方賠錢
