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關於竊盜罪
律師您好，我於108/4在公寓大樓偷竊女生內衣?後有歸還，被害人有攝影機照到報案，於108/7上法院調解賠償被害人6000元，法院判不起訴，請問這樣不會有警察的刑事記錄吧，是不是我若再犯，會被法官判加重竊罪罪（侵入住宅偷竊）六月，會直接入監服刑，再請律師解答，謝謝您
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想詢問關於台灣法律對於進入戒嚴的程序以及規範為何? 是否有辦法透過宣布戒嚴反向鎮壓人民, 再進行賣國
大家常常提到總統如何賣國.也常常提到戒嚴時期.我不太明白,總統如何宣布當下就是戰爭時期或者叛亂時期.以達到戒嚴.目前比較粗淺的理解,戒嚴是指將全力交由軍隊來管理而總統又是三軍統帥.因此,是否有辦法達成戒嚴來收集權利爾後剷除異己,最後就達成賣國?即便我們想要罷免總統,根據選罷法1年內不得罷免.那時否選出來的總統一上任就可以這樣做...反而人民沒有任何辦法阻止?以上,感謝
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商場鋪外放提醒警告牌違規嗎?
我在我租用的商場內的一個鋪位門外放置一個高580x濶300cm有我店鋪名的一塊提醒警告牌,一邊是寫著小心玻璃,一邊是寫著請勿亂跑的A字牌,每當我收工及假期我都會收回放鋪內的.但今天管理到來拍照及在我鋪位門外貼上違規擺放告示,及提醒我要立刻拿走,否則會有進一步行動.請問這樣我是否不合法,會否違反商場阻塞通道或隨意擺放雜物或我尚未知道的法律責任條例呢,又可否被商場管理公司發律師信控告規呢?
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社區透天住宅在自家三樓張貼帆布廣告可以嗎??
因為我服務的社區是有大樓跟透天的，最近有一間透天住戶在自家三樓懸掛一張帆布廣告，當然如果根據大廈管理條例來說，不得在大廈周圍上下張貼或設置廣告物，這一點是絕對成立，但是透天的我就不確定了，因為有考慮到私有跟共有問題，所以想請教有經驗的大大，可以幫忙解惑嗎?我可以請住戶拆掉嗎?
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一般公寓外牆磁磚掉落問題
今年8月剛剛購入一間中古屋，沒有電梯一層2戶那種老公寓，外牆11月中旬磁磚掉落，樓下的鐵皮屋頂有些許損壞（應該屬於違建部份）問題1:想請問外牆的所有權人是不是整棟10戶都該負責分攤。如果比如我們這排門牌是1號，隔壁是3號，3號的外牆明顯有更新過。我住1號的部份是不是只能找我住的這排（1號）的分擔外牆修繕費用。共用部分要怎麼區分。問題2:樓下鐵皮如果要修繕，是否也是全棟的人要負責，如果屬於違建，還需要賠償嗎？以上問題能否回覆，感謝
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區權會開完會後並沒有經過完整程序確認的決議具有法律效力嗎？
「前項決議之會議紀錄依第三十四條第一項規定送各區分所有權人後，各區分所有權人得於七日內以書面表示對意見。書面對意見未超過全體區分所有權人及其區分所有權比例合計半數時，該決議視為成立。」我們社區開完區權會並沒有進行上述的步驟，僅公告會議紀錄，請問遇到這種情況我們可以怎麼處理呢？區權會的決議是不是就不具法律效力了？需要再召開一次臨時區權會嗎？
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召開臨時區大的議案不符規約
如召開臨時區大的議案經委員會討論後認定為不符社區規約或公寓大廈管理條例，是否可以不召開臨時區大？
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要求召開臨時區大要求：管理費之調漲管委會決議即可
社區住戶連署要求召開臨時區大，議案之一：管理費之調漲是否交由管委會決議即可。請問這是否已砥觸公寓大廈管理條例呢？
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委員的選任資格
請問，社區的管委會成員的資格限制，是否可以限定，除區權人身份外，直系、旁系、血親三等親以內親屬，不得同時選任為委員？或限制為不得同時兼任其他社區委員？如這樣限制是否可以認定規約損害了我們的權利呢？
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社區KTV室噪音擾人
社區的KTV室有做任何隔音設施，也未曾以任何合法形式測試噪音分貝數，已向管委會申訴，但管委會卻不作為
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老公寓增設電梯高低樓層分攤
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急！補習班只上60h，總時數為600h，提出退費卻要求繳滿16期才可退應繳納總額50%
我在2019/2/25去某間補習班補英文於同年7/15告知該補習班要申請退費卻被要求繳至16期才能退費（說是銀行幫算的金額）在2020/2/18繳至第十一期（$31,944)發現若繳至16期，與其退費後有虧損金額此課程79,900（三學期）每學期分為$35,900/$24,000/$20,000分期87,100/30（每期$2904）剛剛已查，是以時數計算已上時數60小時（經詢問點數=時數）但依照每種課堂時數不同故有差別$134(1h)、$201(1.5h)、$268(2h）經計算後是$8,442（最小應繳金額）/$10,770(最大應繳金額）2/10看完該補習班合約表示，不知道是否適用第七大點—收費標準第二點繳費方...
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管委會要求簽承諾書
因家人骨折需乘坐輪椅，惟大門口檻太高無法直接用輪椅，故想加裝移動可拆式斜坡，僅有出入時使用，管委會要求利承諾書，請問這有法律效益嗎?目前不簽署原因是無履約時間、賠償條款明細等，想詢問是否有法律效益，他們可以因為住戶全部同意，而逼我一定要接受嗎?謝謝。內容如下立承諾書人為提供3F住戶傷患者需另外增設可拆式移動斜坡之使用,此斜坡與管委會無相關性不做任何維護與責任。願依並承諾以下規定與事項,絕無異議。一、擺設可拆式移動斜坡,不可對建築物、地面與設備造成損壞,諾造成損害立即停止安裝並承諾書人維修並恢復原狀。二、...
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有關公寓漏水問題
我住二樓ㄧ樓漏水因前陣子地震導致我的水管破裂漏到一樓目前漏水已修好ㄧ樓住戶要求整間房間的地板要全換但漏水只是一個角落要我付整間房間的地板好像不太合理？
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是否可以要求警方提供明確舉發證據呢?
你好!近日收到一張罰單發現民眾檢舉影像照片無法看到有任何違規時間與地點顯示!警方舉發本應依法行政，又依法規”違反道路交通管理事件統一裁罰基準及處理細則第20條規定：檢舉者須提供正確違規行為發生地點，日期，時間及違規事實內容之要件!”請問我們當事人是否有權可依哪一條法規?請警方提供上述法規規定的"正確違規行為發生地點，日期，時間"之舉發要件的影片或照片供確認呢?否則此舉發就是未依法規規定的不法檢舉和舉發!警方僅提供光碟片給交通局卻未提供給要求提供證據的申訴當事人,此事證未涉及國家安全問題,沒有法規規範須提供上述...
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鄰居整修家裡的施工時間已超過公告時間【6/19~9/19】，第二次在住戶完全不知情的情況，私自延後
請問一下，在第一次公告時間6/19~9/19已超過施工公告，管理人員在10/4由本人告知，她才說【要跟對方講說要展延必須來申請】，我想請問一下，展延的時間是否有相關既定法規，還是由管理人員說的算，因為從10/7開始展延到12/7給他們再延兩個月，我們是公寓大廈隔壁兩戶約60坪左右，可以施工這麼久?然後展延施工期由管理人員私下處理，我想請問是否有詳細法規，謝謝
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請問房東分租公寓式的房間給我， 但客廳、陽台、浴室..等為公共區域，房東可自由進出?
請問房東分租公寓式的房間給我(而非一般特意隔間的房間)，但客廳、陽台、浴室..等為公共區域，房東在未告知的情況下拿著公寓屋內鑰匙自由進出?雖然沒有進入到我們租客的房間，房東說公共區域他是可以隨意進入查看!!是這樣嗎???不用爭取租客的同意嗎??
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電子支付機構管理條例
大家好，我正在開發一個平台，並打算為用戶提供一個類似錢包（wallet）系統。該錢包只用於平台內的收入和支出管理，例如用戶通過在平台上進行的銷售或其他操作獲得的收益。當用戶累積的收益達到一定門檻後，我們會將這些資金轉入用戶的銀行帳戶。錢包功能不涉及儲值或多用途支付，資金僅限於平台內使用，且不能進行外部支付或轉移。也有點像是GoogleAdmob的付款機制，廣告收益達到100USD，Google才會將款項匯入指定帳戶。我的問題是：這樣的錢包系統是否會觸及台灣的電子支付法規？或者這樣的設計在法律上不會構成問題？非常感謝大家的協...
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大樓機車停車亂象，有什麼方法可以保障有停車格的住戶
因大樓地下機車停車格規劃不足，照成部分住戶將機車停在黃線網格上，使汽車車主進出不方便，已通知過管委會，但只張貼公告並無實質改善，這個情況下有什麼法律途徑可以解決？
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電梯門口的標誌
地上12樓、地下2樓的公寓大廈的電梯門口法規有規定一定要掛「身障標誌」嗎？