問答
租屋處冷氣老舊無法修繕，房東不處理，房客怎麼辦？
您好，公司所租賃之辦公室已超過10年，冷氣亦同；現在冷氣在正常使用情形下壞掉，我前後找了3家冷氣行來維修，維修人員皆表示機型老舊，已超過使用年限不建議維修。因為冷氣無法維修，我請房東處理，房東卻表示租賃契約有寫「內部維修費用由房客負擔」(註)，不願處理。但是現在是冷氣無法維修只能換新，請問這種情況下我該怎麼辦？(註)租賃契約房屋租賃契約書第六條第2項：租賃期間，租賃標的物內部之維修費用由乙方負擔。
問答
房客積欠租金，我該如何催告他支付？我可以終止合約嗎？
1.房客積欠租金，我該如何催告他支付？一定要用存證信函嗎？或是簡訊、Line可以嗎？2.我催告他在相當期間內支付租金，法律好像沒有規定相當期間是多少天，請問應該幾天才可以呢？如果限他1天內支付有效的嗎？3.如果他一直不付，我該怎麼終止租約？近年來新訂的租賃住宅市場發展及管理條例有特別規定嗎？
辭典
繼續性契約
指契約的內容並非一次性的給付即可完成，而須繼續一段時間才能實現訂定契約之目的，例如僱傭契約、租賃契約、合夥契約。
問答
遺產問題
1.請問從小就被過給養父，生母並未與養父結婚，所以法律上我與生母並無法律關係對嗎？2.若日後萬一我發生意外先離開想請問勞保或其他財產的部分要(全部)留給生母的話除了現在辦理終止收養回母性外是不是剩下立遺囑的方式呢？(相反的生母那邊也是立遺遺囑？）3.我會有繼承人的特留分的問題嗎？養父那邊的親屬？*養父已過世
文章
如何申請法律扶助？需要負擔費用嗎？
如果你具有經濟上的困難，或是有特殊保護的必要性，就可以申請法律扶助。然而，該怎麼申請？會不會需要負擔費用？時常讓想要申請法律扶助的人民卻步。其實，申請法律扶助並不困難；而費用的部分，原則上當事人免負擔或僅需部分負擔，在特殊情況下才會需要全額負擔。（見圖1）圖1申請法扶要錢嗎？資料來源：張學昌/繪圖：Yen一、如何申請法律扶助？依照法律扶助法第17條，當事人要提出「基本資料、案件內容、經濟困難或特殊保護必要的相關證明」給法律扶助基金會（以下簡稱法扶基金會）各分會，才可以申請法律扶助。舉例來說，A是中低收入...
專欄
臺灣人在大陸身故，繼承人如何辦理臺灣遺產繼承？一切從公證開始
臺灣人在大陸亡故，通常由醫院或公安機關開具死亡證明，家屬必須仔細核對登載的資訊，並且妥善保管。不過，如果要在臺灣辦理戶政及繼承事務，大陸的死亡證明書是無法直接使用的，必須先經過公證及查驗的手續。根據兩岸在1993年簽署的「兩岸公證書使用查證協議」，臺灣和大陸分別由臺灣的財團法人海峽交流基金會（以下簡稱海基會），和大陸的中國公證員協會或有關省、自治區、直轄市公證員協會，來負責寄送及查證公證書的事宜。一、兩岸文件要先在出具方辦理公證（認證），再經對方查驗，才能使用在大陸辦理與臺灣相關的公證比較特殊，公證...
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想善終，該怎麼預立醫療決定？
一、想善終，你可能需要預立「醫療決定」依據病人自主權利法第9及14條規定，人們依法定條件完成預立醫療決定的手續，就可以在特定如末期病人、植物人等臨床狀態下，避免急救或延命醫療而自然的邁向生命終點，尊嚴的死去，詳細規定如下說明：（見圖1）圖1預立醫療決定的方式資料來源：紀岳良/繪圖：Yen（一）經醫療照護諮商並認證案例中的A，必須協同二親等內之親屬，如爸媽、兒女或祖父母一同至配合衛福部辦理醫療照護諮商的醫療院所，聽取醫護人員說明預立醫療決定相關效果，讓A及其親屬瞭解在例如病危、不可逆的昏迷、植物人、極重度失...
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病人自主權利法中病人的兩大權利——兼談病人自主權利法與其他醫療法律有何不同？
「病人自主權利法」於2016年1月6日公布，立法者為避免對當時的醫療環境衝擊過大，公布3年後才開始施行。本法是臺灣首部以病人為主體的醫療法律，規範內容主要為兩部分：病人「知情、選擇決定的權利」以及「拒絕醫療的權利」。假若生老病死是人生必經歷程，生病衰老是成長過程中無法避免的自然狀態，那麼病人自主權利法就與每個人都切身相關，我們實有認識的必要。一、知情、選擇與決定的權利（一）法律規定由於多數病人不具醫學專業知識，因此能否做成符合自身最佳利益的醫療決定，仰賴於事前有無獲得充分足夠的醫療資訊。正因為事前資訊...
問答
追回未收取過的房租
108-109年期間，原名下房子供親屬登記房子營業，而簽訂每月2千元租金，該親屬亦實際居住於該處，因當初好心口頭上答應簽契約但不收錢，亦沒有保存契約，現手上僅有繳稅證明我有租金收入，不知能否追討這些租金?
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跟團旅遊意外傷亡，沒有保旅平險也能獲得理賠嗎？簡介旅行業責任險「限額無過失責任」新規
一、旅行的保險機制：旅行平安險與旅行業責任險的區別旅行者在旅遊途中可能面臨意外身故、失能、傷害等種種風險，因而需要透過保險來為這些不可預見的風險提供保障，目前相關保險主要可分為以下2類：（一）旅行平安險簡稱為「旅平險」，是以「旅行者」為被保險人，也就是當「旅行者」於旅遊途中發生保單條款上所載明的意外時，受益人就可以依照保險契約向保險公司請求給付。旅行者可以自由選擇是否投保旅平險，以及投保的額度，現行法律並沒有強制規定一定要投保。（二）旅行業責任險（見圖1） 圖1沒保旅平險，跟團旅遊傷亡可以請求旅責險...
問答
末期病患沒有預立醫療決定，但如果還有意識，可以決定不插鼻胃管灌食嗎？
 依病人自主權利法(下稱本法)第9條規定，病人必須經過醫療照護諮商，並且在預立醫療決定時，經公證或二人以上見證，最後在註記於全民健康保險卡後，預立醫療決定才會生效。在預立醫療決定未生效前，本案只能先適用安寧緩和醫療條例的規定。 病人若明確擁有不願接受鼻胃管灌食的意思，可以讓醫師知悉自己不願進行鼻胃管灌食的意願，跟醫師討論是否有暫緩實施進行鼻胃管灌食，等待至醫療決定生效的可能。 因為鼻胃管灌食屬於侵入性治療，依本法第6條規定，實施前應向病人或關係人說明，並經同意，簽具同意書，始得為之。因此醫師若要對病人...
範本
聲請跟蹤騷擾保護令狀（四）（跟蹤騷擾防制法第3條第2項之被害人，由第5條第1項後段之人為被害人聲請）
一、誰會需要這個範本呢？身邊有遭到跟蹤騷擾的被害人時，可能會需要。跟蹤騷擾防制法（簡稱跟騷法）規定，如果是針對特定人追求，但對特定人的配偶、直系血親、同居親屬或與特定人社會生活關係密切的人，以人員、車輛、工具、設備、電子通訊、網際網路或其他方法，反覆或持續進行違反意願的8種行為，包含監視觀察、尾隨接近、歧視貶抑、通訊騷擾、不當追求、寄送物品、妨礙名譽、冒用個資，也屬於跟蹤騷擾行為。例如想追求A，而不斷騷擾A的父母，A的父母就也是跟蹤騷擾的被害人。此時遭到跟騷的被害人可以向警察機關報案，由警察機關進行...
問答
台灣是否還有死刑？若是還有的話 那被判死刑的標準又是什麼？又是用什麼方法來執行死刑的呢？
我國目前仍有死刑我國刑法中有具體列出刑罰種類，其中包括死刑，可見我國目前仍有死刑的規定。判處死刑的標準量刑標準規定在刑法第57條，裁量是否判處死刑也採相同標準。過去法院判處死刑時，在判決書中較缺乏具體標準，到2013年最高法院才首次在判決書中具體建立死刑量刑標準。同年有2則死刑定讞的判決書列出判處死刑的標準，目前我國法院裁量是否判死刑時，也會以這2個判決作為參考。最高法院102年度台上字170號刑事判決應先遵守各種有關實現刑罰目的與刑事政策的規範與原則，以及從犯罪情節和再社會化的預期情形等判斷，在正義報應、預...
文章
我可以決定善終嗎（中）－－病人自主權利法重心機制：預立醫療照護諮商、預立醫療決定
前篇多次提到「預立醫療照護諮商」以及「預立醫療決定」，病人自主權利法關於善終，就以這兩個程序為重心。一、預立醫療照護諮商預立醫療照護諮商，指的是意願人與醫療服務提供者、親屬或其他相關人的溝通過程，溝通內容包括：當病人處於特定的臨床條件、意識昏迷或是沒有辦法清楚表達自己意願的時候，（一）應該怎麼對病人提供適當照護方式，（二）病人有權利接受或拒絕：要不要接受各種維持生命治療延長病人生命的必要醫療措施，還有要不要接受透過導管或其他侵入性措施來餵養食物與水分的人工營養及流體餵養。也就是說，諮商團隊有義務...
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簡介受刑人服刑階段（一）：准許入監之前的程序
因犯罪被判刑確定的被告，在發監執行之際，他在法律上的身分地位即轉變成為「受刑人」。但進入監所服刑這件事情，並非任由受刑人直接走進監所即可啟動，而是有一連串應具備的文件與待確認的資料，需要受刑人與監所一同完成，才算是合法的入監程序。首先，大家可以將入監服刑這件事情想像成學生的「入學」手續，入學必須具備應有的文件資料，並且要做健康檢查：（見圖1）圖1受刑人入監之前需要經過哪些程序？資料來源：李莉娟/繪圖：Yen一、確認身分監獄行刑，是為了促使受刑人改過向善、能順利再社會化，並且復歸社會。入監後監所會依照受...
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我可以決定善終嗎（下）－－病人自主權利法的一些留待實踐問題
前面兩篇簡單說明了，想要善終分別需要留意病人自主權利法裡出現的人物與程序，接下來提出一些留待實踐的問題。一、病人自己的意願前後不一致，或是病人與其他人（［複數］醫療委任代理人、親屬、家屬、專科醫師與緩和醫療團隊）意見不一致，該依誰的意願為準？（見圖1）圖1病人前後意願不同，或與他人意見不一致時，該怎麼辦？資料來源：彭雅立/繪圖：Yen病人自己的意願前後不一致，例如預立醫療決定書表示接受維持生命治療，現場才又表示不接受的話，因為涉及「不」接受維持生命治療或人工營養及流體餵養，目前規定是以原本的預立醫療決...
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被傳喚當證人，但人在國外無法出席且也跟事件沒什麼關係怎麼辦?
一、證人之義務:證人，依《刑事訴訟法》第一百七十六條之一規定：「除法律另有規定者外，不問何人，於他人之案件，有為證人之義務。」因此，既然是義務，一旦被檢方或法院鎖定為證人，就一定要到庭作證。二、證人之處罰:接到傳票的證人有到場的義務，如果沒有正當理由而不到場，依《刑事訴訟法》第一百七十八條第一項的規定，可以科處新臺幣三萬元以下罰鍰，而證人經過再次傳喚仍無正當理由不到場，法院可以直接核發拘票交由司法警察用強制力將證人拘提到場。三、拒絕證言的情況:傳喚證人到場的目的是在使證人陳述其所見所聞的事實，釐清...
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納稅者權利保護法裡面大概規定了什麼？有哪些是納稅人可以留意的事項？
一、立法精神為了保障納稅人憲法所賦予的生存、工作、財產等權利，並促使稅捐機關遵守法律程序對納稅人公平地課稅，因此有「納稅者權利保護法」的誕生，給予納稅人更完善的保護。（見圖1）圖1納稅者權利保護法是如何保護納稅人？資料來源：黃蓮瑛、陳璽仲/繪圖：Yen二、稅捐機關的義務納稅者權利保護法規定稅捐機關必須有以下的作為義務：（一）資訊公開稅捐機關必須主動公開稅捐資訊，讓人民檢視國家課徵稅捐的公平性，應公開的資訊包括了全體國民的所得分配級距、稅捐負擔比例等。（二）稅務協助稅捐機關必須主動提供納稅人妥適且必要的...
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什麼構成傷害？
一、故意輕傷罪的成立要件（一）傷害罪的類型除了主觀上分為故意、過失外，針對傷害結果，又區分為輕傷罪、重傷罪。圖1傷害他人會被處罰嗎？資料來源：吳景欽/繪圖：Yen （二）故意輕傷罪的要件：（見圖1）故意傷害人的身體或健康者，就可能構成輕傷罪。所以，是否構成輕傷罪，取決於傷害行為是否造成受傷的結果。如果有傷害行為，但沒有產生受傷結果，就屬未遂，因為輕傷罪不罰未遂，原則上不罰。但如果對象是直系血親尊親屬（如父母），則此等傷害未遂之行為，仍可能成立對直系血親尊親屬暴行罪。至於傷害的結果，除有形的生理受損之外...
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不肖律師會被處罰嗎？什麼是律師懲戒？
本文以下將介紹律師遭移送懲戒後的程序（包括救濟方式），以及可能受到的懲戒處分類型；至於哪些行為會被認為是違反律師法及律師倫理規範，則可以參閱律師倫理系列文章的《律師為什麼不能跟我保證勝訴？哪些是律師要遵守的倫理規範？（上）》、《律師為什麼不能跟我保證勝訴？哪些是律師要遵守的倫理規範？（下）》兩篇。一、律師什麼時候會被懲戒？律師以保障人權、實現社會正義及促進民主法治為使命，所以為了讓律師能夠本於自律、自治的精神來執行職務、維護社會公義，律師法第73條明訂了數項律師應付懲戒的相關事由，包括：違反旋轉門...