問答
簽約之後才發現自己買或租的房子是凶宅，怎麼辦？
買到凶宅屬於民法物之瑕疵，視情況可以解除契約或要求降價，如果賣家是故意不告知是凶宅，可以直接請求債務不履行的損害賠償，且賣家可能涉及詐欺罪。如果是在轉租的情況下租到凶宅，房客可以選擇撤銷租約並要求返還租金，或解除契約請求損害賠償。詳細請參考：喬正一（2019），《付簽約金或訂金之後才發現買或租到凶宅，可以要求解約並加倍退還簽約金或訂金嗎？》。關於凶宅的定義及範圍可參考：喬正一（2019），《什麼是凶宅？》，及喬正一（2019），《凶宅的範圍怎麼認定？》。
問答
我自己送印幾本的小冊子，必須送存國家圖書館嗎？
答案是：目前只要是圖書、期刊、報紙、視聽資料或數位媒體等出版品與網路資源，出版的人就有義務要把出版品送存給：國家圖書館與立法院國會圖書館各一份。如果出版的人在發行出版品之後，經過國家圖書館通知在一定期限內寄送卻還是不寄存給國家圖書館的話，出版人還可能會面臨出版品定價10倍的罰鍰，以及連續處罰到寄送為止。相關規定，說明如下：法律層次的依據：圖書館法出版人送存出版品義務的法律依據，是圖書館法的第15條、第2條與第18條，請感興趣的讀者詳細閱讀條文文字。國家圖書館自己行政規則：國家圖書館全國出版品送存要點除...
問答
在速食業打工，離職後3個月，寒假再次打工，是否可以不需體檢，因為體檢資料才半年而以。
先簡答：可以不必再實施體檢。新進勞工證明提交的體檢報告符合以下3個原則，可以不必再實施體檢：檢查項目：符合勞工健康保護規則第14條附表八的檢查項目（請見註2連結中的附表八「一般體格檢查、健康檢查項目表」）。檢查期限：符合勞工健康保護規則第15條的期限。年滿65歲，提交的體檢報告需在1年內。40歲以上，未滿65歲，提交的體檢報告需在3年內。未滿40歲，提交的體檢報告需在5年內。檢查機構：於勞動部會商衛生福利部認可之勞工體格與健康檢查醫療機構執行的檢查（認可的醫療機構名單可直接至勞工體格及健康檢查認可醫療機構查詢系...
問答
無法對未成年者提起刑事附帶民事賠償，對被告的家長提起民事賠償可以嗎？
因為刑事訴訟法第487條規定，此附帶訴訟僅限於刑事訴訟程序進行，並不包含少年事件程序，所以若是被告是12歲以上而未滿18歲之人，就不能附帶民事賠償，必須另外提起民事訴訟。能不能向家長（法定代理人）求償，必須先確認那名未成年人已經構成民法上的侵權行為。如果已經構成，還必須確認家長有沒有好好負監督責任：如果家長沒有善盡監督責任，他就必須為未成年人的行為負責，可以向他單獨求償，或者要求負起連帶責任。反過來說，如果家長有好好監督，就無法向他求償了。但法律為了保障公平，如果家長有好好監督而不用負責，您仍可以向法...
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S6EP35︱性工作者的那些事：公娼、軍中樂園與手天使
2024年10月，第3屆「障礙者需要性遊行活動」於臺北街頭出發，希望各界能夠正視身障者在性方面的權益。長期以來，「性」在社會上被視為是羞恥、噁心的事情，即使今日提倡性自主、性解放的聲音蓬勃發展，仍有許多人保守以對，這些壓抑也讓有需要的身障者難以勇敢發聲。在臺灣曾有合法性工作者的存在，然而那也象徵一段受到剝削的過往，包含公娼、特約茶室侍應生等具歷史脈絡或因應時代的性工作者，他們的面貌又是如何？在合法性工作者走入歷史後，法律上又如何看待性交易？回到身障者的性需求與「手天使」義工，對性交易的管制是否對身障者...
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家庭看護工可以向老闆要求每週日放假嗎？
一、現行的家庭看護工的例假日規定為何？家庭看護工因為不適用勞動基準法，休假並不如廠工等適用「一例一休」之規定，因此許多家庭看護工的雇主都有看護工不需要放假的觀念，然而，不放假雖然不違勞動基準法，但也不符勞動契約之內容。就業服務法規定，雇主和看護雙方必須簽訂勞動契約，並建議於契約中載明工作內容、工作地點、工資與膳宿、工作時間、休假、休息與特別休假等，以具體明確勞雇雙方的權利義務。該契約亦需經勞工母國政府驗證才能合法聘僱，各國政府皆與臺灣政府協商訂定「契約範本」。聘僱外籍看護工時，若勞動條件低於該國...
問答
購屋與貸款問題
因為太太是中國人，購屋要符合大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法的規定。貸款額度限制可能因為聯名登記而有不同，建議詢問銀行。詳細說明如下：購屋權利大陸地區人民只要沒有大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法第2條及第3條的情形，並且是「已登記並供住宅用」且「每人限單獨取得一戶，並不得出租或供非住宅之用」的不動產，就可以申請取得、設定不動產物權的資格。貸款額度限制法律規定，銀行及信用合作社在辦理大陸地區人民的不動產擔保放款業務時，核貸成數不能優於適用相同利率期間、融資...
問答
請問離婚後的探視權細節？
簡介父母對未成年子女的親權內容，還有離婚後對親權的影響親權的意義與具體內容父母對未成年子女的親權，是一個概括的權利，在民法上稱為「保護及教養未成年子女之權利及義務」。意思是父母基於親權，關於未成年子女權利義務的各種具體事項所做的行為。一般來說，內容會包括：身分上的照顧：指定居所、子女交還請求權、懲戒權、身分行為的同意權與法定代理權以及，民法以外其他法律所要求的照顧（例如讓子女受國民教育）。財產上的照顧：財產法上的法定代理權，以及子女特有財產的管理、使用、收益及處分權限。離婚的時候，誰來負責行使親...
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哪些行為可能構成強制罪？
圖1生活上常見成立強制罪的行為？資料來源：雷皓明、張學昌/繪圖：Yen一、生活上常見成立刑法第304條第1項強制罪的行為，包含：（一）A與B爭吵不休，A一氣之下以手圈住B的脖子，強拉B到辦公室理論。（二）A與B時常因為房屋的租金問題產生糾紛。某日A因不滿對方，便攜帶鎖鏈將租給B的房屋大門上鎖，導致B無法從屋內自行離開。（三）A與B在駕駛中產生行車糾紛，A將車停置於B車前方並下車理論，並試圖打開車門以及拍打車窗阻止其離去。至於常見的其他行為，例如不分晝夜地以電話、簡訊騷擾他人、肉身抗爭與證據保全等，是否構成強制罪，則有...
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什麼是「羈押」？和刑罰有不一樣嗎？羈押的類型又有哪些？
一、羈押的類型目前我國刑事訴訟法上的羈押可分為兩種，分別是「刑事訴訟法」第101條第1項的「一般羈押」以及「刑事訴訟法」第101條之1第1項的「預防性羈押」。二、羈押的定義（一）一般羈押為了確保追訴、審判或執行程序能順利進行的保全措施，因此法官如果沒有裁定羈押被告，並不代表被告無罪，而是該案件在追訴、審判、執行上沒有困難，不需要透過羈押被告來確保刑事訴訟程序可以順利進行。（二）預防性羈押針對觸犯特定類型犯罪且有高度反覆實施可能性的人的預防性措施，簡單來說就是一種透過監禁特定人來避免其犯罪之預防手段。三、...
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債務人違反借貸契約，應如何催討？
債務人違反借貸契約的情形，包含未依約定定期支付利息，或未依約定於契約到期時返還足額的本金及利息。此時債權人可能有以下幾種權利主張與催討方式：（見圖1）圖1有人向你借錢，卻違約沒有按時還錢，該怎麼辦？資料來源：雷皓明、張學昌/繪圖：Yen一、遲延利息依照民法第233條，如果是未依約定期限履行的金錢債務，債權人除了原約定利息，還可以針對本金的部分向對方請求支付遲延利息。原則上，遲延利息依照民法第203條是年利率5%，除非契約約定了更高的利率。例如，A向B借款100萬，約定年利率10%，但到了約定期限仍未還款，則B可以索取...
辭典
判例
把最高法院與最高行政法院很值得參考的裁判抽選出來，當作其他個案參考的指標，這些雀屏中選的裁判就叫判例，但本質上還是裁判。不過要注意的是，判例制度已經走入歷史，在2019年7月4日施行的「法院組織法」與「行政法院組織法」的部分條文，都已經以「大法庭」制度取代判例。註腳2019年刪除前法院組織法第57條第1項：「最高法院之裁判，其所持法律見解，認有編為判例之必要者，應分別經由院長、庭長、法官組成之民事庭會議、刑事庭會議或民、刑事庭總會議決議後，報請司法院備查。」
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S5EP34︱法科劇場之家和萬事興：遺囑應該怎麼寫？
談到死亡、遺囑，不免令人忌諱，但人如果會為了自己的身後事而煩惱的話，寫遺囑這件事其實很重要！一份形式上有效、內容適當的遺囑，可以避免繼承人之間爭產的紛爭，免去家庭成員失和的難題。但其實一旦牽扯到金錢的糾葛，爭議就很難避免，關於遺囑內容的紛爭在實務上也相當常見，若遺囑沒有依照法定的格式撰寫，或者是內容有分配不公、侵害繼承人權利的狀況，當然就免不了爭議，而需要透過法律手段來解決。關於遺囑的實質內容，有哪些需要注意的問題呢？能不能不把錢留給自己的家人？分配比例厚此薄彼，會有什麼問題嗎？實際上回到遺囑的...
辭典
加工墮胎
圖1加工墮胎資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen是指受到孕婦的請求、或得到孕婦的承諾，為該名孕婦墮胎的行為。除非有法律明文規定，否則從事加工墮胎會受到刑法處罰。優生保健法第9條第1項規定，當孕婦有醫學上的理由、遭到強制性交、因懷孕或生產將影響心理健康或家庭生活等原因的時候，就可以合法進行墮胎（法律用語為「人工流產」）。若孕婦是未成年人，或受到監護、輔助宣告的話，需要法定代理人或輔助人同意才能墮胎。而孕婦若是因為懷孕或生產，將影響心理健康或家庭生活的話，則需要配偶同意才能墮胎。當孕婦符合上述原因而可以合法...
辭典
前科
前科通常會被理解成「一個人曾受到法院判決有罪所留下的紀錄」。但在主要的刑事法規（包含刑法、刑事訴訟法）中，並沒有「前科」二個字。關於前科的意思，可以從其他法規與實務上的做法來理解：個人資料保護法個人資料保護法（簡稱個資法）有「犯罪前科」一語，是指一個人曾被緩起訴、職權不起訴或法院判決有罪確定、執行的紀錄。而這就與一般人認知的「前科」不同，不只限於曾經被法院判決有罪的狀況，而是包含被檢察官緩起訴、職權不起訴的情形。警察刑事紀錄證明核發條例或許會有人認為「有良民證」就等於「沒有前科」，良民證的正式名...
辭典
證據裁判原則
犯罪事實必須依憑證據來做認定，如果沒有證據，法院不可以認定存在犯罪事實。此原則是刑事訴訟法的基本原則之一，也是國家限制人民人身自由時，必須踐行的正當法律程序。延伸閱讀：朱石炎（2023），《刑事程序裡的證據法則（一）——在法庭上每件事都要證明嗎？什麼是待證事實？》註腳刑事訴訟法第154條第2項：「犯罪事實應依證據認定之，無證據不得認定犯罪事實。」司法院釋字第384號解釋理由書：「人民身體自由享有充分保障，乃行使其憲法上所保障其他自由權利之前提，為重要之基本人權。故憲法第八條對人民身體自由之保障，特詳加規定。...
辭典
職業災害
圖1職業災害資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen勞動基準法本身並未對職業災害加以定義，實務上通常會引用職業安全衛生法第2條第5款搭配職業安全衛生法施行細則第6條規定來認定職業災害，或是依據勞工保險條例第34條以及勞工保險被保險人因執行職務而致傷病審查準則來認定勞動基準法上的職業災害。在具體判斷上則依「業務遂行性」、「業務起因性」二種概念依序判斷，若皆具備即構成職業災害。註腳職業安全衛生法第2條第5款：職業災害指因勞動場所之建築物、機械、設備、原料、材料、化學品、氣體、蒸氣、粉塵等或作業活動及其他職業上原因引起...
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小聊一下#28︱這樣蒐更有效（上）－－截圖蒐證怎麼蒐？
所謂「凡走過必留下痕跡」，隨著社群網站與社交媒體等數位服務興起，透過這些服務與他人對話、傳輸檔案，在今日極為常見，而如果與他人發生法律糾紛，例如消費爭議、財產糾紛、租屋問題，甚至網路上常見的各種言語衝突，都可能會透過常見的Facebook、Line等服務而留下痕跡。 隨著上述的情況，對話或者留言截圖作為證據的情況越來越普遍，但這些對話或留言其實也可能有被刪除、甚至假造的風險，出示截圖的時候需要注意哪些事，才能讓自己的主張有證據來支持呢？ 本次預計推出上下兩集蒐證系列，跟聽眾朋友聊聊關於蒐證的各種疑難雜症，本集...
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S4EP09︱法律人登山，各自努力ft.凹豆律師王綱
《法科！輕鬆點》第4季開播以來，終於迎來首位來賓啦！法科很榮幸邀請到愛戶外也愛法律的凹豆律師，來跟我們聊聊登山活動可能遇到的法律問題，以及登山健行的各種經驗分享，喜歡戶外活動的朋友們快點按下收聽鍵吧！ 想到要登山，一般人的登山前準備可能是籌備行程，決定要帶多少食物、穿什麼服裝，但法律人登山，居然會想到這些事？在山上想吃熱食，怎麼煮其實大有學問？藝高人膽大所以不想買保險，其實很毋通？揪團上山前，要確保團隊裡面有合格補師？ 本集節目將由Henry與凹豆律師對談，深入聊聊步入山林之美以前，上面這些法律問題的答...
辭典
臨時管理人
臨時管理人的制度，目的是為了因應股份有限公司的董事會，因為一些原因，不行使職權，或是不能行使職權，藉著選出臨時管理人，來代行董事長及董事會職務，以維持公司運作。依據立法理由，董事會不能行使職權的情況，包括：董事死亡、辭職或當然解任，導致董事會無法召開行使職權；或是董事全體或大部分均遭法院假處分不能行使職權，或是未遭假處分執行的其他董事消極地不行使職權。臨時管理人的人選，受到法院控制，必須經由公司的利害關係人或是檢察官的聲請，由法院選出一人以上的臨時管理人。而當臨時管理人在執行職務的範圍內，就是公...