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房屋買賣，土地權狀因建照無法取得而無法移轉，合約書請求權是否會因為十五年後沒解決而失效？
二十年前A向B買了房子並付清了頭期款，而尾款的部份則約定好，等建照申請通過並將土地轉讓後，A再和銀行貸款償還尾款。1.因為合約超過了十五年，所以合約請求權失效，B是否不再需要履行合約土地移轉責任？2.因為A沒有取得土地權狀，所以B是否能主張A無權佔用土地，並要求拆屋還地？3.A是否透過以下這兩例判決，主張A的「可行使權利」應該在B向政府單位取得證照後，才開始計算，所以並未超過十五年請求權？最高法院104年台上字第207號民事判決：「所謂請求權可行使時，係指權利人於法律上並無障礙，而得行使請求權之狀態而言。最高法院103...
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土地共有情況下，原本雙方在法院已同意和解分割，但因故未完成分割程序，後來轉售後原本分割協議是否有效？
背景：甲方：土地分割訴訟原告，主張分割繼承而得的農地。乙方：土地分割訴訟被告，農地所有權贈與而來。丙方：購買甲方持有農地的所有權。過程：1.甲方提出分割共有物民事訴訟，主張分割農地1/2持份，自行畫出土地方正的部分，要求法院按照此方案分割。2.經過法院調解後，乙方同意按照甲方方案分割，可讓另1/2農地持份緊鄰另一塊自有土地，並有一段灌溉溝渠可引水從事耕作。3.法院發出正式和解筆錄後，因故未在地政完成分割程序，事後去地政查詢是遭到駁回，可能是程序有缺。4.甲方後來在未通知乙方情況下（與34-1規定不符），將所有權賣...
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請問什麼是受判決人之不利益，什麼又是受判決人之利益
不能理解這兩者的意是指誰？什麼又是不利益或利益？
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在案件未判決，終止委任律師契約，律師是否需退還部份律師費？
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判決分割未辦理登記之移轉問題
經判決分割後，但未辦理登記即以多數決將共有物處分，是否可行？另不同意之共有人有何權利可以主張？
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同性伴侶想要離婚，好像比異性婚姻容易
看到法律規定同性、異性婚姻提出判決離婚，條件不太一樣。當兩人難以維持關係，在異性婚姻中，如果兩人都有錯（對婚姻關係無法維持兩人都要負責任），是否兩方都可以提起離婚訴訟；還是只有犯錯比較輕的一方可以提出呢？在同性伴侶之間，不管是誰的錯或是誰錯比較嚴重，任何一方都可以提出嗎？民法第1052條第二項：「有前項以外之重大事由，難以維持婚姻者，夫妻之一方得請求離婚。但其事由應由夫妻之一方負責者，僅他方得請求離婚。」釋字748號解釋施行法§17II：「有前項以外之重大事由，難以維持第二條關係者，雙方當事人之一方得請求終...
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外國人因為刑事犯罪，勞動部一定會撤銷聘僱許可嗎？
外國人因為自行種植大麻（第二級毒品）刑事判決有罪確定，判決中提到沒有「驅逐出境」的必要。刑事判決應該沒有辦法拘束行政機關的決定？勞動部一定會撤銷聘僱許可並請外國人返回原國嗎？或是有什麼判斷標準呢？
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我方被告重利罪 恐嚇罪
我方已到分局作筆錄請問如果和解可以撤告嗎
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想請問以下案例如何判決
保全人員甲乙負責運送銀行鈔票，與非保全人員之丙丁商議進行假劫鈔真侵占，由丙丁將甲乙打傷劫走鈔票後，四人平分贓款，請問甲乙丙丁各成立何罪
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家中長期聞到大樓其他住戶家飄來的濃濃煙味怎麼辦
這個狀況已持續數年，從樓下鄰居搬來後，幾乎天天都會聞到一兩次的濃濃煙味，對於沒有吸菸習慣的人而言，這樣的煙味已影響到生活，氣味來源主要是從後陽台飄散進入屋內，不只吊掛於陽台的衣物沾附氣味，窗戶也為了隔絕煙味而必須緊閉，導致屋內空氣不流通。有用貴網站搜尋相關判決與案例，想請問像這樣的情況，有一定要氣味達到某種濃度或是頻率才能請求損害賠償嗎？感謝回覆
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不當得利請求權之消滅時效該如何處理
甲於68年7月20日向乙購買A農地，價金新台幣170萬元，甲於71年10月19日繳清價金，A地亦於當日點交買受人甲使用收益；然而因甲不具自耕農身分，無法登記為A地之所有人。乙嗣後出具切結書承認移轉登記之債務。84年11月間甲訴請乙移轉登記A地之所有權，終以該地為農地，致買賣契約無效，經三審判決而於85年12月26日定讞。甲繼而於86年11月25日訴請乙返還170萬元之不當得利。此不當得利請求權之消滅時效應如何處理？
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韓劇Law School被告因酒醉性侵害別人，法官判決時減刑，依據的原則是什麼呢？
如果事件發生在台灣，被告說自己喝酒後不知道自己的犯行，這樣可以減少處罰嗎，是依據哪些規定？那原因自由行為在什麼情況下才會適用呢？
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檢察官傳喚我去做筆錄，做完筆錄就說要逮捕我，並且向法院聲請羈押，我完全沒有預備，這樣是不是非法突襲？
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這樣告的成妨害名譽嗎
最近在匿名平台上看到一篇文章在討論一位公眾人物，質疑她抄襲他人的音樂。下面的評論比較負面一點，但也沒有到多難聽也沒指名道性。例如：「mv品質很差」、「觀看差好多?好好笑」這種的。那位公眾人物看到這篇文章後，就說要對留言者們提告。甚至要對按影片倒讚的人提告。告的都是刑事的妨害名譽罪。想問一下這兩種留言和倒讚的行為會告的成嗎？第二個問題是：「觀看差好多好好笑」這個是我留的。我認為我自己沒有涉及到妨害名譽罪的部分。我只是針對觀看次數差別的「事實」下去做評論。如果那位公眾人物告了我之後，判決是不起訴，那麼...
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刑法第87條規定對精神障礙的行為人施以監護，監護期限可以延長嗎？
請問所有依照刑法第19條第1項不罰規定而判決無罪的行為人，法院都會同時判決施以監護嗎？請問監護期限可以延長嗎？是否有延長次數限制？刑法第87條：https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?pcode=C0000001&flno=87
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毒品驗尿人口
明年我就滿2年驗尿完了但在今年4月驗出毒品反應～現在在等法院判決如果判刑我想繳費不去服刑但是我怕還要重新當毒品驗尿人口
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約定專用區域已透過法律途徑判決確定，管委會還可以透過住戶大會修改規約來收取嗎？
本人有一約定專用露台（無權狀），修繕、管理、維護都是本人自行支付，因過去管理費的收取是以坪數計算，多年來不知被管委會加計露台坪數收取，多繳了20幾年，去年透過法律途逕今年初一審判決不需繳交管理費，管委會再上訴二審仍然維持原判且不得再上訴，管委會不服居然試圖以修改規約來制定強行收費的方式，請問法院已判決確定且不得上訴，管委會可以這樣強勢透過區權會改規約來凌駕法律之上嗎？如何能阻止管委會濫權？
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被告傷害罪
對方當時在屋外我是屋主並不同讓對方進屋，對方強行撞入我屋內，我以本能用手護住門，事後對方至警局告我傷害，但我至警局作筆錄時看到對方所述內容並不屬實，還加了多處傷口說我造成的，但我並沒有做過讓對方受傷的舉動，如此對方對我算是誣告嗎？
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判決書
誤信詐騙集團，收到判決書如下，請問是什麼意思?
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加重誹謗與違反個資
1.被告在民事公開法庭上公開誹謗、非法取得個人資料。2.被告非法取得本人之刑事調查通知單輕塗姓名公布在社區6個公布欄。3.請問可否應用依法向法院聲請筆錄與光碟提告。