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什麼是作為犯？什麼是不作為犯？不作為犯有什麼分類？
圖1什麼是作為犯、不作為犯？資料來源：楊舒婷/繪圖：Yen一、什麼是作為犯、不作為犯？（見圖1）作為與不作為是兩個相對的概念，作為指積極地行動，不作為指什麼都不做。當犯罪行為人以積極行動完成犯罪，即屬作為犯；當犯罪行為人「不動如山」，沒有任何舉止或動作，卻因此違反刑法期待而構成犯罪，即屬不作為犯。二、不作為犯的分類不作為犯可依「是否只能以不作為的方式完成犯罪」分為「純正不作為犯」和「不純正不作為犯」：（一）純正不作為犯指行為人「只能」以不作為的方式完成犯罪。例如刑法聚眾不解散罪所處罰的行為是「不解散」...
問答
簽訂房屋租約時，房東、房客可以要求對方提供身分證明文件影本嗎？該做哪些防護措施好避免身份資料被誤用？
範本
房屋委託租賃契約書範本
一、誰會需要這個範本呢？想要委託不動產仲介公司將自己房屋出租的人會需要。房屋所有權人如果想要出租自己的房屋，可以委託合法的不動產仲介業者來出租。雖然房屋所有權人需要支付服務費給仲介業者，但也能節省搜尋房客、與房客議價的時間心力。二、範本的來源房屋委託租賃契約書範本，來自行政院全球資訊網（2002），《房屋委託租賃契約書範本》，下載Word檔(.docx)請點我，PDF檔(.pdf)請點我。註腳不動產經紀業管理條例第4條第1款、第5款：「本條例用辭定義如下︰一、不動產︰指土地、土地定著物或房屋及其可移轉之權利；房屋指成屋、...
問答
請第三者關閉加壓器會構成強制罪嗎？
因房客無法準時繳納租金，抵扣2個月押金，第三個月有發存證信函催告，為了要逼房客搬遷，係稱加壓器是壞掉長達兩個月未修復，加壓器設置在頂樓屋內，有叫頂加的房客關閉加壓器，導致樓下的房客無法使用熱水這樣的行為會構成強制罪嗎？
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租屋的保管責任及修繕責任分別由誰負責？房東不修繕，房客該怎麼辦？
圖1在外租屋，保管、修繕房屋由誰負責？資料來源：黃郁真/繪圖：Yen一、租屋的保管責任（見圖1）在外租屋，房客對房屋有保管的義務，如果因為沒依照通常或約定的方法使用，使得房屋毀損時，就必須賠償房東的損害，舉例如下：（一）房客在颱風期間沒有清掃陽台的樹葉、石頭等，影響陽台排水進而使室內淹水，家具損壞。（二）房客未經房東同意將租屋裡的電器、家具搬走。（三）不當使用延長線造成火災（有重大過失時）。（四）承租廠房，電焊時卻沒未採取防護措施或移除易燃物，使火花噴濺造成火災。二、租屋的修繕責任（一）原則由房東負責...
問答
房東說要配合公證才肯出租
說是怕我欠租金怕我租約到期後賴著不走奇怪欸會怕就不要發文出租阿！！愛賺又愛嫌是怎樣？莫名其妙被懷疑的感覺有夠差法律有規定房客要配合公證才有效嗎？難道那些只有單純簽契約的人都違法嗎？
問答
房屋鐵門設備不全 導致屋內房客聽覺殘障
經過多次向房東反應而不得改善，導致聽覺殘障!(台醫大診斷書證明)。已向地檢署提出控告!請問:可否要求損害賠償?
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什麼是假扣押？假扣押聲請要注意什麼？
訴訟為了追求謹慎、正確的結果，難免耗費較長時間；然而，有些債務人為了避免敗訴必須賠償、給付債務，會在還沒起訴前，或趁著訴訟期間，隱匿、處分自己的財產，當債權人日後勝訴確定時，債務人名下已經沒有任何可供強制執行的財產，使得債權人無法得到應有的賠償。為了避免這樣的情形，確保債權可以被清償，民事訴訟法設計了保全程序的制度，當事人可以藉由保全程序來暫時性的保障自己的權利，其中，最常用到的就是「假扣押」，以下簡單介紹假扣押制度。一、什麼是假扣押？假扣押是指債權人請求債務人給付金錢，或請求的給付是可以變更為...
問答
租屋處冷氣老舊無法修繕，房東不處理，房客怎麼辦？
您好，公司所租賃之辦公室已超過10年，冷氣亦同；現在冷氣在正常使用情形下壞掉，我前後找了3家冷氣行來維修，維修人員皆表示機型老舊，已超過使用年限不建議維修。因為冷氣無法維修，我請房東處理，房東卻表示租賃契約有寫「內部維修費用由房客負擔」(註)，不願處理。但是現在是冷氣無法維修只能換新，請問這種情況下我該怎麼辦？(註)租賃契約房屋租賃契約書第六條第2項：租賃期間，租賃標的物內部之維修費用由乙方負擔。
問答
房客違約，房東怎麼辦？
房客違約養寵物，搬離時遺留雜物及寵物氣味、地板很髒。可否追討清潔費、搬運雜物費？
問答
房客不配合修繕房屋怎麼辦
請問房屋出租，但因房屋老舊水管破裂，導致樓下漏水，但房客不配合開門修繕，要如何處理，謝謝!
問答
什麼是包租代管？2018年施行的租賃住宅市場發展及管理條例，對房東與房客各自有什麼規定？
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S7EP29︱湊不出退伍令錯了嗎？快評藝人閃兵爭議
2025年連環爆出知名藝人涉嫌尋求犯罪集團協助，在健康無虞的情況下，以例如找槍手代為量測血壓，誤導醫院開立高血壓診斷證明後，辦理體位變更而躲避兵役的事件。事件接連曝光後輿論譁然，有認為應該重罰，或甚至應該抵制這些藝人的呼聲。 服兵役是國民的義務之一，同時攸關國家安全。然而妨害兵役案件最後都怎麼判決呢？根據相關統計，多數的妨害兵役案件，雖然法定刑為5年以下有期徒刑，不過結果普遍落在6個月有期徒刑以下。在事件爆發後，也有人提出量刑過輕的疑慮，該怎麼辦比較好呢？ 本集節目由Henry主演，邀聽眾朋友一起關心閃兵衍...
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S7EP33︱長照悲歌怎麼辦？－－談照顧者困境與刑罰的兩難
2023年發生一名婦人在照顧兒子長達50年、心力交瘁後，犯下殺人罪的憾事。而隨著2025年5月一審判決出爐、媒體報導後，掀起非常多的討論。法官在判決書中，考量婦人的犯案動機、身心狀況等諸多因素後，除了盡可能適用現有的法律規定減刑之外，同時呼籲總統應特赦婦人，尤其引起關注。照顧者因為長期照顧身心狀況長期不佳的被照顧者，而基於照顧壓力犯下殺人重罪的現象，從日本的「介護殺人」，到以長照殺人、照顧殺人等用語代稱。而隨著社會結構變遷，已經成為不容忽視的問題。 除了長照資源如何分配、是否讓安樂死合法化等試圖解決照顧困境...
辭典
試署法官
法官的職務分為候補法官、試署法官與實任法官三個階段。以通過司法官考試，並經過司法官訓練且成績合格的人為例，初任時會分發到各地方法院擔任候補法官，候補期間是5年，通過考核程序後才會升任為試署法官，試署法官再經過試署1年並通過考核後，才會正式成為受憲法保障的實任法官。延伸閱讀：楊舒婷（2025），《如何成為司法官？司法官的工作內容是什麼？（上）──成為司法官的方式》。楊舒婷（2024），《如何成為司法官？司法官的工作內容是什麼？（中）──關於「法官」的任務》。楊舒婷（2024），《如何成為司法官？司法官的工作內容是什...
辭典
顯可憫恕
「顯可憫恕」這個詞出現在刑法第59條，是法官用來判斷是否可以對被告減輕刑責。刑法第59條的意思是，若一個人的犯罪行為，在綜合考量他的情節、動機、背景等情況後，可以被認為是明顯值得同情、理解的，而依法判處最低的刑度還是顯得太重的話，法院可以依此條規定斟酌減輕刑責。例如：環保清潔隊員回收電鍋貪汙案，一審法院考量該名清潔隊員沒有將電鍋拿去變賣獲利，且電鍋本身價值僅30幾元，清潔隊員將電鍋帶走的行為對社會秩序的影響較低，即便依法判處法定最輕刑度5個月仍嫌過重，因此便依刑法第59條規定減輕刑責為3個月。「顯可憫恕」...
辭典
定值保險
圖1定值保險資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen保險契約可以分為「定值保險」和「不定值保險」。定值保險指的是，要保人和保險人於簽訂保險契約時就約定保險標的的價值，萬一發生保險事故，就會直接依照當初在契約上約定的金額來理賠。雖然投保的目的應該是要填補保險事故所遭遇的損失，定值保險卻事先約好理賠金額，好像不符合填補損失的精神，但這個規定是針對保險標的的價值較具主觀性、在事故發生後難以確定價值等目的而設置的，例如：古董、藝術品等，它們到底值多少錢很主觀，也比較沒有所謂的市價，所以就採定值保險投保，簽約時就約...
辭典
情堪憫恕
「情堪憫恕」」這個概念出現在刑法第59條，是法官用來判斷是否可以對被告減輕刑責。刑法第59條的意思是，若一個人的犯罪行為，在綜合考量他的情節、動機、背景等情況後，可以被認為是明顯值得同情、理解的，而依法判處最低的刑度還是顯得太重的話，法院可以依此條規定斟酌減輕刑責。例如：環保清潔隊員回收電鍋貪汙案，一審法院考量該名清潔隊員沒有將電鍋拿去變賣獲利，且電鍋本身價值僅30幾元，清潔隊員將電鍋帶走的行為對社會秩序的影響較低，即便依法判處法定最輕刑度5個月仍嫌過重，因此便依刑法第59條規定減輕刑責為3個月。「顯可憫...
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視同
從字面來說就是「等同視之」、「當作……」，其意義幾乎就等於「視為」，也就是立法者就特定情形，直接規定了他們希望發生的法律效果。例如，「視同不到場」就是當作沒有到場、「視同未起訴」就是當作沒有起訴過、「視同自認」就是當作承認。註腳羅傳賢（2010），《立法程序與技術》，第5版，頁184-185。楊舒婷（2022），《「視為」是什麼意思？跟「推定」一樣嗎？有什麼例子？》。民事訴訟法第387條：「當事人於辯論期日到場不為辯論者，視同不到場。」民事訴訟法第263條第1項本文：「訴經撤回者，視同未起訴。」民事訴訟法第280條第1項本...
問答
人力不足應該是老闆的問題吧？
你人力安排不出來是你的問題，怎麼我還不能排指定休假，大家都能有事只有我不能嗎？請問老闆是可以這樣做嗎？另外再問一個一例一休的問題：公司的一例一休他直接變成8小時來算，例如月休8天+國定假=10天就變80小時，你休一天就扣8小時，上班4小時就變休4小時(8-4)，上3小時就是休5小時(8-3)，依此類推，這樣有沒有合法？