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房客不願意配合修繕房子
房客反應廁所天花板漏水，我和建商報修後房客卻不願意配合修繕。經多次協調仍不願意配合（有Line、錄音紀錄）。想請問一、民法第429條承租人不得拒絕出租人修繕（簡述）1.那依法我能做什麼具強制性的事？2.我能夠先告知時間然後直接開門修繕嗎？如果可以但修繕當天房客故意抵抗或擾亂該怎麼辦？3.我能夠對他提告嗎？二、民法第432條(承租人之保管義務)
承租人應以善良管理人之注意，保管租賃物。承租人違反前項義務，致租賃物毀損、滅失者，負損害賠償責任。（簡述）1、如果拖到後面變成我需要自費維修，可以依這法條要求他負擔費用嗎？因...
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被偷竊該怎麼辦?
我想請問如果我發現我遭遇偷竊我接下來的行為應該怎麼做?用手機能否拍成證據?那該怎麼拍?如果確定是被A偷後來跟他發生衝突有肢體衝突那這算是我的問題嗎?還是都有問題呢?
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打擊錯誤或客體錯誤
小明和A有糾紛，某日小明欲殺A，但誤B為A，而在瞄準B時又誤中A，請問小明針對A、B兩人的槍殺行為各犯了什麼罪？這樣是客體錯誤還是打擊錯誤呢？
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關於學校行政人員員故意偽照文書
您好,近期一所台北市立高級中學發生一起爭議事件想詢問專家的意見。首先一名學生於某節課遭記未出席而遭致校方處分記過(實際上有出席),該生事後已向校方行政人員反映,但行政人員態度敷衍不願積極處理並表示要求出示證據（ex老師證明等）但該節課授課老師於事後表示時間已久已不記得而不願開立證明,於是該生向警衛室申請『取得』監視器畫面並證明該生確有出席之事實,然經申訴後校方仍不願撤回處分,想請教一下這是否構成刑法211、213條,以及是否能直接報請台北地檢署搜索校方以及提起刑事訴訟,以及訴願完台北市教育局後同時打行政訴訟(釋憲7...
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阻止別人做違法事情構成強制罪嗎
我朋友在一間合法經營但暗地裡其實在從事違法事情的一間店上班，為了不讓她做這個我報警檢舉了店家，並告訴店家若是不想把事情鬧大就不要讓她繼續做。以上意思就是若是繼續從事違法行為我就會持續報警檢舉。請問這樣的方式構成強制罪嗎？恐嚇罪也可能成立嗎？被起訴機率高嗎？
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職場霸凌的定義
請問，在職場因為跟人起了點小爭議，那個人卻調監視器查看我，並傳影片給我看，在職場上吼我，罵我是常有的事情，甚至還跟別的同事說，她不會耍心機私下弄我，會明面弄我，已經造成我不小的心理陰影，請問這樣算職場霸凌嗎？
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可以在家中安裝監視器，監視到家打掃的清潔人員嗎？
最近在考慮是否找居家清潔平台，介紹專業清潔人員到家中打掃。但又有點擔心清潔人員會不會打掃不乾淨，或是在屋主不在家的時候使用家中物品，所以也一併在考慮是否在家中安裝監視器，錄下清潔人員的行動。不確定在家中安裝監視器，監視外部人員進屋的狀況，是不是合法的行為。再麻煩協助了，謝謝。
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關於竊盜的著手時機判斷
如果今有一甲，入侵乙家，以眼目掃視是否有明顯財物，發現沒有明顯財物即旋即離去。請問一下，此「眼目掃視」算竊盜的著手行為嗎?
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大樓垃圾亂放置
對面大樓的清潔人員，每天都會提前一個小時把大樓垃圾拿到別人家門口旁等垃圾車。氣溫炎熱那個味道實在難聞，也會有不少小問題，想請問這樣的行為有違法嗎？如何勸導垃圾不能丟那裡，或者如何檢舉！
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請問孫叔敖殺死兩頭蛇是否違反動保法？
我們都知道兩頭蛇是基因突變的產物，或是頭尾形狀非常相似的鈍尾兩頭蛇，況且孫叔敖被母親誇獎為他人著想而除害的大恩大德，可是孫叔敖殺蛇後不是沒死嗎？那麼兩頭蛇的死到底要誰幫牠申冤？以現代動保的觀點來看，這種因為認為是不祥之兆而殺死動物的行為是否會違法呢？馬達加斯加有人認為指猴會招來不幸而殺指猴，以及中世紀歐洲認為貓是不祥之物而大肆屠殺，我們都知道是這是不人道的，那麼孫叔敖殺兩頭蛇的故事是否該動保法而被抵制呢？
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鄰居長期在樓梯間抽菸，二手煙飄到我家，但檢舉不被受理，該怎麼辦呢？
我是一名剛生產沒多久的新手媽媽，鄰居長期在樓梯間抽菸，二手煙飄到我家，但檢舉不被受理，該怎麼辦呢？衛生局的回覆如下：「依據菸害防制法第15條及第16條規定，未將私人住宅（含樓梯間等附屬公共區域）納入禁菸場所規範，故本局無法源依據可派員稽查取締，請諒察。建議可請社區管理委員會或里長、鄰長，對吸菸住戶予以協調勸導。有關您另反映整棟大樓貼滿禁菸相關告示一節，依據菸害防制法第17條規定，第15條及第16條以外之場所，該場所之所有人、負責人或管理人得自行指定為禁菸場所。承上，貴大樓雖已自行指定公共區域為禁菸場所，並...
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想請問遺囑中如果有交代喪葬方式，有法律效力嗎？如何做才能讓繼承人落實自己希望的喪葬方式？
想請問遺囑中如果有交代喪葬方式，有法律效力嗎？有看到殯葬管理條例第61條，只有寫到家屬要尊重死者意願舉辦殯葬，不知道是否有強制力。我該如何做，才能讓繼承人落實我希望的喪葬方式呢？殯葬管理條例第61條：「I成年人且有行為能力者，得於生前就其死亡後之殯葬事宜，預立遺囑或以填具意願書之形式表示之。II死者生前曾為前項之遺囑或意願書者，其家屬或承辦其殯葬事宜者應予尊重。」https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?pcode=D0020040&flno=61
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減班工時協議書第一項第二點
與公司簽署勞雇雙方減少工時同意書附件立協議書人：____________公司（以下簡稱甲方）、勞工＿＿＿＿（以下簡稱乙方）。緣乙方任職於甲方_______部門，擔任________職務，原雙方約定正常工作日數及時間為每日______小時，每（雙）週_______小時，每月薪資新臺幣_________元。茲因受景氣因素影響致停工或減產，經雙方協商後，乙方同意在甲方不違反勞動基準法等相關法規的前提下配合甲方，暫時性減少工作時間及工資，並同意訂立協議書條款內容如下，以資共同遵守履行。一、實施期間及方式：1.乙方自__年__月__日起至___年___月___日止，配合...
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如果對家裡人心理恐懼 可以申請保護令嗎
我現在高二，因為之前我的哥哥經常發脾氣，雖然沒有明顯傷害行為，但會毀壞家裡財務，破壞安寧。也會在對家庭成員的爭吵中講出不堪入目的字眼，也會拉扯或是推擠爭吵人，而我的父母都拿他沒辦法，每當我向我的母親提起時，他也常以:反正你們快畢業了，先忍著就好。來回絕我，但我經常作有關哥哥施暴、殺害的噩夢，平常也都會對他產生恐懼，請問我該怎麼辦?能申請保護令嗎?
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車禍後，家人照顧的成本算看護費嗎？家庭主婦／主夫受傷不能做家務能請求賠償嗎？
圖1車禍後可以要求賠償看護費、不能做家務的損失嗎？資料來源：杜昀浩/繪圖：Yen一、親屬間看護費用的核算（見圖1）（一）車禍後想要向對方請求看護費用，記得提出診斷證明書一般而言，在車禍事件中，想要對加害人（車禍的對方當事人）依照民法第184條第1項前段及民法第193條第1項請求醫藥費、不能工作損失等侵權行為損害賠償時，能不能要對方賠看護費用，必須檢視自己的診斷證明的醫師囑言中，是否有記載：「他（專）人全日/半日，◯日/◯周/◯個月照護」或類似的字句，來證明自己的傷勢確實需要專人照顧，對方必須賠償這筆找人看護的費用。...
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勞工失業可以請領的三大補助津貼
失業（法律上的「非自願離職」)，想必是所有勞工都不希望面臨到的處境，然而有時大環境經濟不景氣，或因公司營運狀況不佳、縮編裁員，抑或是個人因素無法勝任工作，每個勞工都可能遇到失業的問題。然而對於什麼情況能夠請領失業補助、自己又能領到哪些失業補助，可能不是那麼清楚，本文將一一說明。圖1一張表了解勞工失業的三大補助津貼資料來源：戴雯琪/繪圖：Yen一、什麼是非自願離職？（見圖1）很多人以為只有在被雇主解僱的情況下才算非自願離職，但事實上並非如此，就業保險法第11條第2項、第3項對於「非自願離職」有明確的定義。除...
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監獄設置投票所的疑問
看到一則網路新聞，在講關於在監獄設置投票所的行政爭訟----“在台北監獄服刑的林姓男子，以二○一九年十二月將戶籍遷入監獄為由，透過監所關注小組要求中選會、桃園市選委會在北監設置投票所，以便行使投票權。”最初中選會及桃園市選委會的回覆是認為監獄設投票所屬「特設投票所」，屬不在籍投票類型之一，考量監所情況特殊，在監獄特設投票所應要有明文規範以避免爭議，不予同意。於是受刑人便提起行政訴訟並聲請定暫時狀態處分；高等行政法院認為，選罷法明文要求桃園市選委會在選舉人設籍地機關設置投票所，台北監獄就是政府機關，在監...
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羈押的救濟方式
一、羈押與救濟羈押是嚴重侵害人身自由的強制處分，且又是針對尚未經判決確定的被告，因此刑事訴訟法上訂有包括抗告、準抗告、聲請撤銷羈押等多方面的救濟手段。（見圖1）圖1羈押的救濟方式？資料來源：劉立耕/繪圖：Yen二、羈押裁定「做成時」的救濟手段──抗告與準抗告（一）定義抗告：對於法院裁定聲明不服的救濟手斷，方式則是由「當事人」依刑事訴訟法第404條的規定向上級審法院提出。準抗告：對於個別法官處分聲明不服的救濟手段，方式是由「受處分人」依刑事訴訟法第416條規定向做成該處分的法官所屬的法院提起。抗告與準抗告兩個救...
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簽訂房屋租賃契約應注意事項
簽訂房屋租賃契約，須注意下列應記載與不得記載的事項，避免發生不必要的爭議：一、契約上應記載的事項（一）契約審閱期如「本契約於中華民國__年__月__日經承租人攜回審閱__日。契約審閱期間至少三日，目的在於保護承租人能充分了解契約內容。」（二）房屋租賃標的例如門牌號碼、專有部分與共有部分（建號、權利範圍、面積）、有無設定他項權利（若有，權利種類）、有無查封登記等項目。（三）租賃期間如「自民國107年06月01日起至民國109年06月01日止。」（四）租金約定及支付如每月固定25日支付一定金額，以轉帳匯款方式。（五）擔保金...
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認識誣告罪
一、問題起因從事律師職務以來，不時會有民眾詢問：「我明明已經付了房租，為何房東又提起給付租金的民事訴訟，我可以告房東誣告嗎？」、「對方東西放在我這裡，從來都不來跟我追討回去，沒想到今天他卻告我刑事侵占，這樣算是誣告嗎？」、「我可以拿這個不起訴處分書作為告他誣告罪的證據嗎？」等問題。由此可知，誣告罪似乎是多數被告反擊的武器。但誣告罪真的有這麼容易成立嗎？（見圖1）圖1怎麼樣會是誣告罪？資料來源：劉嘉宏/繪圖：Yen 二、刑法誣告罪的重要概念辨析（一）使他人受「刑事」或「懲戒」處分刑法第169條第1項明定：「...