S3EP03︱學生與小資族的租屋指南下:這問題誰說了算?租屋常見糾紛

文:法律百科 (認證法律人) 1 0
刊登:2021-09-01 ‧ 最後更新:2021-09-01

學生與小資族的租屋指南下:這問題誰說了算?租屋常見糾紛的主圖

本文

在上一集《S3EP02︱學生與小資族的租屋指南上:簽約前請注意!魔鬼藏在合約裡》中,我們聊到租屋看房時可以特別留意的眉角,像是判斷面前的人是不是房東的小撇步、合租時要怎麼簽約比較好、實際簽約時有哪些一定要寫清楚跟不能約定的規定等等,為大家補充一些法律背景概念,未來在找屋時面對房東不合理的要求,至少可以知道哪些地方自己可以站得住腳。
 
在找到適合自己的租屋處,慢慢安頓下來後,發現問題好像只解決了一半,從簽約到退租的過程中,還可能伴隨著大大小小的租屋糾紛出現,例如生活公約到底有沒有用、冷氣漏水該由誰來修等等。在這集中,我們將這些常困擾著租客房東的問題整理起來,希望透過Henry與Yt的分享,大家都能更了解房屋租賃中的法律問題,就算遇到糾紛也知道處理的方向。
 

 
【我們聊了這些】 
.01:57-12:08 電費、租金、違約金,租約裡的這三金誰說了算?
.12:09-21:21 超愛半夜高歌的室友,可以用「生活公約」封印他嗎?
.21:22-24:55 保護安全還是在偷窺隱私?那隻直對著房門的監視器
.24:56-34:00 這些東西壞了誰該修?房東房客各自該負責的東西別推托蛤!
.34:01-39:45 傳說中的無限延長線、酒精燈煮火鍋,哪天火燒厝怎麼辦?
 

 
【聽完還想更了解,你還可以用看的】
租屋時可能需要負擔的支出:租金、押金與違約金︱作者:雷皓明、張學昌
簽訂房屋租約,有哪些事情要注意?︱作者:黃蓮瑛、徐品軒
房客違反內部的生活公約或公寓大廈的規約時,房東可以終止租約嗎?︱作者:王綱
鄰居的卡拉OK、打麻將等日常生活噪音,該怎麼辦?——近鄰噪音的處理方式︱作者:黃蓮瑛、梁九允
同一層房屋出租給多名房客,房東可以在租屋公共空間加裝監視器嗎?︱作者:王綱
租屋的保管責任及修繕責任分別由誰負責?房東不修繕,房客該怎麼辦?︱作者:黃郁真


 
/// 關於 法科!輕鬆點 ///

法律百科的好搭檔,Yt與Henry,⼀位看似跟法律沾不上邊的插畫設計師,⼀位想講專業知識卻⼜忍不住說冷笑話的法律編輯,⽤淺⼊淺出的⽅式,聊你我⽣活中遇到的⼤⼩事,偶爾偷渡⼀些法律冷知識。
這裡不會有⻑篇⼤論的法律深究(因為Yt也會聽不下去咳咳咳),只有輕鬆有趣的有料對談。

法律有沒有那麼難,「法科!輕鬆點!」

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節⽬⽚頭⽚尾⾳樂來源:"And Just Like That" Written by Bryan Teoh.

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