斡旋金

斡旋金是不動產交易中的預約，斡旋成立不等於買賣契約成立。
仲介為了讓買賣雙方達成共識，先向買方收取一筆金額，或是請買方開本票、支票、簽立要約書，等賣方同意買方出價金額時，斡旋就成立，未來雙方簽訂買賣契約時，這筆斡旋金就會轉成定金。

斡旋金在民法中沒有規定，是一種無名契約、非典型契約；其他法令中有規定不動產經紀業要保存斡旋金的交易紀錄^[1]。

延伸閱讀：
林清汶（2021），《不動產斡旋金功能、與不動產買賣契約關係》。