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土地法第34條之1執行要點修正後,不同意出售的共有人提出異議的介紹
一、前言內政部於2023年8月22日大幅修正「土地法第34條之1執行要點」(下稱系爭要點),並於2024年1月1日生效。其中,新增系爭要點第14點,規定以多數決處分共有物的共有人(下稱部分共有人),向登記機關申請不動產權利異動登記時,不同意出售共有人(下稱他共有人)可以在登記機關收件後,以書面提出異議,如果確實屬於系爭要點規定的情形,登記機關應依土地登記規則(下稱土登規則)第57條第1項第3款的登記事項涉及私權爭執,駁回異動登記申請。什麼是「登記事項涉及私權爭執」?過去都是透過主管機關的解釋來說明,系爭要點第14點則是...
專欄
未成年子女如何拋棄繼承?臺灣與大陸有什麼不同?
抛棄繼承(大陸稱放棄繼承)的法律性質是單獨行為,必須要有完全行為能力才能獨立行使。未成年人是限制行為能力或無行為能力人,法律行為原則上必須由法定代理人(通常是父母)代理或者允許。這點在兩岸並無不同,但有關未成年人抛棄繼承的具體實施方法,仍有差異:一、在臺灣,未成年子女如何辦理拋棄繼承?臺灣民法規定,繼承人可以在知悉繼承時起3個月内,以書面向法院陳報「拋棄繼承」。抛棄繼承屬於家事非訟事件,相較之下法院有更多裁量權,尤其涉及未成年子女的利益時。至於未成年子女的抛棄繼承的具體程序,要分兩種情況來討論:...
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