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斡旋金
斡旋金是不動產交易中的預約，斡旋成立不等於買賣契約成立。仲介為了讓買賣雙方達成共識，先向買方收取一筆金額，或是請買方開本票、支票、簽立要約書，等賣方同意買方出價金額時，斡旋就成立，未來雙方簽訂買賣契約時，這筆斡旋金就會轉成定金。斡旋金在民法中沒有規定，是一種無名契約、非典型契約；其他法令中有規定不動產經紀業要保存斡旋金的交易紀錄。延伸閱讀：林清汶（2021），《不動產斡旋金功能、與不動產買賣契約關係》。註腳地政士及不動產經紀業防制洗錢及打擊資恐辦法第13條第1項第2款：「地政士及不動產經紀業從事與不動產...
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輔助宣告
圖1輔助宣告資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen指某人因為罹患精神疾病或身體機能缺陷，而導致他／她在意思表示或接受意思表示，以及理解辨識他所做的意思表示所生的法律效果的能力上，顯然有不足，則法院可以依照特定人的聲請，對他／她為輔助宣告；受輔助宣告的人，在做相關法律行為時，例如去貸款買房子，就必須經過輔助人同意才會生效。但如果是單純接受利益，或者是依他的現實情況及生活上所必須者，像是搭公車付錢，就可以自己決定。 註腳民法第15-1條：「I 對於因精神障礙或其他心智缺陷，致其為意思表示或受意思表示，或辨識其意思表...
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共用部分
圖1共用部分資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen依照公寓大廈管理條例第3條，共用部分是指專有部分以外的附屬建築，而可共同使用的部分，一般來說包含公共設施、屋頂或其他住戶可共同使用的部分，視住戶購買房屋時的契約而定。 註腳公寓大廈管理條例第3條：「本條例用辭定義如下：四、共用部分：指公寓大廈專有部分以外之其他部分及不屬專有之附屬建築物，而供共同使用者。」
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一般扣除額
圖1一般扣除額資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen扣除額的一種。沒有特別定義，主要是用來與「特別扣除額」的概念區分而已。可以再細分為「標準扣除額」（金額固定，由政府公告）和「列舉扣除額」（依照實際列舉的項目來做扣除，不會有固定金額）。
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財產刑
圖1財產刑資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen刑法上依照犯罪者被剝奪的權利種類不同，可將主刑分為生命刑、自由刑、財產刑三類。財產刑就是剝奪犯罪者一定金額的財產，也就是罰金。註腳中華民國刑法第33條第5款：「主刑之種類如下：……五、罰金：新臺幣一千元以上，以百元計算之。」
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承兌
圖1承兌資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen屬於附屬的票據行為，只能適用於匯票，是匯票的特點之一，主要目的是在保障票據權利人及確定付款人的責任。簡單地說，我們可以將「承兌」當作是付款人的一種承諾（承諾兌現），承諾內容就是「到期支付票載金額」。當匯票的發票人簽發一定金額，委託付款人於指定的到期日，無條件支付與受款人或執票人後，並不等於付款人就一定會付款，因此，執票人為了在匯票到期日後可以收到票載金額，可以在到期日前向付款人做出承兌的提示，由付款人在匯票正面簽名，並記載「承兌」字樣（也可以記載「兌付」、「...
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失所附麗
白話來說是「失去依據」、「失去所依附的基礎」的意思，在判決書和法律專業論著經常使用，是用來指某個主張失去所根據的法律關係或者基礎的意思。常見的使用情境，例如民事紛爭當中原告除了主張請求被告返還或賠償一定金額之外，為了確保自己的債權可以實現（也就是「要得到錢」），會聲請「假執行」，但如果原告的主張被法官判定為沒有理由，那麼立基於原告主張之上的假執行也會因此就失去根據，這時就會說假執行「失所附麗」。或者如繼承人依據被繼承人的遺囑進行遺產分配，但如果遺囑本身後來被認定為無效，那麼根據無效遺囑所進行的財...
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緩起訴
圖1緩起訴資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen是一種檢察官在沒有起訴被告的情況下，終結程序的方式。是指當被告涉嫌觸犯法定的非重罪，不追訴被告也不會影響到公共利益的時候，檢察官可以在1年到3年的時間內，暫緩起訴被告，同時可以要求被告在一定期間內完成一些條件（例如立悔過書、賠償被害人、接受治療）。當這個暫緩起訴被告的處分期滿沒有被撤銷，檢察官原則上就不能再起訴被告。註腳刑事訴訟法第253條之1：「I被告所犯為死刑、無期徒刑或最輕本刑三年以上有期徒刑以外之罪，檢察官參酌刑法第五十七條所列事項及公共利益之維護，認以緩...
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標準扣除額
圖1標準扣除額資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen相對於列舉扣除額是依照個人列舉項目、金額多寡而有不同，標準扣除額是統一適用某一金額來做扣除。而該金額會隨著經濟情況的變化而有調整。例如財政部所公告的2025年綜合所得稅標準扣除額，單身可扣除13萬1千、有配偶扣除26萬2千，但2020年的標準扣除額，則是規定單身僅可扣除12萬元、有配偶扣除24萬元，所以每年報稅時都要特別留意當年度的規定。另外要注意的是，標準扣除額和列舉扣除額，是二種不同的計算方式，所以只能選擇一種來申報。至於如何選擇，就是看自己的「列舉扣除額是否大於當...
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職業上工具支出
購買工作上需使用的書籍、期刊、資料庫等工具所支出的費用，是薪資所得者申報綜合所得稅時，如果不想依照薪資所得特別扣除額扣減計算，可以選擇列舉扣除的必要費用之一，例如律師購買六法全書。其他的可以核實扣減的費用還有「職業專用服裝費」、「進修訓練費」。註腳所得稅法第14條第1項第3類第1款第3目：「個人之綜合所得總額，以其全年下列各類所得合併計算之：……第三類：薪資所得：凡公、教、軍、警、公私事業職工薪資及提供勞務者之所得：一、薪資所得之計算，以在職務上或工作上取得之各種薪資收入，減除第十七條第一項第二款第三目...
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列舉扣除額
圖1列舉扣除額資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen相對於標準扣除額是統一的金額，列舉扣除額則是依照實際的支出項目來計算扣除額度。可以作為列舉扣除額的項目只有5種：捐贈、保險費、醫藥及生育費、災害損失、購屋借款利息。要注意的是，每個細項的規定不同，有的有上限、有的沒有，或是有的以人數計算、有的則是以戶數計算，所以申報前都要再三確認。另外，標準扣除額和列舉扣除額，是二種不同的計算方式，所以只能選擇一種來申報。至於如何選擇，就是看自己的「列舉扣除額是否大於當年度的標準扣除額」，畢竟標準扣除額是一個固定金額，但...
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表見代理
圖1表見代理資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen某工廠負責人張三，把蓋妥工廠廠章和張三私章的空白合約及收據，交給李四與王五簽訂售貨契約並且收取定金。這種情形，在外觀上足以顯示張三已將代理權授與李四（至少明知而未反對），稱為表見代理，依照民法第169條前段規定，張三必須擔負授權人的責任。即使李四擅作主張，並且未將所收定金款項轉交，張三仍不能對抗不知情的王五而主張合約無效。註腳民法第169條：「由自己之行為表示以代理權授與他人，或知他人表示為其代理人而不為反對之表示者，對於第三人應負授權人之責任。但第三人明知其...
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參加承兌
圖1參加承兌資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen屬於附屬的票據行為，只能適用於匯票，是匯票的特點之一，主要目的是在防止到期日前執票人行使追索權，也就是阻止期前追索權的行使。簡單地說，是由預備付款人或票據債務人以外的第三人承諾：如果付款人不付款，而執票人對被參加承兌人行使追索權時，由參加承兌人付款。當匯票到期執票人沒有獲得付款，或到期日前沒有獲得承兌，或因其他法定事由無從為承兌的提示時，執票人在行使或保全匯票上的權利後，本來可以行使追索權，而為了防止追索權的行使，於是由預備付款人或票據債務人以外的第三人...
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金融消費爭議
圖1金融消費爭議資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen在金融消費者保護法的定義中，是指金融消費者與金融服務業之間，因商品或服務所衍生的民事爭議。金融消費者指接受金融服務業所提供的金融商品或服務的人，但「不包含」專業投資機構（例如共同基金）；也「不包含」符合一定財力或專業能力的自然人、法人（具體標準由金管會訂定）。金融服務業例如銀行、證券業、期貨業、保險業、電子票證業。商品或服務爭議例如保險理賠、有價證券買賣、期貨交易。註腳金融消費者保護法第5條：「本法所稱金融消費爭議，指金融消費者與金融服務業間因商品或服...
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企業工會
圖1企業工會資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen企業工會是指結合同一廠場、同一事業單位、依公司法所定具有控制與從屬關係的企業，或依金融控股公司法所定金融控股公司與子公司內的勞工，所組織的工會。 結合同一廠場的企業工會，例如：「高雄市中國石油化學工業開發股份有限公司小港廠企業工會」，即是以中國石油化學開發股份有限公司（中石化）小港廠為組織範圍。結合同一事業單位的企業工會，例如：「中國鋼鐵股份有限公司企業工會」，即是以中國鋼鐵股份有限公司（中鋼）為組織範圍。結合具有控制與從屬關係企業的企業工會，例如：「大同...
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金融服務業
圖1金融服務業資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen在金融消費者保護法的定義中，金融服務業包含以下幾類：銀行業例如銀行、信用合作社、信用卡公司、信託業。證券業例如證券商、證券投資信託事業、證券投資顧問事業；但不包括證券交易所、櫃買中心、證券集中保管事業。期貨業例如期貨商、槓桿交易商、期貨顧問事業；但不包括期貨交易所。保險業例如保險公司、保險經紀人、郵政機構的簡易人壽保險業務。電子票證業依據電子票證發行管理條例，經營儲值卡業務的機構。 〔編按〕金融消費者保護法對於「電子票證業」的定義，是參考「電子票證發行管...
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任意規定
圖1任意規定資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen法律規定了ㄧ些事情（或行為），卻允許排除適用，這便是任意規定。可分成三種情形說明如下：（一）法條採用選擇式的語句「得」字。例如刑事訴訟法第344條第1項規定：當事人對於下級法院之判決有不服者「得」上訴於上級法院。當事人可以上訴，也可以不上訴，任憑選擇。（二）補充作用的規定。例如無因管理人管理事務，一經本人承認，依照民法第178條規定，「除當事人有特別意思表示外」，溯及管理事務開始時，適用關於委任之規定。換言之，經本人承認後究竟如何適用法律，條文補充為按照委任的規...
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破產財團
圖1破產財團資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen公司於破產程序終結前擁有的一切資產，包含動產、不動產、財產請求權等等，都屬於破產財團。註腳破產法第82條：「I左列財產為破產財團：一、破產宣告時屬於破產人之一切財產，及將來行使之財產請求權。二、破產宣告後，破產終結前，破產人所取得之財產。II專屬於破產人本身之權利及禁止扣押之財產，不屬於破產財團。」
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相鄰關係
是民法上為了解決相鄰或附近的不動產利用衝突，而在一定程度擴張或限縮不動產利用人對於不動產的權利。民法相鄰關係的規定在第774條到第800條之之1。舉例來說：甲是A地的所有人，而乙為B地的所有人，兩人的土地是相鄰的關係。今天甲想要在A地興建C工廠，但C工廠若想要將廢水排入溝渠一定得通過B地，此時為了解決問題，限縮了乙對B地的所有權，讓C工廠所排的廢水可以通過B地；但如果因此會對B地造成損害，甲要用損害最小的方式進行，並且要支付償金給乙。 註腳最高法院105年度台上字第1407民事判決：「惟按我國民法關於不動產相鄰關係之制...
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留置權
圖1留置權資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen依照民法第928條，留置權是指債務人如果不依照契約清償債務，債權人可以暫時禁止債務人取走特定物品；若債務人日後仍不清償債務，就可以用這些物品來抵債。留置權可分為一般留置權與特定契約留置權（又有稱為特殊留置權）。一般留置權就是民法第928條以下留置權這章的規定；特定契約留置權則是民法第3編第9章留置權以外的規定，例如在租賃契約中，依照民法第445條規定，不動產出租人因租賃關係的債權，而對承租人放置於不動產內的物品取得保管、占有的留置權；或是依照民法第805條第5項，遺失物的...