暑假慢慢來到尾聲，正要準備開學的同學們或要到外縣市工作社會新鮮人，房子找好了嗎～在租屋的需求市場裡，房客容易處於相對弱勢的一端，有時面對房東強硬的態度，就妥協了看似不太合理的要求，事後發生糾紛時，回頭看看當初約定的內容也只好自認倒楣，苦惱著怎麼樣才能跳脫這樣的迴圈。租屋的過程中，除了需要一些運氣，更需要點毅力，在了解彼此的權益後，列出理想中租屋的「不可退讓清單」，或許可以幫助自己離未來理想小窩靠近一些。從看過陽台隔出馬桶的詭異房型，到面對堅持合約全手抄的房東，同樣身為租屋族的Henry跟Yt，身懷各種...

夾娃娃機在臺灣經歷了幾度興衰後，用更多元的商品種類，在大街小巷佔有一席之地。然而受到大家歡迎的夾娃娃機，可能會夾出什麼法律問題呢？曾經有一段時間被視為危險場所、法律多所管制的電子遊戲場所設置的電子遊戲機，是利用電子、機械或其他類似方式操縱，會產生或顯示聲光影像、圖案、動作的遊樂機具，並且依據例如暴力、裸露程度作分級。但夾娃娃機在法規上處於特殊的地帶，當夾娃娃機有投入一定金額就保證夾得到商品的「保夾」機制後，它就成為了「選物販賣機」，究竟這其中的差別在哪裡？標準是什麼呢？而夾娃娃機隨之衍生的問題，...

在茫茫租屋市場中，好不容易找到喜歡的小窩，準備跟房東簽約。然而惡魔常常藏在細節裡，租約中哪些規定一定要白紙黑字寫清楚，哪些反而不能寫進合約，在簽約前無論是房東還是房客都需要好好看仔細。事後發生爭議，拿出當初簽定的合約才發現「啊～原來當初是這樣規定的><」那可能就來不及囉！在這回錦囊包裡，你可以知道：📃定金、押金、違約金、電費的金額上有什麼限制嗎？📃生活公約真的有效嗎？房屋失火誰負責？📃哪些規定寫進合約也無效？還有其他租賃時常見的爭議糾紛，例如房屋的修繕責任歸誰管、房客欠租怎麼催繳才合法、發現自己住到...

Netflix於2024年推出的日劇《地面師》，是改編自日本實際發生的詐欺事件，描述犯罪集團冒充土地所有人而出售土地牟利的過程，引起討論。而在影集播出後，獨立媒體報導者披露了一連串透過偽造遺囑再行認證，將無人繼承的財產（尤其不動產）透過法律上的「遺贈」方式，移轉給詐騙集團的犯罪事件。 而揭開一連串騙局的關鍵鑰匙之一，是受害者中曾有一人辦理過公證，比對後發現將房子和土地送給第三人的代筆遺囑，與受害者的簽名字跡不符，進而發現犯罪集團偽造遺囑再加以認證的手法。 本集節目很榮幸邀訪具備豐富民間公證人執業經驗的陳李聰...

「地面師」（日文：地面師たち）一詞，源自日本作家新庄耕的小說，指冒充土地所有人出售土地、從事房地產詐欺犯罪的人。小說靈感來自2017年日本的「積水房屋地面師詐欺事件」，並於2024年被改編為Netflix影集，引發熱烈的討論。 類似的犯罪手法也在臺灣上演。2024年，檢警經過漫長的調查，揭露一個由土地掮客、里長、律師、警察、戶籍員、書記官等人組成的犯罪集團。他們透過偽造遺囑，非法取得往生者的動產、不動產並出售，被媒體稱為「臺版地面師事件」。 在本季第7集節目－－「S7EP07︱從臺版「地面師」事件談公證制度－－專訪陳李聰公...