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暑假慢慢來到尾聲,正要準備開學的同學們或要到外縣市工作社會新鮮人,房子找好了嗎~在租屋的需求市場裡,房客容易處於相對弱勢的一端,有時面對房東強硬的態度,就妥協了看似不太合理的要求,事後發生糾紛時,回頭看看當初約定的內容也只好自認倒楣,苦惱著怎麼樣才能跳脫這樣的迴圈。租屋的過程中,除了需要一些運氣,更需要點毅力,在了解彼此的權益後,列出理想中租屋的「不可退讓清單」,或許可以幫助自己離未來理想小窩靠近一些。從看過陽台隔出馬桶的詭異房型,到面對堅持合約全手抄的房東,同樣身為租屋族的Henry跟Yt,身懷各種...
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夾娃娃機在臺灣經歷了幾度興衰後,用更多元的商品種類,在大街小巷佔有一席之地。然而受到大家歡迎的夾娃娃機,可能會夾出什麼法律問題呢?曾經有一段時間被視為危險場所、法律多所管制的電子遊戲場所設置的電子遊戲機,是利用電子、機械或其他類似方式操縱,會產生或顯示聲光影像、圖案、動作的遊樂機具,並且依據例如暴力、裸露程度作分級。但夾娃娃機在法規上處於特殊的地帶,當夾娃娃機有投入一定金額就保證夾得到商品的「保夾」機制後,它就成為了「選物販賣機」,究竟這其中的差別在哪裡?標準是什麼呢?而夾娃娃機隨之衍生的問題,...
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在茫茫租屋市場中,好不容易找到喜歡的小窩,準備跟房東簽約。然而惡魔常常藏在細節裡,租約中哪些規定一定要白紙黑字寫清楚,哪些反而不能寫進合約,在簽約前無論是房東還是房客都需要好好看仔細。事後發生爭議,拿出當初簽定的合約才發現「啊~原來當初是這樣規定的><」那可能就來不及囉!在這回錦囊包裡,你可以知道:📃定金、押金、違約金、電費的金額上有什麼限制嗎?📃生活公約真的有效嗎?房屋失火誰負責?📃哪些規定寫進合約也無效?還有其他租賃時常見的爭議糾紛,例如房屋的修繕責任歸誰管、房客欠租怎麼催繳才合法、發現自己住到...