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爸爸因老家即將重劃，急著買地蓋房子，所以物色一塊60坪土地，當下只有68歲的老爸自己去看土地及下斡旋金，在下斡旋金時仲价有口頭表明說土地佔有20坪路地，但卻沒在斡旋書上註記，而土地買賣雙方簽約當天也從未提起道路用地之坪數，只有在備註欄上寫著（本案土地部分為現有巷道），第一期款我們繳了100萬，之後隔天請建築師去勘查蓋房子事宜，才知道此土地的道路用地佔比過大，所以想跟賣家提議減少價金或解除契約
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我與交往對象一起買房子，貸款後我出的錢比較多，但是登記名義人是對方。後來分手，需要處理這棟房子的歸屬權，請問我可以向對方主張什麼權利，避免損失當初投進去的錢？
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兩個兄弟一同購買房子且入住，頭期款兩人都有負擔且金額各半，但哥哥因為某些因素而決定將房屋所有權登記在弟弟名下。管理費、水電、剩餘貸款金額都是由哥哥給付。後來弟弟因為財務問題，單方面欲將房屋出售，將哥哥趕出房屋，最後上了法庭且弟弟勝訴。請問這種情況下，儘管所有權歸屬弟弟，但負擔皆是由哥哥所扛下，哥哥對於房屋處分一事完全沒有伸張的權利可言嗎?
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如果在買房時甲方將房子登記在乙方的名下，離婚後卻說當初只是借名登記，要求返還借民登記物，但乙方卻認為是贈與，堅持不返還。請問甲方要如何提出當時只是借名登記的證據？
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請問結婚後如果沒有特別申請，一般都是法定財產制，此時如果購買房子名字為妻子的，這樣財產應該怎樣算，妻子可以有權不讓老公住這房子嗎?
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女方吵著要離婚,離婚條件其中一條,跟男方說明要拿回來當初買房子由女方支付的房貸利息錢,來支付小孩扶養費,才願意簽離婚協議書,此間房間登記為男女方雙共有,想請教的是,這是合法的嗎
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想請問民法425條的買賣不破租賃,萬一賣方已跟承租人完成租賃契約公證,但未詳實告知買方,買方在買房之前是否能從土地謄本或其他管道查詢房屋目前實際的使用情況?
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我想買房，但有案子在身上，想要爸爸出名買房屋，我是借名者，貸款我繳，請問這樣，房子是在誰的名下？（我交屋時可保證沒有案子，可貸款）
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您好，我在臉書的租屋平台上看到一間套房，這個套房是房仲幫忙處理的，不是房東本人，然後當時因我人在高雄所以線上看房，總而言之都是房仲跟我談，前天也付了訂金＄19000，房仲說房東要求說一個月租金後續可以轉變押金（但不動產的收據上是寫『定金」收據，但房仲和我的對話中都是提到『訂金』）且此房源已經24年在臉書上的租屋平台也沒有提到，因為昨天又地震所以我就上591查詢這個房源才知道原來已經24年了，故我想要求對方對我訂金，我知道口頭承諾就是算合約成立，但剛提到的問題是否可以讓我的訂金退回，我們也還沒簽約，請問我該如...
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您好，我們是6F華廈，頂樓有雨遮鐵皮，四周無遮蔽屬合法建築(我買房時雨遮已為前屋主所搭設)，而我住在6F，頂樓為共同所有非專用於我。說明:一、1F住戶主臥室陽台外推之房間牆壁滲水，質疑為頂樓雨遮排水管為主要進水來源，因此要求改為外管。二、經多次協調後鄰居都同意支付共同修繕費用，但現在1F住戶卻提出要求，要我們頂樓地面排水孔封起來不使用、約束各樓層陽台不得用水洗刷地板，另外1F牆面滲水修補也要大家共同支付修繕費用，原因是他認為滲水是【共管】造成，所以費用也是大家要出錢。疑問:一、我們有必要因為對方漏水而變更管線...
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租房子支付定金，定金是月租金1/3，後來決定不租，請問定金要全數給房東嗎？請問法律有沒有規定定金的上限，像是佔月租金的幾分之幾，或是租賃期間總租金的幾分之幾？
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想請教一下請求金錢損害賠償時除了週年利率5%以外可以計入通貨膨脹、消費者物價指數(CPI)的因素嗎?如主計處公布的CPIhttps://www.dgbas.gov.tw/point.asp?index=2105年時的物價是100的話111年3月的近期是106.33也就是如果債務人在105年就賠償給我100塊，我那時還可以買到100塊的東西但在111年3月的現在才賠給我100塊，已經沒辦法買到本來是100塊的東西了因為通貨膨脹及CPI上升了這個損害賠償可能是定期給付，如確認僱傭關係中的工資給付也可能是固定金額的，如積欠或短少的加班費不知道能不能計入通貨膨脹、消費者物價指數(CPI)的因素?或...
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社團法人慈善機構，服務項目之一貧困或獨居老人每個月以固定金額捐款認養生活費的認養契約
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Q1.A無償贈與其應有部份於他人D(D是親人外甥女,其實為逃稅出賣其應有部分,A有兒子不送兒子很怪!送給我更好?!)，其效力如何？其他共有人是否可向法院或地政課訴請要求塗銷土地登記?是否只能請求損害賠償？PS1:依民法第819條第2項規定，共有物之處分、變更及設定負擔，應得共有人全體之同意。今A是否違反約定，讓與其應有部份於他人?是否屬效力未定，須經其他共有人之承認，始生效力?PS2土地法第34-1條1共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其...
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父親生前有不動產四戶，依公證遺屬兩兄弟各繼承兩戶，兄長繭居族長年不出門拒絕出門，即便弟弟部份完稅繼承，兄長部份若一直未出面法院會如何處理？又如果兄長因不出門繼承財產無收入生活拮据法院是否還會要求弟弟撫養？
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原本有一塊不動產為分別共有，且該土地為租給別人的狀態，但於最近被其他共有人依持分土地大於三分之二將土地變賣強制執行(房屋目前仍為租給別人的狀態），但我並未同意，也沒蓋任何章，但由於近日其他共有人要求我們要共同繳納房屋租給別人的違約金，但當時房客繳納的壓金並不是繳納給我，請問各位法律的專業人士，我該如何處理，還是說因為我並未同意房屋買賣，所以不用繳原來房租的違約金？
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家人之前有跟別人租賃一塊土地種檳榔荖葉，租約即將在3月底到期。之前的合約是一年六萬，現在地主要漲租金。對方開價三年55萬，婆婆怕被別人租走，所以捧了二十萬現金給地主，連約都沒簽。後來又說第一年給20萬，第二年要把後兩年的金額35萬一次給齊，我們不同意，自然也未簽約。但幾次討價還價，反覆談價格都談不攏，對方也不肯還錢，說這是訂金要沒收（沒有簽約），我們寄了存證信函，對方不予理會，他說請教了律師，說我們提告也不見得會贏。後來我們查詢到了關於「要式契約」的規定，一年以上（我們是三年約）的不動產租賃契約，為要...
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請問：本人原生父母“早年”生我二人（直系兄弟），但母親在我輩於67年時，其在外發生姊弟戀婚外情（對方男小其10幾歲），棄家不顧，後於民國68年未婚生子，棄父棄子，也因父當年未發現母親未婚生子（讓該“私生子”借殼上市-掛我父姓）至此母與對方男子就帶其二人之子離家後音詢全無，後又多年後我找回多年未見之母，母亦未共同扶持父及養育我們子女，而父因是老兵在民國80年間有承受政府的國軍改建條例之恩澤辦理登記，歷程年間國宅尚值啟造，父於民國87年中突因心哽塞猝逝，因當年父欲辦離婚母逃離而未辦成，民國95年國宅落成抽籤分配登記...
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奶奶過世,留有兩間房子,沒有立遺囑的情況下,爺爺和3位子女該如何分配財產?爺爺名下沒有不動產,且財產少於奶奶,他可行使配偶優先權嗎?在繼承上應跑的流程會是如何?謝謝
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丈夫因前妻外遇離婚事後一直有贍養費談不攏的狀況但因丈夫工作不穩定都是打零工所以常有無法按時給付的狀況前妻甚至執行命令要求丈夫每個月給付日前我的手足想贈與一棟不動產給我我礙於丈夫前段婚姻的關係遲遲未與家人完成贈與的手續因為我擔心我的手足贈與我的不動產是否因為丈夫與前妻的關係造成扣押或是任何對我單方面不利的事情我不想要我家人贈與給我的不動產莫名其妙被素未謀面的人奪走
