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因土地有抵押債權,不想繼承可以嗎?
父母親雙方皆過世近20年,父親名下有塊土地，上有註明抵押債權於伯父(也已過世)之前年幼,未作任何變更,現因未繼承超過15年,已被政府列管該塊土地公告現值不超過抵押債權的金額,因不想負擔債務,我與兄,妹是否可以不辦理繼承?由政府自行法拍,伯父的子女再去申請法拍所得嗎?
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管理委員會有權向承租戶要求提供良民證嗎?
管理委員會3月份發布公告,告知依照管委會例會決議事項,區分所有權人不得將房屋出租給有犯罪紀錄者或是無法出示無犯罪紀錄證明者，已遷入的租客於隔年在出示其證明即可；5月份又發布公告:入住中的租客需在一周內提供良民證，否則將依規定暫停一切服務(包含通行磁卡等)。不是提供不出來，只是覺得這樣運用多數決執行部分人群歧視並且剝奪其權力非常不合理。想請問的是:1.管理委員會有權向承租戶要求提供良民證嗎?2.管理委員會在去年12月才開第一次的區分所有人會議，而我們已在去年10月份與屋主簽訂條約及入住，並且直接預繳整年份租金，不...
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廢棄判例 停止適用 是否還具效力？
依據司法院於民國108年7月4日施行之「法院組織法」第57條之1，「本法修正施行前依法選編之判例，若無裁判全文可資查考者，應停止適用。未經前項規定停止適用之判例，其效力與未經選編為判例之最高法院裁判相同。」裁判字號：廢24年上字第5247號本則判例無裁判全文可資參考，依據民國108年7月4日施行之法院組織法第57條之1第1項規定，應停止適用。法務部解釋：縱該判例已停止適用，效力仍輿未經選編為判例之最高法院裁判相同。請問檢察官可以在判例被司法院公告應停止適用後繼續『參考』嗎？請問檢察官可以在判例被司法院公告應停止適用後...
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經濟部依據法條的「公告」，性質究竟為何？憲法訴訟爭議
林岱樺等34名藍綠立法委員認為工廠管理輔導法通過後，經濟部去年公告設置「農產業群聚區」的門檻，影響逾千家工廠不得申請納管，違背原先立法本意，侵犯立法權，違反權力分立原則，連署提憲法訴訟。【憲法法庭裁定不受理。】林岱樺指出，經濟部公告完全推翻工廠管理輔導法的立法本意，變成「原則上不納管，並由農委會可任意劃定農產業群聚」的模式，也就是農委會可任意決定工廠是否為農產業群聚，一旦被認定就無法納管、輔導，形同經濟部、農委會透過一紙公告直街侵害立法權核心，推翻工輔法「擴大納管、予以輔導」的原則，嚴重違反憲法上...
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航空公司延遲交付行李，可以請求賠償嗎?
如果購買機票時有契約紙本，建議直接查找契約文字有沒有相關約定。如果沒有契約，才需要去檢視民法相關規定。乘客搭乘航空公司的飛機時，於託運行李的部分應該成立民法的「運送」。按照民法第二編第六章第十六節「運送」的規定，航空公司（運送人）對於行李（運送物）之喪失、毀損或遲到，依民法634條規定應該負責任。也就是說，運送人對於運送物之喪失，除「運送人能證明其遲到，係因不可抗力或因運送物之性質或因託運人或受貨人之過失而致者」外，應負責任。實務上，航空公司為因應上開規定，多有免責公告。例如華航官網公告即載明：「...
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國定假期，強迫勞工出勤
國定假期，要辦活動，不跟勞工溝通，直接公告要勞工輪流出勤當工作人員，請問該怎麼處理？公告說會有臨時工資，請問要發多少工資才算符合規定？
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保險業務員、醫師或律師，是勞工嗎？適不適用勞基法？
原則上，只要是勞動基準法第3條的事業，所僱用的人員都是勞工。但有些產業由於「經營型態」、「管理制度」及「工作特性」較為特殊，只要經勞動部指定，就可以不必使受僱人適用勞動基準法，此時就不能被稱為是勞工。保險業務員大法官曾於釋字第740號解釋表示過見解，雖然沒有給出統一的結論，但是仍提供了一個具體的標準，認為應該視保險業務員「可否自由決定勞務給付的方式」，以及「是否自行負擔業務風險」為判斷。若是工作時間彈性、無底薪、無業績要求，則因為業務員和保險公司的「從屬性」較低（指揮監督的關係薄弱），就不能認為是勞...
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請問空服員和機場地勤人員如果因天候因素需超時工作，是否有違反勞基法？
想先確認問題中「天候因素」是否指颱風等天災？如果是，勞動基準法特別規範可以因為天災、事變需要延長工作時間，甚至在休息日工作，但必須符合一定條件。可以延長工作時間因天災、事變或突發事件，雇主有請勞工在正常工作時間以外工作的必要（如搶修、安全維護等），可以延長工作時間。但勞工出勤應該以「安全」為最重要考量，如勞工工作所在地、居住地、上下班必經地區公告停班，勞工可以不出勤，雇主不得視為曠工、遲到，也不能強迫勞工補行工作、扣發全勤獎金、解僱。工資部分依照勞動基準法對加班工資的規定。勞動部有一個行政規則「...
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股東會可以用視訊會議進行嗎？
問題①：股東會可以用視訊會議進行嗎？非公開發行股票公司之股東會可以用視訊會議之方式進行。中華民國107年8月1日修正公布之公司法（已於107年11月1日施行），增訂第172條之2，其中第1項規定：「公司章程得訂明股東會開會時，以視訊會議或其他經中央主管機關公告之方式為之。」因此，依據現行公司法，只要「非」公開發行股票之公司（公開發行股票之公司請見問題②答案）於「章程」訂明股東會開會時，以視訊會議之方式為之，是公司法所允許的。問題②：公司有無公開發行是否不同規定？公開發行股票公司之股東會不可以用視訊會議之方式進行由...
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垃圾場已丟棄物品侵佔罪??
因本人在某社區的大樓擔任清潔人員，每天幾乎都有住戶丟棄用不到的垃圾，其中有些是根本未開封的物品，譬如說罐頭'鞋子或是電器用品等等，因為都是全新未開的狀態丟了也可惜，如果將其拿回家會用構成侵佔罪嗎?該社區也沒有貼出公告或是佈告的文件說回收物不能私人擅自處理
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企業徵才廣告薪資範圍寫「面議」，面試時再詳細討論，企業的廣告是否合法？
法律依據立法院2018年11月9日三讀通過的就業服務法第5條第2項第6款：「雇主招募或雇用員工，不得有下列情事：……六、提供職缺之經常性薪資未達新臺幣四萬元而未公開揭示或告知其薪資範圍。」條文說明也就是說，雇主對求職者的徵才的公告，或是實際僱用員工的時候，經常性薪資（本薪與按月給付之固定津貼及獎金）如果沒有到達每個月4萬元的話，就應該要把金額公開出來，或是起碼要告訴求職者與實際受僱員工一定的薪資範圍，而不能只是含糊地說「面議」。違反效果雇主如果違反以上公開揭示或告知經常性薪資的義務時，依據2018年11月9日通過的...
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有關課程退款問題
我們公司是非營利組織，開設了2天期的課程。有學員於開課前5天取消上課，我們依報名網站所公告「退費辦法」進行退費(退7成報名費)然而，學員拿「短期補習班設立及管理準則」來爭論，要求我方收取的手續費不得超過$1000。因為$1000無法支付相關課程作業成本。此外，我們在報名網頁皆公告退款辦法，是否可依據我方公告的辦法執行。謝謝
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停止適用的判例
依據司法院於民國108年7月4日施行之「法院組織法」第57條之1，「本法修正施行前依法選編之判例，若無裁判全文可資查考者，應停止適用。未經前項規定停止適用之判例，其效力與未經選編為判例之最高法院裁判相同。」裁判字號：廢24年上字第5247號本則判例無裁判全文可資參考，依據民國108年7月4日施行之法院組織法第57條之1第1項規定，應停止適用。法務部解釋：縱該判例已停止適用，效力仍輿未經選編為判例之最高法院裁判相同。請問檢察官可以在判例被司法院公告應停止適用後繼續『參考』嗎？請問檢察官可以在判例被司法院公告應停止適用後...
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老公寓加裝電梯補助、各戶經費分攤怎樣才合理？
108年開始，老公寓加裝電梯補助門檻放寬，且上限提高。我們家希望可以申辦這項服務，該如何著手準備？補助後須自行負擔的部分，各樓層各戶如何分攤才會合理？有沒有標準可以遵循？行政院新聞公告提到的法令：無障礙住宅設計基準及獎勵辦法原有住宅改善無障礙設施申請補助作業要點
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停在公有路外停車場的車，因實施工程，必須將場域的車遷移，請問會觸到法律責任嗎?
請問本處停車場屬於縣政府，因配合場域施工，需將場域內的車輛遷移，以公告7日以上，如場內車輛仍然未移除，主管機關將強制移除，本縣停車場法無這項規定，這樣的情況下強制移車有觸法嗎?
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想請問加班後的補休能不能勞工自己安排時間？
如題，我們公司加班雖然可以選加班費跟補休兩種，但是主管口頭上都會要我們選補休，目前已經累積4X小時補休卻不能自行運用，只有在排假表時讓公司安排補的日子，等公告後我們才知道什麼時後補休。我有事想用補休不能用都只能逼我請事假，這樣有合法嗎？感謝解惑
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購屋與貸款問題
因為太太是中國人，購屋要符合大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法的規定。貸款額度限制可能因為聯名登記而有不同，建議詢問銀行。詳細說明如下：購屋權利大陸地區人民只要沒有大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法第2條及第3條的情形，並且是「已登記並供住宅用」且「每人限單獨取得一戶，並不得出租或供非住宅之用」的不動產，就可以申請取得、設定不動產物權的資格。貸款額度限制法律規定，銀行及信用合作社在辦理大陸地區人民的不動產擔保放款業務時，核貸成數不能優於適用相同利率期間、融資...
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已經符合法律規定不須再次體檢，但是公司規定須3個月內之體檢才生效，是否符合勞工健康保護規則?
根據詢問內容提供幾樣檢視的原則，供你參考：依據「職業安全衛生法」第20條第1項前段以及第6項的規定，雇主於僱用勞工的時候，應該施行體格檢查，勞工在雇主要求體格檢查，有接受的義務。再來，按照「勞工健康保護規則」第14條第3項規定，如果符合：1.年滿65歲者，每年檢查1次、2.40歲以上未滿65歲者，每3年檢查1次、3.未滿40歲者，每5年檢查1次，經勞工提出已檢查的體格證明時，以及符合「勞工健康保護規則」第14條第2項規定例如，屬於非繼續性、臨時性或短期性工作的勞工，可以免實施體格檢查。另外，根據「勞動基準法」第22條第3項規定...
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房子被指定為歷史古蹟，會大致經過什麼程序？
房子被指定為文化資產，大致會經過什麼程序？ 首先，依照文化資產保存法（下稱文資法）共分成兩套流程：第一種是由所有權人或主管機關提出申請，以第17至19條處理，第二種則是由非所有權人提出，依第14條審查後「列冊追蹤」作為進入文資審議前的緩衝，給予地方文資處公務員充裕的時間和所有權人協調，並說明相關權益以保障其所有權。圖1：流程圖資料來源：漫漫長路——當代文資現況，台大意識報091彰化特刊。 現行文資法將有形文化資產主要分為古蹟、歷史建築、紀念建築及聚落建築群等四種。以「歷史建築」為例，收到建造物所有人提報後，會...
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我家位於住宅區，隔壁公寓週末施工，我該怎麼處理？
我家位於住宅區，隔壁公寓整棟裝修施工，產生噪音、灰塵，隔壁屋主應該盡哪些責任？1.關於灰塵：防塵工作？2.關於噪音：是否只能在特定時間施工（平日幾點～幾點？週末可以嗎？）3.關於公告鄰居：屋主是否需先提前公告鄰居，並在公寓外留下聯絡電話？（公共工程的外圍都會有隔離板，也會留下施工單位及連絡電話）