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企業徵才廣告薪資範圍寫「面議」，面試時再詳細討論，企業的廣告是否合法？
法律依據立法院2018年11月9日三讀通過的就業服務法第5條第2項第6款：「雇主招募或雇用員工，不得有下列情事：……六、提供職缺之經常性薪資未達新臺幣四萬元而未公開揭示或告知其薪資範圍。」條文說明也就是說，雇主對求職者的徵才的公告，或是實際僱用員工的時候，經常性薪資（本薪與按月給付之固定津貼及獎金）如果沒有到達每個月4萬元的話，就應該要把金額公開出來，或是起碼要告訴求職者與實際受僱員工一定的薪資範圍，而不能只是含糊地說「面議」。違反效果雇主如果違反以上公開揭示或告知經常性薪資的義務時，依據2018年11月9日通過的...
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因為工作需要自己提早到班，或是主管要求開早會而提早到班，算加班嗎？
如果提早到班是勞工自行決定，且未受到雇主指揮監督，法院多認為不能針對提早到班時段要求雇主給付工資。而上班前的早會如果是受到雇主要求召開，就算工作時間 ，該早會的開會時間加上同日的其他工作時間，如果超過法定正常工作時間，超過的部分屬於加班，雇主須給付加班費。詳細請參考：工時是什麼？商店營業前準備、待命及值班時間、上班前的早會屬於工時嗎？
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繳勞保保費的好處是什麼？什麼情形下可以領到？
每個月的薪資單中都有被扣勞保保費的記錄，實際可以領到薪水變少，但好像從來沒有機會用到勞保。不像健保，保費繳了在看病付掛號費時有感。請問繳勞保保費到底有什麼好處？什麼情形下可以領到勞保給付？
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舊制的退休準備金
有關舊制的退休準備金領回是否當作非營業收入，又要如何課稅，簡要說明如下，供你參考：如果事業單位依照勞動基準法第55條及第84-2條規定，給付勞工退休金後，而且已經不用依照勞動基準法支付勞工退休金時，可以報經當地勞工局（處）核准後，事業單位可以領回提存於勞工退休準備金專戶的賸餘款，並列當年度非營業收入課稅，至於如何課稅可以參考所得稅法第24條第1項及所得稅法施行細則第31條規定辦理。註腳勞動基準法第55條規定：「Ⅰ勞工退休金之給與標準如下：一、按其工作年資，每滿一年給與兩個基數。但超過十五年之工作年資，每滿一年...
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公寓大廈管理條例
第21條區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔或其他應負擔之費用已逾二期或達相當金額，經定相當期間催告仍不給付者，管理負責人或管理委員會得訴請法院命其給付應繳之金額及遲延利息。1.兩期定義?1個月為一期或兩個月為一期?(這不是要問的問問題不用回答謝謝)。。。。。。問題1:某戶...民國100年欠繳管理費一期至今民國108年1月....試問可以無限期欠下去嗎(未超過已逾二期或達相當金額)?問題2:所謂"期"應解釋為"時間"(發生當下月份)，還是為一個欠繳"基數"。
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主張權利?
甲為A屋所有人，出售該屋予乙，訂立契約後，乙立即交付頭期款新台幣100萬元。但在房屋移轉及交付前，A屋因鄰居丙的過失，失火焚毀。試問:甲得向丙主張何種權利?乙得向甲主張何種權利?
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無法對未成年者提起刑事附帶民事賠償，對被告的家長提起民事賠償可以嗎？
因為刑事訴訟法第487條規定，此附帶訴訟僅限於刑事訴訟程序進行，並不包含少年事件程序，所以若是被告是12歲以上而未滿18歲之人，就不能附帶民事賠償，必須另外提起民事訴訟。能不能向家長（法定代理人）求償，必須先確認那名未成年人已經構成民法上的侵權行為。如果已經構成，還必須確認家長有沒有好好負監督責任：如果家長沒有善盡監督責任，他就必須為未成年人的行為負責，可以向他單獨求償，或者要求負起連帶責任。反過來說，如果家長有好好監督，就無法向他求償了。但法律為了保障公平，如果家長有好好監督而不用負責，您仍可以向法...
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使用借貸
陳述使用借貸：借用人已給押金給貸與人，但因與貸與人約定某期間某條件後在把借貸物交付給借用人。想詢問：所以借用人已給押金但貸與人的借貸物還沒交付給借用人那使用借貸契約成立嗎
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想問一下買賣與交付的問題
想問一下在買賣契約中買受人已支付價金出賣人未交付之前，買受人先把出賣之物擅自拿走，此時在民法上會怎麼處理?另外想問如果是未支付價金的情況下擅自拿走，這時在民法上會是不當得利的情況嗎?
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簽約之後才發現自己買或租的房子是凶宅，怎麼辦？
買到凶宅屬於民法物之瑕疵，視情況可以解除契約或要求降價，如果賣家是故意不告知是凶宅，可以直接請求債務不履行的損害賠償，且賣家可能涉及詐欺罪。如果是在轉租的情況下租到凶宅，房客可以選擇撤銷租約並要求返還租金，或解除契約請求損害賠償。詳細請參考：喬正一（2019），《付簽約金或訂金之後才發現買或租到凶宅，可以要求解約並加倍退還簽約金或訂金嗎？》。關於凶宅的定義及範圍可參考：喬正一（2019），《什麼是凶宅？》，及喬正一（2019），《凶宅的範圍怎麼認定？》。
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什麼是訴訟上和解？什麼是訴訟外和解？對方不履行和解內容，該怎麼辦？
關於訴訟上和解與訴訟外和解的意思與區分，還有落實和解契約內容的方法，請見法律百科文章：什麼是訴訟上和解？什麼是訴訟外和解？兩者有什麼差異？對方不履行和解契約的內容，我該怎麼辦？
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夫妻剩餘財產分配請求權是強制規定嗎？
首先要說明的是，夫妻財產制可分為法定財產制和約定財產制（約定財產制又包含共同財產制和分別財產制二種），如果夫妻沒有以契約約定財產制的話，就以法定財產制為其夫妻財產制，也才適用下面的法條。依民法第1030之1條規定：「法定財產制關係消滅時，夫或妻現存之婚後財產，扣除婚姻關係存續所負債務後，如有剩餘，其雙方剩餘財產之差額，應平均分配。但下列財產不在此限：一、因繼承或其他無償取得之財產。二、慰撫金。」簡單來說，當夫妻離婚或有一方死亡，法定財產制關係即為消滅，這時剩餘財產較少的一方就可以行使民法第1030之1條的...
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追回未收取過的房租
108-109年期間，原名下房子供親屬登記房子營業，而簽訂每月2千元租金，該親屬亦實際居住於該處，因當初好心口頭上答應簽契約但不收錢，亦沒有保存契約，現手上僅有繳稅證明我有租金收入，不知能否追討這些租金?
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租賃房屋漏水，房東不肯處理
這個問題可以分成「修繕責任」與「賠償責任」兩部分討論，以下說明。在租賃關係中，房東有責任讓房屋維持在沒有漏水的良好使用狀況除非契約另外約定，否則房東對漏水問題負修繕責任。 漏水導致房客屋內物品損壞的賠償責任討論賠償責任由誰負擔，需先釐清漏水原因：房屋應修繕未修繕：所衍生的屋內物品損害，房客可依民法第184條向房東要求損害賠償。天然災害（例如：地震造成的管線破裂）：因為天然災害造成漏水是房東不可以預測的，為不可抗力因素，因此房東對衍生的屋內物品損害不必賠償。房東拒絕修繕，房客可寄送存證信函可在存證信函...
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買預售屋被一屋二賣可以請求哪些賠償
買了預售屋，要交屋時候建商不交屋，提起訴訟請求履約，建商敗訴後不移轉所有權給我，買賣移轉善意第3人，這麼惡劣故意不履行契約，未來提起損害賠償之訴，除了解除契約請求返還已繳價金，損害賠償與第三人買賣價差，還可以提起什麼賠償？有消保法可以請求賠償嗎？
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遲到扣薪水
在簽勞動契約時候，裡面只有說工作不要遲到並未提及遲到多久扣薪水也沒說幾分鐘內扣多少到多少之後看到同事當月被扣了七千多的遲到薪水詢問才知道1～5分扣1005～10分扣300超過10分扣500這樣是合理的嗎？如果寫上勞動契約也能這樣扣嗎？
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由全時員工變成部分工時，要資遣費嗎?
我從2023年2月1日進入餐飲業，一開始是全時月薪32000元，2023年6月調薪到36000元，到了2023年9月老闆請我變更為部分工時，雖然薪水不變，但是比起全時員工福利還是有差，這樣契約變更屬於換約嗎?雖然我同意變更，但是這契約變更需要資遣費嗎?
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一般民眾如遇不肖律師，應向何機關陳述或檢舉？
確定對方是不是真律師首先請先到「法務部律師查詢系統」，確定對方是不是真的律師、可不可以執行律師職務。如果是謊稱具有律師資格的假律師意圖營利而從事開庭、寫書狀事務，或是包攬訴訟，可能會受律師法或刑法的處罰。一般民眾遇到的話，可以整理相關證據向檢察官提告。如果有律師資格，但對方的行為違法不當，可以先向這位律師所屬的地方律師公會檢舉申訴；如果涉及刑事犯罪，也可以向檢察官提告。律師的哪些行為會被懲罰如果民眾發現律師有違法不當的行為，可以附上相關證據向律師所屬的地方律師公會檢舉申訴，律師可能會被懲戒。至於...
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在網路上買東西，七日內可以退貨的依據是什麼？哪些情況下，不能退貨？
關於消費者透過網路、電視購物等沒辦法看到商品或服務的情況下決定消費，可以在收到商品或服務的七天內解除契約，以及例外不能解除契約的說明，請見本站文章：什麼是七日鑑賞期？哪些例外情況不適用七日鑑賞期？
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樹木的果實、乳牛的牛乳是天然孳息，那蜜蜂的蜂蜜和燕子的口水所產燕窩為非出於己身的產物，是否屬天然孳息
首先，應先行釐清，法律制度上創設「孳息」概念的目的何在？一、孳息制度的意義︰（一）孳息制度的意義，在於解決原物與該物所出產之利益（即孳息），應該歸屬於何人。例如，土地為甲所有，該土地上之果樹亦為甲所有，縱使該果樹是由他人種植。因此，該果樹上的果實、樹脂，在摘取來後亦皆為甲所有，而非國家所有，此即民法第766條之立法意旨。但甲將其土地租給乙，並允許乙經營該果園，難道此時乙就取得了果樹和果實的所有權了嗎？實則非然。（二）按有收取天然孳息權利的人，其權利存續期間，取得與原物分離之孳息，民法第70條第一項參...