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公寓大廈管理條例
第21條區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔或其他應負擔之費用已逾二期或達相當金額，經定相當期間催告仍不給付者，管理負責人或管理委員會得訴請法院命其給付應繳之金額及遲延利息。1.兩期定義?1個月為一期或兩個月為一期?(這不是要問的問問題不用回答謝謝)。。。。。。問題1:某戶...民國100年欠繳管理費一期至今民國108年1月....試問可以無限期欠下去嗎(未超過已逾二期或達相當金額)?問題2:所謂"期"應解釋為"時間"(發生當下月份)，還是為一個欠繳"基數"。
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房屋前手所積欠的管理費，後手有無繳清(負擔)的義務？
最近剛拍得一間法拍屋，已完成過戶。拍定前不知道前任屋主有積欠7萬多元管理費。管委會堅持要新任屋主繳清，否則不給大門磁扣，並主張拍賣公告“投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第８２６條之１第３項規定之適用問題。”以及引用“裝潢(修)施工管理辦法第二條增訂：【新區分所有權人、應承擔並清償前手區分所有權人積欠本社區之管理費及公共基金費用，方能向管理委員會申請裝修所拍定之房屋並辦理入住。】”要求要繳清前受債款否則不給入住。想請問，是否可主張債之相對性，以及刑法第304條強制罪，要求管委會先給磁扣...
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法律扶助基金會是什麼單位？
法律扶助基金會是什麼單位？
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針對公共事務在臉書發表評論，卻遭調查局以違反《社會秩序維護法》函送警察局偵辦，是否侵害人民言論自由?
近來的新聞，某大學教授針對公共事務在臉書發表評論，卻於一年後遭調查局以違反《社會秩序維護法》函送臺北市政府警察局偵辦，政府做法是否合法?是否與憲法保障之言論自由衝突?
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騎乘被前一位使用者惡意破壞的公共自行車，廠商有法律責任嗎
A使用者租用YouBike公共自行車，在不知道車子被前一位使用者B惡意破壞的狀況下騎乘，導致摔車受傷，請問廠商應負擔任何法律上的責任嗎?
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法律扶助基金會提供哪些協助？
法律扶助基金會提供哪些協助？
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什麼是違約交割？基金固定每月扣款沒有扣到會成立違約交割嗎？
最近才剛開始加入投資，不太清楚什麼情況會成立違約交割。請問什麼是違約交割？基金設定固定每月扣款，沒有扣到的話，會成立違約交割嗎？謝謝
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於公寓公共樓梯間燃燒蚊香怎麼檢舉
社區皆是屋齡30年老舊房屋近日發現有鄰居直接在住家門口（的外側）也就是他家鐵門外（屬於公共樓梯的區域）進行燃燒蚊香的行為又因味道往上樓層飄；故味道隨著門縫飄進屋內濃濃無法散去而我的住家有一個六個月大的寶寶基本上每天我們都是在家裡即便客廳打開空氣清淨機依然無法改善蚊香的味道因此導致我與寶寶開始出現呼吸不舒服而咳嗽一事！也擔心於樓梯間燃燒蚊香帶來危險例如不小心導致火災或污染空氣品質受污染使人長期聞下來身體健康被影響想知道目前可以利用什麼條規約制這樣的惡鄰居？我有拍到在門口點燃蚊香的照片（也可錄影但目前...
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鄰居停車總是占用停車場的公共空間，讓其他用戶行車不便，可以請警察來處理嗎？
社區大樓內部有住戶違反規約，占用停車場的公共空間，導致其他遵守約定的住戶行車不便，可以由管委會出面請警察來處理嗎？警察可以介入私人土地使用糾紛嗎？還有其他方式解決嗎？由「誰」決定，可以作怎樣的「處理」？
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請問公共場所講電話用擴音罵對方也能構成公然侮辱和恐嚇嗎？
買賣糾紛，老闆不在店裡，店員打電話給老闆用擴音方式溝通，因為老闆態度口氣非常不好，陪同我的先生氣不過，跟老闆說了一句（你現在態度是在蝦小）這句話對方要告他公然侮辱跟恐嚇。這句話告的成功嗎？因為對方去警察局報案，發文給我證人通知書。對方有錄音錄影沒有我先生資料老闆也不知道那個人是誰要我證人身分做筆錄但我先跟警察說我有拒絕證言權利回絕沒有要去。如果萬一到法院那邊我可以不當先生證人嗎？因為我們是親人關係我不想當證人要怎麼做呢？還有如果告不成我先生可以反告對方誣告嗎？
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被告民事強制罪、恐嚇罪、刑事公共危險
在高速公路上不知道對方覺得我們沒有禮讓還是甚麼事由，突然對我們逼車，當下只覺得生氣回逼車，雙方你來我往互不相雙方都有搖下車窗互相叫囂，但一切都是在車子行進當中發生，沒有財物損失，沒有事故，也沒停下車擋車叫警察也沒有手持危險物威脅等，直到不久後對方下交流道或是甚麼狀況就沒繼續下去，過程印象中大約5分鐘左右。之後收到對方告我這些罪責，想請問這種情況會成立嗎？如真的成立是隨對方賠償金額我應該照單全收嗎？
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捐贈發票給某基金會是屬於負擔行為還是處分行為？
某A到超商買麵包，結帳完拿到發票後，把它捐贈到旁邊的發票箱，請問這法律行為是屬於負擔行為還是處分行為，抑或是兩者都有？
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持續不斷多次在公共場合用手機拍攝我！
請問，我是大樓管理員（只有我一人），每天都坐在出入口櫃檯內！但，有位住戶，只要出入大樓就用手機對我錄影（不管我在做什麼，而且我移動鏡頭也是跟著我移動)明顯的就是在拍攝我！請問，這樣是否有構成妨害秘密罪，或是侵害肖像權？備註：我有請大樓管委會幫忙調取監控畫面存檔！
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為保護公共利益，搶奪他人手機
於電影院觀影時，見前方有名男子A正在盜錄，心想為保全證據於是當下搶走男子A之手機並交予影城主管，後通報警方。請問如果男子A提出告訴，我是否可以主張無罪？
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請問社會秩序維護法中，對於「散佈謠言，足以影響公共之安寧者」的界定究竟為何？
因最近有多位民眾因轉發選舉相關貼文而被警方約談，想請問哪些類型的文章可以轉發或評論，哪些不行？
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社區大樓對私人區域的禁菸規定，合法嗎？
概述︰私人與私人之間的法律關係，以「私法自治」與「契約自由」為其根本，只要雙方當事人（或是一群人，例如，區分所有權人）的約定不違反法律之強制與禁止規定（民法第71條），均為有效成立。然而，現代社會更迭易變，立法者所制定的強制或禁止規定難以跟上時代變化，可能會造成法律無法呼應人民生活，因此，立法者寬鬆地以「公共秩序或善良風俗」來加以規範這些可能的情況。民法第72條規定「法律行為，有背於公共秩序或善良風俗者，無效。」其訂立的目的，就是為了填補私法自治的不足，而手段上則交給司法者（即民事法院的法官）加以審...
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社工及警察接到民眾報案有人要自殺，請問是否可以直接闖入民宅？
這個問題牽涉刑法第306條無故侵入住宅罪。《刑法》第306條規定， 無故侵入他人住宅、建築物或附連圍繞之土地或船艦者，處一年以下有期徒刑、拘役或三百元以下罰金。 無故隱匿其內，或受退去之要求而仍留滯者亦同。 以上就是《刑法》無故侵入住宅罪的依據。所謂無故侵入他人住宅或建築物，是指並未得到該住宅或建物之支配或管理人的明示或默示的認許，且無正當進入理由而侵入者而言。也就是說，不僅擅入他人的屋舍會吃上官司，在司法實務中，甚至無故擅入他人的公寓樓梯間、社區中庭花園，都算已觸法。警察雖肩負執法與維持治安的公職任務...
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人民要聲請國家賠償的話，要符合什麼樣的情況？要經過哪些流程？
在我國，要成立國家賠償責任的話，有兩種情況：第一種是因為公務員不法的侵害行為，另一種則是因為公有公共設施的瑕疵。第一種：公務員不法的侵害行為依國家賠償法第2條第2項規定，如果公務員執行職務行使公權力或怠於執行職務，因故意或過失，不法侵害人民自由或權利致生損害，國家應對人民負損害賠償責任。第二種：公共設施的瑕疵除公務員的不法侵害行為可能會成立國家賠償責任外，依國家賠償法第3條第1項規定，如果公共設施的設置或管理上有欠缺，造成人民的生命、身體、人身自由或財產受到損害，國家也應對人民負損害賠償責任。更詳細...
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颱風天把窗戶吹落，砸傷路人，是誰要負責？
一、侵權行為責任︰（一）侵權行為責任，有分成︰過失責任與無過失責任。過失責任指必須行為人具有故意或過失，始應負責；無過失責任，指得是就算沒有故意或過失，亦應負責。（二）通常情況下，一般人對於他人是負擔過失責任，僅在特別法有規定時，始負無過失責任。（三）本案中，天災傷亡並非一般人所能控制，亦即沒有人需要為天氣災害造成的損傷負責。因此，颱風將招牌吹落，即使造成人員傷亡，所有人因無故意或過失，故不須負責。但如果因為疏於管理、維護，造成招牌、窗戶不穩故，則需要對其所生的損害負責。二、國家賠償（一）依照〈...
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警察臨檢的正規程序是什麼？如果覺得自己遇到非法臨檢，該怎麼辦？
臨檢點設在「以防止犯罪，或處理重大公共安全或社會秩序事件而有必要」的地方，並由警察機關主管長官指定。警察應該穿著制服或出示證件表明自己的警察身分，並有義務向受臨檢的民眾說明實施臨檢的目的和理由。面對非法的臨檢，人民可以向警察提出異議；更詳細說明和例子，麻煩大家閱讀本站文章：楊志凱（2019），《人民開車被警察臨檢可以拒絕嗎？警察路邊臨檢的正當法律程序是什麼？》。註腳警察職權行使法第6條：「I警察於公共場所或合法進入之場所，得對於下列各款之人查證其身分：一、合理懷疑其有犯罪之嫌疑或有犯罪之虞者。二、有事...