問答
租屋時，房客違約會被扣押金，若是房東違約，有任何罰則嗎？
房東違約時，房客該怎麼辦？依據民法上「契約嚴守原則」，除非雙方有另外有「調漲租金」或「提前終止」的條款，否則房東不可以在契約期滿前，任意調漲房租或請求搬離，因此您可以拒絕房東不合理的要求，依照原本的契約走即可。如果房東採取強制措施，例如換鎖或是請搬家工人將您的物品搬離，則可能構成刑法上侵入住居罪，此時您可以向檢警機關報案來尋求救濟。房東可不可以規定房客只能住幾人？可以。房東是房子的所有人，他當然可以安排房子想要給幾個人住。並且依照契約自由原則，只要房客同意房東「限制人數」的條款並且簽約，房客當然...
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購屋與貸款問題
因為太太是中國人，購屋要符合大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法的規定。貸款額度限制可能因為聯名登記而有不同，建議詢問銀行。詳細說明如下：購屋權利大陸地區人民只要沒有大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法第2條及第3條的情形，並且是「已登記並供住宅用」且「每人限單獨取得一戶，並不得出租或供非住宅之用」的不動產，就可以申請取得、設定不動產物權的資格。貸款額度限制法律規定，銀行及信用合作社在辦理大陸地區人民的不動產擔保放款業務時，核貸成數不能優於適用相同利率期間、融資...
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公司因業務緊縮將員工資遣
關於您的提問，可以分成兩個部分：一、公司整理營運活絡，但我的部門績效不佳，公司決定收掉，可否以「業務緊縮」為理由將我資遣？二、最高法院100年度台上字第1057號民事判決分別回答如下：一、公司整理營運活絡，但我的部門績效不佳，公司不可以僅以「業務緊縮」為理由，逕行終止勞動契約。理由是：1.最高法院100台上1057民事判決指出：勞動基準法第11條第2款所謂「業務緊縮」，係指雇主在相當一段時間營運不佳，生產量及銷售量均明顯減少，其【整體】業務應予縮小範圍而言，與雇主之財務結構及資產負債情形無必然之關係。2.依照勞動基...
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性侵害只限於有插入的性行為嗎？和性騷擾有什麼不同？
按《性侵害犯罪防治法》第2條第1項之規定，所謂性侵害犯罪，係指觸犯《刑法》第221條(強制性交罪)、第222條(加重強制性交罪)、第224條(強制猥褻罪)、第224-1條(加重強制猥褻罪)、第225條(乘機性交猥褻罪)、第226條(強制性交猥褻罪之加重結果犯)、第226-1條(強制性交猥褻等罪之殺人重傷害之結合犯)、第227條(合意性交與合意猥褻罪)、第228條(利用權勢性交或猥褻罪)、第229條(詐術性交罪)、第332條第2項第2款(犯強盜罪而強制性交)、第348條第2項第1款(犯擄人勒贖罪而強制性交)。關於性交之定義，按《刑法》第10條第5項之規定，非基於正當目...
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鄰居在家抽煙，煙味總是散播到我們家，非常不舒服，請問有任何法律途徑可以處理嗎？
（本題由法律百科編輯彭雅立回答）法律上，屋主可以試著盡力蒐集煙味侵入自己房屋內的證據，依據民法第793條，請求鄰居不得將煙味飄散侵入。屋主買了房子，房子是自己的，每位屋主有完全的權利，在自己家裡安心長久居住對您來說，就是可以在自己家裡自由呼吸乾淨空氣的居住與健康權利。相對的，對您的鄰居來說，就是可以自由在自己家裡抽菸的權利。但是人活在世界上，或多或少需要與別人接觸。當彼此居住的地方愈靠近，如果每個人都要主張完全享有居住權利的話，勢必會干涉到其他人也有的權利，產生衝突。落實到抽菸的情況，抽菸除了單純...
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Line對話訊息是否可當作訴訟證據？ 另外公佈Line對話內容，是否侵犯對方隱私？
以下討論限定在「使用Line對話的人，公佈雙方或多方對話內容是否侵犯隱私」。Line對話訊息是否可當作訴訟證據？Line對話訊息可以作為證據，但不適合作為意思送達的證明。Line對話內容常被法院作為證據使用Line傳送文字訊息，傳送訊息的人知道文字會被保留在接收訊息的人的手機，被接收訊息的人使用。以Line的文字內容作為證據，比較沒有傳統通訊方式（例如：電話）必須偷偷錄音造成的證明力問題，較容易被法院接受。例如：以Line對話中露骨言語，及互傳出遊照片作為妨害家庭的證據；或就Line對話中使用於毒品交易術語，作為販賣毒品的證據...
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雇用工讀生
Q1若工讀生自願連續工作八個小時不休息，這樣是否違反勞基法？那若雙方協議可以嗎？如果不行，休息時間是否需要照算薪水？答：讓工讀生連續工作八小時不休息，縱使雙方已有協議，仍可能會違反勞動基準法第35條。雖然該條規定有「連續性或緊急性」的但書，但本條之立法目的即是為了保護勞工而設，避免勞工過度長時間工作而未休息造成身體損害，且容易因為長時間工作導致專注力下降因而提高職災之風險。所以，適度給予勞工休息，是為使勞工能夠從疲勞的狀態回復，以利下半階段工作之進行。（從立法目的來看，即使雙方經過協議，勞工連續工作...
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學生活動募款
是否違反公益勸募條例？不會。因為本法第2條及第3條已經明確規定，勸募行為就是「為了不特定多數人利益，募集財物或接受捐贈」的行為；成果發表是為了「特定」多數人的利益，與店家洽談廣告也並非無償接受捐贈，並不構成勸募行為，自然不會受到本法規範。若無廣告刊登，是否構成債務不履行？會的。既然已經和店家形成契約，則學生負有刊登廣告義務；若未刊登，屬於可歸責於債務人（學生）的事由，所導致的給付不能，此時店家可向學生要求賠償。可否主張侵權行為？不行。刊登廣告的請求權屬於一種債權（契約的履行利益），通說認為並不適用...
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工作物
以人工作成之設施。例如建築物內部之設備、天花板、門板、門斗、樓梯、水電配置管線設備等。註腳臺灣嘉義地方法院106年度訴字第877號民事判決。
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待證事實
根據證據裁判原則，法院在判斷被告是否存在犯罪事實，必須依憑證據。在刑事審判上，有待透過證據去證明的犯罪事實及其他事實，被稱為「待證事實」，並包含以下各項：1.犯罪事實；2.刑罰加重、減輕、免除的原因事實；3.確定刑罰範圍的基礎事實；4.處罰條件的事實；5.科刑時應審酌的情狀；6.間接事實；7.地方性規章或外國法規的存在事實及其內容；8.程序事實。相對於待證事實，則是「不用證明的事實」，例如公眾週知的事實、法院職務上已知的事實。註腳刑事訴訟法第154條第2項：「犯罪事實應依證據認定之，無證據不得認定犯罪事實。」朱石炎...
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帝王條款
帝王條款（Königsparagraph），是指極為重要的法律原則，通常在法院判決、學術文獻中會將之稱為帝王條款的，是民法中關於誠信原則的規定。不過在實際存在的法律條文中，並未有任何一條明文叫做「帝王條款」的法律規定。在一般報導或用法中，常見將交通法規中關於行人路權的規定稱為帝王條款，認為是保護行人路權的絕對規定，任何車輛駕駛均需禮讓行人，讓行人宛如帝王。但實則行人若因違反交通規則而導致碰撞事故發生，也可能需要負擔相應的法律責任，故坊間對行人帝王條款的稱呼與解讀，是對相關法規與實務判決狀況的誤會。延伸閱讀：法...
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貞操權
是指個人對性行為或身體親密接觸等行為的自主決定權，以確保每個人的身體自主權和性自主權不被侵犯。貞操權屬於獨立的人格權，是民法第184條第1項前段所規定「權利」的一種。貞操權要保護的法益是保障任何人可以用自由的意思性交，不受他人不法干涉。註腳臺灣高等法院109年度上易字第1423號民事判決：「貞操權之內涵，係為確保個人身體自主權與性自主權不容侵害，亦即係為保護個人對性行為或身體親密接觸等行為之自主決定權；如對被害人性騷擾，自屬侵害被害人之身體權、貞操權、性自主決定權。」民法第184條第1項前段：「按因故意或過失...
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贓物罪
只要明知道自己經手的東西是贓物，卻取得、移動，或仲介買賣別人侵害財產權所取得的贓物，就可能觸犯贓物罪。具體的行為如下：收受接受別人「贈送」的贓物。搬運把贓物搬運到別的地方。寄藏受到別人的委託，保管或藏匿贓物。故買用買賣、互易的方式取得贓物媒介媒合、介紹贓物交易的行為註腳中華民國刑法第349條第1項：「收受、搬運、寄藏、故買贓物或媒介者，處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科五十萬元以下罰金。」自己觸犯財產犯罪，例如偷別人的車，只會觸犯竊盜罪而不會另外觸犯贓物罪。最高法院95年度台上字第779號刑事判決：「按...
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贓物
圖1贓物資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen贓物是指因為犯罪所獲得的財產，而且這裡的「犯罪」專指侵害財產權的犯罪（例如竊盜、搶奪、強盜、侵占、詐欺等行為）。只限於實體的財物（例如鈔票、皮夾、精品、食物），不包含抽象的權利。有理論見解認為，贓物只限於合法的財物，而不包括法律所不保護的財產，例如假鈔、毒品、賄款，就不值得用贓物罪保護。註腳最高法院90年度台上字第1861號刑事判決、最高法院96年度台上字第1793號刑事判決。中華民國刑法第320條第1項：「意圖為自己或第三人不法之所有，而竊取他人之動產者，為竊盜罪，處五年...
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贍養費
因離婚導致生活陷入困難時，可以向對方請求用來維持生活的費用。註腳民法第1057條：「夫妻無過失之一方，因判決離婚而陷於生活困難者，他方縱無過失，亦應給與相當之贍養費。」
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責任能力
民法上的責任能力，是指違反法律而應負責的能力。例如發生侵權行為，必須行為人有責任能力才要賠償。有責任能力，是指行為人行為時有識別能力，能夠辨別是非利害、認識他的行為是社會不容許的行為。所以即使是無行為能力人、限制行為能力人（例如未成年人、受監護宣告人），侵權行為時也可能有識別能力，而被認為有責任能力，必須負擔賠償責任。註腳王澤鑑（2014），《民法總則》，2014年增訂新版，頁145。臺灣高等法院109年度重上字第250號民事判決：「按因故意或過失，不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任。民法第184條第1項前段定有...
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負擔行為
圖1負擔行為資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen以發生權利義務關係為內容，而不直接使權利產生得喪變更的法律行為，就是負擔行為，又稱為債權行為。例如買賣一輛腳踏車，雙方合意訂立買賣契約，此時產生權利和義務，出賣人有交付腳踏車並移轉所有權給買受人的義務，買受人則須受領腳踏車並交付價金。雙方各別擁有可以請求受領價金、受領標的物且取得權的權利，而訂定買賣契約就是負擔行為。註腳最高法院88年度台上字第2859號民事判決：「『處分行為』係指直接使權利移轉、變更、增加負擔及消滅之行為而言，故一般『負擔行為』(債權行為)不包...
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負擔
負擔在法律上是指相對的這一方在得到好處之後，必須履行一定的義務，如果不履行的話，得到的好處可能會被撤銷。例如民法贈與契約，爸爸把房子送給子女，但要求其中一間房間要保留給爸爸使用，就是受贈子女方的負擔，如果子女沒有履行保留的義務，爸爸可以主張撤銷贈與契約。或例如行政機關核准特定協會辦理課程有經費補助，但行政機關有裁量權時，可以依法要求協會核銷時要檢附課程表、教師鐘點費、學歷證明等，則這些必須檢附的文件資料就是受補助方的負擔，協會沒有履行義務的話，行政機關就可以廢止原本核准補助的行政處分，要求協會返...
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警察刑事紀錄證明書
警察刑事紀錄證明書，又俗稱為良民證，是記載一個人有沒有刑事案件紀錄的文書。按照相關規定，如果是符合少年事件處理法、獲緩刑或僅受拘役、罰金宣告等各類情形，仍然可以申請到上面沒有記載刑事紀錄的證明。但跟法院、檢察署會有的前案紀錄不同。常用在求職或申請出國留學、移民。而在求職的時候，雇主須要符合就業服務法的規定，才能要求求職者提供警察刑事紀錄證明。延伸閱讀：喬正一（2021），《什麼是良民證？雇主可以要求求職者提供良民證嗎？獲得良民證代表沒有犯過罪嗎？》。註腳警察刑事紀錄證明核發條例第3條：「本條例所稱警...
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身分公務員
根據刑法，是指依法令服務於國家、地方自治團體所屬機關，且具有法定職務權限的人。例如，村長、里長。如果服務於國家或地方自治團體，但不具有法定職務權限，工作內容沒有涉及公權力行使的事項，僅單純提供機關內部機械性、肉體性的勞務，就不屬於刑法上的公務員。例如，政府機關的清潔工、保全員。註腳中華民國刑法第10條第2項第1款前段：「稱公務員者，謂下列人員：一、依法令服務於國家、地方自治團體所屬機關而具有法定職務權限……。」最高法院98年度台上字第7191號刑事判決：「依地方制度法第二條第一款、第十四條之規定，地方自治團...