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持居留證想賣房
我現在以外配(香港）身份及持居留證住在台灣，早前買入房產屬於我的名下（我本人全支購入，另一半沒有給付），文件上是顯示我的居留證號碼。現時欲辦離婚，屆時居留證會失效。請問我現時是否需要將房產資料改為我的護照號碼或其他？因擔心居留證失效後，不能證明房產是我本人，如要更改資料，該去哪部門處理？
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已經符合法律規定不須再次體檢，但是公司規定須3個月內之體檢才生效，是否符合勞工健康保護規則?
公司為大型連鎖速食業，兼職打工不須簽契約，只需履歷表，在錄取時即可開始上班，但是領薪水時，如果沒有3個月內體檢報告就不給付報酬。公司所設條文是否合法?
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年終的問題
我在不理智的衝動之下對主管提出只做到明年三月底離職，我查了當初簽署的勞動契約，年終是依當年度在職月數計算的，這樣我在今年底提出明年三月才離職，公司還是必須給付年終嗎？謝謝
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網購遲到貨，可以拒領拒付款嗎？
我在網路平台上訂購衣服，並採超商貨到付款，賣方在網頁上承諾30天內到貨，而貨物50天後才寄出。請問我可以主張賣方給付延遲，違反了契約約定，而不履行交易嗎？也就是自己單方面地解除買賣契約，不去領貨及付款。
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亂打沒有顯示號碼的電話，是否構成騷擾？
（本題由法律百科編輯彭雅立回答）如果有人打電話又不顯示自己的來電號碼，不一定構成騷擾。除了要看對方在接通後說了什麼內容，也需要去評估這件事對接電話的人有造成什麼程度的損害。除非電話接通，對方告知一些會讓人害怕的訊息，導致可能成立刑法上恐嚇危害安全罪以外；一般至多成立民事上侵權行為，有損害賠償的責任，但這個時候接電話的人要證明自己因為接電話有受到財產上或精神上的損失（參考判決：臺灣臺北地方法院101年度訴字第1074號民事判決）。另外電信法第7條第3項賦予接話者可以向電信業者查詢自己通話紀錄的權利。如果看...
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想委託仲介賣房子，可以口頭約定就好嗎？
（這題由法律百科編輯高子涵回答）前次於2019-07-0814:57回答，謝謝品毅提供意見。以下為吸收後調整的回答。＝＝＝＝＝先簡單回答，委託人和房屋仲介之間可以只有口頭約定，不過如果委託人沒有與房屋仲介簽訂書面的委託契約，房屋仲介業者會被處以罰鍰。但無論如何還是建議委託人要和房屋仲介簽訂書面契約，避免發生爭議時無所憑據。國家有制定專門管理房屋仲介業的法律房屋仲介業者在法律上被稱為「不動產經紀業」。為了管理並建立不動產交易秩序，保障交易者權益，促進市場健全發展，我國制定不動產經紀業管理條例。未簽訂委託契約書，...
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網路購物退貨運費該由誰負擔？
收到商品或接受服務後七天內，以退回商品或書面通知方式解除契約，無須說明理由及負擔任何費用或對價：想請教，若非商品瑕疵問題，單純為買家不滿意想退貨，運費是否該由買家負擔呢？謝謝
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父母自小離家，多年後突然要求扶養費，子女可以不付嗎？
圖1父母自小離家，多年後突然要求扶養費，可以不付嗎？資料來源：郭靜儒/繪圖：Yen一、父母在什麼情況可以請求子女扶養？（見圖1）依照我國民法規定，並不是爸爸媽媽老了或退休，就一定有權利可以要求子女扶養，還必須符合「沒有足夠的財產維持生活」的要件。例如爸爸媽媽雖然已經退休而無工作收入，但如果名下有多筆不動產、或是有固定的租金收入等狀況，表示他們是可以靠自己的既有財產生活，此時就沒有權利要求子女扶養。反之，如果爸爸媽媽名下無財產也無收入，生活確實有困難，就可以要求子女扶養。而回到以上案例，經過調查，A的爸...
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車禍初判表、車禍鑑定申請的時機、流程、效果一次看！
一、遇到車禍時，應該留在現場並報警處理（見圖1）圖1車禍後該怎麼辦？資料來源：李侑宸/繪圖：Yen（一）直接離去可能構成肇事逃逸不幸在路上發生車禍了，該怎麼辦呢？首先，只要發生車禍，請一定要留在現場並且打電話請求警察到場協助，因為法律上是禁止發生事故後離開現場的。尤其事故現場如果有人傷亡，刑法要求發生車禍的雙方駕駛，不論當下有無肇事責任，都要留在現場等待警方確認完才可以離開，若直接離去就可能背上刑事責任！（二）等警察到場初步判斷責任，並製作初判表警方到場後，依道路交通事故處理辦法第10條的規定，會觀察事...
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新車落地打八折？汽機車的折舊怎麼算？
所謂「馬路如虎口」，「車禍」是實務上經常發生的糾紛之一，而車禍除了有可能造成身體受傷外，幾乎都會因為車輛碰撞而造成車體受損。此時，車輛的維修費會成為車禍當事人間爭執的標的之一。而除了常見的「肇事責任」、「比例分攤」等主張外；在車輛維修費中，「折舊」也是雙方經常產生爭執的項目之一。一、為什麼賠償要算折舊？（一）車輛有一定的耐用年限首先，車輛並非永恆不壞，而是有一定時間的使用年限，因此將車輛的成本依照耐用年限進行分攤，反映每輛車輛當下的價值，這就是「折舊」本身存在的主要目的。而車輛維修費的性質屬於「...
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人壽保險
又稱為「生命保險」，指的是以人的生命為投保對象的保險。人壽保險／生命保險又可分為「死亡保險」與「生存保險」。死亡保險是以被保險人的死亡作為保險事故，保險公司在事故發生也就是被保險人死亡後理賠保險金；生存保險則是以被保險人的生存作為保險事故，當被保險人在契約約定的期限內仍生存時，就可以向保險公司請求保險金。註腳保險法第101條：「人壽保險人於被保險人在契約規定年限內死亡，或屆契約規定年限而仍生存時，依照契約負給付保險金額之責。」最高法院106年度台上字第269號刑事判決：「而所謂人壽保險，參諸保險法第101條...
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借名契約
借名契約指的是，契約雙方約定，一方將自己的財產登記在對方名下，但實際上此財產仍由自己管理、使用、處分，對方僅出具登記名義的契約，也就是實務上所說的「借名登記」。出借名字的人（也就是形式所有人）稱為「出名人」，向對方借名字的人（也就是實質所有人）則稱為「借名人」。例如：A出資購買一間房屋，和B簽訂借名契約，約定登記在B名下（也就是B「借」出他的「名」字給A登記），但實際上房屋的所有權人仍是A，並由A居住、出租或做其他使用，此時A就是借名人，B就是出名人。實務上借名契約、借名登記的情況並不少見，但也時常產生...
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年金保險
年金保險指的是保險公司依照保險契約約定，在被保險人生存期間或特定期間內，一次給付或分期給付保險金的一種保險，屬於人身保險與定額保險的一種。年金保險是為了提供人在年老時經濟生活的保障，實務上種類有很多，例如：單純生存年金、確定年金、最低保證年金等。註腳保險法第135條之1：「年金保險人於被保險人生存期間或特定期間內，依照契約負一次或分期給付一定金額之責。」葉啟洲（2021），《保險法》，七版，頁622-625。保險法第135條之1。保險法第135條之3：「Ⅰ受益人於被保險人生存期間為被保險人本人。Ⅱ保險契約載有於被保險人...
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保險金額
也就是保險金，指保險人（最常見的是各保險公司）同意在保險期間承保的最高保險額度，也就是當保險事故發生時，保險公司應依照保險契約給付給受益人的理賠金額。註腳保險法第72條：「保險金額為保險人在保險期內，所負責任之最高額度。保險人應於承保前，查明保險標的物之市價，不得超額承保。」保險法第102條：「人壽保險之保險金額，依保險契約之所定。」保險法第5條：「本法所稱受益人，指被保險人或要保人約定享有賠償請求權之人，要保人或被保險人均得為受益人。」保險法第2條：「本法所稱保險人，指經營保險事業之各種組織，在保險...
範本
提存書
一、誰會需要這個範本呢？將要給付給別人的金錢或物品，暫時存放在法院的提存所保管時，會需要寫提存書。需要提存的情況會有以下二種：（一）清償提存當債務人要給付債權人金錢或物品，卻遇到債權人受領遲延（遲遲不收或拒收），或者不知道債權人是誰而沒辦法給付的情況時，債務人依法可以將要給付的金錢或物品提存至法院提存所，透過提存，債務人可以確保自己已履行給付義務，避免因債權人受領遲延或身分不明而承擔額外的責任與風險。（二）擔保提存通常伴隨著假執行或假扣押、假處分等保全程序的進行，法院會要求聲請這些程序的聲請人，...
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傷害保險
傷害保險，實務上也常稱為「意外保險」、「平安保險」，指的是承保被保險人在保險期間內，因意外事故所導致的人身傷害的保險。保險公司在被保險人因外來的突發事故而受有身體傷害、殘廢或死亡時，負有依保險契約約定理賠保險金的責任，但意外事故並不包含因疾病所引起的損害。註腳保險法第131條第1項：「傷害保險人於被保險人遭受意外傷害及其所致失能或死亡時，負給付保險金額之責。」葉啟洲（2021），《保險法》，七版，頁584。保險法第131條第2項：「前項意外傷害，指非由疾病引起之外來突發事故所致者。」
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生命保險
又稱為人壽保險，指的是以人的生命為投保對象的保險。生命保險／人壽保險又可分為「死亡保險」與「生存保險」。死亡保險是以被保險人的死亡作為保險事故，保險公司在事故發生也就是被保險人死亡後理賠保險金；生存保險則是以被保險人的生存作為保險事故，當被保險人在契約約定的期限內仍生存時，就可以向保險公司請求保險金。註腳葉啟洲（2021），《保險法》，七版，頁522-524。保險法第101條：「人壽保險人於被保險人在契約規定年限內死亡，或屆契約規定年限而仍生存時，依照契約負給付保險金額之責。」最高法院106年度台上字第269號刑事...
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法定利率
法定利率是5％，如果雙方沒有事先約定利息，法律也沒有特別規定的話，那麼就會依民法規定，適用5％的法定利率。民法第203條：「應付利息之債務，其利率未經約定，亦無法律可據者，週年利率為百分之五。」約定利息是有上限的，最高不能超過16%，參民法第205條：「約定利率，超過週年百分之十六者，超過部分之約定，無效。」例如：保險法第34條第2項：「保險人因可歸責於自己之事由致未在前項規定期限內為給付者，應給付遲延利息年利一分。」、銀行法第47條之1：「自一百零四年九月一日起，銀行辦理現金卡之利率或信用卡業務機構辦理信用卡...
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旅行平安保險
是指被保險人在短期旅行、出差或參與戶外活動期間所投保的一種保險。旅行平安保險提供短期的意外風險保障，若被保險人於保險契約約定期間內，因突發、外來的意外事故（非疾病所致）而造成身體傷害、失能或死亡，保險公司將依契約約定給付相應的保險金。註腳最高法院85年度台上字第356號民事判決：「是旅行平安保險，其性質乃為分散被保險人於旅行期間因旅行意外所致之死亡、殘廢、身體傷害醫療費用之危險而為之保險；其保險範圍限於旅行期間所發生之旅行意外。」葉啟洲（2021），《保險法》，七版，頁610。
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房屋修繕工程，廠商一直拖延時間不完工要如何處理，工程部份完工但有瑕疵，驗收不合格，屋主如何處理