一、前言共有不動產出售所引起的爭訟向來是法院常見的案件大宗。內政部於2023年8月22日大幅度修正「土地法第34條之1執行要點」，並於2024年1月1日生效。整體修法內容來看，是偏向兼顧不同意出售共有人（下稱他共有人）行使優先購買權的權益來靠攏，而提升以多數決處分的部分共有人（下稱部分共有人）的處分難度。而其中強化保障他共有人行使優先購買權的核心修正，當屬部分共有人通知他共有人行使優先購買權的方式及內容，筆者以下即以此為文介紹。二、通知時機點、方式與內容（一）部分共有人通知的時機點1.法院認為在部分共有人與第三人...

大陸人要辦理在臺灣的遺產繼承，有「臺灣地區與大陸地區人民關係條例」做為法律依據。臺灣人要繼承大陸地區的遺產，並沒有專門的法律規定，原則上直接適用大陸地區的法律。在臺灣辦理繼承相對簡單，但在大陸，繼承人若要自行辦理繼承，則要花費更多的時間與精力。一、大陸未課徵遺產稅，沒有辦理繼承時間的規定（一）在臺灣的遺產，6個月內要申報遺產稅在臺灣，遺產稅的納稅義務人（例如遺囑執行人或繼承人等）需要向被繼承人死亡時戶籍所在地稅務機關，在被繼承人死亡後的6個月內申報遺產稅。遺產稅的課稅級距金額和稅率，是根據遺產的淨...

臺灣人在大陸亡故，通常由醫院或公安機關開具死亡證明，家屬必須仔細核對登載的資訊，並且妥善保管。不過，如果要在臺灣辦理戶政及繼承事務，大陸的死亡證明書是無法直接使用的，必須先經過公證及查驗的手續。根據兩岸在1993年簽署的「兩岸公證書使用查證協議」，臺灣和大陸分別由臺灣的財團法人海峽交流基金會（以下簡稱海基會），和大陸的中國公證員協會或有關省、自治區、直轄市公證員協會，來負責寄送及查證公證書的事宜。一、兩岸文件要先在出具方辦理公證（認證），再經對方查驗，才能使用在大陸辦理與臺灣相關的公證比較特殊，公證...

在討論詐欺犯罪時，往往會強調「預防勝於治療」，事前辨識並阻止詐騙，相較於事後處理更為有效。而錯過「預防」階段的詐騙被害人，其處境相當嚴苛、無力，既有的法律手段對於被害人而言仍缺乏效果，即使檢警、法官在既有制度下努力作為，對被害人的幫助也極其有限。現行制度下被害人可以嘗試哪些途徑？又面臨到何種困難，讓詐欺被害人無法取回應有的財產？本篇文章將與讀者一起來了解更多，也期許相關制度不斷改進，令被害人的處境不再如此艱難。◎與詐騙集團間的持久戰如果不幸遭到詐欺，可以怎麼做呢？基於詐欺案件數量如過江之鯽，即使...

一、前言內政部於2023年8月22日大幅修正「土地法第34條之1執行要點」（下稱系爭要點），並於2024年1月1日生效。其中，新增系爭要點第14點，規定以多數決處分共有物的共有人（下稱部分共有人），向登記機關申請不動產權利異動登記時，不同意出售共有人（下稱他共有人）可以在登記機關收件後，以書面提出異議，如果確實屬於系爭要點規定的情形，登記機關應依土地登記規則（下稱土登規則）第57條第1項第3款的登記事項涉及私權爭執，駁回異動登記申請。什麼是「登記事項涉及私權爭執」？過去都是透過主管機關的解釋來說明，系爭要點第14點則是...

臺灣人若要繼承在大陸地區（以下稱大陸）的遺產，而被繼承人又沒有在生前安排，則要依據大陸的民法規定來確定誰是繼承人。兩岸繼承法律最大的不同，是第一順位法定繼承人的範圍。為了討論方便，假設被繼承人甲的親屬關係，如下圖1：圖1：被繼承人甲的親屬關係圖資料來源：作者自製一、兩岸民法關於法定繼承人的規定（一）法定繼承人的順位不同臺灣民法的法定繼承人，除了配偶，第一順序是直系血親卑親屬，第二至第四順序依次分別為：父母、兄弟姐妹、祖父母。大陸民法則將配偶、子女、父母並列為第一順序繼承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父...

系列文章（一）我們先討論父母作為法定繼承人在兩岸的差異，本篇文章將繼續討論法定繼承人中的「配偶」。在大陸地區（以下稱大陸）的民法，配偶是第一順位的法定繼承人；在臺灣，配偶則是當然繼承人。簡單來說，配偶在海峽兩岸都是首批繼承人，不過，在具體規定仍有差異，導致適用的結果有所不同。為了以下行文方便，假設被繼承人甲的親屬關係，如下圖1：圖1：被繼承人甲的親屬關係圖資料來源：作者自製一、兩岸繼承法關於配偶的應繼分有差異從臺灣民法第1138條的行文來看，配偶是當然的繼承人，並在第1144條規定「配偶有相互繼承遺產之權...

前面分別介紹了父母及配偶在兩岸繼承法適用的差異，本文將説明子女及其他第一順位的法定繼承人。財產的代際傳遞應當是普世通行，不論在大陸或臺灣，第一順位的法定繼承人都包含直系晚輩，大陸民法直接規定為「子女」，臺灣民法則是「親等最近的直系血親卑親屬」，也可見兩岸繼承法仍有些微的差異：一、子女的範圍及繼承比例差異（一）子女範圍有差異：繼子女和非婚生子女有繼承權嗎？父或母的一方再婚後，子女與繼父母間形成「繼父母子女」關係。在臺灣，繼父母子女之間為直系「姻親」，而臺灣民法第一順位法定繼承人是「直系血親卑親屬」...

生活中，我們經常在不同角色之間轉換，每個角色在我們心中佔據著不同位置，每個階段也都有值得我們努力的目標。 長期關注法律百科的Rich，正是不停在多重身分切換的人。現年50多歲的他，在家中是個盡責的先生與父親；在職場，他是一名保險業務員，除了盡心盡力為客戶服務外，也加入企業工會，參與處理工會會員的勞資爭議，致力於改善保險業務員的工作條件。如今，他是台大法律學分班的學生，而這也是他認識法律百科的起點。從不懂法律到在法律的路上1998年，行政院勞工委員會（現為勞動部）將保險業納入勞動基準法的適用範圍。Rich所屬的...

一般情況下，父母是未成年子女的法定代理人，但是當父或母的一方，在子女還未成年時過世，由於生存的父（或母）身為配偶，與未成年子女都是第一順位的法定繼承人，被認為彼此間存在著利益衝突，因此，法律規定必須另外為未成年子女選任特別代理人，來辦理遺產分割等事務，這是保護未成年人法律原則的體現。雖然家事事件法有所規定，但具體應該如何進行選任特別代理人的聲請程序呢？一、聲請的時機被繼承人過世之後，首先要向稅務機構申報被繼承人的遺產，並繳納遺產稅，此時可以由法定代理人獨自辦理。繳納遺產稅或者取得免稅證明之後，如...

文／陳惠敏、郭皓仁、薛煒育 2015年2月12日的高雄大寮監獄六名受刑人挾持人質事件，在歷經14個多小時的對峙談判後，以六名受刑人全數自戕身亡劃下句點。2023年疫情解封，年中我們重新回到監所參訪，再次走入高雄監獄戒護區，見到傳說中三道鐵門中最重的那道——擋住了原擬衝出監獄中門的六位受刑人。中央台牆上的LED看板，標註著大寮事件已過了3,075日，發生0起重大事件。10年過去了，六位受刑人——鄭立德（殺人罪，28年）、秦義明（盜匪罪，46年）、魏良顯（毒品罪，34年3個月）、黃顯勝（毒品罪，34年2個月）、黃子晏（毒品罪、強盜罪，25...