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賣出繼承的遺產，需要經過什麼手續？
要先繳完遺產稅跟繼承登記（流程連結）民法第759條：因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為，於登記前已取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權。但沒繳完遺產稅，政府不會讓你繼承登記。 所以至少要完成：(1)繳納遺產稅；(2)完成繼承登記 
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跟欠錢人要錢被恐嚇
我跟對方是同事關係，之前公司是做生基位的，後來我被他唬爛要投資黃金跟土地叫我拿錢出來，之後人就跑不見了，然後我告對方詐欺後面也開庭了然後也照對方的意思調解了結果對方反悔不給，怎麼跟他要錢都一直推託剛交保或是禮拜幾給但都沒給，昨天傳簡訊給他爸請他跟他兒子說還錢，對方就打電話來臭幹譙我，然後他以在前公司有偷錄影我算錢作帳的影片來恐嚇我，說要把影片寄給當初承辦的地檢署書記官/檢察官讓我有案底，意思就是叫我不要再跟他拿錢了他不會給我，我現在能怎麼做嗎?備註:已經有申請強制執行了，國稅局查詢對方沒任何財產
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強制執行
請問自己的強制執行已經繳清該如何申請移除清償證明
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退票遇到主辦單位拖延退款怎麼辦?
主辦單位須負何種責任？演唱會門票退票，在法律上應屬於「解除買賣契約」的情形，則主辦單位依照民法第259條第2款，負有「加計利息並退還款項」的責任。至於，因為雙方間沒有約定好要「何時」退款，而且如果沒有以存證信函催告主辦單位返還，可能無法額外主張遲延責任。要用什麼方法快速取得退款？比較簡便的方法，就是以主辦單位為相對人，向法院聲請支付命令，於法院許可核發後，再持該支付命令及確定證明書向法院執行處，聲請強制執行。本回答僅供參考，由於涉及個案，建議仍向專業律師求助。註腳民法第259條第2款：「契約解除時，當事...
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購屋與貸款問題
因為太太是中國人，購屋要符合大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法的規定。貸款額度限制可能因為聯名登記而有不同，建議詢問銀行。詳細說明如下：購屋權利大陸地區人民只要沒有大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法第2條及第3條的情形，並且是「已登記並供住宅用」且「每人限單獨取得一戶，並不得出租或供非住宅之用」的不動產，就可以申請取得、設定不動產物權的資格。貸款額度限制法律規定，銀行及信用合作社在辦理大陸地區人民的不動產擔保放款業務時，核貸成數不能優於適用相同利率期間、融資...
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特留分的計算是用遺產總額?還是扣除所有免稅額及喪葬費後之淨額?
特留分的範圍「特留分」是以「應繼分」為計算基準「應繼分」是在共同繼承中，共同繼承人就遺產所得繼承的比例。法律若明定繼承人應繼承之比例，為「法定應繼分」，若許由被繼承人變更法定應繼分，以遺囑另行為指定，則為「指定應繼分」。指定應繼分須以遺囑為之，且不得違反「特留分」之規定。特留分就是「最低限度的法定應繼分」，被繼承人在以遺囑載明「指定應繼分」時，不能低於特留分。依民法規定，特留分是「法定應繼分」的二分之一或三分之一。特留分是不是扣除所有免稅額對於遺產，我國有「遺產及贈與稅法」規定免稅額，與「民法」...
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想依保護令裁定內容取回個人物品，但請警察協助被拒絕，我該怎麼做？
如果對方不願意配合保護令裁定的內容把你的個人物品交回，必須持保護令另向執行法院聲請准許強制執行。詳細請參考本站喬正一律師的作品：保護令裁定內容准許我取回個人物品，我該怎麼做？
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請問離婚後的探視權細節？
簡介父母對未成年子女的親權內容，還有離婚後對親權的影響親權的意義與具體內容父母對未成年子女的親權，是一個概括的權利，在民法上稱為「保護及教養未成年子女之權利及義務」。意思是父母基於親權，關於未成年子女權利義務的各種具體事項所做的行為。一般來說，內容會包括：身分上的照顧：指定居所、子女交還請求權、懲戒權、身分行為的同意權與法定代理權以及，民法以外其他法律所要求的照顧（例如讓子女受國民教育）。財產上的照顧：財產法上的法定代理權，以及子女特有財產的管理、使用、收益及處分權限。離婚的時候，誰來負責行使親...
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這樣的法官算是有「曉諭當事人」或「行使闡明權」嗎？
旅客與旅行社發生糾紛時，可以先走調處程序回答問題之前，需要先說明一下旅客與旅行社的糾紛在進入法院之前，可以走調處程序。如果簽約的旅行社，是中華民國旅行業品質保障協會的會員時，旅客對於自己權益的受損，可以先向中華民國旅行業品質保障協會提出申訴。接著這個案件，會由中華民國旅行業品質保障協會內部的旅遊糾紛調處委員會來處理，由這個委員會來判斷是否需要運用協會會員（也就是旅行社）繳納給協會的保障金向消費者代償，或是促使消費者與旅行社成立民法上的和解契約。調處程序中的和解契約成立後，產生爭議該怎麼辦？和解依...
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朋友被判決強制執行確定，可以用假裝朋友欠自己錢的方式幫忙朋友嗎？
我朋友因為欠錢沒還，被法院判決強制執行確定。他想請我幫忙，假裝自己也有被他欠錢，讓他可以保留一點財產。如果我幫忙了，會有什麼問題嗎？
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要怎麼防止欠錢的人把自己的財產藏起來？
法院已經判決確定對欠我錢不還的人強制執行，可是我有點擔心他用小手段，把自己的財產藏起來，我可以怎麼做？
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嚴重特殊傳染性肺炎防治及紓困振興特別條例 法律問題
(一)《嚴重特殊傳染性肺炎防治及紓困振興特別條例》有關「限制出境」之規定，有無違憲?(二)若總統頒布緊急命令，應當符合哪些法律程序及原則?其效力為何?(三)有民眾違反居家檢疫，遭罰100萬元罰緩。請問該如若該民眾不符應如何救濟?(四)若民眾不履行100萬元罰緩，主管機關如何強制執行?我國現行法制和司法實務相關見解為何?(五)承上，民眾若不服行政執行之處分，應如何救濟?又如何保障自身其程序權?
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對方若於借款錢脫產可以主張詐害債權嗎?
債務人於向債權人借錢前脫產，將其財產全部轉至配偶及其子女之名下，但債權人於借款前並不知其名下已無財產，基於信任借款。後債務人不給付借款，法院強制執行後無財產可查收，請問此等情況可主張詐害債權而行使民法244條之債權人的撤銷權嗎?另外，同法245條前段撤銷權之除斥期，是指只須知悉原因使得計算，還是必須知道可以基於此原因行使撤銷權才開始計算?
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我想避免房客不付租金，或是租約到期後不還我房間，有什麼方法？租約經過公證後，效力會有什麼不同嗎？
我想把房子出租出去，可是又擔心房客到時候不還我或是中間沒有付我租金，不知道法律上有什麼方法可以處理？
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台灣人士在大陸身故公證需要多少時間？
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申訴罰單後變成不可線上繳納?
有張罰單正在申訴,但都沒有收到監理站公文,但監理站已經扣駕駛人點數,並且將罰單轉為不可線上繳納,想請問甚麼意思是罰單不可線上繳納?如果監理站強制人民付款是否剝奪人民上訴之權利?人民可以怎麼處理此強制執行?謝謝
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聲請扣押強制執行取得後，接下來要怎麼做？
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被房東惡意扣押金
目前承租營業處的冷氣修繕工程需1.5個月的工程時間，且修繕期間是完全無法正常使用與營業，所以向房東提出提早退租，房東居然說有簽公證合約提早退會扣除押金。但冷氣修繕並非人為因素影響，而是冷氣老舊不得不更換，在更換期間我們是無法營業才會退出想請問這樣房東能惡意扣我押金嗎
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作廢公證單
10多年前A某與B某公證土地部分交換，以便B某蓋房方正，後與老父發生債務，A某用土地＋房子抵債，老父承接公證單，如今兒子發現B某多佔地蓋一棟2樓水泥房＋三樓鐵皮違建，請問公證單要可否申訴作廢，將土地討回，且拆除違建？謝謝
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請問關於強制執行
您好，我想請問關於強制執行異議的問題，因為有被強制執行，已經收到公文了但我有查過與詢問過，法扶社律師表示如果你有扶養人，薪水未超扶養人最低薪資法院不可扣款，但要寫異議書遞院，我遞交後書記官打來告知說銀行還未開始執行，原因大概是因為我目前工作無勞健保，所以沒有記錄無法執行所以書記官告知我說要去跟銀行協商，但現今我已更換穩定工作為月薪也有勞健保我想請問，這個強制執行異議是扣了第一筆後才去提還是現在就可以？因為我也有跟銀行做前置協商，但銀行說未送件開始強制執行他們不會停止也已執行所以我現在搞不懂異議是...