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請問公寓大廈規約可以約定，如果有住戶吸菸就罰錢嗎？
公寓大廈的規約，可以規定哪些事情？規約的內容，可以約定到禁止在公共區域吸菸，如果違反的話住戶必須被罰錢嗎？有看到這篇(https://www.legis-pedia.com/QA/question/817)，不過只提到主管機關可以罰，或是可以經過會議決議遷離，那可否約定抽菸的住戶該被罰錢，繳給管委會呢？
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租屋者需付電梯修繕翻新費用嗎
如題我租的是一個老舊公寓，最近說電梯老舊要維修，更換新的、每個月需付500需要付8年，請問費用是由我（租客）負責，還是需由房東負責因為大樓經費不足已開會決議由每戶每月付500共需付8年修繕翻新電梯但我只是租屋者這筆錢是應該由我（租屋者）還是房東負責呢謝謝
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我家住公寓二樓 一樓漏水一直找我們麻煩
我家住公寓二樓一樓漏水一直找我們麻煩但我家在10年前就改成明管了但明管都沒漏水的問題請問還是我家的問題麻
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水塔被任意遷移
我家的水塔原本是放在公寓的頂樓平台上但5樓的住戶因加蓋未經同意而遷移我家的水塔並且造成水塔部分毀損請問是否可請求5樓住戶恢復原狀？
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什麼是訴訟上和解？什麼是訴訟外和解？對方不履行和解內容，該怎麼辦？
關於訴訟上和解與訴訟外和解的意思與區分，還有落實和解契約內容的方法，請見法律百科文章：什麼是訴訟上和解？什麼是訴訟外和解？兩者有什麼差異？對方不履行和解契約的內容，我該怎麼辦？
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什麼是偵訊？跟刑事訴訟法的訊問或是詢問，有什麼不一樣？
一、所謂「偵訊」，應該是「偵查」及「訊問」的統稱，其目的是就犯罪事實的關係人如犯罪嫌疑人、目擊證人進行了解事實經過的統稱，易言之，是指「偵查階段」或稱「偵查時點」的刑事訴訟法上的訊問行為。二、又「訊問」跟「詢問」有何不同，最大的不同就是主體的不同，也就是由何人去探知犯罪事實過程，偵查中檢察官以及審判中的司法官專指訊問，其檢察官以外有權偵查之人屬詢問。應該是這樣，供參考，有未盡完善之處也請多多指教。
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我離職或被資遣後，怎麼要求公司提供離職證明？公司一定要給嗎？
關於離職證明，包括自願離職可以請求的服務證明書，或是非自願離職的非自願離職證明書，請見站內文章：我可以請公司發給服務證明書或非自願離職證明書嗎？為什麼要區分是不是自願離職？
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親戚關係、輩分，在民法上怎麼判斷？
關於民法對親屬的分類，例如直系與旁系（親系）、尊親屬與卑親屬（輩分）、一親等二親等（親等）的區分，請見本站文章：什麼是民法的親屬？什麼是直系、旁系、尊、卑親屬？
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親屬居住房屋歸回之修繕責任歸屬
我因繼承家中留下其中一間房子，該房屋以往是母親跟弟弟住，母親過世後，現僅有我弟弟在此房屋居住，而三四年前該房子開始出現漏水，且造成屋內油漆剝落、水由燈管處流出等問題產生，該問題為我弟獨自居住時開始發生，房屋因是我繼承，目前談好他要把房子歸還給我，但現在衍生房屋修繕問題，弟弟毫無反應，意思是要我自行修繕，但因為先前為他一個人居住，也因未能妥善處理漏水問題，造成後續須進行大規模修繕，請問我有權利可以要求我弟弟完成修繕或是分攤部分金額嗎?還是我僅能自己吃下來自行修繕?該房屋為頂層，沒有樓上鄰居問題。該房...
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大樓管委會權限
大樓管委會有權限制住戶施工工期長度，超出施工工期進行罰款嗎？
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什麼是侵權行為損害賠償？在民法的地位是什麼？
無論是面對像是車禍要對方賠償的情況，或是學習法律上，侵權行為與損害賠償，是民法很重要的議題。侵權行為損害賠償制度的功能、侵權行為的分類，以及侵權行為法中最重要的民法第184條第1項前段，請見本站文章：一般侵權行為（一）一般侵權行為另兩種類型的說明，也就是民法第184條第1項後段，以及民法第184條第2項，請見本站文章：一般侵權行為（二）特殊侵權行為中，共同侵權行為與公務員侵權行為，請見本站文章：特殊侵權行為(一)——共同侵權行為，公務員侵權行為特殊侵權行為中，為他人侵權行為負責的三個類型，請見本站文章：特殊侵權...
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我想避免房客不付租金，或是租約到期後不還我房間，有什麼方法？租約經過公證後，效力會有什麼不同嗎？
可以把租賃契約拿去公證，公證書裡要提到約定房客願逕受強制執行，以及執行的內容，詳細請見本站文章：租約經公證之效力經公證的租約，便形同一張合法的執行名義。只要當事人雙方同意並在公證人面前作成公證書，不需經過法院裁判，債權人便可簡易、迅速取得執行名義，避免訴訟拖延或支出鉅額訴訟費用。詳細請參考法律百科文章：如何保障租屋權益？——租約公證簡介
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手邊有歷史悠久的黑膠唱片，我可以自行轉成數位檔案嗎？
手邊有歷史悠久的黑膠唱片，已經無法確定歌曲的著作權人是誰（創作者或是出版黑膠唱片的公司），我可以自行轉成數位檔案保存嗎？數位檔案可以上傳到Youtube，或是對外販售嗎？
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律師考試新增400分門檻，考生該如何救濟？
關於本次律師考試新增400分門檻，可以作為爭訟對象的，是不予錄取的行政處分，而非新增400分的考試規則，首先敘明。本文認為可提供兩個方向參考：關於陳述意見部分考選部修正法規命令以及作成不予錄取處分，依照行政程序法第102及154條，必須給予陳述意見的機會。由於不予錄取的處分因為屬於大量同種類的處分，可能會因為符合本法第103條第1款，而無法主張。這時候，似乎可從「處分前」的文義去操作，主張考選部必須於「修改法規命令時」就要給予機會，並且可以進一步從行政程序法的目的去著手或者看看有沒有「裁量減縮」的情形，來主張考...
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停車場為何會特別設置「女士優先停車區」?
最一開始是考量到停車場以往給予民眾的印象，多為光線陰暗、無人管理，遇到突發狀況時也較無路人給予協助，而女性在停車場也較易遇到危險，因此在光線明亮處、管理室周遭設置女士專用停車格，這是政府機關的美意喔!而孕婦、育有六歲以下兒童者之停車位，則是依據兒童及少年福利與權益保障法第33-1條規定而設置的喔!如果所有身分都設立了優先座或是專用停車格，「優先」似乎就失去意義了，因此還是必須依照事實需求或是法規訂定較為妥適。
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共有物分割案之原告已同意出售其全部持分土地同時仍可主張其他人的分割方案嗎?
共有物分割案之土地持有人有原告及ABCDE等人，原告因土地持分微小，於起訴狀上已同意將其所有持分出售予被告A，但若被告B願以更高價格作為找補價購原告持分，法官是否會判決原告應將土地出售給B?另在原告與被告A均同意原告出售土地之找補金額時，原告還可以同時主張要分割ABCDE之土地嗎?
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實習生、建教合作生或大學研究助理，是適用勞基法的勞工嗎？
實習生、建教合作生不是勞工，但適用勞基法。大學生研究助理可區分為二種，「學習型」與「勞動型」，勞動型研究助理具勞工身分，校方應投保勞、健保並適用勞工相關法律規定。詳細請參考法律百科文章：實習生、建教合作生或大學生研究助理，是勞工嗎？
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斷絕關係的做法
親子關係，有區分為因真實血緣（婚生、準正、認領）而來的「自然血親」，以及收養而來的「法定血親」；基於公序良俗，自然血親是不可以斷絕關係的，但收養而來的法定血親，則有以下方法可以斷絕：雙方合意以書面終止收養。若養子女是未成年人，才需要另外向法院聲請認可。雙方有重大侮辱、虐待等重大事由，可以向法院聲請宣告終止。養父母死亡，養子女向法院聲請許可終止收養。至於報紙上常常有人登報表示斷絕親子關係，並不能發生法律效力。但如果符合民法第1145條第1項第5款的話，法律上則允許父母以登報的方式，聲明禁止子女繼承自己的...
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詢問特留分問題
律師您好:想請問您我的母親先過世，而後父親過世時，父親所留下的房子當時就登記給未出嫁的二女兒繼承，二女兒與二兒子(與妻子分居)同住，目前家裡還有共四位在世的兄弟姊妹，現二女兒立下自書遺囑，在她死後，要將房子給二兒子繼承，想請問您在繼承權產生之時，我有權可以主張爭取這間房子的特留分嗎?感謝您!
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請問政府徵用口罩的法律依據是什麼？
昨天看新聞，提到政府將延長徵用口罩的期間。很好奇到底為什麼政府可以徵用廠商的口罩？廠商因此受到什麼樣的限制？是所有口罩都被徵用，還是有些沒有？如果有些口罩沒被徵用，可以繼續跟平常一樣賣給一般人嗎？政府因為疫情可以徵用口罩，是不是代表也可以徵用其他東西？政府徵用的時候有哪些限制？