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法律入門 71 救濟與訴訟程序 145 房子‧土地‧鄰居 99 消費‧借還錢‧契約 75 損害賠償‧保險 29 家庭‧父母子女 110 性別 23 健康‧醫療‧銀髮族 44 勞動‧工作 135 公司‧企業‧法人 44 智慧財產權 57 刑事犯罪 157 基本人權‧政府 62 車‧交通 25 環境‧衛生 14 國際法 7 其他 9
重設
房屋租賃 房屋買賣 都更、徵收、重劃 其他不動產問題 和鄰居的關係

樓下鄰居說他家漏水，要我負責出錢維修，合理嗎？－－談公寓大廈抓漏與維修費用的分擔

臺灣因為地狹人稠，近年房價地價又不斷高漲，居住在集合住宅的人越來越多。集合住宅和傳統透天住宅左右相鄰相較，又多了上下樓層間的關係，鄰居之間漏水的糾紛時有所聞，一旦不幸遇到漏水... （more）

什麼是不動產的時效取得？長期占有其他人的土地或房屋，會直接成為該土地或房屋的所有權人嗎？

一、什麼是「時效取得」？ 時效取得制度，指原本無權占有的人，以行使所有權或其他物權（例如地上權）的意思，長時間占有他人之物後，取得可向地政機關登記為權利人的請求權，經地政機關審查核... （more）

租屋前要注意的事情（一）— 如何確認房屋不是輻射屋、海砂屋、凶宅，有查詢管道嗎？

租屋、買房的時候，留心屋況是很重要的一件事，尤其是購買中古屋、法拍屋時，更需要確保房屋不是輻射屋、海砂屋、凶宅，而是屬於可以正常合理使用的狀態。因此，以下我們將向大家說明初步的確認... （more）

租屋前要注意的事情（二）— 確認出租人是房屋所有權人、有轉租權人

在租屋之前，仔細確認「出租人對於房屋的權源」是很重要的一件事！因為出租人必須是「有權將房屋出租的人」，如此一來，簽約後承租人才有合法居住在房屋裡的權利。一般來說，有權出租房屋的出租... （more）

什麼是既成道路（巷道）（一）？——法律上常見的幾種「道路」

大家或許曾聽過「既成道路（巷道）」，或聽過萬一自己的土地被認定為既成道路，會變得要讓大家使用而不能自用；厲害的讀者甚至可能進一步說出，它是有公用地役關係供公眾通行的道路。但究... （more）

什麼是地價稅？如何適用地價稅的優惠稅率？（二）——其他用地篇

上篇提到自用住宅用地的地價稅優惠稅率，此外，其他用地的地價稅也有不同的優惠稅率，以下分別說明特定目的事業用地、公共設施保留地和公有土地的地價稅優惠稅率。 一、特定目的事業用地... （more）

土地增值稅（二）——一生一次和一生一屋的優惠稅率

土地增值稅是指土地所有權移轉時（例如買賣、贈與），政府依照土地的漲價倍數，以累進稅率20％、30％、40％的稅率，向出賣人或受贈人課徵。除了一般的稅率，土地增值稅... （more）

什麼是地價稅？如何適用地價稅的優惠稅率？（一）——自用住宅用地篇

一、什麼是地價稅？ 地價稅是我國土地稅稅目的一種，為持有稅，對持有土地的人課稅。課稅正當性在於持有土地者表徵出了一定經濟上負擔能力，經濟負擔能力理論上是以土地本身的潛在收益能... （more）

人民對於土地被徵收不服，如何救濟（一）？－－ 土地徵收的基本介紹

土地徵收的議題，總是不時在新聞出現，其中牽涉的法律問題相當廣泛，但與人民最相關的，應該是萬一土地被徵收，不服要如何救濟？本篇會先介紹土地徵收的基本概念，在系列的（二）、（三）分別討... （more）

人民對於土地被徵收不服，如何救濟（三）？－－土地徵收的行政救濟程序

一、徵收的類型 了解徵收的基本概念與徵收會發生的正當程序後，本篇說明人民對於徵收不服的救濟方式。說明救濟方式之前，要先討論徵收的類型，因為救濟的方式會依照徵收類型的不同而有差別。主... （more）