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不動產斡旋金功能、與不動產買賣契約關係

林清汶（認證法律人） 6
2022-12-09
買方A想透過不動產經紀業者（俗稱仲介）B找房子。B替A找到喜歡的房子，但A不滿意屋主C開出的價格，雙方對房子價格暫時還沒有共識，但是認為有討論空間，仲介B建議A拿出一筆「斡旋金」，... （more...）

法定繼承人的順序與應繼分？沒有法定繼承人怎麼辦？

林言丞（認證法律人） 3
2022-12-09
人皆有死，一旦死亡，除了按照習俗或信仰辦理後事外，最重要的就是同時也發生繼承這件事情。人在死亡前，叫做財產；死亡發生的當下，就改稱為遺產了。而民法上的繼承，不分財產或負債，一... （more...）

什麼是民法的親屬？什麼是直系、旁系、尊、卑親屬？

林言丞（認證法律人） 20
2022-12-09
一、前言 親屬這個名詞，出自民法的「親屬編」。因為繼承大都發生在親屬之間，所以要瞭解繼承的法律常識前，有必要先瞭解親屬概念。 二、民法對親屬的分類標準 基本上大類除了可以分為... （more...）

未成年人出養小孩──未成年出養淺談

蘇奕全（認證法律人） 0
2022-12-09
新生命的誕生並不盡然是幸運與快樂的，在我曾經遇過諮詢的案件中，有未成年人來詢問能否將小孩出養的問題。 這個問題其實在法律上有答案，原則上未成年辦理出養要得到法定代理人同意，而... （more...）

性侵害案件提告後，會有被指控「誣告」的訴訟風險嗎？

蘇奕全（認證法律人） 2
2022-12-09
一、指控對方性侵害如果沒告成，對方會反告我誣告嗎？    （一） 在我承接的案件之中不乏有性侵害的案件，而不少委託人也都會問，如果沒有告成對方是否會被反告誣告？這樣的案例在法... （more...）

隱形的正義－－司法程序會保護性侵害被害人嗎？

蘇奕全（認證法律人） 4
2022-12-09
一、律師眼中的性侵案件被害人 在本人執業的經驗中，不乏有委託人是性侵害案件告訴人（也就是被害人）的案件，而這種案件的告訴人（被害人，以下均以「告訴人」一詞指稱被害人）其實都會... （more...）

如何避免恐怖情人的難分難捨──保護令聲請淺析

蘇奕全（認證法律人） 1
2022-12-09
一、家庭暴力防治法修正後，增訂了「恐怖情人條款」 就本人承辦有關保護令的案件中，不乏有已成為前男女朋友仍舊需要聲請的案例，也就是坊間所稱「恐怖情人」的典型。依照現行法，這種類... （more...）

保護令可以要求永久防護嗎──保護令聲請淺談

蘇奕全（認證法律人） 1
2022-12-09
工作上常有諮詢民眾詢問我一個問題：保護令是否有時效的規定？ 對律師而言，當然這樣的問法是稍嫌籠統，其實這能區分兩個面向，其一是聲請有無時效？其二是聲請後時效多長？ 一、法律上的時效... （more...）

兩小無猜──發現未成年懷孕是否可提告、是否有通報義務與隨之而來刑事程序淺談

蘇奕全（認證法律人） 1
2022-12-09
在我承辦的案件中，不乏ㄧ些特殊案例，比如未成年的懷孕（本文的「未成年」限定在16歲以下），處理時稍有不慎就有可能會衍生複雜的法律問題。 一、在司法程序上，未成年人性交案件的被害者和... （more...）

最小防護──保護令部分撤回淺析

蘇奕全（認證法律人） 1
2022-12-09
一、簡介保護令 民事保護令分為三類：通常保護令、暫時保護令及緊急保護令。 通常保護令之內容規定於家庭暴力防治法第14條第1項第1至13款，而在實務運作上已經有表格化的範... （more...）