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在租屋時如果房東沒有使用政府規定的制式化合約，出現爭議時，該如何處理？
首先關於民事爭議問題，應先依照雙方當事人之契約加以解決，該契約可為口頭或書面為之，即使不使用政府推薦之契約格式亦不生影響。契約無約定者，依照民法加以解決。
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民法316清償期
甲乙雙方簽訂消費借貸契約，約定乙向甲借款共30萬...假設契約內明定「應於2023年5月1日而為清償」，當無疑問。我的問題是：假設契約內未明定日期，只約定每月還款一萬元，這樣算不算定有清償期的契約？債權人是否可以要求提前清償？
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長輩因病住院期間，意識模糊的清況下，子女可以替長輩解除定期存款嗎?
子女的行為是否構成無權代理，以及長輩可不可以拒絕承認，需區分情形：長輩是完全行為能力人或僅為受輔助宣告人如果那名長輩只是一時性的意識不清，並非長久昏迷，仍然有完全行為能力。即使受到輔助宣告，任何人仍不得任意處分他的財產，子女以長輩名義解除定存，構成無權代理，長輩是可以拒絕承認的。若長輩已受監護宣告，成為無行為能力人假設長輩已受到監護宣告，並且法院依職權選定那位子女為法定代理人時，依照民法第1113條、第1098條第1項、第1101條的規定，因為支付醫療費用符合長輩的利益，所以該子女在解除定存的事項上，是有代...
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遭棄單可否以侵權行爲起訴？
（法律百科編輯朱繼亨回答）棄單有可能構成民法上的「侵權行為」，但起訴程序較為困難民法的侵權行為規定在民法第184條，棄單行為可能會構成該條第1項的規定：「因故意或過失，不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任。故意以背於善良風俗之方法，加損害於他人者亦同。」在訴訟實務上，要證明棄單的買家有「故意或過失」並不容易。如果這個買家不是第一次棄單了，比較有可能構成侵權行為；偶一為之的棄單很難主張對方有侵權意圖。但如果我們單純討論「商家可否以侵權行爲起訴棄單者」，理論上是可行的。只是商家起訴後，要如何舉證買家有故...
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當夾娃娃機臺主，有什麼法律問題要注意？真的輕鬆好賺嗎？
（本題由法律百科編輯高子涵回答）一般認為想當臺主，只要買或租機臺來擺著就可以，但機臺種類和機臺內擺放的商品都要特別注意。機臺種類夾娃娃機過去因為夾到東西的機率無法確定，被視為賭博。2000年電子遊戲場業管理條例施行後，夾娃娃機被歸類為電子遊戲機。後來經業者爭取，經濟部將夾娃娃機分為「電子遊戲機」和「選物販賣機」，最直觀的標準是有沒有「保證取物」。電子遊戲機沒有保證取物是電子遊戲機。機臺送經濟部評鑑後，如果被判斷為電子遊戲機，也就是一般所說的「電動」、「電玩」，因為性質特殊，經營電子遊戲機的電子遊戲場...
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代理孕母在臺灣是合法的嗎？
適用人工生殖法進行人工生殖的人，有資格限制在臺灣，規範管理生殖技術的法律，以人工生殖法為主。所謂的人工生殖，「指利用生殖醫學之協助，以非性交之人工方法達到受孕生育目的之技術。」適用這部法律進行人工生殖的人，只限於不孕夫妻，且經過人工生殖機構評估適合，而且必須至少一方有健康的生殖細胞，而不適用在雙方都必須接受別人捐贈精子或卵子的情況。可知，必須經過層層關卡，才能在符合法律的要求下，進行人工生殖。人工生殖法沒有明文規範「代理孕母」制度運作雙方嘗試過自己精卵結合或是使用夫妻一方的精子或卵子與他人精子或...
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共同持有土地的任一方 可以未經同意而向銀行設定抵押貸款嗎
是否需要同意，有以下兩種情形：如果對方是拿整筆土地（共有物）去做抵押，必須「全體」共有人同意才行，並不適用土地法第34條多數決方法反之，如果只是拿他個人的持分（應有部分）去做抵押，並不需要獲得其他共有人的同意。如果符合上述「情形1」，對方卻沒有經過您的同意，可以作下列主張：依據民法118條，可以寫存證信函給對方或銀行，主張「拒絕承認」設定抵押權的行為，並且要求對方及銀行自行塗銷抵押權登記。如果非不得已走向法院，可以依據民法821條及民法767條中段，得「單獨」請求對方及銀行，以「塗銷抵押權登記」為方法，除去...
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公司能因為業務緊縮而資遣我嗎？
依據「勞動基準法」第11條第1項第2款的規定，雇主固然得因為「業務緊縮」與勞工終止勞動契約或資遣，然而，現行勞動法制並無「業務緊縮」的定義性規範，因此，實務上常因為如此而衍生勞資糾紛，簡要分析如下：一、何謂「業務緊縮」依據歷年最高法院的看法認為，業務緊縮必須事業單位有相當時間營運不佳，生產量及銷售量均有明顯遞減，換句話說，指的是整體業務有範圍縮小而言 。而且，業務性質變更或只有部分歇業，但仍然有其他類似性質的部門正常營運，甚至是有業務量增加的情況，就不一定符合本款所稱的業務緊縮 。另外，虧損不等同於業...
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發生以下情況，請問公司這樣處理合理嗎
我於今年五月初就職，於9/7提離職並答應做到9/30，公司說要付違約金，以及離職後人手不夠無法正常營運的損失共計8萬9千就職時簽的勞動契約書有以下兩條【勞動契約終止】(一)、乙方如於在職期間欲終止本契約者，應於約定預告日前向甲方預告並於期限內完成交接，若乙方預告期間日數不足或未完成交接程序便逕自離職，乙方則同意以每月底薪二倍作為懲罰性違約金，並同意授權甲方自乙方前月薪資中扣抵，若有致甲方其他損害時，乙方應負賠償責任。(二)、乙方有勞動基準法第十二條所定之情形之一者，甲方得不經預告終止契約，且乙方亦視同違約並...
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房客違約，房東怎麼辦？
租賃契約是否有註明不可以飼養寵物有註明不可飼養寵物：房客飼養寵物算違約，依照契約中違約的方式處理。沒有註明不可飼養寵物：房客可以飼養，但是仍須對房子善盡管理責任。房客有保管租屋處的義務，如果沒有依照契約內容使用房屋，造成房屋毀損，需負擔損害賠償責任也就是說，房客違約養寵物，除可依照契約違約方式處理，也需為造成髒亂情形負回復原狀責任。推薦參考法律百科文章：房客不當使用房屋的賠償責任註腳民法第432條。 
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所謂的「勞動三權」，具體包括哪些事項？有法條依據嗎？在憲法基本權理論下，怎麼去理解勞動三權？
一、勞動三權：團結權、集體協商權及爭議權我國有關勞工集體權利的保障，簡單的說，泛指「工會法」、「團體協約法」及「勞資爭議處理法」所保障的「團結權」、「集體協商權」（又被稱為團體交涉權）及「爭議權」。二、勞動三權與憲法基本權保障：從司法院釋字第373號解釋說起（一）司法院釋字第373號解釋文及理由書：勞動三權屬憲法結社權所保障的範疇本號解釋也許是少數從結社權來說明，勞動三權與憲法基本權關係的解釋文。大法官認為，從人民有結社的自由，以及考量國家的基本立場，發展方針為出發點，各種職業的勞動者，為改善勞動條件...
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為何胎兒繼承財產，被繼承人之債權人起訴請求法院命胎兒清償債務無權利能力？
法律百科是一個鼓勵法律普及的平台。由於這個題目略為複雜，這裡僅針對「為何胎兒有權利能力」稍作說明：民法所謂的「遺產繼承人」，必須在繼承開始時尚未死亡且具有權利能力，而且不能有「喪失繼承權事由」，才可以享有繼承資格。另外，雖然出生後人才有權利能力，未出生的胎兒沒有權利能力，但是繼承維護了胎兒個人的利益，所以依民法第7條之規定，尚未出生的胎兒視為已經出生，因此具備繼承資格。本題回答僅供參考，如果是學校作業，建議您可以直接向老師討論，應該可以激發更多思考。延伸閱讀：林意紋（2018），《繼承從什麼時候開始...
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不動產借名登記
將不動產借名登記在他人名下，此時不動產所有權人為出名人還是借名人？若出名人佔有不動產，且未經借名人同意即與第三人訂立該不動產買賣契約，經登記後，該不動產所有權人為何？原不動產借名人可否請求返還？
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法院返還具保的保證金的時候，為什麼除了保證金本身，還要包括利息？
保證金實收利息發還之法律依據：刑事訴訟法第119條之1中華民國103年5月30日修正通過之刑事訴訟法第119條之1，經總統於103年6月18日公布，已於103年12月18日施行，其中第1項前段規定：「以現金繳納保證金具保者，保證金應給付利息，並於依前條第三項規定發還時，實收利息併發還之。」。因此，依據現行刑事訴訟法，只要以現金繳納保證金具保者，保證金應給付利息，並於依同法第119條第3項規定發還時，實收利息併發還之。保證金實收利息發還之理由：保證金所生利息屬具保人所有刑事保證金，係具保人為被告免予或停止羈押之目的而繳納，具保人...
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這樣算是公然侮辱嗎?
各位好，我最近在FB留言，開始時，當對方反駁我的時候，我說了一句"不是，你確定這樣的合約沒問題嗎？那你可以來跟我簽嗎？我準備一模一樣的合約給你(笑臉符號)"然後他就說"都說你心地不善良了，你這麼傻都不簽了我怎麼會簽？"後面漸漸地吵了起來，然後我說我疑心病重一點都覺得你是既得利益者了，後面就繼續吵。其他內容不提，我自己想想比較有問題的是我說"既得利益者"這句話，因為後面吵到互相留言說要提告，想請問的是我這句既得利益者會被告妨礙名譽或公然侮辱嗎?
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社工及警察接到民眾報案有人要自殺，請問是否可以直接闖入民宅？
這個問題牽涉刑法第306條無故侵入住宅罪。《刑法》第306條規定， 無故侵入他人住宅、建築物或附連圍繞之土地或船艦者，處一年以下有期徒刑、拘役或三百元以下罰金。 無故隱匿其內，或受退去之要求而仍留滯者亦同。 以上就是《刑法》無故侵入住宅罪的依據。所謂無故侵入他人住宅或建築物，是指並未得到該住宅或建物之支配或管理人的明示或默示的認許，且無正當進入理由而侵入者而言。也就是說，不僅擅入他人的屋舍會吃上官司，在司法實務中，甚至無故擅入他人的公寓樓梯間、社區中庭花園，都算已觸法。警察雖肩負執法與維持治安的公職任務...
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租屋處冷氣老舊無法修繕，房東不處理，房客怎麼辦？
您好，公司所租賃之辦公室已超過10年，冷氣亦同；現在冷氣在正常使用情形下壞掉，我前後找了3家冷氣行來維修，維修人員皆表示機型老舊，已超過使用年限不建議維修。因為冷氣無法維修，我請房東處理，房東卻表示租賃契約有寫「內部維修費用由房客負擔」(註)，不願處理。但是現在是冷氣無法維修只能換新，請問這種情況下我該怎麼辦？(註)租賃契約房屋租賃契約書第六條第2項：租賃期間，租賃標的物內部之維修費用由乙方負擔。
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律師考試新增400分門檻，考生該如何救濟？
關於本次律師考試新增400分門檻，可以作為爭訟對象的，是不予錄取的行政處分，而非新增400分的考試規則，首先敘明。本文認為可提供兩個方向參考：關於陳述意見部分考選部修正法規命令以及作成不予錄取處分，依照行政程序法第102及154條，必須給予陳述意見的機會。由於不予錄取的處分因為屬於大量同種類的處分，可能會因為符合本法第103條第1款，而無法主張。這時候，似乎可從「處分前」的文義去操作，主張考選部必須於「修改法規命令時」就要給予機會，並且可以進一步從行政程序法的目的去著手或者看看有沒有「裁量減縮」的情形，來主張考...
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同意、承諾、授權等用語相同嗎？
在民法中，同意、承諾的意思一樣嗎？民法第４４３條第１項：「承租人非經出租人承諾，不得將租賃物轉租於他人......」民法第５４３條：「委任人非經受任人之同意，不得將處理委任事務之請求權，讓與第三人。」在商標法中，同意、授權的意思一樣嗎？例如：商標法第３５條第２項：「除本法第三十六條另有規定外，下列情形，應經商標權人之同意......」商標法第３９條第１項：「商標權人得就其註冊商標指定使用商品或服務之全部或一部指定地區為專屬或非專屬授權。」
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判決資料公開、個人隱私保護的取捨？
針對論者的提問，本文將以兩部分進行簡要的答覆。如有錯誤，請不吝賜教。司法院判決查詢系統可以查到民、刑事當事人姓名，是否侵害個人隱私？司法的本質是公正、公開，法院法官則應確保其自身中立、獨立。由此而言，除了國家機密或少年保護等案件，無論是民、刑、行政案件，皆應公開審理，藉由公開審理以保障人權。同理，既然審判都可以公開，則判決文的公開，又有何不可呢。此處涉及的基本權爭議為，為了保障人民受到公開審判的權利，因此要求法院及其判決文應該公開，但卻侵害人民之隱私權。此處的回應是，法院及其判決主文之公開所欲達...