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我當初租屋是為了經營『補習班』,所以當初的租賃合約上有載明使用目的為『補習班』。當時屋況,因為樓梯方向未能符合教育局、建管科的要求,因為需要符合建管科要求符合竣工圖上樓梯的位子。所以取得屋主同意的變更樓梯方向。因疫情無法繼續營業所以我將補習... (more...)
我想知道共有土地 雙方都有持有 但沒辦法劃分區域 那這個部分怎麼算 例如說 有一塊土地我們有種植樹木﹒結果對方沒有經過我們的同意就把他撤走﹒ 那因為土地沒劃分 又是共有地 那我們可以提出什麼樣的法律訴訟呢 (more...)
如果大樓有管委會,樓下住戶天花板漏水,但經師傅判斷不是樓上所致,應該是外牆所致,但是管委會卻告知樓上住戶如下(如果是外牆上漏水總幹事說要公家機關的舉證或是法院指派的舉證單位判定是外牆滲漏,管委會才修繕)請問管委會這樣要求合理?外牆維修是要住... (more...)
我是屋主,房子是我外公以買賣名義賣給我,雖然只付10萬元,我外公已經死了,他老婆一些私人因素(賭博等等),被我媽在門上面上鐵鍊趕出去,我沒門的鑰匙,現在要請她把裡面物品清空,該怎麼做。 (more...)
老公跟他弟弟共同持有一房屋所有權狀,但弟弟的老婆只有告知有要租人,但是弟弟老婆做主自己跟房客簽約,名字是簽弟弟老婆的,弟弟跟老公兩個本人都沒有出面跟房客碰面簽正式合約書,服客只留名字手機號碼跟身份證號碼,請問這樣合約有算成立碼?我老公怎麼做... (more...)
我和姐姐共同繼承一房屋(有出租),出租人由逝世母親改為我們,但契約上出租人都是寫姊姊而已,實際上是我們兩個一起管,現在和承租人有爭議,主要處理的是我。 承租人曾經和姐姐口頭提及,以兩個月押金抵他們未繳納的兩個月租金,姐姐未經我同意自行答應... (more...)
鄰地地主因對外沒有通行道路,向法院申請袋地通行權(會經過我家的地),如果對方要裝設電線會用到袋地通行道路(我家的地),需要我們的同意嗎?我們可以拒絕嗎? (對方和我們的地都是農地) (more...)
請問~~ 弟弟因爲繼承房產,但因爲與弟媳感情有狀況, 房產不給弟媳及兩名女兒繼承的話,該如何辦理呢? 是否去銀行辦理(房產信託)? 謝謝你們!!拜託🙏 (more...)