房子‧土地‧鄰居｜最新待答

匿名（進階會員）於 2021-01-18 提問

公共開放式騎樓，如果加蓋，把騎樓自己家的室外騎樓封起來做室內生意用途，算是加蓋違章行為嗎？（more...）

匿名（進階會員）於 2021-01-17 提問

二十年前 A 向 B 買了房子並付清了頭期款，而尾款的部份則約定好，等建照申請通過並將土地轉讓後，A 再和銀行貸款償還尾款。 1. 因為合約超過了十五年，所以合約請求權失效， B 是否不再需要履行合約土地移轉責任？ 2. 因為 A 沒有... （more...）

匿名（一般會員）於 2021-01-10 提問

土地上有一未保存登記之房屋有稅籍資料並設立營登因要買賣卻因親戚不願處理試問該如何解決（more...）

LU0006314（一般會員）於 2021-01-09 提問

1. 在簽＂不動產買賣契約書＂前，看過幾次房子都沒發現屋頂漏水，而＂現況說明書＂裡，＂有無滲漏水狀況＂是勾＂無＂！簽約後不久發現主臥、次臥的屋頂開始有漏水痕跡，也是因為這幾個月常下雨關係。 2. 2020／11／20簽約，2020／12／... （more...）

LU0006252（一般會員）於 2020-12-31 提問

我們2F天花板跟內牆（對面是內部廁所，牆壁內是共用管線）漏水產生嚴重大面積壁癌問題，請水電的來抓漏，沿著公用管線往上發現是5F區段的公用管破裂，管委請水電修繕後，我們2F漏水問題也完全停止（觀察數月），但是要跟管委會申請賠償時，官委告知詢問... （more...）

LU0006220（一般會員）於 2020-12-29 提問

我買了個房子，租給別人開診所，因應診所需求裝了電梯，但診所跟我訴求電梯保養費由房東來承擔，因為他認為他搬不走的，這是合理的嗎？（more...）

匿名（一般會員）於 2020-12-28 提問

請問只有一樓的店面，與馬路相隔有一段距離的空地，有設遮雨棚，可以夠停放汽車，且留有足夠空間供行人通行，這樣停車有違法嗎？那算騎樓嗎？（more...）

匿名（進階會員）於 2020-12-17 提問

1.頂摟屬於公共區域照公寓大廈管理條例第十條規定應為管委會需負責修繕、管理、維護，其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之。但最後有「其費用若區分所有權人會議或規約另有規定者，從其規定。」如在區權會有決議頂樓漏水... （more...）

匿名（一般會員）於 2020-12-14 提問

三樓鄰居請工人在樓頂施工不慎損壞自來水管路造成漏水，施工當時被樓頂住戶監視發覺，當時有立即更換明管部分，但埋在水泥下的公共管路接頭在隔約數個月之後樓頂住戶發現滲漏造成裝潢受損，三樓鄰居雖經口頭告知卻以時隔已久而不願承擔責任，經第三方水電工確... （more...）

張大川（一般會員）於 2020-12-12 提問

如果家裡的房子持有人共有五人，但是有一份因長輩借錢無力償還落入外人手中（已過戶給外人），外人聲請變價分割，法官裁判變價分割，現在因另外4個持有人覺得不公，為何可以因一個持有人賣掉整個房，目前已上訴，我想請問如何把不要變價分割然後把4個持有人... （more...）