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公寓大廈的房屋漏水由樓上還是樓下負責？

雷皓明（認證法律人） 、張學昌（認證法律人） 11
2022-11-18
社區（公寓大廈）裡發生的漏水問題，視漏水的區域決定由誰負責。（見圖1） 圖1　公寓大廈裡的漏水問題由誰負責？ 資料來源：雷皓明、張學昌　/　繪圖：Yen 一、牆面、地板（樓面）漏水... （more...）

性騷擾能收集什麼證據？加害人要負什麼責任？

雷皓明（認證法律人） 、張學昌（認證法律人） 10
2022-11-18
性騷擾加害者，需承擔行政罰鍰、刑事責任與民事賠償責任。要追究加害者的責任，證據的蒐集就會是一個重要的工程。（見圖1） 圖1　性騷擾他人要負什麼責任？ 資料來源：雷皓明、張學昌　/　... （more...）

一般所說的工作試用期是什麼意思？

雷皓明（認證法律人） 、張學昌（認證法律人） 4
2022-11-18
試用期是指勞雇雙方用來決定是否要向彼此正式訂定契約的評量期間。臺灣的勞動基準法（也簡稱「勞基法」）目前沒有直接規範試用期，雇主與勞工雙方可以自行在契約內約定試用期的細節。關於試用期... （more...）

婚約解除可以要對方賠償或返還聘金嗎？

雷皓明（認證法律人） 、張學昌（認證法律人） 6
2022-11-18
婚約是雙方約定未來結婚的契約。依照民法第975條，婚約不得強迫履行，雙方都有可能解除婚約。（見圖1） 圖1　婚約解除可以要對方賠償或返還聘金嗎？ 資料來源：雷皓明、張學昌　/... （more...）

什麼是肇事逃逸？肇事逃逸會受什麼處罰？

王泓鑫（認證法律人） 19
2022-11-18
圖1　什麼是肇事逃逸？ 資料來源：王泓鑫　/　繪圖：Yen 一、肇事逃逸的定義 駕駛動力交通工具（常見如汽、機車），發生車禍事故（先前法律稱為「肇事」，2021年修法調整為「交通... （more...）

什麼是重傷？

黃英傑（認證法律人） 5
2022-11-18
一、重傷定義 重傷就是很嚴重的傷害。 二、「很嚴重的傷害」判斷標準 （一）喪失眼、耳、一肢主要機能。 （二）身體健康很難回復。 三、舉例說明 （一）喪失眼、耳、一肢主要... （more...）

房客違反建築法（如違章），房東會因此被處罰嗎？房東該怎麼尋求救濟？

余青慧（認證法律人） 6
2022-11-18
一、房客常見的違規態樣 房東將建築物交付給房客後，由房客占有管領使用，其間可能發生房客違反建築法或都市計畫法使用租賃物之情況，常見的態樣如： （一）擅自興建違章建築或違反使用分區規... （more...）

網路買賣寵物，是否違法？（上）——寵物狗、貓篇

余青慧（認證法律人） 5
2022-11-18
一、寵物狗貓的買賣、繁殖須申請許可領得營業證照 根據動物保護法（以下簡稱「動保法」）第3條第1款及第5款規定：「本法用詞，定義如下：一、動物：指犬、貓及其他人為飼養或管領之脊... （more...）

冷氣機懸掛外牆，未占用路面通道且不影響通行，是否違法？第三人可否請求拆除？

余青慧（認證法律人） 10
2022-11-18
這個問題要考量的有：第一、冷氣機懸掛的外牆所有權屬於誰？第二、冷氣機突出外牆投射地面所在的土地所有權屬於誰？可以分成四種情況來討論：（見圖1） 圖1　冷氣機懸掛外牆上合法嗎？其他人... （more...）

網路買賣寵物，是否違法？（下）——野生動物篇

余青慧（認證法律人） 5
2022-11-18
圖1　我可以飼養、販賣野生動物嗎？ 資料來源：余青慧　/　繪圖：Yen 一、野生動物飼養、繁殖和買賣的規定（見圖1） （一）可以飼養、繁殖或買賣野生動物嗎？ 除了犬、貓等常見的寵... （more...）