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法律入門 74 救濟與訴訟程序 149 房子‧土地‧鄰居 101 消費‧借還錢‧契約 81 損害賠償‧保險 32 家庭‧父母子女 115 性別 23 健康‧醫療‧銀髮族 47 勞動‧工作 139 公司‧企業‧法人 49 智慧財產權 57 刑事犯罪 161 基本人權‧政府 67 車‧交通 32 環境‧衛生 16 國際法 7 其他 9

何謂預售屋，買賣預售屋應注意什麼事情呢？

一、預售屋簡介 依照不動產經紀業管理條例第4條第3款，預售屋是指領有建造執照尚未建造完成而以將來完成之建築物為交易標的之物。房屋交易除了新屋買賣與中古屋買賣，以預售屋方式買賣... （more）

法拍屋（二）──購買法拍屋應注意事項

何謂法拍屋，拍賣過程中應注意什麼呢？ 一、不動產點交與不點交 不動產的拍賣，沒有採取強制占有不動產的制度（由法院強制移轉不動產的占有予拍定人），在拍賣後債務人或第三人仍有可能占有被... （more）

保證債務可不可以自遺產總額扣除，免徵遺產稅？

一、 繼承事件中，常發生被繼承人生前擔任某債務保證人，向銀行擔保債務的清償，可是在被繼承人死亡時，因為借款清償期還沒有到期，繼承人要不要負保證責任也還沒有確定，繼承人於是繳清了遺產... （more）

遮雨棚算違建嗎？大樓住戶擅自裝設遮雨棚，該怎麼辦？

無論是生活中還是新聞上，常常看到公寓大廈住戶間為了裝設遮雨棚吵得不可開交，認為遮雨棚阻礙視野、方便小偷攀爬，甚至為此鬧上法院，重點來了，大樓住戶究竟能否加裝遮雨棚呢？（見圖1） 圖... （more）

什麼是裁判離婚前的強制調解？

如果具婚姻關係的雙方，針對離婚相關事項有爭執而無法協議離婚，可以使用最後手段——「裁判離婚」。裁判離婚屬於家事案件，因為性質特別，會希望盡量用訴訟以外的方法達成共識，所... （more）

需要符合哪些要求，離婚登記才會生效？

感情中的好聚好散，就是法律上的兩願離婚，又稱協議離婚，表示雙方都願意離婚，但離婚並不是二人口頭說了算，必須符合一定的要件才會發生離婚的效果：（見圖1） 圖1　離婚登記怎麼做才會生效... （more）

公寓大廈的頂樓平台和樓梯間屬於誰？頂樓住戶違法加蓋並在樓梯間設鐵門限制出入，該怎麼辦？

圖1　公寓大廈的頂樓平台跟樓梯間，到底歸誰管？ 資料來源：黃郁真　/　繪圖：Yen 一、頂樓平臺與樓梯間屬於誰？（見圖1） 在討論這個問題前，必須先搞清楚「頂樓平台」及「樓梯間」... （more）

哪些情形會被視為酒駕？酒駕的罰則是什麼？

一、 酒駕會觸犯刑法中的醉態駕駛罪，喝醉可能讓人失去正常判斷力而成為無責任能力，無責任能力在刑法上可減免刑罰，為防止有人藉此規避刑罰，因此特別規定若酒醉是自己造成的就不... （more）

為什麼會有不自證己罪原則？內容包括哪些？

圖1　什麼是「不自證己罪」？ 資料來源：黃郁真　/　繪圖：Yen 不自證己罪指，任何人不得「被強迫」作出對自己不利的陳述。不自證己罪在現今社會是普遍賦予人民的權利，從聯合國的公民... （more）

被判有罪後上訴，負責審判的法院可以判更重嗎？——上訴不利益變更禁止

刑事審判中，上訴制度可以幫助被告防禦，如果上訴有可能被判更重，會造成被告不敢上訴，也就失去上訴保護被告的功能，於是刑事訴訟法第370條第1項本文規定，被告上訴後法院不能比原本... （more）