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什麼是地上權？
（本題由法律百科編輯朱繼亨回答）地上權基本法律概念地上權在民法上是除了自有的土地以外，可以使用他人土地的一種權利，所以被歸屬為「用益物權」。例如：A為了能在B的土地上建築房屋，兩人協議以設定地上權的方式租用其土地，並向地政機關辦理設定地上權登記。登記後，A便成為該土地的地上權人，並取得物權。過去民法物權編中，地上權只有一種，2000年2月3日公布修正之民法物權編，為了物盡其用，將地上權分為「普通地上權」與「區分地上權」兩種。「地上權住宅」有什麼優缺點？優點是很明顯的：自己沒有土地，藉著地上權的作用，卻可...
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保護善意第三人對受到侵害的事主到底公不公平？
保護善意第三人制度的公平性，實際上是立法者衡酌整體社會狀況，所做成的價值取捨，並不是優先保護這個人就一定對，不優先保護那個人就一定錯。但我們還是可以從兩個角度去探究：我們有沒有其他保障原所有權人的方式？假設原所有權人A，是因為被相對人B無權處分，導致被第三人C善意取得。此時A除了和C協調和解外，他還可以向B主張：侵權行為、不當得利、不法管理等請求權；甚至，如果物是「基於盜贓」或「非出於己意」而落入善意第三人手上，法律上還給了原所有人兩年的時間去向第三人取回。可見，法律上並不是完全犧牲掉原所有權人，仍然...
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請問管委會的成員跟管理員可以支薪嗎？
不知哪來的印象中，曾經有被提醒公寓大廈裡的工作人員是不能支薪的。但現在想想這個印象，不是有點奇怪嗎？處理公寓大廈裡的各種事務，付出自己的時間精力，難道只能無給職無法獲得任何金錢報酬嗎？那這樣誰會想擔任管委會、管理員等職位，去解決公寓大廈裡的大小問題呢？不知道法律有沒有規定管委會的報酬，或是容不容許提供金錢給管理員，以及如果容許的話該怎麼做才會是合法的？謝謝
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夫妻離婚後，孩子的撫養權
(法律百科編輯朱繼亨回答)夫妻離婚時，法院在判斷子女親權行使，會考量「子女最佳利益」，其中諸如子女意願、人格發展、經濟能力、感情狀況……等，都是法院的考量範圍。由於「子女最佳利益」原則是一個不確定法律概念，欠缺具體判斷標準。所以法務部就學者提出的見解以及實務所為裁判，配合民法規定後，整理出一些參考原則，用來協助法院酌定或改定親權時的審酌判斷。幼兒從母原則子女為嬰幼兒時，因一般常識認為嬰幼兒比較需要母性的養育，故針對嬰幼兒個案，如無特殊情形，通常優先以母親為親權人。子女意思尊重原則未成年子女若已成長至...
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房客不願意配合修繕房子
房客反應廁所天花板漏水，我和建商報修後房客卻不願意配合修繕。經多次協調仍不願意配合（有Line、錄音紀錄）。想請問一、民法第429條承租人不得拒絕出租人修繕（簡述）1.那依法我能做什麼具強制性的事？2.我能夠先告知時間然後直接開門修繕嗎？如果可以但修繕當天房客故意抵抗或擾亂該怎麼辦？3.我能夠對他提告嗎？二、民法第432條(承租人之保管義務)
承租人應以善良管理人之注意，保管租賃物。承租人違反前項義務，致租賃物毀損、滅失者，負損害賠償責任。（簡述）1、如果拖到後面變成我需要自費維修，可以依這法條要求他負擔費用嗎？因...
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人工生殖子女可以認祖歸宗嗎？
人工生殖子女視為婚生子女，是人工生殖法針對婚生子女所作特別擬制規定，不容許當事人舉證推翻，所以不會產生人工生殖子女以其法律之父、母不具血緣關係而提否認之訴，進而要求捐贈者強制認領的情形。法律上的親子關係，本來就不一定與血緣關係相符透過懷孕和生產的事實，子女和母親之間可以清楚建立法律上的親子關係。而子女和父親之間的法律關係，則依民法婚生推定制度判斷。如果妻子是在婚姻關係中受孕，這段婚姻關係中的丈夫就會因此和子女發生法律上的親子關係。然而，這樣的推定只是因為妻子是在與丈夫的婚姻關係中受孕，不代表丈夫...
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請問真的有依刑法第246條被法院判有罪成立的例子嗎？
本文就提問者的問題，簡要答覆如下︰ 為什麼刑法會規定第246條呢？保護法益作為刑事立法的目的原則︰〈刑法〉的設立是為了禁止「任何人造成他人法益的侵害」，這也是刑事立法的要求，即刑法的每一個法條必須要有想要保護的「法益」（保護法益成為立法的目的），這樣才能把特定行為（例如，殺人行為）予以限制。例外︰然而，我國刑法典中有若干條文（或章節）難以鉤勒出立法者想要保護的法益（或根本欠缺保護法益），或立法者訂立出來的條文，沒辦法去保護他（指立法者）想要保護的法益。欠缺保護法益的刑法規定是過度侵害人民基本權利，應...
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社區大樓對私人區域的禁菸規定，合法嗎？
概述︰私人與私人之間的法律關係，以「私法自治」與「契約自由」為其根本，只要雙方當事人（或是一群人，例如，區分所有權人）的約定不違反法律之強制與禁止規定（民法第71條），均為有效成立。然而，現代社會更迭易變，立法者所制定的強制或禁止規定難以跟上時代變化，可能會造成法律無法呼應人民生活，因此，立法者寬鬆地以「公共秩序或善良風俗」來加以規範這些可能的情況。民法第72條規定「法律行為，有背於公共秩序或善良風俗者，無效。」其訂立的目的，就是為了填補私法自治的不足，而手段上則交給司法者（即民事法院的法官）加以審...
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常聽到的智慧財產權，是在保障什麼？
個人智慧的結晶如果具有財產價值，就屬於智慧財產權。我國的智慧財產權依保護的面向可大略包括「著作權」、「專利權」及「商標權」。詳細請參考法律百科文章：什麼是智慧財產權？有哪些種類？
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鄰居在家抽煙，煙味總是散播到我們家，非常不舒服，請問有任何法律途徑可以處理嗎？
（本題由法律百科編輯彭雅立回答）法律上，屋主可以試著盡力蒐集煙味侵入自己房屋內的證據，依據民法第793條，請求鄰居不得將煙味飄散侵入。屋主買了房子，房子是自己的，每位屋主有完全的權利，在自己家裡安心長久居住對您來說，就是可以在自己家裡自由呼吸乾淨空氣的居住與健康權利。相對的，對您的鄰居來說，就是可以自由在自己家裡抽菸的權利。但是人活在世界上，或多或少需要與別人接觸。當彼此居住的地方愈靠近，如果每個人都要主張完全享有居住權利的話，勢必會干涉到其他人也有的權利，產生衝突。落實到抽菸的情況，抽菸除了單純...
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如果有人把屋主要拆掉的房子重新粉刷，可以要求屋主給予報酬嗎？
關於此問題，其本質是未受委任，並無義務之人，因為多管閒事，而為他人管理事務，然而，該事務之管理不利於本人，且非本人所願︰一、不適法之無因管理︰（一）無因管理︰係指未受委任，並無義務，而為他人管理事務而言。這就是俗稱的雞婆婆行為，法律鼓勵人們相互幫助，因此對於因為幫助他人所造成的費用或損害，可以請求被幫助人償還之。而無因管理有可分為，以下兩者︰1.適法無因管理︰係指管理他人事務，該管理有利於本人，且不違反本人之意思。2.不適法無因管理︰包括（1）有利於本人，但違反本人意思；（2）不利於本人，但不違反其意...
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請問客人在書店裡拿手機拍攝書的封面或是內頁，是合法的嗎？
針對論者的問題，本文將就以下脈落進行討論︰一、商店（無論是否為書店）可否限制顧客入內拍攝？二、如果沒有前項限制，顧客拍攝展覽或書內文是否合法？三、公開上傳的許可性為何？一、商店（無論是否為書店）可否限制顧客入內拍攝？〔可以〕（一）公開告示，屬於一種定型化契約約款︰1.定型化契約約款指得是企業經營者為與不特定多數人訂立契約，而單方預先擬定的契約條款。定型化契約則是指以該條款為內容的契約。例如，商家貼出告示「物品請自行保管，恕不負保管之責。」、「入內禁止飲食」、「禁止寵物」等等，這些都是屬於定型化契約...
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購屋與貸款問題
因為太太是中國人，購屋要符合大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法的規定。貸款額度限制可能因為聯名登記而有不同，建議詢問銀行。詳細說明如下：購屋權利大陸地區人民只要沒有大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法第2條及第3條的情形，並且是「已登記並供住宅用」且「每人限單獨取得一戶，並不得出租或供非住宅之用」的不動產，就可以申請取得、設定不動產物權的資格。貸款額度限制法律規定，銀行及信用合作社在辦理大陸地區人民的不動產擔保放款業務時，核貸成數不能優於適用相同利率期間、融資...
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寵物被受他人傷害
寵物無論養在家裡庭院中，或是家裡以外的空間，或甚至是流浪動物，如果被攻擊受傷的話，攻擊者需要負法律責任。動物在法律上的地位要討論攻擊者的法律責任前，必須先釐清動物在法律上是什麼，牠是不是在法律上可以享受權利負擔義務。在目前臺灣，動物是民法的「物」，是動產。如果動物有主人（飼主），就是有主物；如果動物沒有主人是流浪動物的話，就是無主物。動物保護法對「動物」、「寵物」與「虐待」的定義動物保護法保護的「動物」，必須是脊椎動物，「指犬、貓及其他人為飼養或管領之脊椎動物，包括經濟動物、實驗動物、寵物及其他...
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特留分的計算是用遺產總額?還是扣除所有免稅額及喪葬費後之淨額?
特留分的範圍「特留分」是以「應繼分」為計算基準「應繼分」是在共同繼承中，共同繼承人就遺產所得繼承的比例。法律若明定繼承人應繼承之比例，為「法定應繼分」，若許由被繼承人變更法定應繼分，以遺囑另行為指定，則為「指定應繼分」。指定應繼分須以遺囑為之，且不得違反「特留分」之規定。特留分就是「最低限度的法定應繼分」，被繼承人在以遺囑載明「指定應繼分」時，不能低於特留分。依民法規定，特留分是「法定應繼分」的二分之一或三分之一。特留分是不是扣除所有免稅額對於遺產，我國有「遺產及贈與稅法」規定免稅額，與「民法」...
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請問離婚後的探視權細節？
簡介父母對未成年子女的親權內容，還有離婚後對親權的影響親權的意義與具體內容父母對未成年子女的親權，是一個概括的權利，在民法上稱為「保護及教養未成年子女之權利及義務」。意思是父母基於親權，關於未成年子女權利義務的各種具體事項所做的行為。一般來說，內容會包括：身分上的照顧：指定居所、子女交還請求權、懲戒權、身分行為的同意權與法定代理權以及，民法以外其他法律所要求的照顧（例如讓子女受國民教育）。財產上的照顧：財產法上的法定代理權，以及子女特有財產的管理、使用、收益及處分權限。離婚的時候，誰來負責行使親...
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為何刑法第344條重利罪要規定必須符合「乘他人急迫、輕率、無經驗或難以求助之處境」之條件才能定罪？
一、首先，本文將先行釐清，論者提出說「我國法律限制賭博行為，為何不能也全面的限制高利息借貸，如此不是能給人民更好的保護嗎？」（一）賭博行為之所以遭受禁止，是因為在資本主義下，人們相信財富要靠勞力加以累積，因此，此種近似運氣的財產來源，如賭博，是根本地被資本主義所排斥的，這才是為何刑法限制賭博行為的原因。但這不表示賭博本質就是不對，反倒是，法律說他是不對的，他就變成不對，這與我們身處的價值有關。但或許可以加以反問，為什麼一定要用勞力獲取的財產才叫做正當的，「不勞而獲」為何是錯誤的，這是一個值得反思...
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法律有規定幾歲才可以發生性行為嗎？
請參考法律百科文章：刑法容許合意性交的年齡是幾歲？兩小無猜條款是什麼？
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現在還可以使用塑膠吸管嗎？
（本題由法律百科法律編輯彭雅立回答。）吸管的問題地球資源有限，塑膠吸管特性是重量輕，體積小，容易隨意丟棄。塑膠吸管已經是臺灣海洋廢棄物排名前幾名。沒有回收的後果是生物直接吃下，或是成為碎片吸附有害物質被誤食，再經由食物鏈，最後可能造成更多問題。法令長什麼樣子前階段準備環保署在2018年6月預告了限制草案，並陸續在8月到10月與隔年3月舉辦會議，讓公立學校與私人餐飲業者對於限制塑膠吸管的政策，可以表達意見。生效時間、地位環保署2019年5月正式訂定「一次用塑膠吸管限制使用對象及實施方式」，將於2019年7月1日生效。...
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代理孕母在臺灣是合法的嗎？
適用人工生殖法進行人工生殖的人，有資格限制在臺灣，規範管理生殖技術的法律，以人工生殖法為主。所謂的人工生殖，「指利用生殖醫學之協助，以非性交之人工方法達到受孕生育目的之技術。」適用這部法律進行人工生殖的人，只限於不孕夫妻，且經過人工生殖機構評估適合，而且必須至少一方有健康的生殖細胞，而不適用在雙方都必須接受別人捐贈精子或卵子的情況。可知，必須經過層層關卡，才能在符合法律的要求下，進行人工生殖。人工生殖法沒有明文規範「代理孕母」制度運作雙方嘗試過自己精卵結合或是使用夫妻一方的精子或卵子與他人精子或...