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我想避免房客不付租金，或是租約到期後不還我房間，有什麼方法？租約經過公證後，效力會有什麼不同嗎？
可以把租賃契約拿去公證，公證書裡要提到約定房客願逕受強制執行，以及執行的內容，詳細請見本站文章：租約經公證之效力經公證的租約，便形同一張合法的執行名義。只要當事人雙方同意並在公證人面前作成公證書，不需經過法院裁判，債權人便可簡易、迅速取得執行名義，避免訴訟拖延或支出鉅額訴訟費用。詳細請參考法律百科文章：如何保障租屋權益？——租約公證簡介
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學生會費爭議
我是某大學學生會負責人，交接給下一屆之後被查出決算有誤，2023年8月經校正決算書數字後賠償下屆學生會7699元差額，並雙方簽訂切結書然十月下屆學生會提出還有17600的收入漏記，推翻切結書並認為我需賠償，調解失敗後我拿回存簿逐一核對，發現因仍有支出漏記，17600的收入其實並沒有流向不明，在我已經賠償7699的前提下對方甚至應歸還一部分款項，1/18再次調解仍破局，對方說要提告偽造文書及侵占，請問這方面要怎麼處理
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中選會可以審查公投案題目嗎？標準是否包括（明顯）違憲？
公民投票法在2003年制定後，經歷多次修訂。最值得注意的是2018年的修訂，廢除了有「鳥籠公投法」之稱的「公民投票審議委員會」規定。依照當時的行政院公民投票審議委員會組織規程，「公民投票審議委員會」確實有針對各公投案件的實質審查權利。實務上，確實也因為「公民投票審議委員會」的設計，讓許多提案遭駁回。因此，在2018年的修法過程中，有許多黨團提案廢除「公民投票審議委員會」規定。理由大約是：有礙於主權在民原理之落實。.組織疊床架屋，權責不明。淪為政府操控公民投票提案之工具。違反公民投票直接民權之設計。所以公民投...
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供述與非供述證據
法律百科是分享知識的平臺，這個題目如果是學校作業，仍請您找老師指點更合適喔。這裡僅針對「供述證據」及「非供述證據」稍作說明：供述證據「供述證據」是基於人的知識經驗，而以表示人的思想意思為內容之證據。也就是「以人之認知經驗」作為證據之內容，不限於口頭所為之供述，也包括書面陳述之情形。例如證人之證言、鑑定人之鑑定、被告之供述等，均屬供述證據；非供述證據相對的，「非供述證據」就是並非以表示人之意思或思想為內容之證據，例如：供犯罪所用之工具、犯罪所得等。關於非供述證據之物證，或以科學、機械之方式，對於當...
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因車禍事故已判決且聲請法院發給支付命令,並以雙掛號寄存證信函但債務人簽收仍置之不理怎麼辦.
法院判決債務人賠償但債務人至始即未依判決主文匯款給債權人,債務人名下無任何財產且現以打零工日領薪水為職業,試問;債權人可持支付命令出示債務人的老闆代為收取日薪資1/3嗎?
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仇人跟蹤我，並說因為我是退休公教人員的子女，所以無罪，真的嗎?
一、有關你無故被跟蹤的部分，並沒有涉及刑事罪責，可能只有涉及《社會秩序維護法》的行政罰法律責任:(一)根據《社會秩序維護法》第89條規定:有左列各款行為之一者，處新臺幣三千元以下罰鍰或申誡：一、無正當理由，為人施催眠術或施以藥物者。二、無正當理由，跟追他人，經勸阻不聽者。(二)因此，你的仇人跟蹤你去買模型，這一部分恐怕他們已涉及上揭《社會秩序維護法》第89條第2款的行政罰法律責任。但構成要件還有「經勸阻不聽」的條件，也就是說必須由你或警察經由口頭或書面勸阻過他們，但他們仍不聽勸，才能成立。所以建議你如果再...
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請問真的有依刑法第246條被法院判有罪成立的例子嗎？
本文就提問者的問題，簡要答覆如下︰ 為什麼刑法會規定第246條呢？保護法益作為刑事立法的目的原則︰〈刑法〉的設立是為了禁止「任何人造成他人法益的侵害」，這也是刑事立法的要求，即刑法的每一個法條必須要有想要保護的「法益」（保護法益成為立法的目的），這樣才能把特定行為（例如，殺人行為）予以限制。例外︰然而，我國刑法典中有若干條文（或章節）難以鉤勒出立法者想要保護的法益（或根本欠缺保護法益），或立法者訂立出來的條文，沒辦法去保護他（指立法者）想要保護的法益。欠缺保護法益的刑法規定是過度侵害人民基本權利，應...
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法院怎麼計算贍養費的金額？高額贍養費怎麼來？
（本題由法律百科編輯子涵回答）依民法第1057條，必須是裁判離婚的情形下，對離婚沒有過失的一方因為離婚而生活困難，才可以請求贍養費。法院怎麼判斷金額符合「最低生活水準」呢？法院通常會參考行政院主計處每年公布「平均每人月消費支出」的統計數字，判斷當事人請求的贍養費金額合不合理，作出適當的判決。請求贍養費的人，是一次拿走離婚後生活所需的所有贍養費嗎？或是按年、按月領取呢？法院會依實際情況，判斷贍養費給付方法。可能是一次給付、分期給付或給付定期金。其中，「分期給付」指贍養費總額已經確定的情形；「給付定期金...
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想請問領養配偶小孩
你好我與伴侶是同性夫妻我和伴侶的小孩相差19歲想請問我該怎麼領養伴侶的小孩因為我的職業是市場攤販沒有財力證明請問這樣可以收養伴侶小孩嗎請問要去哪裡可以領取相關資料？
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為什麼租房子要付押金？
請參考文章：租屋時可能需要負擔的支出：租金、押金與違約金
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如果在車禍中死亡，死者家屬可以向肇事者求償哪些費用？
如果在車禍中死亡，死者家屬可以向肇事者求償哪些費用？分述如下：（一）如被害人已死亡，其父母配偶、父母、子女得向加害人請求非財產上的損害賠償，非財產上的損害賠償也就是我們俗稱的「精神賠償」，而法院要判賠多少精神賠償給被害人親屬，它有些抽象，因為每個人所受得痛苦不會相同、也無法隨便評價，所以實務上就有判決（例）列舉一些判斷標準，而不是由被害人親屬漫天喊價向加害人求償。（二）然後，因加害人造成被害人死亡，所生的醫療費、喪葬費、生活上所需費用，被害人的親屬也可以向加害人請求賠償，以及原本被害人對他的子女...
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警察職權行使法29條異議紀錄表，未實際參與執行盤查之警察，在該異議紀錄表上面簽署其為執行人員。何罪？
 警察為維護社會治安、防止危害，依據警察職權行使法規定，執行巡邏、臨檢勤務，針對場所、人、交通工具臨場檢查，或以路檢方式執行盤查。民眾對於警察行使職權認有侵害其權利時，得依警察職權行使法第29條規定，表示異議，並請求警察開立異議紀錄表，同時亦可提出訴願及行政訴訟，以確保自身權益。 承上，由於異議紀錄表是人民提出行政救濟（訴願及行政訴訟）的依據，也可以當作「公文書」，所以上面簽署的執行人員自應是實際參與執行盤查之警察。如果不是，簽署的警察有可能成立偽造公文書罪。然而是否成立上開罪名，仍需要根據個案加以...
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企業徵才廣告薪資範圍寫「面議」，面試時再詳細討論，企業的廣告是否合法？
法律依據立法院2018年11月9日三讀通過的就業服務法第5條第2項第6款：「雇主招募或雇用員工，不得有下列情事：……六、提供職缺之經常性薪資未達新臺幣四萬元而未公開揭示或告知其薪資範圍。」條文說明也就是說，雇主對求職者的徵才的公告，或是實際僱用員工的時候，經常性薪資（本薪與按月給付之固定津貼及獎金）如果沒有到達每個月4萬元的話，就應該要把金額公開出來，或是起碼要告訴求職者與實際受僱員工一定的薪資範圍，而不能只是含糊地說「面議」。違反效果雇主如果違反以上公開揭示或告知經常性薪資的義務時，依據2018年11月9日通過的...
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什麼是地上權？
（本題由法律百科編輯朱繼亨回答）地上權基本法律概念地上權在民法上是除了自有的土地以外，可以使用他人土地的一種權利，所以被歸屬為「用益物權」。例如：A為了能在B的土地上建築房屋，兩人協議以設定地上權的方式租用其土地，並向地政機關辦理設定地上權登記。登記後，A便成為該土地的地上權人，並取得物權。過去民法物權編中，地上權只有一種，2000年2月3日公布修正之民法物權編，為了物盡其用，將地上權分為「普通地上權」與「區分地上權」兩種。「地上權住宅」有什麼優缺點？優點是很明顯的：自己沒有土地，藉著地上權的作用，卻可...
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公投內容不能包含哪些項目？
您好，關於公投內容，以下說明：與預算、租稅、薪水或人事有關的事項，不能提案作公民投票。依公民投票法規定，預算、租稅、投資、薪俸及人事事項不得作為公民投票之提案。雖然公民投票法歷經多次修訂，但上開規定自2003年（民國92年）公民投票法制定時就不曾變動，一直沿用至今。憲法修正案及領土變更案之複決，不能提案作公民投票。在2017年修法前，舊法的公民投票法第2條第2項規定：「全國性公民投票適用事項如下： 一、法律之複決。 二、立法原則之創制。 三、重大政策之創制或複決。 四、憲法修正案之複決。」在2017年修法後，將公民...
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在網路上散播不實謠言毀謗他人名譽，判刑部分會多嚴重，如果要求賠償金需要看被告的經濟能力去要求嗎？
網路是一個公開交流的平台，在網路上散播不實謠言毀謗他人名譽的行為極可能涉及刑法第310條加重誹謗罪。假設網友最後被法院判決有罪，在刑度的部分，法官通常會全盤綜合考量加害者與被害者雙方當事人的教育程度、生活背景、職業等等因素。換言之，法官對於在網路上觸犯誹謗罪的判刑輕重並不一定，必須要看具體個案的情節，但一般來說，大多數情況都是六個月以下有期徒刑，得易科罰金。在網路上散播不實謠言毀謗他人名譽，除了涉及刑法第310條的加重誹謗罪以外，同時也構成民事侵害名譽權及人格權的法律責任。實務上，被害人除了對在網路上...
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請問《還願》的故事背景有家庭暴力嗎？如果發生在現在該怎麼辦
同樣身為《還願》的玩家，我來試著回答一下！一、(一)家暴行為的定義：根據家庭暴力防治法第二條規定，家庭暴力指的是「家庭成員間實施身體、精神或經濟上之騷擾、控制、威脅或其他不法侵害之行為。」下面舉了些例子，說明什麼樣的行為符合家暴行為定義。1.身體層面的家庭暴力類型：虐待、遺棄、押賣、強迫、引誘從事不正當之職業或行為、濫用親權、利用或對兒童少年犯罪、傷害、妨害自由、性侵害...等。包括有鞭、歐、踢、捶、推、拉、甩、扯、摑、抓、咬、燒、扭曲肢體、揪頭髮、扼喉或使用器械攻擊等方式。2.精神層面的家庭暴力類型又...
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公司因業務緊縮將員工資遣
關於您的提問，可以分成兩個部分：一、公司整理營運活絡，但我的部門績效不佳，公司決定收掉，可否以「業務緊縮」為理由將我資遣？二、最高法院100年度台上字第1057號民事判決分別回答如下：一、公司整理營運活絡，但我的部門績效不佳，公司不可以僅以「業務緊縮」為理由，逕行終止勞動契約。理由是：1.最高法院100台上1057民事判決指出：勞動基準法第11條第2款所謂「業務緊縮」，係指雇主在相當一段時間營運不佳，生產量及銷售量均明顯減少，其【整體】業務應予縮小範圍而言，與雇主之財務結構及資產負債情形無必然之關係。2.依照勞動基...
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請問離婚後的探視權細節？
簡介父母對未成年子女的親權內容，還有離婚後對親權的影響親權的意義與具體內容父母對未成年子女的親權，是一個概括的權利，在民法上稱為「保護及教養未成年子女之權利及義務」。意思是父母基於親權，關於未成年子女權利義務的各種具體事項所做的行為。一般來說，內容會包括：身分上的照顧：指定居所、子女交還請求權、懲戒權、身分行為的同意權與法定代理權以及，民法以外其他法律所要求的照顧（例如讓子女受國民教育）。財產上的照顧：財產法上的法定代理權，以及子女特有財產的管理、使用、收益及處分權限。離婚的時候，誰來負責行使親...
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如果有人把屋主要拆掉的房子重新粉刷，可以要求屋主給予報酬嗎？
關於此問題，其本質是未受委任，並無義務之人，因為多管閒事，而為他人管理事務，然而，該事務之管理不利於本人，且非本人所願︰一、不適法之無因管理︰（一）無因管理︰係指未受委任，並無義務，而為他人管理事務而言。這就是俗稱的雞婆婆行為，法律鼓勵人們相互幫助，因此對於因為幫助他人所造成的費用或損害，可以請求被幫助人償還之。而無因管理有可分為，以下兩者︰1.適法無因管理︰係指管理他人事務，該管理有利於本人，且不違反本人之意思。2.不適法無因管理︰包括（1）有利於本人，但違反本人意思；（2）不利於本人，但不違反其意...