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我想避免房客不付租金，或是租約到期後不還我房間，有什麼方法？租約經過公證後，效力會有什麼不同嗎？
我想把房子出租出去，可是又擔心房客到時候不還我或是中間沒有付我租金，不知道法律上有什麼方法可以處理？
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未經他人同意將其照片放在網路文章上，則被拍者可否主張分享者與文章底下留言者侵害肖像權？
現下，各大網路論壇（如：ptt）上都有所謂的表特板（Beauty），供網路使用者分享照片。假設若在當事路人未發現時街拍之，並上傳至網路上分享。則分享者是否有侵害肖像權或其他權利呢？又，若文章底下有留言「想認識當事人」、「想找facebook」等，或甚至已經找到該當事人facebook連結，會不會也侵犯到權利呢？並，發文者為營利或非營利是否會影響法院判斷標準呢？謝謝。
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性侵害只限於有插入的性行為嗎？和性騷擾有什麼不同？
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我要收養老公與外遇對象的小孩要怎麼辦理？老公已認領小孩生母也放棄扶養權這樣收養還需要生母同意或出庭嗎
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當舖可年利息30%，保管質押物也可以收費，這樣跟民法16%利息上限不同規定，有什麼特別原因嗎？
當舖借錢給一般民眾，除了會要求借款人拿物品質押，還可以要求最高年利率30%，另外還有倉棧費5%（以上看到當鋪法規定），希望可以討論下面問題：1當舖法最高年息30%比民法規定16%更高，這樣立法有特殊原因嗎？2倉棧費5%在當舖法中只規定上限數額，沒有規定收取的頻率，請問實務是如何認定『可以收取的倉棧費』。如果每個月都可以收取一次5%，那累積到一年就是60%，超過利息上限30%，這樣好像不太合理。
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少年事件處理法中的告誡與訓誡，兩者有何不同？
少事法第29條第62條在少事法保護處分的調查階段，使用告誡？ex：少年法院依少年調查官調查之結果，認為情節輕微，以不付審理為適當者，得為不付審理之裁定，並為下列處分：一、告誡。少事法第42條第50條在少事法保護處分之執行，使用訓誡？ex：少年法院審理事件，除為前二條處置者外，應對少年以裁定諭知下列之保護處分：一、訓誡，並得予以假日生活輔導。告誡是少年法院法官的一種口頭動作？而訓誡是保護處分之一種？
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宿舍物品被拿走(未經持有人同意)是否能構成竊盜?
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5/1勞動節(非假日)以調班休假方式辦理，沒有加班費這樣適法嗎?
很多勞工可能都會遇到提問人的問題：勞動節或其他端午、中秋、過年等國定假日本來要依法給假，如果雇主希望員工當天來上班，經勞工同意出勤後，要給加倍工資；但也有雇主提出要用調班方式，把國定假日調移到其他工作日放假，不給加班費。事實上採取調班沒有加班費的方式不是不行，但必須符合以下2個條件，才會合法：勞工「個人」事先同意雇主因為有營業的需要，確實可以跟勞工協商，將國定假日調移到其他工作日，但一定要先得到這位勞工「個人」的事先同意。如果雇主單方面變更，或只得到工會或勞資會議同意，沒有問個別勞工、得到同意，...
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律師考試新增400分門檻，考生該如何救濟？
關於本次律師考試新增400分門檻，可以作為爭訟對象的，是不予錄取的行政處分，而非新增400分的考試規則，首先敘明。本文認為可提供兩個方向參考：關於陳述意見部分考選部修正法規命令以及作成不予錄取處分，依照行政程序法第102及154條，必須給予陳述意見的機會。由於不予錄取的處分因為屬於大量同種類的處分，可能會因為符合本法第103條第1款，而無法主張。這時候，似乎可從「處分前」的文義去操作，主張考選部必須於「修改法規命令時」就要給予機會，並且可以進一步從行政程序法的目的去著手或者看看有沒有「裁量減縮」的情形，來主張考...
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工作規則是勞動契約的一部分嗎？雇主可以將工作規則修改的更不利於勞工（但沒有低於勞基法規定）嗎？
本文先就工作規則的概念進行介紹，次而回答本文底問題。一、何謂工作規則︰（一）「工作規則」見于〈勞動基準法〉第九章章目，就其規範僅有第70、71條。第70條規定僱用人必須訂定工作規則的前提、程序與規定項目，第71條規定工作規則的效力，不得牴觸強行規定與團體協約。（二）工作規則指得是僱用人為了統一勞動條件與服務規律所制定的企業內部規範。有爭議的是，這樣的規範是否需要得到受僱人的同意，始生法律上效力。爭論如下︰1.甲說（單方行為說-免同意）︰此說又稱法規範說，即認為工作規則只要僱用人單方發布，且公告予受僱人周知...
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減班工時協議書第一項第二點
與公司簽署勞雇雙方減少工時同意書附件立協議書人：____________公司（以下簡稱甲方）、勞工＿＿＿＿（以下簡稱乙方）。緣乙方任職於甲方_______部門，擔任________職務，原雙方約定正常工作日數及時間為每日______小時，每（雙）週_______小時，每月薪資新臺幣_________元。茲因受景氣因素影響致停工或減產，經雙方協商後，乙方同意在甲方不違反勞動基準法等相關法規的前提下配合甲方，暫時性減少工作時間及工資，並同意訂立協議書條款內容如下，以資共同遵守履行。一、實施期間及方式：1.乙方自__年__月__日起至___年___月___日止，配合...
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共同作者可以要求作品不得販售嗎？
嗨～您好，針對您的問題，本文分為以下兩點進行討論︰A與B是否為這本圖文書籍的共同作者？要判斷A與B是否為共同作者，必須要先判斷這本圖文書籍是否為A與B的共同著作。就A寫腳本、B負責畫圖的圖文書籍是在A與B兩人一同創作的合意下共同完成，而且這本圖文書籍無法個別分離A與B的創作而獨立，也就是B的繪圖是依附在A的腳本上而生，A的腳本則透過B的圖像而得以具體呈現，因此依照著作權法第8條的規定，這本圖文書籍為A與B的共同著作，而A與B為該共同著作的共同作者。針對A要求B不得販售這本和A共同著作的書籍的主張有無理由？這裡要先討論的...
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中選會可以審查公投案題目嗎？標準是否包括（明顯）違憲？
公民投票法在2003年制定後，經歷多次修訂。最值得注意的是2018年的修訂，廢除了有「鳥籠公投法」之稱的「公民投票審議委員會」規定。依照當時的行政院公民投票審議委員會組織規程，「公民投票審議委員會」確實有針對各公投案件的實質審查權利。實務上，確實也因為「公民投票審議委員會」的設計，讓許多提案遭駁回。因此，在2018年的修法過程中，有許多黨團提案廢除「公民投票審議委員會」規定。理由大約是：有礙於主權在民原理之落實。.組織疊床架屋，權責不明。淪為政府操控公民投票提案之工具。違反公民投票直接民權之設計。所以公民投...
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老公寓加裝電梯補助、各戶經費分攤怎樣才合理？
「108年開始，老公寓加裝電梯補助門檻放寬，且上限提高」已經有相關規定了內政部部務會報於2018年11月通過「無障礙住宅設計基準及獎勵辦法」修正草案，放寬5層以下公寓大廈改善無障礙設施補助門檻，僅須共有人及應有部分過半數，或應有部分逾2/3同意。另，內政部於2018年10月1日也已訂定發布「原有住宅改善無障礙設施申請補助作業要點」，自明（2019）年起，每案最高補助金額將由116萬元提高至216萬元，以加速推動無障礙住宅。因此，「108年開始，老公寓加裝電梯補助門檻放寬，且上限提高」這個消息是真的，現行有效的規定就是「無障礙住...
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外籍人士在台灣結了婚2年，放棄了原國戶籍，如果跟另一伴離了婚，請問他還可以繼續留在台灣嗎？
外籍人士要合法在臺灣待著，需要有一些證件要回答能不能繼續待著，需要先稍微說一下外國人與我國人民結婚後，從外國進入到臺灣居留的程序：入境需要有「簽證」外國人這時候要先向我國申請「居留簽證」。想在臺灣停留，要有「停留許可」或「居留許可」，還要有「外僑居留證」拿著先前申請有效的居留簽證，經過入出國及移民署的查驗許可入國後，表示取得6個月內的停留許可，或是超過6個月的居留許可；而如果想要在臺灣停留超過6個月，除了居留許可以外，還必須在入國後的15天內申請「外僑居留證」；而這個外僑居留證有效的時間，從許可的隔...
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末期病患沒有預立醫療決定，但如果還有意識，可以決定不插鼻胃管灌食嗎？
 依病人自主權利法(下稱本法)第9條規定，病人必須經過醫療照護諮商，並且在預立醫療決定時，經公證或二人以上見證，最後在註記於全民健康保險卡後，預立醫療決定才會生效。在預立醫療決定未生效前，本案只能先適用安寧緩和醫療條例的規定。 病人若明確擁有不願接受鼻胃管灌食的意思，可以讓醫師知悉自己不願進行鼻胃管灌食的意願，跟醫師討論是否有暫緩實施進行鼻胃管灌食，等待至醫療決定生效的可能。 因為鼻胃管灌食屬於侵入性治療，依本法第6條規定，實施前應向病人或關係人說明，並經同意，簽具同意書，始得為之。因此醫師若要對病人...
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房東在簽約前未告知房客「因為房子要出售，租房後須配合帶看」，房客該怎麼保障自己的權益？
（本題由法律百科編輯朱繼亨回答） 房東出售房屋，不需要經過房客同意在民法的概念，「所有權」跟「使用權」是可以分離的（例如：出租房屋時，所有權屬於房東，使用權屬於房客）。而房東出售房屋是「所有權移轉」，對房客的使用權無關。然而，真實生活中，房東換人對房客相當容易造成影響。所以民法有「買賣不破租賃」的規定：如果舊房東跟房客的租賃契約還沒到期，新房東就必須承認這份契約，不能任意終止租約侵害房客的權益。綜上，房屋的買賣跟租賃，是兩個獨立的契約，而且房客有「買賣不破租賃」的民法規定保障。所以房東計畫出售房...
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雇用工讀生
Q1若工讀生自願連續工作八個小時不休息，這樣是否違反勞基法？那若雙方協議可以嗎？如果不行，休息時間是否需要照算薪水？答：讓工讀生連續工作八小時不休息，縱使雙方已有協議，仍可能會違反勞動基準法第35條。雖然該條規定有「連續性或緊急性」的但書，但本條之立法目的即是為了保護勞工而設，避免勞工過度長時間工作而未休息造成身體損害，且容易因為長時間工作導致專注力下降因而提高職災之風險。所以，適度給予勞工休息，是為使勞工能夠從疲勞的狀態回復，以利下半階段工作之進行。（從立法目的來看，即使雙方經過協議，勞工連續工作...
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請問為了保護自己避免之後被告，把自己與對方的對話錄下來，會不會有法律問題？
由於錄音涉及了對方的隱私權等權利，所以我們錄音時必須受到一定程度的限制，主要規定在刑法與通訊保障及監察法。而當自己是談話的一方的時候，刑法上，法院通常多半會認為對方沒有秘密受到侵害的問題，所以就算錄音時沒有得到對方的同意，不會成立妨害秘密罪；至於通訊保障及監察法的規定則是，當自己就在對話中或是錄音這件事已經經過對方同意的話，而且錄音的目的正當，不是「不法目的」時，也不會受到處罰。如果是為了蒐集證據，避免之後自己被告時沒有辦法舉證的話，一般會被認為是正當的目的，不會受到處罰。不過，如果錄下了他人與...
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調動部門而造成薪水降低，這樣是合理的嗎？
爭點︰雇主因企業經營所必須，而調動勞工工作，對勞工形成工資的不利變更，是否合法？實務見解︰只要雇主因為經營的必要而調動職務，造成勞工因為職務的不同而薪資總額有所減少，亦屬於合法行為。以下判決實務涉及，甲原工作總薪資，除薪水以外，尚有依照公司內部獎勵辦法頒布的獎金，但經調職後，即無該獎金適用的可能。就此，法院認為，乙雇主並無違反勞基法之規定︰臺灣高雄地方法院小額民事判決107年度雄勞簡字第83號案例事實甲勞工因涉嫌侵占雇主乙之財產而涉訟，在官司纏鬥中，乙解僱甲，並另外命他人取代甲的職務。後判決確定，證...