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Dcard這個匿名平台上回覆的言論，是否需付法律責任
（本篇由法律百科編輯高子涵回答）在網路上的發言即使匿名，還是需要負擔法律責任。以下簡單舉例可能涉及的刑事犯罪。發表或散播批評、不實的言論可能涉及公然侮辱罪或誹謗罪公然侮辱罪在網路平台發佈的內容，會讓多數人或是不特定人看見或聽見，就是「公然」。只要可以從語意、動作或其他各種情形判斷侮辱的對象是誰（個人或一群人都可以），就算沒有直接指出對象的姓名，也符合公然侮辱罪的要件。誹謗罪在網路平台用文字或圖畫發佈會毀損他人名譽的「事情」。除非可以證明視真實地而且可以增進公共利益，並且是善意發表，才不會受處罰。...
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未成年子女贈與問題
以下針對限制行為能力人、無行為能力人，個別分述之︰1.限制行為能力人︰（1）按限制行為能力人為意思表示及受意思表示，應得法定代理人之允許。但純獲法律上之利益，…，不在此限。民法第77條定有明文。對於限制行為能力人而言，其法律行為（如與他人訂定贈與契約）係以自己之名義為之，而以法定代理人之同意為生效要件。法定代理人僅行使同意權，而非代理限制行為能力人進行法律行為，故不生禁止自己代理之爭議。2.無行為能力人︰（1）按無行為能力人，由法定代理人代為意思表示，並代受意思表示，民法第76條參照。該條表示法定代理人係...
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想要把房子「贈與」給子女，該如何處理？贈與稅是多少？
（本題由法律百科編輯朱繼亨回答）本文僅以「節稅」的角度作答，如有個案疑慮或辦理贈與的行政程序問題，請另洽專業地政士或會計師諮詢。贈與稅免稅額是每人每年220萬元，贈與稅率最低10%根據《遺產及贈與稅法》規定，贈與稅納稅義務人，每年可以從贈與總額中，減除免稅額220萬元。也就是說，父母如果要將房子贈與給子女，每年各享贈與稅220萬元免稅額。當贈與標的物為現金、股票時，贈與價值是依其實際價值或股票當日交割收盤價計算；若贈與標的物為房屋、土地時，贈與價值則依據房屋評定標準價格及土地的公告現值計算。根據《遺產及贈與...
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寵物被受他人傷害
寵物無論養在家裡庭院中，或是家裡以外的空間，或甚至是流浪動物，如果被攻擊受傷的話，攻擊者需要負法律責任。動物在法律上的地位要討論攻擊者的法律責任前，必須先釐清動物在法律上是什麼，牠是不是在法律上可以享受權利負擔義務。在目前臺灣，動物是民法的「物」，是動產。如果動物有主人（飼主），就是有主物；如果動物沒有主人是流浪動物的話，就是無主物。動物保護法對「動物」、「寵物」與「虐待」的定義動物保護法保護的「動物」，必須是脊椎動物，「指犬、貓及其他人為飼養或管領之脊椎動物，包括經濟動物、實驗動物、寵物及其他...
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離婚後房子歸給誰？
首先要看這對夫妻在結婚時選擇了「法定財產制」或「約定財產制」，如果夫妻雙方未有約定，原則上就會自動適用「法定夫妻財產制」。因為夫妻之間談錢傷感情的觀念，臺灣95％以上的夫妻都沒有另外約定夫妻財產制，所以臺灣目前大多數的夫妻都適用法定夫妻財產制。假設您提問的夫妻適用「法定財產制」，這對夫妻將各自管理名下的財產，並將名下財產分成婚前財產與婚後財產。法定財產制關係消滅時（例如：死亡、離婚、改定分別財產制等情形），夫或妻現存的婚後財產扣除因繼承或其他無償取得之財產、慰撫金及債務後，可算出夫妻之剩餘財產，相...
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房東在簽約前未告知房客「因為房子要出售，租房後須配合帶看」，房客該怎麼保障自己的權益？
（本題由法律百科編輯朱繼亨回答） 房東出售房屋，不需要經過房客同意在民法的概念，「所有權」跟「使用權」是可以分離的（例如：出租房屋時，所有權屬於房東，使用權屬於房客）。而房東出售房屋是「所有權移轉」，對房客的使用權無關。然而，真實生活中，房東換人對房客相當容易造成影響。所以民法有「買賣不破租賃」的規定：如果舊房東跟房客的租賃契約還沒到期，新房東就必須承認這份契約，不能任意終止租約侵害房客的權益。綜上，房屋的買賣跟租賃，是兩個獨立的契約，而且房客有「買賣不破租賃」的民法規定保障。所以房東計畫出售房...
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只繼承遺產中的部分遺產
本案涉及的爭議是，「繼承人間意定遺產之分配比例是否有效？」的問題。一、繼承的方式︰（一）法定限定繼承 v.s拋棄繼承︰在現行制度下，繼承與否及其方式，僅有兩種選擇。法定限定繼承，指得是繼承人承受被繼承人一切權利與義務，並以所得遺產清償其所繼承之債務；拋棄繼承，則指繼承人拋棄其繼承權，不承受任何被繼承人之權利與義務。（二）由此來看，論繼承之有無，僅有〇或一的區別。此外，繼承法的規定屬於強制規定，不容當事人意定排除法律的適用，也就是說，繼承人與被繼承人不能選擇第三種繼承之方法，例如修法前之無限繼承制度。...
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身故後夫妻財產及繼承問題
夫妻一方身故時，生存的配偶同時具有「配偶」及「繼承人」身分。身為「配偶」，可以在分配遺產前，先行使夫妻剩餘財產分配請求權後，再以「繼承人」的身分，與其他共同繼承人（例如：子女）一起分配遺產。 生存配偶的繼承權生存配偶享有特別地位的繼承權繼承的順序原則上以親等近者為先，有先順位的繼承人存在時，後順位的繼承人不得繼承1。但配偶是當然繼承人，不論是由何順序的繼承人繼承，配偶都可以一同參與分配。生存配偶的應繼分被繼承人死亡時，生存配偶可以繼承的遺產比例如下： 在分配遺產前，生存配偶可以在分配遺產前，有機會...
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老公寓加裝電梯補助、各戶經費分攤怎樣才合理？
「108年開始，老公寓加裝電梯補助門檻放寬，且上限提高」已經有相關規定了內政部部務會報於2018年11月通過「無障礙住宅設計基準及獎勵辦法」修正草案，放寬5層以下公寓大廈改善無障礙設施補助門檻，僅須共有人及應有部分過半數，或應有部分逾2/3同意。另，內政部於2018年10月1日也已訂定發布「原有住宅改善無障礙設施申請補助作業要點」，自明（2019）年起，每案最高補助金額將由116萬元提高至216萬元，以加速推動無障礙住宅。因此，「108年開始，老公寓加裝電梯補助門檻放寬，且上限提高」這個消息是真的，現行有效的規定就是「無障礙住...
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事實上處分權
圖1事實上處分權資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen因違建未辦理保存登記，所以賣方將違建轉讓予買方時，也無法辦理所有權移轉登記，導致賣方無法把違建的所有權讓予買方。然而，違建轉讓的案例在臺灣比比皆是，因此，實務上為了解決違建所有權無法移轉的問題，創造出了「事實上處分權」的概念。事實上處分權與合法建築物的所有權，都具有對特定不動產的支配權能、處分權能，例如：對標的物為占有、自由使用收益或為事實行為等，只是事實上處分權人無法辦理違建的移轉登記、設定抵押權登記等事項。換言之，事實上處分權實際上就是所有權的變...
辭典
借名契約
借名契約指的是，契約雙方約定，一方將自己的財產登記在對方名下，但實際上此財產仍由自己管理、使用、處分，對方僅出具登記名義的契約，也就是實務上所說的「借名登記」。出借名字的人（也就是形式所有人）稱為「出名人」，向對方借名字的人（也就是實質所有人）則稱為「借名人」。例如：A出資購買一間房屋，和B簽訂借名契約，約定登記在B名下（也就是B「借」出他的「名」字給A登記），但實際上房屋的所有權人仍是A，並由A居住、出租或做其他使用，此時A就是借名人，B就是出名人。實務上借名契約、借名登記的情況並不少見，但也時常產生...
辭典
保險利益
圖1保險利益資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen要保人或被保險人與保險標的間有利害關係，這種利害關係就被稱為保險利益。保險契約成立的前提是具有保險利益，如果沒有保險利益，這個保險契約就會無效。保險大致又可以分為財產保險和人身保險，兩種保險的保險利益判斷方式也不太一樣：財產保險一般財產保險的保險利益都可以用金錢來估計，像是：物品的所有權、股東對於公司的財產……等，只要要保人或被保險人對財產有利害關係，就具有保險利益。人身保險人身保險的保險利益不能以金錢來估計，所以法律明文規定只有在被保險人是要保人本人或是...
辭典
保險代位
保險代位是指被保險人因為保險事故的發生，對於第三人可以請求賠償時，保險人可以在給付被保險人保險金後，代替被保險人的地位向第三人請求賠償。在這個情況下，保險人向第三人請求的數額，不能超過給付的保險金數額；而被保險人也不可以在取得保險金後，在保險金數額的範圍內，又再向第三人請求賠償，以避免被保險人可以因為保險事故的發生，同時取得保險金及第三人賠償的雙重給付，引發道德危險。例如：車禍發生後，車損已經向保險人請求理賠的部分，就不可以再向肇事人請求賠償，保險人在給付理賠後，可以在已理賠的範圍內代位車輛所有...
辭典
使用借貸
圖1使用借貸資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen使用借貸是一種有名契約，指一方當事人把東西免費（無償）借給對方使用，對方用完後返還原本的東西。例如考生A到試場才發現忘了帶筆，跟隔壁的考生B借筆，B借A一支筆且不收費，事後A還給B的必須是原來拿到的這支筆（而不是相同款式的另一支筆）。法律上將出借物品的一方稱為「貸與人」；借用物品的一方稱為「借用人」。需留意使用借貸必須是無償、不收取對價的，若有收取對價的話，就不是使用借貸契約，而是租賃契約。民法中的借貸還有另一種類型是消費借貸。註腳民法第464條：「稱使用借貸者，...
辭典
他主占有
占有人以容忍他人所有權存在之意思而對一物進行占有。
辭典
事實行為
圖1事實行為資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen民法規定了許多行為，而這些行為會造成特定的法律效果，但發生法律效果的原因不一樣，學者及實務將這些行為區分為法律行為、準法律行為和事實行為。其中，事實行為指行為人的行為外觀不必表達出內心的意思，只要事實上有這種行為出現，就會發生法律上效果。例如：A在路邊撿走一個被人丟棄的石像，也就是A占有了一個被丟棄、沒有所有權人的石像，不管A占有的動作有沒有表達出內心的意思，依照民法無主物先占的規定，A將石像撿走的行為，就讓A取得石像的所有權了。註腳王澤鑑（2014），《民法總則...
問答
關於違章建築與占有
由於違章建築本身並無法作為所有權第一次登記的對象，因此即使B和平、公然、繼續占有20年而符合時效取得要件，仍然無法向地政機關請求登記，故B不是該屋的所有權人，仍然歸A所有。因此，B將A的房屋出賣給C，構成無權處分，A可以依照民法第118條拒絕承認，而使B移轉房子的物權行為失去效力。至於可不可以使用民法第767條作為法律基礎而主張？法院實務似乎是偏向否定。然而違章建築仍屬於民法第66條第1項土地上「定著物」，屬於不動產，可由出資興建的人，原始取得所有權。法院也認為仍然有事實上處分權，屬於值得保護的「權利」，可以用民...
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鄰居在社區抽煙，一直吸到二手菸怎麼辦
如果鄰居是在社區中庭抽菸，因為中庭並不屬於菸害防制法規定禁止吸菸的場所，建議您可以依據公寓大廈管理條例第16條的規定，在區分所有權人會議中提案，在規約中禁止住戶在公共區域吸菸。如果規約中已有禁止在公共區域吸菸的規定，可是住戶仍然違反，又經管理負責人或管理委員會的制止仍不聽從，除了可以依上開法條第5項報請主管機關處理外，管理負責人或管理委員會還可以依同法第22條第1項第3款以及第47條第2款規定，依據區分所有權人會議之決議，訴請法院強制該住戶遷離，並由主管機關對該住戶科處新臺幣3,000元以上1萬5千元以下的罰鍰...
辭典
主要事實
圖1主要事實資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen民事訴訟程序中，發生法律效果所必要的直接事實，即用來判斷是否相對應法條要件的事實。例如A起訴主張B跟他借錢沒有還，那雙方有沒有借錢的合意，或是A有沒有把錢交給B，就是判斷借錢的消費借貸關係有沒有成立的主要事實。註腳民法第153條第1項：「當事人互相表示意思一致者，無論其為明示或默示，契約即為成立。」民法第474條第1項：「稱消費借貸者，謂當事人一方移轉金錢或其他代替物之所有權於他方，而約定他方以種類、品質、數量相同之物返還之契約。」呂太郎（2018），《民事訴訟法》，修...
辭典
主物
圖1主物資料來源：本辭典內容/繪圖：Yen生活中會出現不同物品之間為了達成效用或市場習慣，而常常相互依存，此時同一個人所擁有的相互依存物品，依照物品效用的主要性和輔助性，可以區分成主物跟從物，例如：電視跟遙控器、眼鏡跟眼鏡盒、車子跟備胎、檯燈跟燈罩等。法律並沒有明文規定主物的定義，但從民法第68條可以推知主物是具有主要且獨立效用的物，例如前面例子中的：電視機、眼鏡、車子、檯燈。另外，雖然相互依存，但主物跟從物都是獨立的個體，各有一個所有權，舉例來說，眼鏡跟眼鏡盒在交易習慣上常常是買了眼鏡就附贈眼鏡盒，...