房子‧土地‧鄰居｜最新待答

匿名（一般會員）於 2022-03-23 提問

想請問一下，如果租屋簽約上的生活公約有＂公共走廊場所不得擺放私人物品與鞋子，違者將依廢棄物處理＂如果我的鞋子擺在走廊被房東丟掉我就拿他沒辦法嗎？另外有向市政府查過這間租屋建築物的執照是屬地上五層1棟1戶，沒辦法用公寓大廈管理條例規... （more...）

匿名（一般會員）於 2022-03-22 提問

本大樓管委會經區權會同意裝設WiFi（60M速率）與監視器連線，方便住戶可以用手機查詢畫面。但主委自己說wifi只供監視器畫面傳輸，帳號密碼不可以給住戶，要住戶用自己的網路連上，但我家沒有裝Wi－Fi，手機有限速，如要看監視器畫面會影響我... （more...）

匿名（一般會員）於 2022-03-09 提問

我住在有電梯公寓的五樓（頂樓），每層樓有2戶共10戶，只有義務性的管理員（隔壁的媳婦）。年前隔壁4樓來了新租戶，過年期間發現晚上1～2點還有電梯上下樓的聲音，經查發現原來是這戶人家請人家來打牌，至今假日、平日都有牌咖來，除了樓下被停滿摩托車... （more...）

匿名（認證法律人）於 2022-02-13 提問

聽施工現場師傅說，房屋樣品屋要拿的是雜照，不是建照，所以不用張貼綠色公告欄，請問是真的嗎？（more...）

匿名（進階會員）於 2022-02-12 提問

一、3位親戚賣掉其持分，導致買方超過50％的共有持分現在要分割了，怎麼辦二、之前有聽說他想賣，不知道爸爸有沒有拒絕使用優先承購權，那對方需要證明我父親拒絕嗎？三、如果上面對方需要證明而且無法證明，那我爸收到現在還來得及買嗎？四、... （more...）

匿名（進階會員）於 2022-01-25 提問

背景：甲方：土地分割訴訟原告，主張分割繼承而得的農地。乙方：土地分割訴訟被告，農地所有權贈與而來。丙方：購買甲方持有農地的所有權。過程： 1. 甲方提出分割共有物民事訴訟，主張分割農地1／2持份，自行畫出土地方正的部分，要... （more...）

匿名（進階會員）於 2022-01-22 提問

輔助及輔助宣告之人請律師寫過並簽具同意書及錄影處分不動產，所以輔助人在賣房時，仲介仍要母受輔助宣告之人，簽該公司統一規格的授權書，內容包括簽約、用印、完稅、履約保證等買賣流程事宜，並說沒有簽是不能辦履約保證，出具當時簽具同意書仍無效嗎？或是... （more...）

匿名（一般會員）於 2022-01-14 提問

公寓樓梯出口，長期被一樓店面佔據，一台賓士＋一台摩托車，曾經完全出不去請警察處理過，但因為門口沒有畫上黃線，所以警方也無法完全根治處理，僅能勸導，但沒甚麼作用交通局建議我們去找里長處理畫上黃線，但里長從說話口氣聽起來是不敢得罪，不肯幫忙... （more...）

科科（進階會員）於 2022-01-06 提問

早上家門口門鈴突然被按下，對講機傳來的聲音說是台電的人。打開門後，對方不太清楚電表在哪裡，我指引對方到正確位置，對方迅速觀察電表，隨即在電表旁貼了「用電裝置定期檢驗合格」的貼紙，表示驗證合格，沒有被另外接電或其他問題。請問台電真的有... （more...）

匿名（一般會員）於 2021-12-17 提問

您好，想請教：大樓的管委會約定減壓閥的修繕由所屬用戶負責，但減壓閥並不在該用戶的住家內，而該用戶處理減壓閥修繕的態度（派工人進入屋內四次皆無法完成修繕）已造成減壓閥所在的住戶之困擾時（每一次都要花半天的時間整理清潔），該如何處理？（已向管委... （more...）