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選主題
房屋租賃
房屋買賣
都更、徵收、重劃
其他不動產問題
和鄰居的關係
隔壁棟鄰居戶外食物升降機的鐵條固定在我家的牆壁上(5F)
匿名(一般會員)
於
2021-12-14
提問
隔壁棟鄰居戶外食物升降機的鐵條固定在我家的牆壁上(5F),這是在我買這房子前就已經固定的,現在我可否請求拆除或是租金?
(more...)
請教大樓共用走廊/通道的分戶牆(公共介面牆)可以拆除或改建嗎?
匿名(進階會員)
於
2021-12-12
提問
==恕刪==
(more...)
口頭契約買賣,只簽「買賣議價委任書」不賣了算違約嗎?要賠償嗎?
匿名(進階會員)
於
2021-12-07
提問
原先我與房仲只有口頭上要賣房,無簽任何書面委任,房仲說確定有客人要買之後在簽約就好,過程中有買家要買,所以只與房仲簽「買賣議價委任書」,買家只付了5萬斡旋保證金,如今我不想賣了,房仲請買家寄存證信函給我,要我在到函五日內簽訂買賣契約,不然就...
(more...)
約定專用區域已透過法律途徑判決確定,管委會還可以透過住戶大會修改規約來收取嗎?
匿名(一般會員)
於
2021-12-07
提問
本人有一約定專用露台(無權狀),修繕、管理、維護都是本人自行支付,因過去管理費的收取是以坪數計算,多年來不知被管委會加計露台坪數收取,多繳了20幾年,去年透過法律途逕今年初一審判決不需繳交管理費,管委會再上訴二審仍然維持原判且不得再上訴,管...
(more...)
人在國外租房與室友有糾紛
匿名(進階會員)
於
2021-12-06
提問
人目前在國外,與室友相處不來,在租期還沒到的時候搬了出來,但我的名字是沒有在跟房東租房契約上的,意思是我沒有簽訂任何的租房合約,只有在通訊軟體上跟室友有答應要一起租房,這樣我會有任何的法律責任嗎?
(more...)
屋頂漏水加蓋鐵皮遮雨棚,部分突出建物的部分是否算占用鄰地?
匿名(進階會員)
於
2021-11-20
提問
20年前2樓磚造房子的瓦片屋頂被旁邊建商蓋新大樓時砸壞導致漏水,當時建商加蓋鐵皮遮雨棚來補救,20後被水利處告該遮雨棚占用到其排水溝, 要求拆除並補繳五年的占用補償金,請問突出的遮雨棚是否算占用水利處土地?可否要求當時的建商出面處理?
(more...)
土地買賣沒有用履約保證
LU0007335
(一般會員)
於
2021-10-29
提問
我是買方,賣方不想用履約保證,在寫合約的時候,可以用什麼方法確保土地交易前後沒有任何問題
(more...)
社區公共區域的花圃,管委會能夠決議由哪位住戶藉認養名義使用該區域嗎?
匿名(進階會員)
於
2021-10-22
提問
因新來住戶喜歡種花,欲使用社區共工區域的花圃,且建議管委會將該區域原有花圃鏟平,後經管委會決議將在1個月後動工,鏟平後,制定管理辦法由抽籤方式讓住戶認養,多數住戶都知道該抽籤幾乎就是內定要讓該住戶使用,想詢問公共花圃依照管委會的決議由抽籤決...
(more...)
社區公共區域的花圃,管委會能夠決議由哪位住戶藉認養名義使用該區域嗎?
匿名(進階會員)
於
2021-10-22
提問
因新來住戶喜歡種花,欲使用社區共工區域的花圃,且建議管委會將該區域原有花圃鏟平,後經管委會決議將在1個月後動工,鏟平後,制定管理辦法由抽籤方式讓住戶認養,多數住戶都知道該抽籤幾乎就是內定要讓該住戶使用,想詢問公共花圃依照管委會的決議由抽籤決...
(more...)
請問在公寓大廈管理條例施行以前就蓋好住人的公寓,會受到公寓大廈管理條例拘束管理嗎?
科科
(進階會員)
於
2021-10-15
提問
2021年10月高雄的城中城大樓發生大火,新聞裡提到是公寓大廈管理條例施行前就蓋好的住宅。 https://tw.appledaily.com/local/20211015/3NSPBRIR45G7TGJPFWAE6JIJFU/ 請問像...
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