房子‧土地‧鄰居｜最新待答

匿名（一般會員）於 2024-04-30 提問

租屋處隔壁要建新大樓，房仲要求我們配合土木技師來現場勘驗，若不配合的話之後就算退租，發現房子有損害會向我們求償。想請問： 1.若無法配合現場勘驗，租戶會有任何責任嗎？ 2.若無配合現場勘驗，若不幸之後房屋有問題，真的會跟租戶求償嗎？... （more...）

匿名（一般會員）於 2024-04-09 提問

各位大大們～因為這次的地震，門市被貼上黃單，未來可能都更，店面（簽約2年）才剛做好裝修，目前無法營業﹒.﹒可能都無法再營業了，目前是沒有任何補助的，如果房東通知我要離開，是否我連這70～80萬的裝修也要自己賠到～謝謝大家～無限感激！！（more...）

匿名（進階會員）於 2024-03-24 提問

您好我是房東，最近遇到一位房客，因為環境可能比較吵，而想提早退租，且每天還紀錄聲音分貝數！那我照租屋合約要求扣一個月押金合理吧？對方感覺就不想付款（補充對方兩個月押金都還沒付，只付了一個月租金），請問我該怎麼處理？謝謝（more...）

匿名（一般會員）於 2024-02-20 提問

租賃時遇下列兩種情況是否能向房東求償？如何主張？ 1. 雙方議定租賃且房客已下訂，房東依議定於兩週內增補家具電，房客也拒絕多項洽談中租賃物件，但房東卻在簽約前一切反悔，僅退還訂金，請問房客是否可主張同等訂金之賠償？如何主張？ 2. 雙方... （more...）

匿名（進階會員）於 2024-02-08 提問

自己跟房東簽約，每個月都是自己繳費，但費用最後是跟公司請款，這樣的情況下套房給同事住，我還有使用權嗎，我如果開門放東西會有問題嗎（more...）

LU0018180（一般會員）於 2024-02-04 提問

某天深夜遭遇有人開啟門把，徹夜無法入眠，也報警求救，但警察說明無任何意外無法立案偵查前往，向房東反應以其它房客朋友拜訪無方向感誤以為是出口處而誤觸，但三分鐘後有另一房客回來，立即訊問是否有遇見誰，但他說沒有人，自此心感受恐懼恐慌無法入睡，想... （more...）

匿名（一般會員）於 2024-01-28 提問

我家多年前向鄰居承租了目前在住的房子，一開始我們並不知道這間房子的產權這麼複雜，只知道有3個人共同持有，但是我們租金都是固定給其中一位，收租那位說會分配給另外兩位產權人，就這樣我們租了多年，直到今年其中一位持有人說他... （more...）

匿名（一般會員）於 2024-01-28 提問

我家多年前向鄰居承租了目前在住的房子，一開始我們並不知道這間房子的產權這麼複雜，只知道有3個人共同持有，但是我們租金都是固定給其中一位，收租那位說會分配給另外兩位產權人，就這樣我們租了多年，直到今年其中一位持有人說他... （more...）

匿名（進階會員）於 2024-01-12 提問

租約條文如下：契約期間內房客若擬遷離他處時，房客不得向房東請求押金租金償還、遷移費及其他任何名目之權利金，而應無條件將該房屋照原狀歸還房東，房客不得異議。我認為條文中只寫房客不得請求歸還押金，而非要求付違約金，因此不把提前解約的行為... （more...）

匿名（進階會員）於 2023-12-01 提問

各位律師們好：有個案例想跟各位請教。大雄和小夫為A屋的房屋所有權人，並將A屋當作空屋處置。然而，104年1月～110年5月，胖虎假冒大雄的名字（胖虎不知道小夫也有房屋所有權，故沒有簽署小夫的名字），和靜香簽訂租賃契約，靜香確實有入住A屋... （more...）